高層建筑消防安全管理規(guī)定完整優(yōu)秀版

1、第一章總則第一條 為了加強高層建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，依據(jù)中 華人民共和國消防法等有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于已經(jīng)建成且投入使用的高層住宅建筑和高層公共建筑。第三條高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，實行消防安 全責(zé)任制。建筑高度超過一百米的高層建筑應(yīng)當實行更加嚴格的消防安全管理。第二章消防安全職責(zé)第四條 高層建筑的業(yè)主、使用人是高層建筑消防安全責(zé)任主體，對高層建筑的 消防安全工作負責(zé)。高層建筑的業(yè)主、使用人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等 專業(yè)服務(wù)單位提供消防安全服務(wù)，并在物業(yè)服務(wù)合同或者專業(yè)服務(wù)合同中約定 消防安全服務(wù)的具體內(nèi)容。

2、第五條 高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的，各業(yè)主、使用人對其專有部分的 消防安全負責(zé)，對共有部分的消防安全共同負責(zé)。高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的，應(yīng)當共同委托一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)或 者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位，或者明確一個業(yè)主、使用人作為統(tǒng)一管 理人，對共有部分的消防安全實行統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各個業(yè)主、使用人共 同做好整棟建筑的消防安全工作。第六條 高層建筑以承包、租賃或者委托經(jīng)營等形式交由承包人、承租人、經(jīng)營 管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應(yīng)當明確各方 消防安全責(zé)任。實行承包、租賃或委托經(jīng)營管理時，業(yè)主應(yīng)當提供符合消防安全要求的建 筑物，督促使用人加強消防安

3、全管理。第七條 高層公共建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當履行下列消防安全職責(zé)：（一）遵守消防法律法規(guī)，建立和落實消防安全管理制度；（二）明確消防安全管理機構(gòu)或者消防安全管理人員；（三）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災(zāi)隱患；（四）確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；（五）對消防設(shè)施、器材進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效；（六）組織消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防 演練；（七）按照規(guī)定建立微型消防站等消防組織；（八）法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位，或者明確統(tǒng)一管 理人實施消防安全管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者統(tǒng)一管理人應(yīng)當按照約

4、定履行前 款規(guī)定的消防安全職責(zé)，業(yè)主、使用人應(yīng)當督促并配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防技 術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位或者統(tǒng)一管理人做好消防安全工作。第八條高層公共建筑的業(yè)主、使用人、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技 術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當明確專人擔任消防安全經(jīng)理人，負責(zé)整棟建筑 的消防安全管理工作。消防安全經(jīng)理人應(yīng)當具備相應(yīng)的消防安全知識和管理能力。建筑高度超過一百米的高層公共建筑應(yīng)當聘用具備注冊消防工程師資格的人員擔任消防安全 經(jīng)理人。高層公共建筑消防安全經(jīng)理人應(yīng)當履行下列消防安全管理職責(zé)：（一）擬定年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；（二）組織開展防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；（三）組織

5、實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（四）組織管理微型消防站；（五）組織開展消防安全的宣傳教育和培訓(xùn)；（六）組織編制滅火和應(yīng)急疏散綜合預(yù)案并開展演練。第九條高層住宅建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當履行下列消防安全義務(wù)：（一）遵守住宅小區(qū)防火公約和管理規(guī)約約定的消防安全事項；（二）按照不動產(chǎn)權(quán)屬證書載明的用途使用建筑；（三）配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)、自主管理機構(gòu)做好消防安全工作；（四）按照法律規(guī)定或者約定承擔消防設(shè)施維修、更新和改造的相關(guān)費用；（五）法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。第十條高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單 位應(yīng)當按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定履行下列消防安全職責(zé)：（

6、一）制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃、消防安全工作的 資金預(yù)算和組織保障方案；（二）明確具體部門或者專人負責(zé)消防安全管理工作；（三）對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效；（四）組織開展防火巡查、檢查，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出 口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；（五）制定火災(zāi)隱患整改方案，落實整改措施，并在整改期間采取防護措 施；（六）督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務(wù)；（七）定期向所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人通報消防安全情 況，提示消防安全風(fēng)險；（八）組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育；（九）制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練；（十）法律法

7、規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定的其他消防安全職責(zé)。第十一條 每棟高層住宅建筑應(yīng)當明確一名消防安全樓長 ，由業(yè)主委員會委員、 業(yè)主代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人員或者基層消防安全網(wǎng)格管理人員擔任，履 行下列消防安全管理職責(zé)：（一）組織開展防火巡查、檢查，督促整改火災(zāi)隱患；（二）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；（三）保障消防設(shè)施、器材以及消防安全標志完好有效；（四）定期開展宣傳，提醒消防安全注意事項；（五）對老年人、兒童、殘疾人等開展針對性的消防宣傳教育和幫扶;（六）配合業(yè)主、使用人、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu) 等專業(yè)服務(wù)單位開展滅火和應(yīng)急疏散演練。高層住宅建筑消防安全樓長應(yīng)當熟悉高層建

8、筑疏散通道 （樓梯）和安全出 口、樓層結(jié)構(gòu)以及消防控制室等消防安全重點部位的位置及管理情況；熟悉建 筑消防設(shè)施、滅火器材的位置以及維護保養(yǎng)情況；熟悉建筑消防安全狀況及隱 患整改情況；掌握滅火器材的使用方法、組織人員疏散的方法、防火巡查檢查 的方法、開展群眾性消防宣傳教育的方法。第十二條 公安機關(guān)消防機構(gòu)依法對高層建筑實施消防監(jiān)督檢查，督促業(yè)主、使 用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位落實消防安全責(zé) 任，做好消防安全宣傳教育工作。公安派出所對高層住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企 業(yè)、社區(qū)居民委員會、村民委員會履行消防安全職責(zé)的情況和上級公安機關(guān)確 定的高層建筑實施日常消防監(jiān)督檢查，開展消防宣

9、傳教育?？h級以上人民政府其他有關(guān)部門按照管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安 全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全的要求，在各自職責(zé)范圍內(nèi)依法依規(guī)做好高層建筑 的消防安全工作。第十三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當將高層建筑消防安全管理納入基層社 會治理和網(wǎng)格化管理范圍，定期組織開展消防安全檢查和宣傳教育，督促整改 火災(zāi)隱患。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當指導(dǎo)、支持和幫助社區(qū)居民委員會、村民 委員會，開展針對高層建筑的群眾性消防工作。對未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位提供消防安 全服務(wù)，且未成立業(yè)主委員會的高層住宅建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng) 當督促業(yè)主和使用人成立自主管理機構(gòu)對消防安全實

