建筑工程質量通病預控措施

1、建筑工程質量控制措施一、建筑地基基礎工程1、土方工程1.1挖方邊坡塌方防治措施：根據(jù)不同土層土質情況采用適當?shù)耐诜狡露?；做好地面排水措施，基坑開挖范圍內有地下水時，采取降水措施；坡頂上棄土、堆載，使遠離挖方土邊緣3-5m；土方開挖應自上而下分段分層依次進行，并隨時做成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應遵循先深后淺，或同時進行的施工順序。處理方法，可將坡腳塌方清除，做臨時性支護（如堆裝土草袋設支撐護墻）措施。1.2超挖防治措施：機械開挖，預留0.3m厚采用人工修坡；加強測量復測，進行嚴格定位。1.3基坑（槽）泡水防治措施：開挖基坑（槽）周圍應設排水溝或擋水堤；

2、地下水位以下挖土應降低地下水位，使水位降低至開挖面以下0.5-1.0m。1.4基底產生擾動土防治措施：（1）認真做好基坑排水和降水工作。降水工作應待基礎回填土完成后，方可停止。（2）土方開挖應連續(xù)進行，盡量縮短施工時間。雨季施工或基槽（坑）開挖后不能及時進行下道工序施工時，可在基底標高以上留15-30cm的土不挖，待下一道工序開工前再挖除。采用機械挖土時，應在基底標高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工時，還應注意基底土不要受凍，下一道工序施工前應認真檢查。禁止受凍土被隱蔽覆蓋。為防止基底土凍結，可預留松土層或采用保溫材料覆蓋措施，待下一道工序施工前再清除松土層或去掉保溫材料覆蓋膜。（3）嚴

3、格控制基底標高。如個別地方發(fā)生超挖，嚴禁用虛土回填。處理方法應征得設計單位的同意。2、土方回填2.1填方邊坡塌方（填方邊坡塌陷或滑塌）防治措施：永久性填方的邊坡坡度應根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設計規(guī)定放坡；按要求清理基底和排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內積水。2.2填土出現(xiàn)橡皮土防治措施：（1）夯實填土時，適當控制填土的含水量，避免在含水量過大的原狀土上進行回填。（2）填方區(qū)如有地表水時，應設排水溝排走，如有地下水應降低至基底下0.5m。（3）施工后嚴禁輪式車輛碾壓。（4）可用干土石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或將橡皮土翻松、晾干、風干至最優(yōu)含水量范圍，再夯（壓）實。2.

4、3回填土密實度達不到要求防治措施：（1）選擇符合要求的土料回填，土料過篩；按所選用的壓實機械性能，通過實驗確定含水量，控制每層鋪土厚度、壓實數(shù)遍、機械行駛速度；嚴格進行水平分層回填、壓（夯）實；加強現(xiàn)場檢驗，使其達到要求的密實度。（2）如土料不合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實加固；土料含水量過大，可采取翻松、晾曬、風干或摻入干土重新壓、夯實；含水量過小時，在回填壓實前適當灑水增濕；如碾壓機具能量過小，可采取增加壓實遍數(shù)或使用大功率壓實機械碾壓等措施。2.4房心回填土沉陷防治措施：選用合格回填土料，控制含水量在最優(yōu)范圍內；嚴格按規(guī)定分層回填、夯實；對房心原自然軟弱土層進行處理；將有機

5、質清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進行認真處理。二、砌體工程1、砌筑砂漿防治措施：1.1水泥進場使用前，應分批對其強度、安定性進行復驗。檢驗批應以同一生產廠家、同一編號為一批。1.2用中對水泥質量懷疑或水泥出廠超過3個月（快硬硅酸鹽水泥超過1個月）是時，應復查試驗，并按其結果使用。1.3不同品種的水泥，不得混合使用。1.4砂漿用砂不得含有有害物質，砂漿用砂的含泥量應滿足下列要求：（1）對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不應超過5%。（2）對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應超過10%。（3）人工砂、山砂及特細砂，應經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求，M5砂漿所用砂應過篩。（4）配制水

6、泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。（5）消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。（6）拌制砂漿用水，水質應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合用水標準JGJ63的規(guī)定。（7）砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。（8）施工中當采用水泥砂漿代替混合砂漿時，應重新確定砂漿輕度等級。（9）凡在砂漿摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的形式檢驗報告。（10）砂漿現(xiàn)場拌制時，各組分材料應采用重量計量。（11）砌筑砂漿應采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間應符合下列規(guī)定。（12）水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2

7、min。（13）水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min。（14）摻用有機塑化劑的砂漿，應為3-5min。（15）砂漿應隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應分別在拌成后2h和3h內使用完畢。（16）砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標準必須符合以下規(guī)定：同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對的立方體抗壓強度的0.75倍。注：1.砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于3組。當同一驗收批只有1組試塊時，該組

