智能小區(qū)(建設(shè)廳)

1、第十一章第十一章 智能小區(qū)智能小區(qū) 綜述綜述 1994年建設(shè)部正式提出了小康住宅的概念 1997年制定了小康住宅電氣設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)）導(dǎo)則五方面功能：安全性、生活環(huán)境、通信方式、信息服務(wù)、家庭智能化系統(tǒng) 1999年1月住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出： “住宅小區(qū)智能化是利用現(xiàn)代4C（即計算機(jī)、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境?！?1999年12月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室制定全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則2000年7月

2、建設(shè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T503142000) 對智能小區(qū)的系統(tǒng)、功能、硬件配置、軟件等作了明確的規(guī)定，為工程設(shè)計和施工提供了有力的支持2002年我省開始著手編制我省智能建筑、智能年我省開始著手編制我省智能建筑、智能小區(qū)設(shè)計、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)設(shè)計、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)2004年年7月開始執(zhí)行。月開始執(zhí)行。智能小區(qū)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)智能小區(qū)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理智能化系統(tǒng)是以信息傳輸通道（可采用電話線、有線電視網(wǎng)、高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)、寬帶光纖用戶接入網(wǎng)、現(xiàn)場總線或485總線等）為物理物理集成平臺集成平臺的多功能管理與監(jiān)控多功能管理與監(jiān)控的綜合性系統(tǒng)系統(tǒng)，并與CA

3、TV、公共交換網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)等聯(lián)網(wǎng)使用。小區(qū)內(nèi)部可以采用多種網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)（如樹型結(jié)構(gòu)、星形結(jié)構(gòu)或混合形結(jié)構(gòu)）。 提供住戶對講應(yīng)答、報警、計量、查詢、電話、CATV、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)與圖文傳輸、電子商務(wù)等服務(wù) 信息傳輸系統(tǒng) 背景音樂與緊急廣播 停車場管理系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng) 防火系統(tǒng) 住戶1 住戶N CATV、互聯(lián)網(wǎng) 公共交換網(wǎng) 智能小區(qū)的系統(tǒng)功能智能小區(qū)的系統(tǒng)功能 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)信息管理子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)組成 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng): 應(yīng)采用先進(jìn)的理念和技術(shù)， 又要注意系統(tǒng)、設(shè)備的可靠、穩(wěn)定及成

4、熟 既反映當(dāng)今的先進(jìn)水平先進(jìn)水平，具有發(fā)展空間發(fā)展空間 又確保技術(shù)上的可行性技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性經(jīng)濟(jì)上的合理性。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)與擬建住宅（小區(qū)）的定位及住宅性能的標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)。 工程設(shè)計工程設(shè)計 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程設(shè)計 應(yīng)從實際情況出發(fā)，以需求為依據(jù)需求為依據(jù) 選用基本型基本型、增強(qiáng)型增強(qiáng)型、綜合型綜合型進(jìn)行定型設(shè)計 功能配置應(yīng)符合各行政主管部門規(guī)定要求及總體規(guī)劃。 安全防范子系統(tǒng)安全防范子系統(tǒng)（1） 出入口管理及周界防越報警功能；（2） 閉路電視監(jiān)控功能；（3） 對講與防盜門控制功能；（4） 住戶求助、報警功能；（5） 保安巡更管理功能。 信息管理子系統(tǒng)信

5、息管理子系統(tǒng) （1） 對安全防范子系統(tǒng)信息管理功能；（2） 耗能表具遠(yuǎn)程抄收與管理功能或IC卡耗能表具管理功能；（3） 車輛出入與停車管理功能；（4） 供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理功能；（5） 家庭智能化功能；（6）住宅（小區(qū)）的緊急廣播與背景音樂功能；（7）小區(qū)信息發(fā)布功能； （8）住宅（小區(qū)）物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)功能。 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) (1) 高速、可靠、有效的小區(qū)數(shù)據(jù)信息管理網(wǎng)絡(luò)； (2) 適合用戶需要的電話、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)終端。 安全防范子系統(tǒng) 小區(qū)安防子系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)家庭安防系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出

6、入口管理（門禁管理）控制系統(tǒng)出入口管理（門禁管理）控制系統(tǒng) 在需要監(jiān)視和控制的出入口（樓梯間的通道門，防火門）上，除了裝門磁開關(guān)、電控鎖，還要安裝控制器 卡數(shù)據(jù)信號可通過讀卡器讀取 控制器可通過密碼、指紋、掌紋、卡數(shù)據(jù)信號或密碼加卡數(shù)據(jù)信號等方式控制電控鎖的開關(guān)。智能卡控制的門禁系統(tǒng) 智能卡控制的門禁系統(tǒng)由兩部分組成 : 管理中心設(shè)備（管理主機(jī)含控制軟件、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、主控模塊等 前端設(shè)備（含門禁讀卡模塊、進(jìn)出門讀卡器、電控鎖、門磁及出門按鈕） 主控模塊報表打印機(jī)監(jiān)控終端聲光報警器網(wǎng)絡(luò)隔離器網(wǎng)絡(luò)隔離器進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊1門磁開關(guān)門磁開關(guān)協(xié)議轉(zhuǎn)換管理主

7、機(jī)（PC）進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊N門磁開關(guān)門磁開關(guān)進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊1門磁開關(guān)門磁開關(guān)進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊N門磁開關(guān)門磁開關(guān)代碼代碼用代碼來識別，如身份證號碼、學(xué)生證用代碼來識別，如身份證號碼、學(xué)生證 號碼，密碼等。號碼，密碼等。 卡片卡片用磁卡、射頻卡、用磁卡、射頻卡、IC卡、光卡中數(shù)據(jù)代碼卡、光卡中數(shù)據(jù)代碼來識別。來識別。 人體生理特性識別人體生理特性識別 用人體特有的生物特性如指紋、掌紋用人體特有的生物特性如指紋、掌紋 視網(wǎng)膜進(jìn)行識別。視網(wǎng)膜進(jìn)行識別。基本型

8、出入口管理控制系統(tǒng)功能要求基本型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求 根據(jù)住宅（小區(qū)）安全防范管理的需要，在樓內(nèi)（外）通行門、出入口、重要辦公室等處設(shè)置出入口控制裝置。對受控區(qū)域、通行對象及通行時間等進(jìn)行實時控制； 出入口管理控制系統(tǒng)應(yīng)能對系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動記錄、存儲、打印，并有防篡改和防銷毀等措施。應(yīng)有防止同類設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng)，密碼系統(tǒng)應(yīng)能修改。系統(tǒng)應(yīng)有報警功能,符合相關(guān)消防規(guī)定。 增強(qiáng)型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求增強(qiáng)型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求 增強(qiáng)型的出入口管理控制系統(tǒng)除了具有基本型出入口管理控制系統(tǒng)功能外，應(yīng)采用智能設(shè)備系統(tǒng)；增強(qiáng)型的出入口管理控制系統(tǒng)為滿足人員緊急逃生時疏散要求，應(yīng)與火