10、施管理。有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人 民政府、街道辦事處可以通過購買服務(wù)等方式，為業(yè)主、使用人提供高層住宅 建筑消防安全服務(wù)。第十四條 社區(qū)居民委員會、村民委員會應(yīng)當組織制定防火公約，對高層建筑開 展防火安全檢查、消防宣傳教育等群眾性消防工作；對老年人、未成年人、殘 疾人等開展有針對性的消防宣傳教育，加強消防安全幫扶。第十五條 供電、供水、供氣、供暖、電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等經(jīng)營單位對高層建筑 內(nèi)由其管理的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的消防安全負責(zé)，并定期進行檢查和維護。第三章消防安全管理第十六條 禁止在高層建筑地下三層及以下設(shè)置商場，禁止在高層建筑地下二層 及以下設(shè)置公共娛樂場所。高層建筑的中庭、室內(nèi)步行街等共享空間不得布置

11、商鋪、游樂設(shè)施或者堆放可燃物。高層建筑內(nèi)的兒童活動場所應(yīng)當設(shè)置在一至三層，且應(yīng)當設(shè)置獨立的疏散樓 梯、安全出口。高層住宅建筑不得違法設(shè)置經(jīng)營性場所。第十七條 高層建筑的業(yè)主、使用人對高層建筑進行局部改建、擴建或者裝修 時，應(yīng)當依法申報建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收或者備案。高層建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當與施工單位明確施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任。 不得擅自變更建筑使用功能、改變防火防煙分區(qū)、影響消防設(shè)施正常使用，不 得違反消防技術(shù)標準使用易燃、可燃裝修裝飾材料。施工期間應(yīng)當嚴格落實現(xiàn) 場防范措施，配置消防器材，指定專人監(jiān)護，采取防火隔離措施，不得影響其 他區(qū)域的人員安全疏散和消防設(shè)施的正常使用。第十八條

12、 高層建筑需要進行電焊、氣焊等明火作業(yè)的，應(yīng)當嚴格履行動火審批 手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，配備滅火器材，并在醒目位置公告。作業(yè)人員應(yīng)當依 法持證上崗，嚴格遵守消防安全規(guī)定，清除周圍及下方的易燃、可燃物，采取 防火隔離措施。作業(yè)完畢后，應(yīng)當進行全面檢查，消除遺留火種。高層公共建 筑不得在營業(yè)期間動火施工。高層公共建筑內(nèi)應(yīng)當確定禁火禁煙區(qū)域，并設(shè)置明顯標識。高層建筑內(nèi)的 賓館客房應(yīng)當設(shè)置禁止臥床吸煙的標識。第十九條 高層建筑內(nèi)電器設(shè)備的安裝使用及其線路敷設(shè)、維護保養(yǎng)和檢測應(yīng)當 符合消防技術(shù)標準及管理規(guī)定?？諝鈹嗦菲鞯入姎獗Ｗo裝置應(yīng)當與電器設(shè)備的容量相匹配；電器設(shè)備和電 力線路應(yīng)當與易燃可燃物體保持安全

13、距離。禁止私拉亂接電線、超負荷用電、 違規(guī)使用大功率用電設(shè)備；禁止在變配電箱等用電設(shè)備周圍堆放易燃可燃等雜 物。高層建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當安排專業(yè)機構(gòu)或者專業(yè)電 工定期對管理區(qū)域內(nèi)的電器設(shè)備及線路進行檢查；對不符合安全要求的，應(yīng)當 及時維修、更換。第二十條 高層建筑內(nèi)燃氣用具的安裝使用及其管路敷設(shè)、維護保養(yǎng)和檢測應(yīng)當 符合消防技術(shù)標準及管理規(guī)定。禁止違反燃氣安全使用規(guī)定，擅自安裝、改 裝、拆除燃氣設(shè)備和用具。高層建筑使用燃氣應(yīng)當采用管道供氣方式，并設(shè)置燃氣泄漏報警裝置和緊 急切斷裝置。禁止在地下部分使用瓶裝液化石油氣。建筑高度超過二百五十米的高層公共建筑和與公共建筑合建的住宅建

14、筑內(nèi) 不得使用燃氣。第二十一條 禁止在高層建筑內(nèi)生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營甲、乙類易燃易爆危險品。第二十二條 禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層建筑，應(yīng)當在主入口及周邊相關(guān)醒目位置， 設(shè)置提示性和警示性標識，標示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求；禁止在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹；禁止在其外墻周圍堆放可燃物。對于使用難燃外墻保溫材料且采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑 外墻外保溫系統(tǒng)的高層建筑，禁止在其外墻動火用電。對高層建筑外墻外保溫 系統(tǒng)破損、開裂和脫落的，應(yīng)當及時修復(fù)。高層建筑在進行外保溫系統(tǒng)施工時，應(yīng)采取禁止或者限制住人和使用的措 施。第二十三

15、條 高層建筑的電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當在每層樓板 處進行防火封堵，管井檢查門應(yīng)當采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井禁 止占用和堆放雜物。第二十四條 高層建筑的戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料，不得妨礙 排煙、逃生和滅火救援，不得改變或破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)。建筑外窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。建筑高度超過一百米的高層建筑外墻上設(shè)置的裝飾、廣告牌應(yīng)當采用不燃材料 并宜于破拆。第二十五條 禁止在消防車通道、消防車登高操作場地設(shè)置構(gòu)筑物、停車泊位、 固定隔離樁等障礙物。禁止在消防車通道上方、登高操作面設(shè)置妨礙消防車作業(yè)的架空管線、廣 告牌、裝飾物、樹木等障礙物。第二十六條