8、試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對的立方體抗壓強度。2.砂漿強度應以標準養(yǎng)護，齡期為28d的試塊抗壓試驗結果為準。抽檢數(shù)量：每一檢驗批且不超過250m³砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢1次。檢驗方法：在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作砂漿試塊（同盤砂漿只應制作一組試塊），最后檢查試塊強度實驗報告單。（17）當施工中或驗收時出現(xiàn)下列情況，可采用現(xiàn)場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測或取樣檢測，并判定其強度：（18）砂漿試塊缺乏代表性或石塊數(shù)量不足。（19）對砂漿試塊的試驗結果有懷疑或有爭議。（20）砂漿試塊的試驗結果，不能滿足設計要求。2、磚砌體工

9、程2.1砂漿強度不符合要求預防措施：控制砂的含泥量。強度等級等于或大于M5的砂漿，砂的含泥量不應超過5%；不小于M5的砂漿，砂的含泥量不應超過10%。砂漿應隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應分別在拌成后2h和3h內使用完畢?；也蹆鹊纳皾{，使用過程中應經(jīng)常翻動、清底。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應在砌筑前進行二次拌合。2要重視砂漿試塊的制作，強度等級評定要符合現(xiàn)行標準規(guī)定。3配齊計量工具，嚴格過磅，計量準確，根據(jù)砂子含水率的變化，及時的調整用水量。2.2水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格預防措施：1改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應及時調整砂漿

10、的稠度，確?；铱p砂漿的飽滿度和提高砌體的粘結強度。2砌筑用燒結普通磚必須提前1-2d澆水濕潤，含水率宜在10%-15%，嚴防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強度。3砌筑時要采用“三一”砌筑法，嚴禁鋪長灰而使底灰產生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。2.3砌磚不按規(guī)定留槎，組砌方法不正確預防措施：1控制好擺磚撂底，在保證砌磚灰縫8-12mm的前提下考慮到磚垛處、窗間墻、柱邊緣處用磚的合理模數(shù)。2確定標高，立好皮數(shù)桿，雙面掛線。3構造柱部位必須留置馬牙槎，要求先退后進，進退均為五皮磚。臨時間斷處留槎必須順直，不得偏軸線。4煙道處組砌一定注意用七分磚錯縫搭砌，防止出現(xiàn)通縫。2.4附墻煙道不暢、串煙預防

11、措施：1交好底，做好專項驗收。2砌筑附墻煙道時，應采取措施防止砂漿、混凝土和碎磚墜落煙道內；做內襯時應邊砌邊抹內襯，或做勾縫確保煙（氣）道的嚴密性。3煙（氣）道的頂部應設置煙（氣）道蓋板，加強煙道的穩(wěn)定性；施工時還應用灰袋紙封閉蓋板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂漿、混凝土和碎磚墜落煙道內。2.5框架柱拉結筋漏設，位置不當預防措施：框架柱拉結筋應按進場砌塊模數(shù)后焊設置，杜絕邊砌邊焊，檢驗合格后方可砌筑?；虿扇…h(huán)氧樹脂植筋法，但必須保證材料合格和經(jīng)三方現(xiàn)場拉拔試驗確定。2.6砌體結構裂縫（磚砌體隔斷墻和填充墻與混凝土框架梁柱接觸處、錯層磚砌體、頂層墻體裂縫）預防措施：1強化圖紙會審力度，

12、在圖紙會審時對砌體結構容易產生裂縫的部位從設計上采取技術措施。2對有不同材料組成的墻體采取以下技術措施：混凝土框架柱與磚填充墻應采用鋼絲網(wǎng)片連接加固，墻柱結合部位必須按設計規(guī)范要求設置拉結筋且砌筑砂漿要飽滿。3住宅縱向長度超過規(guī)范規(guī)定時，必須設伸縮縫（縫寬不小于6cm，并應防止雜物散落其內）。4屋頂宜優(yōu)先采用女兒墻形式，且應將墻體構造柱延長到女兒墻內。5采取以下措施防止頂層墻體開裂。頂層砌筑砂漿等級不低于M5；頂層圈梁下0.3m和每隔0.5m增設砌體水平灰縫鋼筋（共3道），370mm增加34,240mm增加24，位置在頂層端部從山墻起兩間范圍內的內外縱墻及承重墻；變形縫兩端兩間范圍內的上述墻體

13、；頂層的內橫墻靠外墻一邊2m范圍內（伸入外縱墻每側500mm）。外縱墻與內橫承重墻交叉處及山墻與內縱墻交叉處均應設構造柱；內縱墻與內橫承重墻交叉處增設抗裂住，抗裂住僅在頂層位置，其上下端錨固于相應上下圈梁內。3、填充墻砌體工程3.1砂漿強度不符合要求預控措施：1.進場水泥必須有合格證和試驗報告，其技術指標合格者，方可使用。2.控制砂的含泥量，強度等級等于或大于M5的砂漿，砂的含泥量不應超過5%；小于M5的砂漿，砂的含泥量不應超過10%。3.外加劑必須具備產品技術說明和出廠合格證，并經(jīng)試驗配比合格后方能培植砂漿。4.嚴禁在樓、地面上進行拌合。5. 砂漿應隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應分別在拌成后2h和3h內使用完畢。灰槽內的砂漿，使用過程中應經(jīng)常翻動、清底。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應在砌筑前進行