9、災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動。綜合型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求綜合型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求 綜合型的出入口管理控制系統(tǒng)除了具有增強(qiáng)型出入口管理控制系統(tǒng)功能外。還應(yīng)能與巡更系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等聯(lián)動； 綜合型的出入口管理控制系統(tǒng)應(yīng)在主要出入口設(shè)置相應(yīng)的探測器或攝像機(jī)，通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將相關(guān)信息和圖像傳至小區(qū)安保中心，并能記錄和存儲相關(guān)信息和圖像。 周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng) 周界防范報警系統(tǒng)一般由探測器、報警控制器、模擬顯示屏（電子地圖）及探照燈、聲光報警器等現(xiàn)場設(shè)備組成 根據(jù)封閉要求,在小區(qū)周界設(shè)置探測器 一旦發(fā)生非法進(jìn)入，探測器可立即將非法進(jìn)入的信號傳送到報警控制中心 控制中心的

10、電子地圖將顯示入侵者的位置 同時控制中心的控制器可以聯(lián)動現(xiàn)場的聲光報警器 控制器還可以打開入侵區(qū)域的燈光照明，啟動現(xiàn)場的電視監(jiān)控系統(tǒng)，及時記錄現(xiàn)場的入侵行為。 利用利用紅外、激光、微波紅外、激光、微波對射對射技術(shù)的周界防范技術(shù)技術(shù)的周界防范技術(shù) 利用利用振動電纜振動電纜傳感器的周界傳感器的周界防范技術(shù)防范技術(shù) 利用利用泄露同軸電纜泄露同軸電纜的周界防的周界防范技術(shù)范技術(shù) 利用利用電場感應(yīng)式傳感器電場感應(yīng)式傳感器的周的周界防范技術(shù)界防范技術(shù)周界防范系統(tǒng)的基本功能周界防范系統(tǒng)的基本功能 周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角。探測器需有很強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾能力。防區(qū)劃分應(yīng)適于報警時準(zhǔn)確定位。報警中心具備

11、語音警笛警燈提示。中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域。入侵區(qū)域有現(xiàn)場報警功能，能同時發(fā)出語音警笛警燈、警告。報警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)。夜間與周界探照燈聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟。與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出。進(jìn)行報警中心報警狀態(tài)、報警時間記錄?；拘椭芙绶涝綀缶到y(tǒng)功能要求基本型周界防越報警系統(tǒng)功能要求 在封閉管理的住宅（小區(qū)）周界設(shè)置探測、報警裝置，當(dāng)有人非法翻越圍墻或柵欄進(jìn)入住宅（小區(qū)）時，系統(tǒng)應(yīng)能實時探測、同時在監(jiān)控中心發(fā)出語音/警笛/警燈、提示，在顯示屏上顯示報警地點、報警時間，并自動記錄與保存報警信息。當(dāng)探測、

12、報警裝置被破壞、被拆除或線路被切斷時，監(jiān)控中心應(yīng)能及時接收到報警信號；周界防越報警系統(tǒng)選用的探測器應(yīng)有較強(qiáng)的抗干擾能力、應(yīng)能在不良天氣環(huán)境下工作。增強(qiáng)型周界防越報警系統(tǒng)功能要求增強(qiáng)型周界防越報警系統(tǒng)功能要求 除了具有增強(qiáng)型的周界防越報警系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出，錄像機(jī)自動記錄下非法進(jìn)入的圖象。 除了具有基本型的周界防越報警系統(tǒng)功能外，夜間能與周界探照燈聯(lián)動聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈開。綜合型周界防越報警系統(tǒng)功能要求綜合型周界防越報警系統(tǒng)功能要求閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 對小區(qū)主要出入口、主干道

13、、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視。中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄。報警信號與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制。系統(tǒng)可與周界防越報警系統(tǒng)聯(lián)動，進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接到報警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號。視頻失落及設(shè)備故障報警。圖像自幼手動切換、云臺及鏡頭的遙控。報警時，報警類別、時間，確認(rèn)時間及相關(guān)信息的顯示、存儲、查詢及打印。 智能小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的特點智能小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的特點系統(tǒng)分布廣 在小區(qū)主要通道、會所、停車場、小區(qū)的周界設(shè)置攝像機(jī)。往往面積很大，周界很長。而攝像機(jī)分布范圍廣而

14、散，距離遠(yuǎn)。運(yùn)行環(huán)境差 室外的環(huán)境變化大，冬天溫度低，風(fēng)、雪大，夏天溫度高，雨水多。一般情況下，一年中溫差變化接近4050，北方地區(qū)溫差變化更大。攝象機(jī)應(yīng)能適應(yīng)高、低溫狀態(tài)下工作。小區(qū)中的攝象機(jī)晝夜工作，現(xiàn)場照度變化大，攝象機(jī)應(yīng)能適應(yīng)不同照度的要求。系統(tǒng)功能強(qiáng) 智能小區(qū)閉路電視監(jiān)控中的攝象機(jī)通常要與防盜報警系統(tǒng)聯(lián)動，與周界防范聯(lián)動，與停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動。 攝像機(jī)加監(jiān)視器和錄像機(jī)的簡單系統(tǒng) 攝象機(jī) 監(jiān)視器 錄象機(jī) 攝像機(jī)加多畫面處理器監(jiān)視錄像系統(tǒng) 攝象機(jī) N 多畫面處理器 監(jiān)視器 錄象機(jī) 攝象機(jī) 1 1N 攝像機(jī)加監(jiān)視器和錄像機(jī)方式 加云臺、云臺控制器對云臺控制 加三可變鏡頭、鏡頭控制器對鏡頭控

15、制 多畫面處理器 多畫面功能、對鏡頭云臺控制功能、報警輸入與聯(lián)動功能攝像機(jī)加視頻矩陣切換主機(jī)監(jiān)視錄像系統(tǒng) 攝象機(jī) 1 攝象機(jī) N 視頻矩陣切換主機(jī) 監(jiān)視器 錄象機(jī) 1N 視頻矩陣切換主機(jī)視頻矩陣切換主機(jī) 視頻信號的分配、放大、切換，時間地址符號發(fā)生，現(xiàn)場設(shè)備（攝像機(jī)、鏡頭、云臺和防護(hù)罩）控制、系統(tǒng)供電等 輸入輸出數(shù)量 外圍設(shè)備攝像機(jī)加硬盤錄像監(jiān)視錄像系統(tǒng) 攝象機(jī) 1攝象機(jī) N硬盤錄像機(jī)顯示器1N 硬盤錄像機(jī)硬盤錄像機(jī)基于基于PC機(jī)機(jī)脫離脫離PC機(jī)嵌入式機(jī)嵌入式取代了原來模擬閉路監(jiān)視系統(tǒng)的視取代了原來模擬閉路監(jiān)視系統(tǒng)的視頻矩陣主機(jī)、畫面處理器、長時間頻矩陣主機(jī)、畫面處理器、長時間錄像機(jī)錄像機(jī)網(wǎng)絡(luò)

16、監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī) 集視頻圖像數(shù)字化、壓縮加密、實時控制、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)于一身，網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)集成了普通攝像機(jī)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器，將圖像信號轉(zhuǎn)換為基于CP/IP網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)包，直接掛在網(wǎng)絡(luò)上。 視頻服務(wù)器視頻服務(wù)器 具有相應(yīng)IP地址的視頻圖像信號存儲在相應(yīng)的存儲區(qū)內(nèi)。視頻服務(wù)器的網(wǎng)絡(luò)接口符合以太網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)并支持TCP/IP的通訊協(xié)議。可以在局域網(wǎng)或國際互聯(lián)網(wǎng)上的通訊。信號傳輸信號傳輸 視頻信號的射頻傳輸 視頻信號的光纖傳輸 視頻信號的微波傳輸 視頻信號在小區(qū)局域網(wǎng)上傳輸 攝像機(jī)要求攝像機(jī)要求 應(yīng)有較高的分辨率，以適應(yīng)環(huán)境較差時圖像的還原。 應(yīng)有低照度成像的性能，當(dāng)照度低于設(shè)定值時能自動啟動紅