16、 高層建筑內(nèi)的餐飲場所應(yīng)當及時對廚房灶具和排油煙罩進行清洗， 排油煙管道每季度至少進行一次檢查、清洗。高層公共建筑內(nèi)廚房的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當設(shè)置自動滅火裝置和與其 聯(lián)動的燃料自動切斷裝置；敞開式食品加工區(qū)不得使用明火，必須進行加熱操 作的，應(yīng)當采用電能加熱設(shè)施。第二十七條 除為滿足高層建筑使用功能所設(shè)置的自用物品暫存庫房、檔案室和 資料室等附屬庫房外，高層建筑內(nèi)禁止設(shè)置其他庫房。高層建筑的附屬庫房應(yīng)當采取相應(yīng)的防火分隔措施，嚴格遵守有關(guān)消防安 全管理規(guī)定。第二十八條 高層建筑內(nèi)的鍋爐房、變配電室、空調(diào)機房、自備發(fā)電機房、儲油 間、消防水泵房、水箱間、防排煙風(fēng)機房等設(shè)備用房應(yīng)當按照消防技術(shù)標

17、準設(shè) 置，列為消防安全重點部位，實行嚴格管理，不得占用和堆放雜物。第二十九條高層建筑消防控制室應(yīng)當實行24小時值班制度，每班不應(yīng)少于二 名專職值班人員，值班人員應(yīng)當具有消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格。建筑高度超 過二百五十米的高層建筑消防控制室值班人員應(yīng)當具有中級消防行業(yè)特有工種 職業(yè)資格。消防控制室值班人員應(yīng)當熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關(guān)規(guī)定檢 查自動消防設(shè)施、聯(lián)動控制設(shè)備運行情況，確保其處于正常工作狀態(tài)。消防控制室值班人員接到火災(zāi)警報后，應(yīng)當立即以最快方式確認，并通知 微型消防站。消防控制室內(nèi)應(yīng)當保存高層建筑總平面布局圖、平面布置圖和消防設(shè)施系 統(tǒng)圖、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄和檢測報告等

18、資料。第三十條高層公共建筑內(nèi)的消防安全重點單位、高層住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè) 應(yīng)當建立微型消防站，定期開展防火巡查、消防宣傳，及時處置、撲救初起火 災(zāi)。微型消防站應(yīng)當結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)和建筑規(guī)模，在消防控制室、避難層等部位，分區(qū)域設(shè)置執(zhí)勤點，確保執(zhí)勤人員在 3分鐘內(nèi)到達事故現(xiàn)場。建筑高度超過一百米的高層建筑應(yīng)當結(jié)合建筑特點，應(yīng)當成立由電工、水 暖工、機電工、燃氣管道工等技術(shù)人員組成的消防技術(shù)保障隊，對重要設(shè)施設(shè) 備、重點管井和管線等進行防火巡查檢查；發(fā)生火災(zāi)時，消防技術(shù)保障隊應(yīng)當 與微型消防站聯(lián)動實施應(yīng)急處置。第三十一條微型消防站人員不少于6人，依托消防控制室設(shè)置人員值守、器材 存放等用房，實行24小

19、時值班制度，配備必要的滅火器材、通訊器材和個人防 護裝備。微型消防站應(yīng)當每月至少進行一次消防技能培訓(xùn)和應(yīng)急響應(yīng)處置演練。高 層建筑內(nèi)建有多個微型消防站的，應(yīng)當納入聯(lián)勤聯(lián)動體系，每季度開展一次綜 合性的應(yīng)急響應(yīng)處置演練。微型消防站人員應(yīng)當熟悉建筑疏散通道（樓梯）和安全出口的數(shù)量和位置， 熟悉樓層結(jié)構(gòu)，熟悉建筑消防設(shè)施情況，熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，掌握消防 設(shè)施和滅火器材的操作方法，掌握組織人員疏散的方法，掌握防火巡查檢查的 方法，掌握開展群眾性消防宣傳教育的方法。第三十二條禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物，禁止在防火 卷簾下堆放物品。第三十三條 高層建筑的疏散通道、安全出口應(yīng)當保持

20、暢通，禁止堆放物品、鎖 閉出口、設(shè)置障礙物。平時需要控制人員出入或者設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng) 當保證發(fā)生火災(zāi)時易于開啟，并在醒目位置設(shè)置提示和使用標識。高層建筑的常閉式防火門應(yīng)當保持常閉，閉門器、順序器應(yīng)當完好有效；常開式防火門應(yīng)當保證發(fā)生火災(zāi)時自動關(guān)閉并反饋信號。第三十四條 高層建筑避難層（問）和避難走道禁止占用和堆放雜物，避難層 （問）和避難走道出入口禁止鎖閉。高層建筑內(nèi)應(yīng)當在醒目位置設(shè)置標識，指示避難層（問）的位置。第三十五條 高層公共建筑應(yīng)當配備滅火器材及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生 純等逃生疏散設(shè)施器材。高層住宅建筑應(yīng)當在公共區(qū)域的醒目位置擺放滅火器材和自救呼吸器、逃 生純、救援哨、

21、疏散用手電筒等逃生疏散設(shè)施器材。高層住宅建筑的居民家庭應(yīng)當制定疏散逃生計劃。建筑高度超過一百米的 高層住宅建筑，住戶內(nèi)應(yīng)當配置輕便消防水龍。第三十六條 消防車通道、消防車登高操作場地、滅火救援窗、滅火救援破拆 口、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、常閉式防火門等應(yīng)當設(shè)置 明顯的提示性、警示性標識。消火栓箱、滅火器箱上應(yīng)當張貼使用方法的標 識。高層建筑的消防設(shè)施配電柜電源開關(guān)、消防設(shè)備用房內(nèi)管道閥門等應(yīng)當標 識開、關(guān)狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取鉛封等限位措 施。防火卷簾下方、消防車通道、消防車登高操作場地應(yīng)當在地面標識出禁止 占用的區(qū)域范圍。第三十七條 高層建筑內(nèi)的消防

22、設(shè)施應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進 行維護保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應(yīng)當立即維修、更換，確保完好有 效。因維修等需要停用建筑消防設(shè)施的，應(yīng)當嚴格履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應(yīng) 急方案，落實防范措施，并在建筑入口處等醒目位置公告。第三十八條 高層公共建筑消防設(shè)施的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主、使用 人承擔，共有部分按照專有部分建筑面積所占比例承擔。高層住宅建筑的消防設(shè)施日常運行、維護和維修、更新、改造費用，由業(yè) 主承擔；日常運行、維護費用納入物業(yè)服務(wù)或者消防技術(shù)服務(wù)費用的，從相關(guān)費用中列支。共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費用，可依法從住宅專項維修 資金列支。第三十九條 高層建筑應(yīng)當進行每

