公寓托管協(xié)議

1、公寓托管協(xié)議委托方（甲方）：托管方（乙方）：張家口市英龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，委托方、托管方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就英龍·秀水灣酒店式公寓達(dá)成如下托管協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條 托管內(nèi)容及標(biāo)注說明1.1 雙方約定房屋的位置位于_第_幢_單元_號房屋，房屋的總價款為總金額（人民幣）_拾_萬_千_百_拾_元整。1.2 托管時間及權(quán)益說明甲方委托乙方托管的英龍·秀水灣酒店式公寓，委托周期自_年_月_日至_年_月_日止，為期_壹_年；其中甲方享受28天免費(fèi)居住權(quán)，分別為各季度的第一周，即：_年_月_

2、日至_年_月_日；_年_月_日至_年_月_日；_年_月_日至_年_月_日；_年_月_日至_年_月_日；此免費(fèi)居住日期不可更改。1.3 甲方委托期內(nèi)，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)均由乙方承擔(dān)。1.4 協(xié)議履行期間，甲方需保證乙方正常使用該套房屋，不得隨意收回房屋使用權(quán)。1.5 關(guān)于托管利潤分配說明：甲方托管的物業(yè)可享受該套房產(chǎn)購房總額8%的年固定回報（此回報率包括室內(nèi)家具、裝修等物品的折舊費(fèi)用），即：該套房屋總價_元x 8%_元。1.6 關(guān)于托管利潤、付款方式及支付時間的約定甲方的托管利潤按年度結(jié)算，雙方開立帳號，結(jié)清費(fèi)用。本協(xié)議履行期滿，乙方按照利潤分配獲得該套房產(chǎn)_元利潤，乙方將相應(yīng)固定收

3、益在協(xié)議終止次月轉(zhuǎn)入甲方帳號。甲方在簽訂此協(xié)議時需提供個人銀行帳戶的開戶名、開戶行等相關(guān)信息。因甲方提供銀行信息有誤，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第二條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)（包括室內(nèi)物品），但不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施。室內(nèi)物品在托管期內(nèi)，甲方不得私自帶走。房屋現(xiàn)有家具物品清單如下表編號物品名稱數(shù)量備注12345678910第三條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為破壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)（房屋質(zhì)量保證期內(nèi)除外）；如果出現(xiàn)人為破壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（甲方行使居住權(quán)期間除外）。第四條 本協(xié)議履

4、行期間房屋僅作居住使用，乙方不得擅自改變用途。第五條 本協(xié)議托管期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則違約方按照約定回報雙倍支付違約金。其中如甲方違約還需另行支付相應(yīng)月份的水電、物業(yè)、管理等費(fèi)用。第六條 下列情況下甲方可終止此協(xié)議：1、 乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。第七條 下列情況下乙方可終止此協(xié)議：1、 房屋及其內(nèi)部設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；2、 由于自然不可抗力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便第八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴，如有違約，均按合同有關(guān)條款處理。第九條 此協(xié)議以一年為周期，續(xù)簽可由甲乙雙方協(xié)議商定，托管收益根據(jù)