17、外線投射燈。 應(yīng)有自動增益控制（AGC）功能，以滿足一年四季，一天早晚不同的照度變化。 應(yīng)有背景光補(bǔ)償（BLC）功能，以滿足不同背景亮度的變化。 部分?jǐn)z象機(jī)根據(jù)需要應(yīng)有云臺位置預(yù)制、快速跟蹤功能。以滿足聯(lián)動控制的要求。高速球形攝像機(jī)為首選。 停車場車輛監(jiān)控宜采用具有寬動態(tài)范圍、多倍分段式微調(diào)幀累積功能的攝象機(jī)。黑白攝像機(jī) 彩色攝像機(jī) 黑白、彩色、彩色黑白自動轉(zhuǎn)換攝像機(jī) 槍型攝像機(jī)半球形攝像機(jī) 一體化攝像機(jī) 快速球形攝像機(jī) 紅外攝像機(jī) 網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī) 鏡頭 焦距 光圈 聚焦 攝像機(jī)所選鏡頭的規(guī)格應(yīng)與攝像機(jī)所使用的CCD芯片尺寸一致 而在監(jiān)控遠(yuǎn)距離目標(biāo)時（如周界防范）應(yīng)選用可以調(diào)焦長焦的鏡頭 小型的停

18、車場可選用短焦的鏡頭， 防護(hù)罩防護(hù)罩室外全天候防護(hù)罩 （腔罩、球罩）加熱器、制冷器、風(fēng)扇、除霜器、去霧器、雨刷、遮陽罩 云臺云臺 高速智能云臺 解碼器解碼器 基本型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求基本型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對前端攝像機(jī)、鏡頭、云臺等現(xiàn)場設(shè)備能進(jìn)行遙控，應(yīng)有視頻丟失及設(shè)備故障報警功能。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)顯示、記錄、回放的功能和圖像的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅（小區(qū)）管理的要求； 住宅（小區(qū)）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端設(shè)備（攝像機(jī)、鏡頭、防護(hù)罩、云臺等）的選擇應(yīng)考慮監(jiān)控范圍、監(jiān)控環(huán)境等現(xiàn)場因素 增強(qiáng)型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求增強(qiáng)型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求 除了具有基本型的閉路電視

19、系統(tǒng)功能外，還應(yīng)在停車場/庫內(nèi)部、電梯轎廂、電梯前室、樓宇進(jìn)出口等部位設(shè)置攝像機(jī)； 高層住宅閉路電視系統(tǒng)在電梯轎廂內(nèi)應(yīng)具備樓層顯示功能 綜合型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求綜合型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求 除了具有增強(qiáng)型的閉路電視系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能與入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)等聯(lián)動。報警時，對報警類別、時間、地點及相關(guān)信息有顯示、存儲、查詢及打印功能。能將報警現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)示器上顯示并自動錄像。 對講門禁系統(tǒng)對講門禁系統(tǒng) 系統(tǒng)在小區(qū)的入口、住宅樓的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理中心（或小區(qū)安防控制中心）之間建立一個語音（圖像）通信網(wǎng)絡(luò)，有效地監(jiān)控外來人員進(jìn)入小區(qū)的行動，保護(hù)住

20、戶的人身和財產(chǎn)安全。 小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)由對講管理主機(jī)、大門口主機(jī)、門口主機(jī)、用戶分機(jī)、電控門鎖等相關(guān)設(shè)備組成。 系統(tǒng)根據(jù)不同的需求有不同的配置。如可視、非可視、可視與非可視混合、單元型和聯(lián)網(wǎng)型等。 感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)感應(yīng)卡門禁系統(tǒng) 在單元門口機(jī)上安裝感應(yīng)卡讀卡機(jī)，用戶使用經(jīng)授權(quán)后的智能卡才能打開單元門，在管理中心電腦上能準(zhǔn)確地記錄使用感應(yīng)卡出入的人名和出入的時間，并能通過軟件設(shè)定某些智能卡允許出入的時段。保安人員也可以利用感應(yīng)卡進(jìn)行巡更記錄。帶信息發(fā)布的可視對講 帶三行的液晶屏 4吋顯示屏基本型對講門禁系統(tǒng)功能要求基本型對講門禁系統(tǒng)功能要求 在各單元入口安裝防盜門和對講裝置，以實現(xiàn)訪客與住戶可視/

21、非可視對講。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止閑雜人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)； 住宅在火災(zāi)報警情況下應(yīng)能自動開啟防盜門鎖 增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)功能要求增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)功能要求 除了具有基本型對講門禁系統(tǒng)功能外，還應(yīng)采用可視對講系統(tǒng)，增加系統(tǒng)可靠性；系統(tǒng)應(yīng)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能在小區(qū)的入口、住宅樓的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理中心之間通話； 增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)應(yīng)有低照度輔助功能 綜合型對講門禁系統(tǒng)功能要求綜合型對講門禁系統(tǒng)功能要求 除了具有增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)功能外，還應(yīng)在樓宇進(jìn)出口設(shè)置攝像機(jī)，并與小區(qū)保安巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。 住戶求助、報警系統(tǒng)（家庭安防系統(tǒng)）住戶求助、報警系統(tǒng)（家庭安防系統(tǒng)） 通過在住宅內(nèi)門、

22、窗及室內(nèi)其它部位安裝各種探測器進(jìn)行監(jiān)控。當(dāng)監(jiān)測到警情時，通過住宅內(nèi)的報警主機(jī)將報警電信號傳輸至智能化管理中心的報警接收計算機(jī)。接收機(jī)將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人員迅速確認(rèn)警情，及時趕赴現(xiàn)場，以確保住戶人身和財產(chǎn)安全。 住戶也可通過固定式緊急求助系統(tǒng)或便攜式報警裝置，在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時，向管理中心呼救報警，中心可根據(jù)情況迅速處警 4 8防區(qū)報警控制器窗門、磁紅外探測器玻璃探測器煤氣探測器煙感探測器緊 急 求 助 按鈕去報警控制中心探測器探測器 磁控開關(guān) 紅外線幕簾探測器 紅外線微波雙鑒探測器 玻璃破碎探測器 燃?xì)猓–O）探測器 煙感探測器

23、緊急求助按鈕48防區(qū)報警控制器防區(qū)報警控制器 能接收48路報警信號、如上述的開關(guān)（門磁、窗磁）、紅外線幕簾探測器、紅外線微波雙鑒探測器等送來的報警信號。 能在任何一路信號報警時，發(fā)出聲光報警信號。并顯示報警部位、時間。 能向報警中心發(fā)出報警信號。在監(jiān)控中心的顯示屏上顯示出來或在監(jiān)控中心的打印機(jī)上把有關(guān)的報警信息打印記錄下來。 控制器有不同性質(zhì)的防區(qū)，如24小時防區(qū)、布撤防防區(qū)、通過編程確定防區(qū)的性質(zhì)。 控制器帶控制鍵盤和液晶顯示器，可控制布防和撤防，有密碼操作功能。 控制器具有布撤防和布撤防延遲功能。 控制器還具有電話接口，發(fā)生報警情況時，能自動依次向設(shè)定的電話發(fā)出報警 報警控制主機(jī)報警控制主