23、日防火巡查，并填寫巡查記錄。其中，高層公 共建筑內(nèi)公眾聚集場所在營業(yè)期間應(yīng)當至少每二小時進行一次防火巡查，醫(yī) 院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、幼兒園應(yīng)當進行白天和夜間防火巡查，高層住宅建 筑和高層公共建筑內(nèi)的其他場所可以結(jié)合實際確定防火巡查的頻次。防火巡查的內(nèi)容主要包括用火用電用氣有無違章情況，安全出口、疏散通 道暢通情況，消防設(shè)施器材完好情況，防火門關(guān)閉情況，消防安全重點部位人 員在崗在位等情況。第四十條 高層住宅建筑應(yīng)當至少每月、高層公共建筑應(yīng)當至少每半個月開展一 次防火檢查，并填寫檢查記錄。防火檢查的內(nèi)容主要包括安全出口和疏散設(shè)施情況，消防車通道和消防水 源情況，滅火器材配置及有效情況，用火用電

24、用氣和危險品管理制度落實情 況，消防控制室值班和消防設(shè)施運行情況，人員教育培訓(xùn)情況，重點部位管理 情況，火災(zāi)隱患整改以及防范措施的落實等情況。第四十一條 對巡查、檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，高層建筑的業(yè)主、使用人、受委托 的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位、自主管理機構(gòu)，應(yīng)當 立即采取措施予以整改。對不能當場改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當明確整改責(zé)任、期限，落實整改措施， 整改期間應(yīng)當采取臨時防范措施，確保消防安全；必要時，應(yīng)當將危險部位停 止使用。第四十二條 禁止在高層建筑疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者 為電動自行車充電。鼓勵在高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置電動自行車集中存放和充電的場所。電動

25、自行車存 放、充電場所應(yīng)當獨立設(shè)置，并與高層建筑保持安全距離。必須設(shè)置在高層建 筑內(nèi)的，應(yīng)當與建筑其他部分進行防火分隔。電動自行車存放、充電場所應(yīng)當配備必要的消防器材，充電設(shè)施應(yīng)當具備 充滿自動斷電功能。第四十三條 高層建筑應(yīng)當應(yīng)用電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對漏電電流、線纜溫度等 情況進行實時監(jiān)測。設(shè)有自動消防設(shè)施的高層建筑，應(yīng)當聯(lián)入城市物聯(lián)網(wǎng)消防 遠程監(jiān)控系統(tǒng)，對消防設(shè)施、電氣線路、燃氣管線、疏散通道和消防安全重點 部位等進行實時監(jiān)測。高層住宅建筑應(yīng)當應(yīng)用智能消防預(yù)警系統(tǒng)。對于未設(shè)置自動消防設(shè)施的高 層住宅建筑，應(yīng)當安裝獨立式火災(zāi)探測報警器、簡易噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播 以及獨立式可燃氣體探測器、無線

26、手動報警、無線聲光警報等消防設(shè)施。建筑高度超過一百米的高層建筑，應(yīng)當在避難層（間）設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)。第四十四條 高層建筑應(yīng)當每年至少開展一次消防安全自我評估。建筑高度超 過一百米的高層公共建筑每年應(yīng)當委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展一次 消防安全評估。消防安全評估報告應(yīng)當包括存在的消防安全問題、火災(zāi)隱患以及改進措施 等內(nèi)容。第四十五條 鼓勵、引導(dǎo)高層公共建筑的業(yè)主、使用人投保火災(zāi)公眾責(zé)任保 險。第四章消防宣傳教育與滅火疏散預(yù)案第四十六條高層公共建筑內(nèi)的單位應(yīng)當每半年至少對員工開展一次消防安全教 育培訓(xùn)。高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單 位、自主管理機構(gòu)應(yīng)當每年至少對

27、居住人員進行一次消防安全教育培訓(xùn)，進行 一次疏散演練。高層公共建筑內(nèi)的單位對員工進行上崗前消防安全培訓(xùn)，對消防控制室值 班人員、消防安全管理人員、電工、保安員等重點崗位人員組織專業(yè)培訓(xùn)。第四十七條 高層建筑內(nèi)每層應(yīng)當在醒目位置張貼安全疏散示意圖，公共區(qū)域電 子顯示屏應(yīng)當播放消防安全提示和消防常識。高層公共建筑應(yīng)當在首層醒目位置提示公眾注意火災(zāi)危險、安全出口和疏 散通道位置、滅火器材位置。高層住宅小區(qū)應(yīng)當在醒目位置設(shè)置消防安全宣傳欄，在高層住宅建筑單元 入口處提示用火、用電、用氣，以及電動自行車存放、充電等消防安全常識。第四十八條 高層建筑應(yīng)當結(jié)合場所特點，分級分類編制滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案， 以及

28、微型消防站響應(yīng)處置程序。規(guī)模較大、功能業(yè)態(tài)復(fù)雜、有兩個以上業(yè)主、使用人或者多個職能部門的 高層公共建筑，應(yīng)當編制總體預(yù)案，各單位或者職能部門應(yīng)當根據(jù)場所、功能 分區(qū)、崗位實際制定分預(yù)案。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當明確組織機構(gòu)，確定承擔通信聯(lián)絡(luò)、滅火、疏散 和救護任務(wù)的人員及其職責(zé)，明確報警、聯(lián)絡(luò)、滅火、疏散等處置程序和措 施。第四十九條 高層建筑的業(yè)主、使用人、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù) 服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當結(jié)合實際，按照總體預(yù)案和分預(yù)案分別組織實施 消防演練。高層建筑應(yīng)當每年至少進行一次全要素綜合演練，建筑高度超過一百米的 高層公共建筑應(yīng)當每半年至少進行一次全要素綜合演練。制定分預(yù)案

29、的，有關(guān) 單位和職能部門應(yīng)當每季度至少進行一次綜合演練或者專項滅火、疏散演練。演練前，應(yīng)當告知演練范圍內(nèi)的人員并進行公告；演練時，應(yīng)當設(shè)置明顯 標識；演練結(jié)束后，應(yīng)當進行總結(jié)講評，并及時對預(yù)案進行修訂和完善。第五十條 高層公共建筑內(nèi)的人員密集場所應(yīng)當按樓層、區(qū)域確定疏散引導(dǎo)員，負責(zé)在火災(zāi)發(fā)生時組織、引導(dǎo)在場人員安全疏散。第五十一條 火災(zāi)發(fā)生時，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人應(yīng)當立即撥打 119報警?；馂?zāi)發(fā)生后，高層建筑的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù) 機構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當迅速啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織人員疏散，撲救 初起火災(zāi)?；馂?zāi)撲滅后，高層建筑的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù) 機構(gòu)

