房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作倒推進(jìn)度表格

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作倒推進(jìn)度表格精選文檔房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作工作項(xiàng)分解達(dá)成時(shí)間責(zé)任部門(mén)備注重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)一.營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)1營(yíng)銷架構(gòu)搭建2營(yíng)銷顧問(wèn)企業(yè)、廣告企業(yè)確實(shí)定簽約3市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談工作結(jié)束4暫時(shí)招待處（市里售樓處）地點(diǎn)確立簽約5戶外廣告地點(diǎn)確立、簽約k營(yíng)銷重91要報(bào)告營(yíng)銷履行報(bào)告及總攻略2一期營(yíng)銷履行方案確立3籌辦總控圖及籌辦工作計(jì)劃詳表4價(jià)錢(qián)策略、蓄客策略、推售策略等確立5認(rèn)籌及解籌方案6開(kāi)盤(pán)前媒體計(jì)劃三.現(xiàn)場(chǎng)展現(xiàn)售 樓處1售樓處風(fēng)格及功能確立2售樓處裝飾方案及企業(yè)競(jìng)標(biāo)確立34售樓處裝飾施工售樓處家私配置、軟裝5售樓處吊旗、展板、 豎幅、分區(qū)牌等制作包裝樣2樣板 房1樣板房

2、選址及風(fēng)格確立.樣板原1板設(shè)計(jì)方案點(diǎn)標(biāo)及確認(rèn)3房裝飾施工4樣板房家具配置、軟裝及戶型牌、買點(diǎn)說(shuō)明牌等制作安裝.看1樓2通道3看樓通道地點(diǎn)、做法確立看樓通道施工看樓通道主體包裝及各部位警告、說(shuō)明 牌等安裝樣板3區(qū)1樣板段樣板區(qū)范圍確立2_樣板區(qū)樣板段建筑、.園林施工.樣板區(qū)樣板段裝飾、雕塑、座椅、指示睡室W一4樣板區(qū)樣板段圍擋、條幅、對(duì)旗等包裝1售樓處前廣場(chǎng)施工售2樓售樓處前廣場(chǎng)裝飾、指本牌部署、廣場(chǎng)圍擋、門(mén)前導(dǎo)引旗包裝等處3現(xiàn)場(chǎng)圍墻立面、風(fēng)格、材質(zhì)設(shè)計(jì)方案書(shū)確實(shí)定停4施工外頭圍墻施工及噴繪安裝現(xiàn)車5場(chǎng),廣告碑、引導(dǎo)旗、精神碉堡、燈箱等施工及噴繪安裝7泊車場(chǎng)施工及部署8泊車場(chǎng)圍擋、牌等包裝1宣傳

3、牌、引導(dǎo)牌、安全警告牌制作達(dá)成工地2工地工作流程及制度確立并通告3花園式工地達(dá)成，包含工地物料擺放范圍、進(jìn)出車輛的規(guī)范要求等4施工隊(duì)伍、人員著裝及工人工作規(guī)范要求確立四.：企劃廣告基礎(chǔ)形象設(shè)計(jì)V1VI系統(tǒng)及延展設(shè)計(jì)工作I系 統(tǒng)2推行策略確實(shí)定現(xiàn)場(chǎng)包裝展現(xiàn)物料設(shè)計(jì)戶1戶外高炮、戶外廣告牌設(shè)計(jì)及制作外內(nèi) 容2道路交通指示牌/導(dǎo)引旗/燈箱/對(duì)旗/燈桿旗設(shè)計(jì)及制作售 樓1售樓處內(nèi)主形象墻/招待臺(tái)燈箱設(shè)計(jì)及制作處內(nèi)部2售樓處內(nèi)展板/吊旗/豎幅/燈箱/分區(qū)牌/指示牌等設(shè)計(jì)及制作1 .看看 樓1看樓通道設(shè)計(jì)卜通道2皆不牌、警告牌、說(shuō)明牌等設(shè)計(jì)及制作.通3樣板區(qū)內(nèi)圍擋設(shè)計(jì)道樣4樣板區(qū)內(nèi)對(duì)旗、條幅、指示牌等設(shè)計(jì)

4、及制作板區(qū)5樣板房戶型牌、賣點(diǎn)說(shuō)明牌等設(shè)計(jì)及制作A形象及產(chǎn)品物料設(shè)計(jì)1形象導(dǎo)入期主形象設(shè)計(jì)2開(kāi)點(diǎn)系列報(bào)版設(shè)計(jì)3如占海將前如占折而語(yǔ)什乃印刷4形象樓書(shū)、廣品海報(bào)（折貞）、戶型手冊(cè)等設(shè) 計(jì)及印刷媒體加1E行物料項(xiàng)目基本軟文規(guī)劃及撰寫(xiě)2二維制作片/影視片/電臺(tái)腳本撰寫(xiě)分展場(chǎng)看樓車物料設(shè)計(jì)1市里售樓中心（分展場(chǎng)）門(mén)頭、外面導(dǎo)示牌、 導(dǎo)引旗、燈箱等設(shè)計(jì)及制作2分展場(chǎng)內(nèi)部展板、豎幅、吊旗、燈箱等設(shè)計(jì)及制作3辦公雪看樓車包裝設(shè)計(jì)及制作 就物料設(shè)計(jì)112紙杯、手提袋、信封信紙?jiān)O(shè)計(jì)及制作工牌等辦公正具、辦公地區(qū)表記系統(tǒng)設(shè)計(jì)認(rèn)購(gòu)及銷售流程物料設(shè)計(jì)1認(rèn)購(gòu)書(shū)、置業(yè)計(jì)劃、封套等設(shè)計(jì)及印刷2認(rèn)籌流程見(jiàn)告牌、認(rèn)籌分區(qū)牌、 認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)部署等設(shè)計(jì)及制作3VIP卡及升級(jí)卡設(shè)計(jì)及制作4銷控板底板、價(jià)錢(qián)底板設(shè)計(jì)及制作5五證及項(xiàng)目榮譽(yù)證書(shū)公示底板設(shè)計(jì)及制作五.宣傳物料效1成效圖制作果 圖2模型制作建議（地點(diǎn)、尺寸、風(fēng)格、數(shù)目、內(nèi) 容范圍等）模