24、機(jī) 報警控制主機(jī)用于接受住戶家中安裝的48防區(qū)報警控制器發(fā)出的報警或求助信號。 報警控制主機(jī)能自動識別報警地址、并自動顯示在電子地圖上。報警控制主機(jī)的存儲器能保存報警信號的地址和時間。 報警模塊終端電阻探測器探測器報警模塊終端電阻探測器探測器通信網(wǎng)絡(luò)通信網(wǎng)絡(luò) 家庭安防系統(tǒng)中家庭報警主機(jī)與接警中心報警控制主機(jī)信息交換依賴于報警通信網(wǎng)絡(luò)。 由于家庭報警主機(jī)的不同，所以組成的報警通信網(wǎng)絡(luò)也有所區(qū)別。 有的系統(tǒng)采用與可視非可視對講系統(tǒng)同網(wǎng)傳輸。 有的采用家庭模塊控制器，與其他家庭信息同網(wǎng)傳輸。如采用Lon總線同時傳送報警信號、緊急求助、表數(shù)據(jù)的多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)。 也可采用與其他家庭信息無關(guān)的報警專網(wǎng)傳輸?shù)?/p>

25、報警通信網(wǎng)絡(luò)。 根據(jù)不同的網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)，可以是電話線、雙絞線或光纖。 與與對講共網(wǎng)對講共網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng) 與對講共網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)，家庭中的緊急求助、報警信號通過對講系統(tǒng)通信總線送到報警控制中心。在該系統(tǒng)中安裝在用戶家中的對講分機(jī)包含一個48防區(qū)的報警控制模塊，家庭中的報警探測器連接在該模塊上，對講分機(jī)上增設(shè)一個布撤防開關(guān)，完成對報警模塊的布撤控制，報警控制模塊同樣可分不同的防區(qū)，有受布撤防開關(guān)控制的布撤防區(qū)，在布撤防區(qū)狀態(tài)下，有相應(yīng)的布撤延時功能。也有不受布撤防開關(guān)控制的24小時防區(qū)，主要連接緊急求助按鈕，燃?xì)馓綔y器、煙感探測器等24小時設(shè)防的探測器。 采用采用家庭模塊控制器家

26、庭模塊控制器的家庭安防系統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng) 該系統(tǒng)在每家每戶安裝模塊化智能控制器，與其他家庭信息如非法入侵的報警信號、緊急的求助信號、耗能表的數(shù)據(jù)信號、家居設(shè)備的控制信號等同網(wǎng)傳輸。該系統(tǒng)通常采用先進(jìn)的總線技術(shù)，實現(xiàn)了小區(qū)集散性的智能控制。保證了系統(tǒng)的安全性和可靠性。 報警專網(wǎng)報警專網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng) 在一些要求較高的家庭安全防范系統(tǒng)中采用了與對講分網(wǎng)的傳輸系統(tǒng)。報警信號可通過公共電話網(wǎng)、專用的報警網(wǎng)絡(luò)傳送到報警控制中心。 基本型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求基本型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求 探測器的防范布置應(yīng)合理、有效；探測器的覆蓋范圍、靈敏度、穩(wěn)定性符合國家規(guī)定，應(yīng)滿足用戶要求。安裝

27、隱蔽，不影響住宅環(huán)境； 緊急求助按鈕宜安裝在便于操作和小孩不易觸摸的地方。緊急求助按鈕、燃?xì)馓綔y器應(yīng)為24小時設(shè)防； 報警接收管理中心應(yīng)能接收、記錄報警發(fā)生的時間、地點、報警性質(zhì)。能自動撥號把報警信號送到預(yù)先設(shè)定的電話或送到上一級保衛(wèi)部門。 增強(qiáng)型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求增強(qiáng)型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求 除了具有基本型住戶求助、報警系統(tǒng)功能外，宜為獨立的入侵防盜系統(tǒng)，宜采用先進(jìn)的總線技術(shù)，應(yīng)能提供與其它子系統(tǒng)聯(lián)動信號； 增強(qiáng)型的住戶求助、報警系統(tǒng)的緊急求助宜采用有線和無線相結(jié)合的方式。 綜合型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求綜合型住戶求助、報警系統(tǒng)功能要求 除了具有增強(qiáng)型住戶求助、報警系統(tǒng)功能外，

28、還應(yīng)與住戶耗能表數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)傳，家電設(shè)備控制等系統(tǒng)集成 保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)） 電子巡更系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位安裝巡更站點，保安巡更人員攜帶巡更記錄器（卡、鈕）按指定的路線和時間到達(dá)巡更點并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到智能管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強(qiáng)對保安人員的管理，實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。 電子巡更系統(tǒng)功能電子巡更系統(tǒng)功能 （1）實現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改。（2）實現(xiàn)巡更時間的設(shè)定、修改。（3）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更點。（4）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時間及工作情況。 （5）巡更違規(guī)記錄提示。 電子巡更系統(tǒng)一般

29、分為有線巡更和離線巡更系統(tǒng)兩種 離線電子巡更系統(tǒng)離線電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)先將信息鈕安裝在小區(qū)重要部位(需要巡檢的地方)， 然后保安人員根據(jù)要求的時間、沿指定路線巡邏，用巡更棒逐個閱讀沿路的信息鈕。便可記錄信息鈕數(shù)據(jù)、巡更員到達(dá)日期、時間、地點等相關(guān)信息。保安人員巡邏結(jié)束后，將巡更棒通過通訊座與微機(jī)連接，將巡更棒中的數(shù)據(jù)輸送到計算機(jī)中，在計算機(jī)中進(jìn)行統(tǒng)計考核。 有（在）線巡更系統(tǒng)有（在）線巡更系統(tǒng) 有（在）線巡更系統(tǒng)是將讀卡器或其他數(shù)據(jù)識讀器安裝在小區(qū)重要部位(需要巡檢的地方)，再用總線連接到控制中心的電腦主機(jī)上。保安人員根據(jù)要求的時間、沿指定路線巡邏，用數(shù)據(jù)卡或信息鈕在讀卡器或其他數(shù)據(jù)識讀器識讀

30、，保安人員到達(dá)日期、時間、地點等相關(guān)信息實時傳到控制中心的計算機(jī)，計算機(jī)可記錄、存儲所有數(shù)據(jù)。 基本型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求基本型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求 保安巡更管理系統(tǒng)的巡更信息可通過在線或離線方式傳送到智能管理中心； 保安巡更管理系統(tǒng)可根據(jù)需要查閱、打印各巡更人員的巡更記錄。 增強(qiáng)型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求增強(qiáng)型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求 增強(qiáng)型的保安巡更系統(tǒng)除了具有基本型保安巡更系統(tǒng)功能還應(yīng)與小區(qū)的出入口管理、帶讀卡功能的對講系統(tǒng)集成或納入小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)。 綜合型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求綜合型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功