30、等專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當組織保護火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查。第五章法律責(zé)任第五十二條違反本規(guī)定，依照消防法、治安管理處罰法等有關(guān)法律、 法規(guī)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十三條高層建筑的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等 專業(yè)服務(wù)單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責(zé)的，由公安機關(guān)消防機構(gòu) 或者公安派出所責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對其直接負責(zé)的主管人員和其 他直接責(zé)任人員，依法給予處分或者給予警告處罰。第五十四條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令改正， 對經(jīng)營性單位處二千元以上一萬元以下罰款，對非經(jīng)營性單位處五百元以上一 千元以下罰款：（一）高層建筑內(nèi)進

31、行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動火審批手續(xù)、進 行公告，或者未落實消防現(xiàn)場監(jiān)護措施的；（二）高層建筑設(shè)置戶外廣告牌、外裝飾設(shè)置影響高層建筑防火防煙性能和火災(zāi)撲救行動的；（三）未設(shè)置外墻保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復(fù)破損、開裂和脫落的外墻保溫系統(tǒng)的；（四）高層公共建筑中庭、室內(nèi)步行等共享空間布置商鋪、攤位、游樂設(shè) 施，堆放可燃物的；（五）未按照規(guī)定落實消防控制室專人值班制度，或者安排不具有消防設(shè) 施操作員資格人員值班的；（六）未按照規(guī)定建立微型消防站的；（七）高層公共建筑未按規(guī)定進行消防安全評估的；（八）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施未進行公告、未制定應(yīng)急方案或者 未落實防范措施的。第

32、五十五條 公安機關(guān)消防機構(gòu)、公安派出所及其工作人員在高層建筑消防監(jiān)督 中，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé) 任人員應(yīng)當依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章附則第五十六條 本規(guī)定下列用語的含義：（一）高層住宅建筑，是指建筑高度超過 27米的住宅建筑。（二）高層公共建筑，是指建筑高度超過 24米的宿舍、公寓、商店、賓 館、飯店、病房樓、教學(xué)樓、辦公樓、廣播樓、電信樓、科研樓等公共建筑。（三）業(yè)主，是指高層建筑的所有權(quán)人，包括單位和個人。（四）使用人，是指高層建筑的承租人和其他實際使用人，包括單位和個 人。第五十七條 本規(guī)定自 年 月 日起施行。第一章：

33、 工程概況 1第二章： 創(chuàng)建文明工地的目的與意義2第三章：創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容2第四章：文明工地實施措施4第五章：環(huán)境保護管理措施13第六章： 針對文明施工具體實施措施17附圖 19第一章 工程概況1 、工程名稱：平頂山市新華區(qū)體育路南段舊城改造項目 A02 地塊 4# 、 1#樓2、建設(shè)單位：河南省朝陽置業(yè)3、監(jiān)理單位：河南誠社工程管理4、設(shè)計單位：鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院5、勘察單位：河南省地礦建設(shè)工程（集團 ）6 、施工單位: 浙江新東陽建設(shè)集團7 、施工地址：平頂山市新華區(qū)體育路南段區(qū)域城市改造A02 地塊東臨體育路、南臨九中北街西臨公園北街8、建筑面積：46514.0 nf, （4#

34、樓、1#樓及周圍地下車庫；2層地下車 庫相連通，基坑整體開挖。9、建筑高度：4#樓地上 33 層，層高標準層2.9米，主樓地下車庫，地下車庫 3 層。主樓最高 104.2米、地下10.18。耐火等級為一級。1#樓地上33 層，層高標準層2.9 米，主樓地下車庫，地下車庫二層。主樓最高105.05米、地下9.5。耐火等級為一級。10、地基與基礎(chǔ)概況：4#樓基礎(chǔ)設(shè)計采用CFG樁，樁徑0 400 mm,樁長9.5米?；A(chǔ)底板置于 姆土層，地下室底板面標高-10.18m,底板厚 1.45mm。1#樓基礎(chǔ)設(shè)計采用CFG樁，樁徑0 400 mm,樁長10.米。基 礎(chǔ)底板置于好土層，地下室底板面標高-9.5

35、m,底板厚1.45m。10 、主體結(jié)構(gòu)概況：采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面板。其中地下停車庫采用現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)。第二章：創(chuàng)建文明工地的目的與意義文明施工是指科學(xué)組織施工，提倡工程質(zhì)量優(yōu)良和施工安全，建造舒適的生產(chǎn)、生活和辦公環(huán)境，保持施工場地整潔、衛(wèi)生，創(chuàng)造工地良好的文明氣氛，組織嚴格、合理管理的一項施工活動。創(chuàng)建文明工地活動是建筑行業(yè)落實國家政策、把社會主義精神文明和物質(zhì)文明一起抓的結(jié)合點，響應(yīng)河南省建筑業(yè)施工現(xiàn)場標準化管理、同時也是開展城市環(huán)境整治、創(chuàng)建文明城市的重要部分。創(chuàng)建文明工地對于施工企業(yè)樹立的良好企業(yè)形象，提高企業(yè)效益，保證施工安全，保證工程質(zhì)量，培養(yǎng)一支高素質(zhì)的隊伍等具有

36、不可估量的作用。創(chuàng)建文明工地對建筑行業(yè)中的“臟、亂、差”、違章施工、野蠻作業(yè)的狀況是強有力的一擊，是對違章管理、亂堆放、丟失損壞、浪費嚴重、危險作業(yè)、打架斗毆、嫖賭等不文明行為和愚昧落后管理敲響警鐘。創(chuàng)建文明工地是企業(yè)展示實力的一個窗口，是自我提高和進步的進行曲，對增強企業(yè)在社會上的知名度、競爭力，提高企業(yè)的規(guī)范化管理，發(fā)揚我企業(yè)“立志新東陽，爭創(chuàng)一流”的精神等具有不可低估的作用。抓住公司已通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系認證和開展CIS形象工程的契機，認真執(zhí)行各項標準和要求，通過文明工地的創(chuàng)建，使公司管理進一步規(guī)范化、標準化。第三章： 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容1 、施工管理現(xiàn)場規(guī)范化

