監(jiān)理工作交底記錄

1、精心整理監(jiān)理工作交底記錄項(xiàng)目名稱日期年月日監(jiān)理交底主要內(nèi)容1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)2、監(jiān)理單位工作職責(zé)3、工程概況4、監(jiān)理工作依據(jù)5、監(jiān)理工作流程6、監(jiān)理工作內(nèi)容交底主持人交底地點(diǎn)參加交底人員簽名參加單位參加人員監(jiān)理工作交底書1、 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)我監(jiān)理公司受建設(shè)單位的授權(quán)和委托，對(duì)本工程施工階段的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。根據(jù)本工程的具體情況，我司成立了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，由張奕同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，各專業(yè)人員配套齊全，監(jiān)理項(xiàng)目部將根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)安排各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)并調(diào)整監(jiān)理人員。2、 監(jiān)理工作職責(zé)受建設(shè)單位的授權(quán)與委托，根據(jù)我司與建設(shè)單位簽定的委托監(jiān)理合同，依據(jù)國家

2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范以及有關(guān)的法律、法規(guī)，我司的主要職責(zé)是：1) 對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理,通過采取質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、合同和信息管理等措施，督促和檢查施工合同的履行情況；2) 遵循公正、獨(dú)立、自主的原則開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。3) 為更加有效地對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)實(shí)施監(jiān)理，我司根據(jù)有關(guān)合同、法律、法規(guī)，針對(duì)工程特點(diǎn)，編制本監(jiān)理交底書，明確監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作內(nèi)容等，承包單位有責(zé)任按本監(jiān)理交底書配合我司工作，并將本監(jiān)理交底及其要點(diǎn)傳達(dá)到相關(guān)單位，以確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3、 監(jiān)理工作依據(jù)1 本項(xiàng)目委托監(jiān)理合同、施工合同、招投標(biāo)文件及其它合同性文

3、件；2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及其它技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)條文；3 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它與建設(shè)工程有關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)；4 已批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會(huì)審及交底會(huì)議紀(jì)要、工程變更文件等；5 其他相關(guān)技術(shù)文件及管理辦法。4、 監(jiān)理工作流程審核施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保體系及從業(yè)人員資質(zhì)、參加圖紙會(huì)審、審核見證取樣協(xié)議書及計(jì)劃書審核開工報(bào)告工程進(jìn)度監(jiān)理工程造價(jià)監(jiān)理工程質(zhì)量監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理見證取樣審查工程變更復(fù)核測(cè)量放線及標(biāo)高引測(cè)成果審核分包單位資質(zhì)審核材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審核專項(xiàng)施工方案審核進(jìn)度計(jì)劃及工程延期申請(qǐng)審核工程計(jì)量及工程款支付

4、進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收檢驗(yàn)批及隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部（子分部）工程驗(yàn)收單位（子單位）工程竣工初驗(yàn)收參加單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)參加單位（子單位）工程驗(yàn)收5、 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理的工程質(zhì)量控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)。施工單位必須健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，安全生產(chǎn)體系，監(jiān)理將審查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的數(shù)量和資質(zhì)。5.1材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1 所有用于工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得使用。2 進(jìn)場(chǎng)的材料必須提供生產(chǎn)廠家相關(guān)資質(zhì)，出具出廠合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告，部分須提供型式試驗(yàn)報(bào)告等，并根據(jù)軌道招標(biāo)文的技術(shù)要求進(jìn)場(chǎng)檢查檢驗(yàn)；進(jìn)口材料提供報(bào)關(guān)單、商品

5、檢驗(yàn)單、以及質(zhì)量證明文件（需譯為中文）。3 規(guī)范規(guī)定的必須取樣復(fù)試的各類施工材料，進(jìn)場(chǎng)后必須立即向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)并提交有關(guān)資料，由監(jiān)理監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)取樣后送有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。4 施工單位對(duì)材料，半成品（構(gòu)件）未做任何檢驗(yàn)而擅自用于工程的，其一切后果和責(zé)任由施工單位承擔(dān)。5 所有材料取樣送樣送檢必須有監(jiān)理全程跟蹤，見證簽字，并應(yīng)做好記錄，未經(jīng)監(jiān)理見證的試驗(yàn)不予認(rèn)可；施工單位取樣員負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作、試驗(yàn)記錄等，當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為該人員不稱職時(shí)，施工單位應(yīng)重新安排專人負(fù)責(zé)。6 檢測(cè)不合格的材料/構(gòu)配件/設(shè)備，施工方應(yīng)安排專職人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，嚴(yán)格按規(guī)范要求辦理退場(chǎng)手續(xù)，退場(chǎng)時(shí)需

6、供應(yīng)方、施工方、監(jiān)理共同見證下進(jìn)行，甲供材料須通知業(yè)主代表。7 依據(jù)江蘇省有關(guān)規(guī)定做好材料登記臺(tái)帳。5.2質(zhì)量控制1 監(jiān)理人員將采用巡視、旁站、抽查、檢測(cè)等方法檢查施工單位施工質(zhì)量情況，并及時(shí)以口頭指令、聯(lián)系單、通知單、備忘錄等形式指出施工中存在的與設(shè)計(jì)不符或不滿足施工規(guī)范要求等問題，施工單位應(yīng)及時(shí)按監(jiān)理要求進(jìn)行整改并滿足相關(guān)要求，對(duì)拒不整改的項(xiàng)目，監(jiān)理將認(rèn)可工程質(zhì)量并不予簽認(rèn)工程量，并向建設(shè)單位匯報(bào)。2 施工單位必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和正確的設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)和降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)院書面通知并得到建設(shè)單位簽字同意；同時(shí)，施工單位有責(zé)任不斷地深化設(shè)計(jì)圖紙，