31、能要求 除了具有增強(qiáng)型保安巡更系統(tǒng)功能外，應(yīng)與小區(qū)的其它安全保衛(wèi)系統(tǒng)集成。 住宅（小區(qū)）信息管理系統(tǒng)設(shè)計住宅（小區(qū)）信息管理系統(tǒng)設(shè)計 （1）對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控 （2）水、電、氣、熱等耗能表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)；（3）車輛出入與停車管理（4）供電設(shè)備、公共照明。電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理（5）緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) （6）物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng) 安全防范信息管理系統(tǒng)安全防范信息管理系統(tǒng) 住宅（小區(qū)）的安全防范包含、出入口管理及周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對講與防盜門控制系統(tǒng)、住戶求助、報警（家庭安全防范）和保安巡更系統(tǒng)。 為了實現(xiàn)各子系統(tǒng)資源的充分共享，宜采用先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計算

32、機(jī)技術(shù)，加強(qiáng)住宅（小區(qū)）安全防范子系統(tǒng)各種信息的采集、存儲和管理。并統(tǒng)一在一個工作平臺下。 基本型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：基本型安全防范信息管理系統(tǒng)功能： 充分利用上述安全防范各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息，保證住宅（小區(qū)）人身與財產(chǎn)的安全。增強(qiáng)型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：增強(qiáng)型安全防范信息管理系統(tǒng)功能： 除了具有基本型安全防范信息管理系統(tǒng)功能外，應(yīng)將上述安全防范子系統(tǒng)的信息統(tǒng)一在一個管理平臺上。綜合型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：綜合型安全防范信息管理系統(tǒng)功能： 除了具有增強(qiáng)型安全防范信息管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)將上述安全防范子系統(tǒng)的信息與小區(qū)其他智能化系統(tǒng)的管理信息統(tǒng)一在一個管理平臺上。水、電、氣、熱等耗能

33、表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)水、電、氣、熱等耗能表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng) 輸出計量電信號的水、電、氣、熱等表具的現(xiàn)場數(shù)據(jù)先通過系統(tǒng)現(xiàn)場采集器的采集，然后再通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將抄收到的各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心，實現(xiàn)各戶、各表數(shù)據(jù)的錄入、費用計算并打印收費帳單，實施收費管理。 如需要可將相關(guān)數(shù)據(jù)傳送到相應(yīng)的職能部門。 該系統(tǒng)徹底改變了傳統(tǒng)的居民住宅水、電、煤氣等生活耗能逐月入戶驗表收費方式，自動抄表系統(tǒng)避免入戶抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。簡化了抄表過程，節(jié)約了人力。 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成 遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)主要由數(shù)字式水表、電表、氣表等儀表，住戶數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)采集終端、傳輸系統(tǒng)和管理中心電腦等設(shè)備組成。 具有數(shù)字輸

34、出的表具作為系統(tǒng)前端計量儀表，對用戶的用水量（生活用冷熱水、中水、采暖熱水、純凈水）、用電量、用氣量進(jìn)行計量。 住戶采集器對前端儀表的輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行實時采集，并對采集結(jié)果進(jìn)行長期保存。當(dāng)物業(yè)管理系統(tǒng)主機(jī)發(fā)出讀表指令時，住戶采集器立即向管理系統(tǒng)傳送多表數(shù)據(jù)。 住戶采集器和物業(yè)管理主機(jī)采用雙方約定的某種通信協(xié)議進(jìn)行通信，確保傳輸過程數(shù)據(jù)信息的正確性。 物業(yè)管理主機(jī)負(fù)責(zé)多表數(shù)據(jù)采集指令的發(fā)出、數(shù)據(jù)的接收、計費、統(tǒng)計、查詢、打印，以及根據(jù)需要將收費結(jié)果分別傳送到相應(yīng)職能部門的計算機(jī)上。 用 戶耗能表具計算機(jī)打印機(jī)數(shù)據(jù)采集終端數(shù)據(jù)采集器數(shù)據(jù)采集器220V電源耗能表具用 戶基本型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收

35、、基本型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)功能要求計量系統(tǒng)功能要求 安裝在現(xiàn)場的耗能表具對用戶的用水量（生活用冷熱水、中水、純凈水）、用電量、用熱量、用氣量等進(jìn)行計量； 住戶數(shù)據(jù)采集器對前端表具的輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，保存。并可通過無線、有線、寬帶網(wǎng)或電力線與控制中心管理電腦連接，傳輸采集的數(shù)據(jù)； 控制中心管理電腦能實現(xiàn)對住戶水、電、氣、熱等耗能表的計量、統(tǒng)計、打印、收費等目的。IC卡管理計量系統(tǒng)是通過使用IC卡表具，實現(xiàn)住戶水、電、氣、熱表的計量和收費目的。增強(qiáng)型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量增強(qiáng)型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)功能要求：系統(tǒng)功能要求：除了具有基本型水、電、氣、熱

36、等表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)功能外，還應(yīng)用先進(jìn)的總線技術(shù)，與住戶求助、報警系統(tǒng)，智能家居控制集成。綜合型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量綜合型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)功能要求系統(tǒng)功能要求： 除了具有增強(qiáng)型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計量系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與小區(qū)安全防范子系統(tǒng)、小區(qū)的機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)集成集成。納入小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)。 住宅（小區(qū)）機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理住宅（小區(qū)）機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理 （1）給排水設(shè)備（水泵、電控閥等相關(guān)設(shè)備）運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報警。（2）蓄水池（含消防水池）、污水池的水位高低檢測。（3）飲用蓄水池過濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視。（4）供配電設(shè)備狀態(tài)顯示

37、、查詢、故障報警。（5）電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理。（6）公共照明開啟、關(guān)閉時間的設(shè)定。（7）公共照明控制回路的開啟設(shè)定。（8）燈光場景的設(shè)定及照度的調(diào)整。（9）其他小區(qū)公共設(shè)備的控制。集散型控制系統(tǒng)集散型控制系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 現(xiàn)場控制器 輸入、輸出模塊 西門子S600、霍尼韋爾Excel5000、江森、 Alerton、Andover control控制協(xié)議 獨立、封閉西門子S600、霍尼韋爾Excel5000、江森 Lonmark協(xié)議 TAC BACnet協(xié)議 Alerton 小區(qū)機(jī)電設(shè)備控制的特點小區(qū)機(jī)電設(shè)備控制的特點 智能大樓設(shè)備控制以空調(diào)系統(tǒng)為主，以節(jié)

38、能為主要目標(biāo)。小區(qū)很少有中央空調(diào)系統(tǒng)，主要為水泵控制、燈光控制。 智能大樓設(shè)備控制有溫度、濕度等模擬量控制要求。而小區(qū)主要為水泵開關(guān)控制、燈光開關(guān)控制。 大樓設(shè)備主要分布在大樓內(nèi)，相對集中。而小區(qū)往往有多個樓座，多處設(shè)備間組成，機(jī)電設(shè)備更加分散?；拘托^(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求基本型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求 (1)供配電系統(tǒng)的監(jiān)測；選用不同功能的變送器對供配電系統(tǒng)開關(guān)的狀態(tài)，供電電流、電壓、頻率、功率、功率因數(shù)等電量參數(shù)進(jìn)行測量、記錄，以備查詢。對異常情況進(jìn)行報警和記錄。（2） 給排水系統(tǒng)監(jiān)控； 生活用水水池及消防水池高低液位監(jiān)測、顯示。 生活用水供水水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測