37、圍檔圍護； 場容場貌； 標識標牌； 作業(yè)條件環(huán)境保護； 防火防爆防毒； 施工組織設(shè)計與管理；2、施工安全達標創(chuàng)優(yōu)安全管理； 腳手架與平臺； 施工用電； “三寶”與“四口”； 模板支撐施工荷載； 塔吊提升設(shè)備； 中小型機械設(shè)備。3、工程質(zhì)量優(yōu)良質(zhì)量管理； 計量管理； 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量； 安裝工程；工程技術(shù)資料。4辦公生活設(shè)施整潔衛(wèi)生辦公環(huán)境；食堂；宿舍；廁所；衛(wèi)生與急救；生活環(huán)境。5工地具有良好的文明氛圍文明教育；綜合治理；宣傳娛樂；班組建設(shè)。第四章： 文明工地實施措施1 組織措施項目經(jīng)理部組織創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組，由 10 人組成，項目經(jīng)理任組長，設(shè)副組長2 人，組員 7 人。文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組組長

38、：王薇付組長：蔣顯中付組長：李方球責(zé)任一、分公司工程管理部:1、對創(chuàng)建文明工地負有指導(dǎo)、協(xié)助、檢查、監(jiān)督實施的責(zé)任2、文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組：按照本計劃及各項標準規(guī)范要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實施活 動。3 、 項目經(jīng)理：對創(chuàng)建文明工地負有主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任應(yīng)做好創(chuàng)建工作的組織和監(jiān) 督。4 、 項目部各級管理人員：認真學(xué)習(xí)文明工地的創(chuàng)建思想與實施內(nèi)容，落實各項文明工地管理，各負其責(zé)，完成本崗位的工作職責(zé)。創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組積極 開展創(chuàng)建活動，組織職工進行職業(yè)道德思想教育與質(zhì)量安全技術(shù)教 育，大力提倡職工文明與衛(wèi)生，樹立項目部全體員工良好的精神風(fēng) 貌。文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)常與現(xiàn)場監(jiān)督員、建設(shè)單位、監(jiān)理單位

39、、市“創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組”保持密切聯(lián)系，及時了解信息、意見，把握上級領(lǐng)導(dǎo)來現(xiàn)場檢查指導(dǎo)作為學(xué)習(xí)機會，以學(xué)習(xí)經(jīng)驗、開拓視野，提高項目部創(chuàng)建文 明工地的整體水平。保持與有關(guān)部門的密切聯(lián)系，及時聽取各種意見及建議，及時采取有力的防止環(huán)境污染措施，維護社區(qū)的安定與和諧，把一座緊張而有序地施工中 的建筑物融入社區(qū)。二、管理措施（ 1 ）、施工現(xiàn)場規(guī)范化a、大門大門的設(shè)計按照浙江新東陽建設(shè)集團形象識別系統(tǒng)設(shè)計，統(tǒng)一、美觀、清晰。采用鋼質(zhì)封閉大門，門扇畫以新東陽建設(shè)集團的企業(yè)標志和“新東陽建設(shè)集團”四個大字；進門處放置 “施工期間，諸多不便，敬請原諒，謝謝合作！ ”等精美不銹鋼文明標牌。工地圍墻利用建設(shè)單

40、位已做好的圍墻。b、建筑物圍護建筑物四周采用全封閉腳手架、立面用的密目安全網(wǎng)防護，圍護整齊、美觀、嚴密。其它需要臨時隔離部位均按此鋼管護攔隔離。c、門衛(wèi)制定門衛(wèi)制度，建立工地進出人員登記。進入工地大門的右側(cè)設(shè)置門衛(wèi)，嚴格履行門衛(wèi)制度，對工地進出人員進行嚴格管理，協(xié)助項目部保安科做好安保工作。（ 2 ）、場容場貌制定材料堆放制度及各班組的施工場地落手清制度與區(qū)域包干制度。a、道路及排水本工地施工道路全部用 200MM 厚混凝土硬化地坪，保證平坦、整潔；并對道路以色標標明，嚴禁物料隨便侵占道路。在施工現(xiàn)場的排水組織中，利用場內(nèi)的排水管網(wǎng)，在辦公室前設(shè)置排水明溝，將工地內(nèi)雨水、廢水排入陰井中，項目部

41、派專人對排水管網(wǎng)定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。b、生活區(qū)和辦公區(qū)生活區(qū)按業(yè)主指定安置，做到整潔美觀。辦公室為一幢“一字型”二層樓房，走廊1.2m 寬，放置花盆。c、生產(chǎn)區(qū)及材料堆放生產(chǎn)區(qū)要保證整潔、有序、安全。材料堆放的原則是：整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現(xiàn)場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質(zhì)量和“先進先用”。（ 1 ）、必須按現(xiàn)場平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、安全。（ 2 ）鋼筋房、木工房等均搭棚作業(yè)；砂、石料堆場全部利用混凝土地面，并設(shè)置磚砌圍欄；塔吊位置設(shè)置合理，鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料堆放整齊。d、施工現(xiàn)場落手清強調(diào)“落

42、手清”工作的意義，加強職工“落手清”意識，建立落手清制度和施工現(xiàn)場分區(qū)域責(zé)任制，由專人管理負責(zé)；各區(qū)域包干到班組，做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。（ 3 ）、標識標牌制定標識、標牌、標語管理制度。標識、標牌由公司統(tǒng)一管理，按照公司企業(yè)形象識別手冊與公司的綜合管理體系程序文件的要求制作與設(shè)置。a、八牌二圖：公司簡介工程概況十項安全技術(shù)措施安全生產(chǎn)六大紀律防火須知項目管理網(wǎng)絡(luò)圖施工現(xiàn)場平面布置圖施工進度計劃表“警鐘長鳴”牌工地衛(wèi)生須知以上圖牌均按新東陽建設(shè)形象識別手冊要求制作、設(shè)置。b、施工區(qū)域安全標志醒目安全標志有：（ 1）當心觸電；（2）必須戴好安全帽；（3）嚴禁煙火；（ 4 ）禁止通行；（ 5 ）