7、及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題特別是各專業(yè)銜接方面的問題，并以書面形式提交監(jiān)理，由業(yè)主相關(guān)部門聯(lián)系設(shè)計(jì)院解決。3 所有施工工序（含隱蔽工程），未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收、簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下道工序或隱蔽。工序報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交相關(guān)施工資料；工序報(bào)驗(yàn)按應(yīng)有關(guān)規(guī)定的時(shí)限申請(qǐng)和簽署驗(yàn)收意見。4 施工單位必須對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，當(dāng)監(jiān)理對(duì)某個(gè)部位的施工質(zhì)量有懷疑，要求檢查或認(rèn)為必須返工時(shí)，施工單位必須認(rèn)真配合。5 對(duì)于必須持上崗證的管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員等）和特殊工種（如測(cè)量人員、電工、電焊工等）必須向監(jiān)理提供有關(guān)證件的復(fù)印件并加蓋項(xiàng)目部章。6 施工單位應(yīng)有夏季、冬季施工質(zhì)量保證措施，編制專項(xiàng)施工方案。

8、5.3進(jìn)度控制監(jiān)理的進(jìn)度控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的工期。施工單位投標(biāo)書中承諾的施工人員數(shù)量、施工機(jī)械數(shù)量須全部到位。承包單位應(yīng)編制總體進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工程進(jìn)度編制月、周進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)填報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表報(bào)監(jiān)理審核，應(yīng)根據(jù)工程形象進(jìn)度及時(shí)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，按進(jìn)度計(jì)劃投入足夠的人力、物力，并將周計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃與總體計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照，監(jiān)理將核查施工單位實(shí)際進(jìn)度情況及與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比情況；如有偏差應(yīng)及時(shí)要求施工單位采取有效措施糾正偏差。施工單位必須服從監(jiān)理有關(guān)進(jìn)度的指令要求；同時(shí)應(yīng)落實(shí)好冬季、雨季施工進(jìn)度保證措施?？傔M(jìn)度計(jì)劃應(yīng)于工程開工之前與施工組織設(shè)計(jì)同時(shí)報(bào)審，月進(jìn)度計(jì)劃于每月20日

9、之前報(bào)審，周進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)于每期監(jiān)理例會(huì)前一天報(bào)審。5.4現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工施工單位須應(yīng)當(dāng)建立健康安全生產(chǎn)保證體系制定、完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育和考試、安全技術(shù)交底，組織專項(xiàng)安全培訓(xùn)；現(xiàn)場(chǎng)安全施工必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程等有關(guān)安全施工規(guī)范，遵守建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求以及無錫市有關(guān)文明工地管理要求。施工單位應(yīng)向監(jiān)理提交電工、電焊工、架子工、司索指揮、吊車司機(jī)等特殊操作工種上崗證，進(jìn)場(chǎng)大型機(jī)械應(yīng)辦理進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備必須定期進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)有不安全隱患或發(fā)生安全

10、事故，監(jiān)理有權(quán)要求停工整頓，報(bào)業(yè)主代表。如施工單位拒不整改，由總監(jiān)理工程師上報(bào)業(yè)主和上級(jí)主管部門。施工單位應(yīng)定期不定期地組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、員工宿舍等進(jìn)行安全、文明、衛(wèi)生檢查，并參加監(jiān)理、業(yè)主組織的定期或?qū)ｍ?xiàng)檢查，每周進(jìn)行1次例行安全檢查，每月底進(jìn)行安全大檢查。對(duì)檢查中提出的問題，必須按限時(shí)要求進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告，如整改不及時(shí)或不到位，將根據(jù)進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰或月進(jìn)度款拒簽。5.5資料管理施工單位應(yīng)建立收發(fā)文制度，并應(yīng)統(tǒng)一使用業(yè)主所發(fā)示范表格。監(jiān)理將使用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、備忘錄等文件督促施工單位解決施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面的問題。施工單位報(bào)驗(yàn)時(shí)至少一式四份，監(jiān)理簽字后保留一份；報(bào)驗(yàn)資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。往來文件應(yīng)分類登記、簽收。施工單位每周應(yīng)編制周報(bào)。周報(bào)應(yīng)綜合現(xiàn)場(chǎng)的施工人員和機(jī)具投入情況、進(jìn)度狀況、質(zhì)量狀況、安全文明施工情況等，于每周例會(huì)前抄報(bào)業(yè)主、監(jiān)理。施工單位發(fā)出的資料須落實(shí)加蓋項(xiàng)目章（包括復(fù)印件）。5.6工地監(jiān)理例會(huì)制度本工程監(jiān)理例會(huì)每周召開一次，暫定于每周四下午14：00召開。會(huì)議內(nèi)容主要是匯報(bào)工程施工情況，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資、安全文明控制情況，處理存在問題，制定下周的工作安排，與會(huì)單位應(yīng)將會(huì)議討