39、、顯示，及控制。消防水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制。（3） 燈光照明系統(tǒng)監(jiān)控。 公共照明運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報警。 公共照明開啟、關(guān)閉時間的程序設(shè)定。增強(qiáng)型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求：增強(qiáng)型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求： 除了具有基本型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)該實現(xiàn)以下功能：（1） 給排水系統(tǒng)監(jiān)控； 生活用水、純凈水的水質(zhì)監(jiān)測； 污水水池高低液位監(jiān)測，以保證污水排放； 污水水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制； 純凈水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制； 中水水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制； 綠化澆灌水泵的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯

40、示，及控制。 （2）燈光照明系統(tǒng)監(jiān)控； 建筑裝飾、障礙照明運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報警； 建筑裝飾、障礙照明開啟、關(guān)閉時間的程序設(shè)定。（3）電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控； 電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報警； 電梯運(yùn)行的開關(guān)控制； 與消防系統(tǒng)的聯(lián)動控制。（4）送排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控。 地下室、地下車庫的送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示、手/自動狀態(tài)監(jiān)測、顯示； 地下室、地下車庫的送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)的開、關(guān)控制和開、關(guān)時間的程序設(shè)定； 具備與消防聯(lián)動功能。 增強(qiáng)型的小區(qū)機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)還應(yīng)能對小區(qū)景觀、噴泉等其他設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。 綜合型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求：綜合型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求： 除了具有增強(qiáng)型

41、小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能外，應(yīng)能與小區(qū)其它智能系統(tǒng)集成。其它子系統(tǒng)其它子系統(tǒng) 智能小區(qū)一卡通 智能小區(qū)VOD 家庭總線和智能化家庭智能化家庭智能化 家庭智能化系統(tǒng)應(yīng)包含家庭的信息化和家具設(shè)備的自動控制。 現(xiàn)代家庭要采集的數(shù)據(jù)信息有安防系統(tǒng)中的紅外探測器信號、窗、門磁信號、燃?xì)庑孤┬盘?、火?zāi)發(fā)生信號、緊急求助信號，表（水、電、燃?xì)?、熱）?shù)據(jù)的傳輸信號、對講系統(tǒng)的呼叫信號等。數(shù)據(jù)、語音、圖像信號。 家庭控制信號有安防系統(tǒng)的聲光報警器，燃?xì)忾y的開關(guān)控制，家庭空調(diào)的開關(guān)控制、家用電飯鍋、洗衣機(jī)的開關(guān)控制等?，F(xiàn)代家庭由于住宅的多元化（不同家庭不同的居住面積、不同的房型、不同的戶型、不同的功能要求）必

42、然造成現(xiàn)代家庭的信息采集和控制也是多元化的。 不可能選用一種典型的家庭控制器來完成對數(shù)據(jù)的采集；對用戶終端的控制。 根據(jù)不同用戶的不同需要配置相應(yīng)的系統(tǒng)，做到物盡所用。系統(tǒng)具用很好的擴(kuò)展性，用戶需要擴(kuò)展時只需簡單地增加相應(yīng)的功能模塊就行了。所有的功能模塊以家庭總線為基礎(chǔ)，功能模塊為節(jié)點，組成家庭智能信息控制網(wǎng)。家庭智能化家庭智能化 家中通過計算機(jī)面對面完成，實現(xiàn)家庭辦公的理念?？梢暦强梢曢T禁系統(tǒng)滿足了住戶家庭的安全需要，避免外人干擾。家庭的緊急求助按鈕又為家中老人、小孩在特殊情況下得到社區(qū)救助。遠(yuǎn)程的遙控開門方便了客人來訪，給住戶創(chuàng)造了一個安全、舒適的生活環(huán)境。由門磁、窗磁、玻璃破碎探測器、微

43、波、紅處雙監(jiān)探測器及相應(yīng)控制器組成的家庭安防系統(tǒng)確保了住戶安全。 表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)將家庭的水、電、燃?xì)?、熱等的用量自動傳到管理中心，避免了抄表人員入戶抄表的干擾。智能化的家庭控制系統(tǒng)在燃?xì)庑孤r能自動切斷進(jìn)氣閥門。用戶能通過電話等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備開啟家中的空調(diào)、電飯鍋、洗衣機(jī)等，等回到家，米飯已經(jīng)煮熟，房間溫度已經(jīng)提高。通過對家庭控制器的編程，清晨能自動打開收音機(jī)，呼喚你起床，天黑了能自動拉上窗簾，打開電燈。 家庭布線家庭布線 l 為家庭服務(wù)，能夠集中管理的家庭服務(wù)各種功能應(yīng)用。 l 支持視頻、語音、數(shù)據(jù)及監(jiān)控等信號傳輸。 l 高帶寬，高速率。 l 靈活性及高可靠性。 l 兼容性與開放性。 l 易于管理

44、。 l 適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)目前及將來的發(fā)展。 l 布線整齊美觀。家庭布線家庭布線 早期家庭多媒體配線箱 提供 電話接線端子 48口數(shù)據(jù)HUB 24電視分配器 音視頻接線端子 對講、家庭報警接口 符合家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA 570A家庭總線家庭總線 RS-485總線 Lonworks 現(xiàn)場總線 CBus GST-HBUS GST-XQ6000 家庭總線樓層分配器 家庭總線隔離器 1 / 2 路控制模塊 1 / 2 路抄表/報警模塊 8路抄表/報警模塊 密碼鍵盤模塊 無線接收模塊 交流電控制模塊 紅外收發(fā)模塊 電話模塊家庭控制器家庭控制器 Home2000系列控制器特點：1、 8路表具抄送；2、 1

45、0路開關(guān)量信號輸入（可接防盜探測器、煙霧探測器、門磁開關(guān)）；3、 8路開關(guān)量信號輸出；4、 2路TOUCH輸入（可用于布/撤防按鈕、門禁控制、巡更系統(tǒng)）5、 RS485通信接口；6、 雙絞線通訊、多種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、對等通訊、可編程功能。7、 備電接 液晶屏顯示 Home2000/B16/B24 表數(shù)據(jù)抄送器 16/24路表具抄送(16/24路脈沖輸入)； 2路獨立開關(guān)量信號輸入（可接防盜探測器、煙霧探測器、門磁開關(guān)）； 8路獨立開關(guān)量信號輸出； 1路標(biāo)準(zhǔn)TOUCH輸入； 雙絞線通訊、多種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、對等通訊、可編程功能。 提供備電接入，防止斷電家庭總線家庭總線 ApBus總線是一種分布式家庭網(wǎng)絡(luò)總線

46、標(biāo)準(zhǔn) ，用于網(wǎng)絡(luò)化控制系統(tǒng) 。 ApBus智能家居系統(tǒng)是由系統(tǒng)單元、輸出單元、輸入單元三部分組成。 家居照明控制、家電控制、家居安防、語音留言、語音提示。完成以上功能可通過五種控制方式來實現(xiàn)：1）模塊控制、2）中央模板控制、3）無線遙控控制、4）電話遠(yuǎn)程控制、5 ）INTERNET網(wǎng)絡(luò)控制。 ApBus 系統(tǒng) 其它智能家居產(chǎn)品 通訊技術(shù) 第三代現(xiàn)場總線控制技術(shù)， 真正的多主控制，通信效率高、故障分散，任何模塊故障均不會引起系統(tǒng)癱瘓， 系統(tǒng)可靠性高 第一代/第二代集中控制技術(shù)，一旦中央控制器故障，則整個系統(tǒng)癱瘓 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 模塊化結(jié)構(gòu)，86x86 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，面板按鍵能直接操作 非標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，操作