43、當心吊物；（6）必須系安全帶；（7 ）當心落物；（ 8 ）安全通道等，分別懸掛于相應(yīng)位置。c、危險區(qū)域禁令標志明顯在預(yù)留洞口、坑井口、通道口邊、危險機械等區(qū)域設(shè)置明顯的禁令標志牌與防護欄，在配電室、電焊氣割場所設(shè)置明顯的禁令標志牌與防火設(shè)施（如干砂、滅火器等）。d、設(shè)備一機二牌本工程所用的所有機械設(shè)備均做到一機二牌制，（即操作規(guī)程牌與驗收合格牌），配置一機一保一閘一箱一鎖。在箱門內(nèi)側(cè)設(shè)置線路布局圖。e、文明標語在進入工地大門，設(shè)置有“施工期間，諸多不便，敬請原諒，謝謝合作！” ；“進入施工現(xiàn)場請戴好安全帽！”等精美不銹鋼文明標牌。在宣傳欄內(nèi)，有美觀生動的建筑效果圖。在生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)及施工樓層上

44、，均張掛大幅宣傳標語，以此提高員工的集體主義意識與工作責(zé)任感，樹立項目部良好的精神風(fēng)貌。f、施工人員掛牌上崗項目部所有管理人員（包括項目經(jīng)理）和一線職工（包括后勤）均持證上崗。上崗證由公司形象識別系統(tǒng)統(tǒng)一制作、發(fā)放。g、安全帽分色管理管理人員紅色；班組長黃色；一般職工綠色；特殊工種紅色；機修工及安裝班組大紅色（ 4 ）、作業(yè)條件施工工作防護棚地面固定作業(yè)機械設(shè)備均按要求搭設(shè)工作防護棚，（如砼攪拌臺及其它作業(yè)等），工作棚由鋼管搭設(shè)而成，工作棚應(yīng)滿足工作安全、采光、通風(fēng)、實用等要求。（ 5 ）、建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的場所分類堆放，并標以指示牌。廢鋼筋、鐵釘、鐵絲、紙張之類的

45、送廢品收購回收；落地灰等含砂較高的垃圾應(yīng)及時過篩回用；無法再用的垃圾在指定的地點堆放，并及時運出工地。垃圾清運出場必須到批準的場所傾倒，不得亂倒亂卸。建筑物內(nèi)清除的垃圾渣物，要通過施工電梯及時清運，嚴禁從樓層向外拋擲。施工現(xiàn)場必須做到“工完場清”，由專人管理現(xiàn)場清潔衛(wèi)生（ 6 ）、防火防爆防毒a、消防管理見相應(yīng)章節(jié)。b、倉庫工地倉庫根據(jù)材料分別設(shè)置物資倉庫、易燃易爆材料專庫及有毒材料專庫。保證倉庫的干燥通風(fēng)，做好防鼠工作，重點防止倉庫內(nèi)材料自燃與電氣起火。倉庫內(nèi)嚴禁明火與吸煙，并設(shè)置禁令標牌；按要求配置滅火器，定時檢驗、換藥。c、易燃易爆材料管理制定易燃易爆材料管理制度、消防管理制度及施工現(xiàn)場

46、消防設(shè)施布置示意圖。氣瓶：各種氣瓶應(yīng)有明顯色標和震圈，并不得在露天曝曬。乙炔表和氧氣表應(yīng)經(jīng)標準計量所檢定合格后方可使用。乙炔氣瓶和氧氣瓶距離應(yīng)大于 5M 。操作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格后持有效上崗證操作。專門設(shè)氣瓶房，放在偏僻地方，加門上鎖，專人管理。其它防火防爆管理施工現(xiàn)場動火作業(yè)需進行審批，動火場所設(shè)置動火作業(yè)許可證，并指定專人作業(yè)與專人監(jiān)護。動火作業(yè)審批有效期為 7 天。鋼材電焊氣割場地周圍設(shè)置防護設(shè)施，防止火星亂濺，不得放置易燃、易 爆物品，并設(shè)置消防器材。木材堆放在木工棚內(nèi)，設(shè)專人管理，分類堆放整齊，離木工房10M 內(nèi)不得有明火，并設(shè)置滅火器與“嚴禁煙火”的警告牌。做好電氣防火防爆工作。在總

47、配電室中，設(shè)置干粉滅火器與干砂備用；在使用過程中應(yīng)保證線路的完好，嚴禁使用破皮老化的電線或電纜；應(yīng)保證漏電保護器的完好，嚴禁以銅絲代替保險絲。工地吸煙處項目部在施工場所禁止吸煙，在建筑物內(nèi)樓梯附近每三層設(shè)置吸煙處，并配置煙灰盆，防止煙蒂亂扔而失火。在吸煙處設(shè)置木椅以方便職工的稍微歇息。生活區(qū)防火：職工宿舍宿舍內(nèi)嚴禁使用電爐、電飯鍋等電器，如使用燃氣灶等應(yīng)經(jīng)項目部審批后方可使用；嚴禁私拉電線、嚴禁使用破皮老化的電線，防止電氣失火；冬季采暖嚴禁在宿舍內(nèi)燒火。食堂食堂防火工作重點做好煤的防火。煤堆場不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。有毒材料有專門庫房堆放，專人保管，建

48、立保管制度。有明顯的有毒標志 材料使用、移放有專人管理。需要通風(fēng)的有毒材料庫房應(yīng)設(shè)在生活區(qū)、辦公區(qū)的下風(fēng)口地帶。施工組織與管理制定施工組織設(shè)計（施工方案）管理制度。施工組織設(shè)計根據(jù)本工程的特點和項目部的實際情況，編制了科學(xué)、合理的、對施工具 有實際指導(dǎo)意義和宏觀控制作用的施工組織設(shè)計（施工方案）。對基坑圍 護、土建結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)大體積硅、水暖電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝、冬季施工等施 工均作單項設(shè)計，并對模板支撐體系、外腳手架搭設(shè)、塔吊安裝、臨時用 電也編制較為詳細的施工方案。內(nèi)容要求充實，有針對性，有完善的質(zhì) 量、安全、文明施工計劃及措施。由項目部技術(shù)負責(zé)人編制、公司總工程 師審批。管理人員執(zhí)證上崗項目部

