二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)模板

1、購(gòu)房需要簽訂一份合同，對(duì)雙方來(lái)講一份合同也是保證各自權(quán)益的基礎(chǔ)。同時(shí)也是雙方一 份資金上的安全保障。那么你們知道關(guān)于二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)模板內(nèi)容還有哪些呢?下面是為大家準(zhǔn)備 2021 二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)模板五篇，歡迎參閱。二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)賣(mài)方 （簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方 （簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、 廠房、店面

2、 ） ，建筑面積為 平方米。 （ 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫(xiě)： 佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn)仟 佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭 （ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度， 乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首

3、付 款（含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn)仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手 續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商， 交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、 乙雙方合同簽定后， 若乙方中途違約， 應(yīng)書(shū)面通知甲方， 甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面 通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的

4、雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1/ 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2/ 乙方是 ，代表人是 /第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn) 交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方 式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法 律效力。出賣(mài)方 （ 甲方） 購(gòu)買(mǎi)方 （乙方 ）年月日年月日二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)二賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：甲乙雙方在平等、自

5、愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 房屋的基本情況。建筑甲方房屋 （ 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ） 坐落于 ; 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，面積 平方米。第二條 房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為 （ 人民幣 ） 元整 ;第三條 付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記 過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、

6、租金等，甲方 均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)， 均按政府的規(guī)定由乙方向各相 關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 本合同空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力。 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的 事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民 法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完 （即過(guò)戶完畢 ） 后，本協(xié)議終止。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙

7、雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效， 任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。出賣(mài)方 （ 甲方） 購(gòu)買(mǎi)方 （乙方 ）年月日年月日二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)三甲方： 買(mǎi)方： （ 簡(jiǎn)稱乙方 ） 身份證號(hào)碼： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽 訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一 條合 同 標(biāo) 的： 乙方 同 意購(gòu) 買(mǎi)甲 方 擁 有的 座落 在 省 市 區(qū)擁有的房地產(chǎn) （ 住宅） ，該房地產(chǎn)建筑面積為 平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元 / 平方

8、米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)： 佰拾萬(wàn) 仟佰 拾元整）第三條付款時(shí)間與辦法：（ 一 ） 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首付款 （含定金 ） 人民幣 拾萬(wàn)仟佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（二） 甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。（三） 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù) 所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合

9、同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款 （不記利息 ） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方， 并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1. 甲方是 共 人。2. 乙方是 共 人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方 式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律 效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加 萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 萬(wàn)元。第九條、

10、 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方 （ 甲方）（ 手印 ） 身份證號(hào)碼： 地址： 郵編： 電話： ;購(gòu)買(mǎi)方 （乙方）（ 手印 ）身份證號(hào)碼： 地址： 郵編： 電話： 鑒證日期： 20_年 _月_日二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)四賣(mài)方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 身份證號(hào)：買(mǎi)方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房， 達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承 諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款

11、項(xiàng)。甲方確認(rèn) 該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)： （六萬(wàn)元整 ）。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后， 乙方一次性支付甲方全部金額 60000:00 元（ 大寫(xiě)六萬(wàn)元整 ） 。乙方支付 價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登 記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六

12、條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用， 認(rèn)真履行協(xié)議。 任何一方違約， 應(yīng)向守約方返還價(jià)款 （ 或 房產(chǎn) ）和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 具同等法律效力。第八條：本合同自甲 （夫妻雙方 ） 、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、 乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方 （ 代理人 ） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間 :20_ 年_月 _日公證人：聯(lián)系電話： 20_年_月 _日二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)五甲方： 乙方： 根據(jù)國(guó)家和 省（市） 法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

13、達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）坐落于; 位于第層，共（套/間） ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ） ，房屋用途為 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 ;（ 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán) 證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）為.第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為 （甲方暫測(cè) / 原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 / 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè) 定） 面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 （ 以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 ） 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際 測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

14、測(cè)定面積（ 以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 ）為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %（不包括± %）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± %（包括± %）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。（2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3） 。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 .2、土地使用權(quán)年限自 年月 日，至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文

15、件號(hào)為 ; 該房屋買(mǎi)賣(mài) 后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 （必須/無(wú)須 ）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積 / 實(shí)際建筑面積 ）計(jì)算，該房屋售價(jià)為 （ 幣） 每平方米 元，總金額為 （幣） 元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣) 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第 種：(1) 現(xiàn)金 ;(2) 支票 ;(3) 匯款 。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方， 并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1

16、、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。2、逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。 屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1) 終止合同， 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。 甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2) 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3) 。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房 屋交給乙方使用，

17、乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限 的第二 天起至實(shí)際交付之日止 ，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì) 算; 自第個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。2、逾期超過(guò) 個(gè)月， 則視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1) 終止合同， 甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2) 甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3) .第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地 產(chǎn)產(chǎn)

18、權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納， 契稅由乙方向國(guó)家交納 ; 其他 房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期

19、為 年 月日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方 履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方 履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道 獲得的文件及資料 ( 包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其 他商業(yè)秘密 )

20、予以保密。 未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露該商 業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 保密期限為 年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用 ( 書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下： 。3、一方變更通知或通訊地址， 應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方 ; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變

21、更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方， 征得對(duì)方同意后， 雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) (書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi) )簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更 本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意， 均屬無(wú)效。第十八條 爭(zhēng)議的處理 1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解; 協(xié)

22、商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義 務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事 件的發(fā)生通知另一方， 并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力 事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消 除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)， 雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或 其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影 響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫 時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力 的，不