47、麻煩 組合防區(qū) 邏輯判斷防誤報 有的有，有的沒有 遙控功能 無線遙控，距離遠(yuǎn)，無方向性 操作非常麻煩 操作方便性 全程語音提示 無 擴(kuò)展能力 現(xiàn)場總線技術(shù)，擴(kuò)展靈活 固定回路，擴(kuò)展能力差 施工難易 單根雙絞線，成本低、非常方便 每個被控設(shè)備必須從總控制器拉線，加轉(zhuǎn)換器，線路復(fù)雜、成本高 隱形成本 能直接控制燈光電器，無隱形成本，綜合成本低 不能直接控制燈光電器，需配備繼電器板或其它廠家的燈光控制設(shè)備才能完成，綜合成本高 成熟程度 已經(jīng)批量生產(chǎn)，大量使用 停留在概念階段 其它 紅外模塊有強(qiáng)大自學(xué)習(xí)功能， 不但能控制各種各樣的空調(diào)， 也能控制其它紅外遙控設(shè)備 紅外控制功能差，只能控制少量型號的空調(diào)

48、 電力線載波電力線載波 智能照明、家電管理、電控窗簾、遠(yuǎn)程控制、無線遙控、集中控制、場景設(shè)置 定時控制、安全防范、住宅音響、寵物喂養(yǎng)、電腦控制功能模塊功能模塊 無無 線線 遙遙 控控 集集 中中 控控 制制 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 程程 控控 制制 網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò) 開開 關(guān)關(guān) 定定 時時 控控 制制 感感 應(yīng)應(yīng) 控控 制制 智智 能能 照照 明明 、智智 能能 空空 調(diào)調(diào) 、電電 動動 窗窗 簾簾 全全 宅宅 音音 響響 、 智智 能能 電電 器器 、智智 能能 電電 器器 C_Bus 二線制的控制管理系統(tǒng) 集散性的控制系統(tǒng) 每個控制單元均內(nèi)置微處理器,即使系統(tǒng)掉電數(shù)據(jù)也不會丟失 系統(tǒng)單元、輸入單元、輸出單元三部分

49、組成。 澳洲奇勝EIB電力安裝總線電力安裝總線 ABB I-bus智能安裝系統(tǒng)的核心和基礎(chǔ) 單一主控電纜單一主控電纜 功能集成功能集成 安裝簡單、靈活、方便安裝簡單、靈活、方便 單一總線 （最小線路結(jié)構(gòu) ）64個個i-bus總線元件設(shè)備總線元件設(shè)備線路耦合器 15條條“單一總線單一總線 ” 組成一個區(qū)域組成一個區(qū)域 區(qū)域耦合器用以連接用以連接15個區(qū)域個區(qū)域支持支持14000個總線用戶個總線用戶 易家智能易家智能 e-home 組成部分： 家庭總線：提供各節(jié)點的相互通訊媒介。 智能節(jié)點：內(nèi)嵌微處理器，可以連接到住宅總線上，通過HomePnP協(xié)議與其他設(shè)備進(jìn)行溝通。 擴(kuò)展模塊：與網(wǎng)絡(luò)接口單元（I

50、FU）相連接，可以控制燈光、電源等設(shè)備。 附件：遙控器、接入插座等附屬設(shè)備。系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能 照明控制功能 安防功能 室內(nèi)無線遙控功能 溫度、光照檢測與調(diào)節(jié)功能 戶內(nèi)功能 遠(yuǎn)程功能 X-10電力載波電力載波 電力線將電能傳到家中的各個房間，同時也將家中所有的電燈、電器連成了網(wǎng)絡(luò)。 電力載波技術(shù)就是將低壓控制信號加載到電力線上傳送到各個位置，合理的利用了電力線的網(wǎng)絡(luò)資源。避免重復(fù)施工， 它可以在不破壞墻體的情況下就可以直接替換原有開關(guān)，或增加即插即用模塊，根本不用考慮線路問題，其它系統(tǒng)就很難做到。 家庭智能化家庭智能化 家中通過計算機(jī)面對面完成，實現(xiàn)家庭辦公的理念?？梢暦强梢曢T禁系統(tǒng)滿足了住戶家

51、庭的安全需要，避免外人干擾。家庭的緊急求助按鈕又為家中老人、小孩在特殊情況下得到社區(qū)救助。遠(yuǎn)程的遙控開門方便了客人來訪，給住戶創(chuàng)造了一個安全、舒適的生活環(huán)境。由門磁、窗磁、玻璃破碎探測器、微波、紅處雙監(jiān)探測器及相應(yīng)控制器組成的家庭安防系統(tǒng)確保了住戶安全。 表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)將家庭的水、電、燃?xì)?、熱等的用量自動傳到管理中心，避免了抄表人員入戶抄表的干擾。智能化的家庭控制系統(tǒng)在燃?xì)庑孤r能自動切斷進(jìn)氣閥門。用戶能通過電話等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備開啟家中的空調(diào)、電飯鍋、洗衣機(jī)等，等回到家，米飯已經(jīng)煮熟，房間溫度已經(jīng)提高。通過對家庭控制器的編程，清晨能自動打開收音機(jī)，呼喚你起床，天黑了能自動拉上窗簾，打開電燈。 基本型

52、住宅（小區(qū)）智能管理對家庭智能化系統(tǒng)無明確規(guī)定基本型住宅（小區(qū)）智能管理對家庭智能化系統(tǒng)無明確規(guī)定增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)家庭智能化系統(tǒng)，其功能要求增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)家庭智能化系統(tǒng)，其功能要求為：為： 應(yīng)能滿足家庭各種信息獲取和傳送的要求； 實現(xiàn)對家庭內(nèi)部部分供電回路、照明、空調(diào)等的狀態(tài)檢測和開關(guān)控制。綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的家庭智能化系統(tǒng)功能要求為：綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的家庭智能化系統(tǒng)功能要求為：除了具有增強(qiáng)型家庭智能化系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能通過公共電話網(wǎng)或?qū)拵?shù)據(jù)網(wǎng)實現(xiàn)對家庭內(nèi)部部分供電回路、照明、空調(diào)等的遠(yuǎn)程開關(guān)控制。 采用家庭總線控制技術(shù)，模塊化結(jié)構(gòu)，選用家庭智