49、管理人員在任職前均作考查，要求執(zhí)相應(yīng)證書上崗。管理人員證書 由公司統(tǒng)一管理并保留原件，項目部存放證書復(fù)印件，對無證的管理人員 不予任職。項目部每半年組織一次管理人員考核，對連續(xù)二次考核不合格 者予以清退。第五章：環(huán)境保護管理措施工作目標我們將依據(jù)環(huán)境管理標準，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標 和環(huán)境指標，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，力爭達 到施工與環(huán)境的和諧，創(chuàng)建環(huán)境保護工作先進現(xiàn)場。本工程中，我們將重點控制粉塵對大氣污染、廢污水對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用等。在制定控制措施時，考慮對環(huán)境影響的范圍、影響程度、發(fā)生頻次、社區(qū)關(guān)注程度、法規(guī)符合性、

50、資源消耗、可節(jié)約程度等。組織管理1 、在項目經(jīng)理部建立環(huán)境保護體系，由相關(guān)人員兼職明確體系中各崗位的職責(zé)和權(quán)限，建立并保持一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應(yīng)的培訓(xùn)。2、根據(jù)現(xiàn)場情況，項目經(jīng)理部成立場容清潔隊，每天負責(zé)場內(nèi)清掃和防止廢物向場外擴散工作。工作制度1 、每季召開一次“施工現(xiàn)場環(huán)境保護”工作例會，總結(jié)前一階段的施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理情況，布置下一階段的施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理工作。2、建立并執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理檢查制度。每月組織一次由各施工單位施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理負責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理檢查記錄表評比打分,對檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題，開出“隱患問題通

51、知單”，各施工單位在收到“隱患問題通知單”后 ,應(yīng)根據(jù)具體情況 ,定時間、定人、定措施予以解決，項目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實問題的解決情況。管理規(guī)定1 、防止對大氣污染（ 1 ）、建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運,采用搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運或袋裝，嚴禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時清運，并適量灑水，減少污染。（ 2 ）、水泥和其他易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施,減少污染。（ 3 ）、現(xiàn)場內(nèi)所有交通路面和物料堆放場地全部鋪設(shè)混凝土方磚，硬化路面，做到黃土不露天。（ 4 ）、對商品混凝土運輸車要加強防止遺撒的管理，要求所有運

52、輸車卸料溜槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動擋板，并必須清理干凈后方可出現(xiàn)場。（ 5 ）、在車輛出場大門處設(shè)置車輛清洗沖刷臺，車輛經(jīng)清洗和苫蓋后出場，嚴防車輛攜帶泥沙出場造成遺撒。（ 6 ）、禁止在現(xiàn)場采用熱溶瀝青等施工中對大氣產(chǎn)生污染的防水材料，在現(xiàn)場嚴禁焚燒垃圾和木材。2、防止對水污染（ 1 ）、確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排進市政雨水管網(wǎng)。（ 2 ）、現(xiàn)場內(nèi)基礎(chǔ)降水的清潔水，在合理利用后，經(jīng)導(dǎo)向管排入市政污水管線。（ 3 ）、現(xiàn)場交通道路和材料堆放場地統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線，嚴防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工

53、區(qū)域污染環(huán)境。（ 4 ）、加強對現(xiàn)場存放油品和化學(xué)品的管理，對存放油品和化學(xué)品的庫房進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。3、防止施工噪音污染（ 1 ）、現(xiàn)場混凝土震搗采用低噪音混凝土震搗棒，振搗混凝土?xí)r，不得振鋼筋和鋼模板，并做到快插慢拔。（ 2 ）、除特殊情況外，在每天晚22 時至次日早6 時，嚴格控制強噪聲作業(yè)，對混凝土輸送泵、電鋸等強噪音設(shè)備，以隔音棚或隔音罩封閉、遮擋，實現(xiàn)降噪。（ 3 ）、模板、腳手架在支設(shè)、拆除和搬運時，必須輕拿輕放，嚴禁拋擲，上下、左右有人傳遞。（ 4 ）、模板、鋼管修理時，禁止使用大錘。（ 5 ）、使用電鋸切割時，應(yīng)及時

54、在鋸片上刷油，且鋸片送速不能過快。（ 6 ）、使用電錘開洞、鑿眼時，應(yīng)使用合格的電錘，及時在鉆頭上注油或水。（ 7 ）、加強環(huán)保意識的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴格管理，最大限度地減少噪音擾民。4、廢棄物管理（ 1 ）、施工現(xiàn)場設(shè)立專門的廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應(yīng)分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設(shè)置安全防范措施且有醒目標識。（ 2 ）、廢棄物的運輸確保不散撒、不混放，送到政府批準的單位或場所進行處理、消納。（ 3 ）、對可回收的廢棄物做到再回收利用。5、其他管理（ 1 ）、對易燃、易爆、油品和化學(xué)品的采購、運輸、貯存、發(fā)放和使用后對廢棄物的處理制定專項措施，并

55、設(shè)置專人管理。（ 2 ）、對施工機械進行全面的檢查和維修保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，避免噪音、泄漏和廢油、廢棄物造成的污染，杜絕重大安全隱患的存在。（ 3 ）、生活垃圾與施工垃圾分開，并及時組織清運。（ 4 ）、對水資源應(yīng)合理再利用，如將降水時抽出的淺層水用于沖洗車輛、降塵和沖洗地面，將降水時抽出的深層水再回灌。（ 5 ）、項目經(jīng)理部配置粉塵、噪聲等測試器具，對場界噪聲、現(xiàn)場揚塵、等進行監(jiān)測，并委托環(huán)保部門定期到對包括污水排放在內(nèi)的各項環(huán)保指標進行測試。項目經(jīng)理部對環(huán)保指標超標的項目及時采取有效措施進行處理。（ 6 ）、場內(nèi)道路二側(cè)，大門入口及場內(nèi)空閑場地適當綠化、美化。第六章：針對文明施工具體實施措施高標準、嚴要求做好文明施工工作一文明施工必須堅持五個標準：1 、封閉施工。施工區(qū)域要全封閉隔離施工，不得把馬路、交通和社會運行的區(qū)域與施工區(qū)域混在一起。2、要滿足交通組織的要求。要有一套科學(xué)、合理的交通組織方案，使施 工對交通不影響。3、“清潔運輸”。土方運輸逐步實行封閉式運輸管理，車輛駛出工地前要沖洗，防止泥土污染環(huán)境。4、施工時盡量減少對環(huán)境影響。把施工對周圍環(huán)境的影響降低到最低限度。5、減