辦公房屋租賃合同樣本

1、辦公房屋租賃合同樣本甲方：乙方：甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出 租給乙 方使用根據(jù) ?中華人民共和國(guó)合同法? 及有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商 一致特訂立 如下條款以便共同遵守第一條租用工作用房地址、用途、面積1. 地址：市路號(hào)房2. 用途： .3. 使用面積按建筑面積計(jì)下同 平方米內(nèi)含廚房間衛(wèi)生間間； 房?jī)?nèi) 設(shè)備有：電表個(gè)檢漏開(kāi)關(guān)個(gè) 線(xiàn)條 機(jī)臺(tái)號(hào)碼：洗手盆 個(gè)抽水馬桶 個(gè)淋浴器個(gè)光管支插座個(gè)第二條租用期限乙方租用期為年即從年月日起至年月日止 第三條費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣小寫(xiě)：元在當(dāng)月十五日前交清交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部2. 甲方向乙方提供 使用不代辦查閱

2、費(fèi)用明細(xì)賬供水、供電、電梯、保安公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等 綜合效勞甲方 向乙方收取綜合效勞費(fèi)按元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取 即每月收取綜合效勞費(fèi) 小寫(xiě)：元乙方必須在當(dāng)月十五日前交清交 納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部3. 乙方使用工作用房期間其水電費(fèi)、 費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)乙方當(dāng) 月的水電費(fèi) 和 費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五 日前由甲方代收收費(fèi) 地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部第四條甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修 的工程 其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)確保工作用房的使用平安2. 甲方為乙方提供 通訊設(shè)備 以下簡(jiǎn)稱(chēng) tel tel 的所有權(quán) 歸甲 方乙方只有使用權(quán)3. 本協(xié)議期滿(mǎn)

3、甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)并交齊所有有償費(fèi)用按時(shí)遷出后將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方不計(jì)利息4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變5. 甲方不承當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任 第五條乙方的責(zé)任1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金元 小寫(xiě)：元； 及通話(huà)保證金元 小寫(xiě)： 國(guó)際長(zhǎng) 途：元 /部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：元 /部；市內(nèi)： /部乙方假設(shè)中途退 房保證金歸甲方 所有2. 乙方依約交付租金、綜合效勞費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)逾期不交 者須繳 交滯納金即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)

4、用總金額的 30% 向甲方 繳交滯納金3. 乙方使用的工作用房只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途4. 乙方不得私自拆改工作用房假設(shè)需對(duì)房間裝修的乙方須按執(zhí)行到甲方綜合管理部辦理填報(bào) ?申請(qǐng)表? 等手續(xù)經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可組織 施工否那么乙 方裝修視作違約應(yīng)自行撤除恢復(fù)原狀； 同時(shí)一切費(fèi)用由乙 方支付本協(xié)議終止 后其墻面 含門(mén)、窗天花、燈具、地板、招牌底、 防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方乙方不得自行撤除否那么乙方必須在將 其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后 方可取回保證金房間的建筑和各種 設(shè)施假設(shè)因乙方裝修拆改或使用不當(dāng)或人為 損壞或下水道堵塞所造成 的損失均由乙方賠償5. 乙方不

5、得私自拆裝 或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用否那么甲方有 權(quán)收回 乙方的 機(jī)并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款假設(shè)乙方對(duì) 有 任何損壞均由乙 方負(fù)責(zé)維修和賠償6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令依法經(jīng)營(yíng) 注意防 火平安、 方案生育、 治安管理乙方假設(shè)違反上述條例應(yīng)承當(dāng)一切 經(jīng)濟(jì)法律責(zé) 任7. 乙方拖欠甲方的租金、綜合效勞費(fèi)達(dá) 1 個(gè)月那么作乙方自行終 止協(xié)議 處理乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出并補(bǔ)交所欠甲方 的一切費(fèi)用假設(shè)乙 方不按時(shí)遷出那么從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金每逾期 一天按本協(xié)議所定的日租 金、綜合效勞費(fèi)金額的兩部計(jì)收8. 乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行且 須在本 協(xié)

6、議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽 新協(xié)議 手續(xù)逾理作不續(xù) 簽處理乙方如無(wú)意續(xù)簽?zāi)敲磻?yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)到甲方辦理退 房手續(xù)并 于本協(xié)議終止后 5 天內(nèi)遷出如未及時(shí)遷出保證金歸甲方并 由甲方向乙方收取 違約金每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜 合效勞費(fèi)的兩倍計(jì)收9. 本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)乙方須 到甲方 綜合管理部填寫(xiě) ?退房驗(yàn)收情況登記表? 在甲方驗(yàn)收合格后乙 方才能搬出 甲方大院否那么甲方不予放行10. 乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序按辦理乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)?進(jìn)駐企業(yè)人員登記表?并向甲方提交有關(guān)資料第六條其他第七條本協(xié)議書(shū)與甲方同時(shí)使用具有同等法律效力第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜一律按?中華人民共和國(guó)合同法?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商 不成的 可通過(guò)人民法院解決第十條以上條款假設(shè)與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處即按國(guó)家法令