53、能控制器，集家庭求助、報警，家庭耗能表數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)傳，家居自動控制功能于一體。應(yīng)能接收小區(qū)發(fā)布的信息。 停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng) 住宅（小區(qū)）的停車場管理系統(tǒng)是為滿足小區(qū)住戶對車輛管理的需要，避免車輛被盜、被破壞，避免車輛亂停、亂放，同時可以加強(qiáng)對外來車輛的管理，是整治小區(qū)環(huán)境的具體措施。 智能小區(qū)的停車場管理系統(tǒng)將機(jī)械技術(shù)、電子計算機(jī)技術(shù)、自動控制技術(shù)和智能卡技術(shù)有機(jī)的結(jié)合起來，通過電腦管理，實現(xiàn)對車輛進(jìn)出記錄管理，并能自動儲存，以備核查。 圖像對比識別技術(shù)有效地防止車輛被換、被盜。 車位管理有效地提高了停車場的利用率，收費系統(tǒng)能自動核算收費，有效地解決了管理中費用流失或亂收費現(xiàn)象的出現(xiàn)

54、。 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成 入口控制機(jī)出口監(jiān)控攝像機(jī)出口自動道閘控制室出口控制機(jī)車輛檢測器入口自動道閘電子顯示屏入口監(jiān)控攝像機(jī)車 輛自動發(fā)卡機(jī)電子顯示屏防砸車控制器全自動擋車道閘車輛檢測器智能卡讀卡機(jī)圖像識別系統(tǒng)智能卡讀卡機(jī)電子顯示屏防砸車控制器全自動擋車道閘車輛檢測器臨 時 卡 收 費 器圖像識別系統(tǒng)入口控制器通信接口 出口控制器 通信 接口 車牌號 顯示出口控制器入口控制器 車牌號 錄入 I C卡發(fā)行 控制器管理中心入口主要設(shè)備入口主要設(shè)備 車輛檢測器車輛檢測器 發(fā)卡器發(fā)卡器 非接觸式讀卡器非接觸式讀卡器 自動擋車道閘自動擋車道閘 彩色攝像機(jī)彩色攝像機(jī) 電子顯示屏電子顯示屏 出口主要設(shè)備出口主要

55、設(shè)備 出口主要設(shè)備大部分和入口相同 出場車輛駛到出口時，車輛檢測器檢測到外出車輛，讀卡器接收讀卡控制，對于使用固定卡、儲值卡用戶，讀卡器識讀卡片，并核對出場車輛的圖像信號，經(jīng)圖像識別無誤，識讀有效，升起自動道閘，車輛允許駛出停車場，否則道閘關(guān)閉。 管理中心軟件及功能管理中心軟件及功能： 友好的中文操作界面，菜單顯示每個操作步驟，并有詳細(xì)的提示。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能，可以對發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行的各種卡進(jìn)行綜合管理。如IC卡發(fā)行、IC卡充值、IC卡延期、IC卡掛失等查詢和打印報表。可實時監(jiān)控停車場運(yùn)行情況，完成對停車場的統(tǒng)一管理。如進(jìn)出口的管理，車位統(tǒng)計、顯示管理，圖像識別系統(tǒng)管理等完善的財務(wù)統(tǒng)計功能，費率

56、設(shè)置、變更方便（按時間、時段、工作日、節(jié)假日），自動完成計費、收費功能，自動完成各類報表（班報表、日報表、月報表、年度報表）制作。嚴(yán)格的分級（權(quán)限）管理制度，使各級操作者責(zé)、權(quán)分明。模塊式的程序設(shè)計，方便系統(tǒng)功能的增減。系統(tǒng)軟件升級簡單易行，提高了系統(tǒng)的適應(yīng)性。管理電腦具有外部接口，網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展性強(qiáng)，可以實現(xiàn)實時通訊, 并可聯(lián)通其它管理系統(tǒng)。系統(tǒng)的自維護(hù)功能，使故障的查找與排除更為便捷?；拘妥≌ㄐ^(qū)）智能管理對停車場管理系統(tǒng)無明基本型住宅（小區(qū)）智能管理對停車場管理系統(tǒng)無明確規(guī)定確規(guī)定增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)停車場管理系統(tǒng)，增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)停車場管理系統(tǒng)，其功能要求：其功能

57、要求：可實時監(jiān)控停車場運(yùn)行情況，完成對停車場的統(tǒng)一管理。如進(jìn)、出口的管理，進(jìn)出車輛的視頻圖象記錄等。進(jìn)出車輛的信息存儲、統(tǒng)計、查詢和打印。綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的停車場管理系統(tǒng)功能綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的停車場管理系統(tǒng)功能要求：要求：綜合型的停車場管理系統(tǒng)除了具有增強(qiáng)型停車場管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)具有電視監(jiān)控、計費、視頻圖象識別功能。多個停車場的聯(lián)網(wǎng)管理功能。與小區(qū)其他智能系統(tǒng)集成。緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 小區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)由分布在播音現(xiàn)場的音箱、音柱和安放在控制中心的聲源、聲源選擇設(shè)備、功率放大器、分區(qū)控制器等組成。 信號源設(shè)備信號源設(shè)備 信號源通常為需要

58、加工處理的聲音信號，如講話的聲音，重放的音樂等，它通過相關(guān)的電聲設(shè)備把它轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)能處理的電信號，如通過傳聲器（話筒）把聲音信號轉(zhuǎn)換成電信號，通過激光唱機(jī)和錄音卡座把蝶片和錄音帶上的音樂轉(zhuǎn)換成電信號，通過FMAM調(diào)諧器接收廣播電臺發(fā)送的無線廣播信號。 信號處理和放大設(shè)備信號處理和放大設(shè)備 通過前置放大器對輸入的話筒信號、激光唱機(jī)和錄音卡座信號、FMAM調(diào)諧器接收廣播電臺的信號進(jìn)行選擇，均衡器對上述信號進(jìn)行頻率分析，根據(jù)需要對某些頻段的信號進(jìn)行提升或衰減。 調(diào)音臺和前置放大器作用和地位相似，它對信號進(jìn)行選擇、混合、補(bǔ)償、分配等。其功能和性能指標(biāo)比前置放大器要更高。 分區(qū)控制器則根據(jù)小區(qū)播音需要，

59、控制各分區(qū)的楊聲器的輸出。 功率放大器則將前置放大器或調(diào)音臺送來的信號進(jìn)行功率放大，通過傳輸線去推動揚(yáng)聲器放聲。揚(yáng)聲器系統(tǒng)揚(yáng)聲器系統(tǒng) 如公共廣播系統(tǒng)使用的聲柱，吸頂喇叭，歌舞廳音響系統(tǒng)使用的各種音箱等。它們的功率、阻抗、頻響等性能均不相同，不能簡單換用。 小區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)通常為定壓輸出系統(tǒng)，即功率放大器輸出70V或100V音頻電壓，系統(tǒng)楊聲器的輸入電壓應(yīng)與功率放大器輸出電壓相匹配?；拘途o急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：基本型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：小區(qū)的緊急廣播與背景音樂宜采用一套系統(tǒng)，在小區(qū)廣場、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制。

60、增強(qiáng)型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：增強(qiáng)型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求： 除了具有基本型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能外，在發(fā)生緊急事件時，緊急廣播有強(qiáng)制切入使用功能。綜合型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：綜合型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)集成。 小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng) 小區(qū)信息發(fā)布可以通過可視或非可視對講系統(tǒng)，可通過小區(qū)設(shè)置的大屏幕電子顯示屏，也可以通過小區(qū)的局域網(wǎng)向小區(qū)住戶發(fā)布?；拘妥≌ㄐ^(qū)）智能管理對小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)基本型住宅（小區(qū)）智能管理對小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)無明確規(guī)定：無明確規(guī)定：增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能