某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱

1、 某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱目 錄序號(hào) 標(biāo) 題頁(yè)碼一、工程概況2二、監(jiān)理監(jiān)理計(jì)劃2三、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容3四、一般監(jiān)理方法3五、特殊監(jiān)理方法4六、監(jiān)理酬金5某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱一、工程概況工程名稱：某戲院裝飾工程建筑面積：約9900工程造價(jià)：約1000萬(wàn)元人民幣 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：砼框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)類(lèi)型：砼預(yù)應(yīng)力管樁監(jiān)理工作范圍：裝飾階段監(jiān)理。 工期：三個(gè)月。二、監(jiān)理計(jì)劃（一）人員安排我方將派出二名現(xiàn)場(chǎng)裝飾監(jiān)理工程師人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)督施工過(guò)程。（二）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、調(diào)度會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)每星期召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、調(diào)度會(huì)議，會(huì)議主要解決、協(xié)調(diào)上星期各單位在質(zhì)量、進(jìn)度上存在的問(wèn)題，制定下星期的

2、工作計(jì)劃，保證工程優(yōu)質(zhì)、按進(jìn)度計(jì)劃完成。會(huì)后由項(xiàng)目監(jiān)理部寫(xiě)出會(huì)議紀(jì)要。重要事情根據(jù)需要隨時(shí)組織召開(kāi)會(huì)議。（三）監(jiān)理工作報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部每星期寫(xiě)出一份周報(bào)（如會(huì)議紀(jì)要可代替則免），每月寫(xiě)出一份月報(bào)，交給業(yè)主方及監(jiān)理公司總部。在公司總部每月召開(kāi)一次的全部項(xiàng)目的匯報(bào)會(huì)上，該項(xiàng)目將重點(diǎn)被聽(tīng)取匯報(bào)及全體研究討論。三、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容按監(jiān)理工作的要求，對(duì)工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)進(jìn)行控制，并對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，編制和督促編制完整、真實(shí)有效的監(jiān)理資料和工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料。對(duì)工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、三大目標(biāo)的控制及對(duì)施工安全的監(jiān)督是在每一項(xiàng)具體的監(jiān)理工作中都同時(shí)考慮、實(shí)施的，資料也是同步進(jìn)行的。按照

3、事前、事中、事后三個(gè)階段實(shí)施控制。 1、事前控制施工單位資質(zhì)、施工人員資質(zhì)審查，施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃審查。圖紙交底、技術(shù)交底，材料檢驗(yàn)（見(jiàn)證取樣），對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，審查、審批單位工程開(kāi)工報(bào)告和工序開(kāi)工申報(bào)表，對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)行提醒，提出具體要求。2、事中控制加強(qiáng)巡視、旁站檢查、復(fù)核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。施工情況記錄。3、事后控制驗(yàn)收檢查，把住質(zhì)量關(guān)，簽證（不符合要求的不予以簽證），總結(jié)，匯報(bào)，調(diào)整計(jì)劃。成品保護(hù)，質(zhì)量復(fù)查。四、一般監(jiān)理方式1、本工程監(jiān)理工作采取目標(biāo)管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開(kāi)展工作，目標(biāo)明確地進(jìn)行針對(duì)性監(jiān)理，并按照事前控制、事中控制、事后控制的要求事

4、先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成，事中加強(qiáng)巡查，事后總結(jié)分析，不斷提高。2、實(shí)行監(jiān)理工作公開(kāi)化，以表格、公報(bào)等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。計(jì)有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問(wèn)題備忘錄、安全檢查、驗(yàn)收登記表等。3、問(wèn)題采取口頭通知的方式督促施工單位執(zhí)行，較為重要的問(wèn)題及口頭通知后未及時(shí)執(zhí)行的問(wèn)題，發(fā)出監(jiān)理通知書(shū)，一式三份，監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。4、通知業(yè)主、施工單位有關(guān)部門(mén)、施工單位負(fù)責(zé)人，以及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)。5、關(guān)鍵的或有爭(zhēng)議的部位、現(xiàn)象，進(jìn)行照相取證。6、以質(zhì)量驗(yàn)收資料和工程量審核單、工程款支付單的簽證為主

5、要控制手段。五、特殊監(jiān)理方法除了國(guó)家規(guī)定和社會(huì)通用的一般監(jiān)理方法外，本公司還將在該工程上實(shí)施由本公司行之有效的一些監(jiān)理方法：1. 各樣材料均需先提供樣板，由設(shè)計(jì)、業(yè)主選取后，交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理封存。2. 施工單位材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，由監(jiān)理根據(jù)封存的樣板及有關(guān)規(guī)范規(guī)定對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)（關(guān)鍵是色澤、紋理、平整度、硬度等），通過(guò)檢驗(yàn)的材料方可投入使用；3. 所有材料均需提供合格證明文件及檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。4. 機(jī)電設(shè)備必須提供出廠證明文件，重要設(shè)備還需廠家（或代理商）提供該項(xiàng)設(shè)備供應(yīng)給本工程的專用證明文件。5. 進(jìn)口材料宜要求提供海關(guān)報(bào)驗(yàn)文件及原稅證明。6. 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行的變更，如：尺寸調(diào)整、飾面改變、材料替換等，必須經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主代表的同意。7. 成品和半成品保護(hù)十分重要，要求施工單位成立專門(mén)的成品保護(hù)小組，制定切實(shí)可行的成品保護(hù)措施。 六、監(jiān)理酬金根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及物價(jià)局有關(guān)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件，我公司在最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再予以一定優(yōu)