外墻淋水試驗工程施工方案

1、word 格式整理版目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況22.1 、工程總體概況22.2 、建筑設(shè)計概況32.3 、建筑外立面設(shè)計概況錯誤！未定義書簽。三、施工部署（安排）33.1 、外墻淋水的部位及淋水范圍33.2 、外墻淋水試驗實施的時間33.3 、勞動力組織與職責分工3四、施工準備44.1 、技術(shù)準備44.2 、材料計劃44.3 、施工機具計劃44.4 、勞動力計劃4五、主要施工方法和施工要點55.1 、布管和淋水一般要求55.3 外墻淋水試驗記錄和問題處理5六、淋水試驗質(zhì)量要求6七、成品保護67.1 、淋水用水67.2 外墻飾面磚及鋁合金窗6八、安全文明施工保證措施67.1 、組織措施67.

2、2 、安全技術(shù)措施67.3 、文明施工措施7九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理措施8范文范例學習指導word 格式整理版建筑節(jié)能工程專項施工方案一、編制依據(jù)為了保證南桂園江臨世家B 區(qū)商住小區(qū)工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建設(shè)工程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通病；貫徹關(guān)于開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的相關(guān)文件通知。本工程特按照工程特點，依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件，按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢驗標準、國家法令法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本工程質(zhì)量標準、采用外墻淋水檢查的手段，加強外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，造價人才網(wǎng)特編制本外墻淋水試驗施工方案

3、。編制本方案依據(jù)的施工圖紙、施工組織設(shè)計、規(guī)范及標準詳見表式1.1 ：表式 1.1編制依據(jù)表序號類別名稱編 號1圖紙南桂園江臨世家 B 區(qū)商住小區(qū)工程設(shè)計施工圖紙及相關(guān)/設(shè)計文件 （包括設(shè)計變更、 圖紙會審記錄、 設(shè)計交底等）2施組南桂園江臨世家 B區(qū)商住小區(qū)工程施工組織設(shè)計/3國標建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20014公司內(nèi)部施工方案編制審核管理辦法建技 2010 12 號二、工程概況2.1 、工程總體概況表式 2.1 工程總體概況表序號項目內(nèi)容1工程名稱南桂園江臨世家B 區(qū)商住小區(qū)工程2 工程范圍1626 棟及配套設(shè)施3工程地址中山市南頭鎮(zhèn)南頭鎮(zhèn)北帝村4建設(shè)單位中山市偉駿達

4、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5設(shè)計單位廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司6勘察單位廣東中山地質(zhì)工程勘察院7監(jiān)理單位廣州廣保建設(shè)監(jiān)理有限公司8安全監(jiān)督中山市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站9施工總包茂名市茂南建安集團有限公司10合同范圍經(jīng)審批的設(shè)計施工圖紙中全部內(nèi)容，具體以工程量清單以及招標文件要求為準11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金范文范例學習指導word 格式整理版2.2 、建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況，見表式2.2 ：表式 2.2 建筑設(shè)計概況表序號項 目內(nèi)容1建筑功能住宅小區(qū)；2建筑特點空氣對流、采光性好，綠化配套好。3建筑面積總建筑面積118163.75 4建筑層數(shù)地上5、26、30、 33層地下2三、施工

5、部署（安排）3.1 、外墻淋水的部位及淋水范圍1、淋水部位：東莞百悅尚城項目（ 29# 36#樓、 42# 44#樓、綜合樓及大門）主體及配套建設(shè)工程，其中的 29# 36#樓、 42#44#樓。2、淋水范圍：淋水部位的所有外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng)進行 24 小時淋水及蓄水檢驗。3.2 、外墻淋水試驗實施的時間外墻全面淋水試驗在外墻施工完成后進行，每段外墻淋水試驗不得少于2 次。第一次全面淋水試驗目的：全面檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點并進行整改；第二次全面淋水試驗目的：最后全面檢查，確保交樓時外墻滲漏率接近零；兩次淋水試水期間安排多次整改后淋水環(huán)保人才網(wǎng)，目的是檢查返修的效果；

6、淋水試驗應(yīng)在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成門窗封閉，并完成兩次淋水試驗，由于本工程屬于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完成后進行。3.3 、勞動力組織與職責分工為了施工管理，我項目經(jīng)理部成立了以項目經(jīng)理為組長；項目總工程師、項目工程經(jīng)理為副組長的建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導小組，其機構(gòu)組成、人員編制及責任分工如下：組 長：王玉容（項目經(jīng)理）負責組織協(xié)調(diào)工作副組長：崔?。椖靠偣ぃ┘夹g(shù)總部署、方案編制殷華斌（工程總監(jiān)）負責現(xiàn)場施工指揮、質(zhì)量監(jiān)督工作組 員：劉成威、何照紅現(xiàn)場施工管理、組織協(xié)調(diào)吳亞明、劉曉光交底、現(xiàn)場施工技術(shù)指導、細部施工做法管理潘用、張康?，F(xiàn)場施工質(zhì)量檢查管理鄧海

7、濤、何劍花材料的采購、配備劉成旭、李日榮淋水試驗資料的整理范文范例學習指導word 格式整理版四、施工準備4.1 、技術(shù)準備1、熟悉關(guān)于開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的相關(guān)文件通知。2、編制施工方案：針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位批準。3、技術(shù)交底：對施工操作人員進行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的關(guān)鍵技術(shù)及對相關(guān)工序的配合。4.2 、材料計劃1、 25PVC管、 25PVC管直通、 25PVC管彎接頭、 25PVC管三通、 3mm鉆頭、膠水、異徑接頭、堵漏靈防水材料等材料；根據(jù)施工施工方案，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積

8、及組織運輸?shù)囊罁?jù)。2、原材料的進場檢驗：原材料進場由現(xiàn)場質(zhì)量員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。3、原材料的技術(shù)性能，應(yīng)符合國家監(jiān)理工程師論壇現(xiàn)行規(guī)范要求。4.3 、施工機具計劃根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工機具、設(shè)備的要求及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃，落實施工機具設(shè)備需用量計劃，確保按期進場，準時開工。具體施工機具配置情況見表式 4.1 ：表式 4.1施工機具配置情況一覽表序號機具名稱數(shù)量用途1鐵抹子若干2靠尺 (2m)若干3密齒手鋸若干用于滲漏點整改4卷尺若干5打磨搓子若干6鋼絲刷子若干注：表中未詳盡施工工具，由施工班組根據(jù)使用情況

9、進行配置。4.4 、勞動力計劃各分項工程施工人數(shù)配置情況見表式4.2 ：表式 4.2施工人員配置情況一覽表分項工程名稱施工人數(shù)（人）外墻淋水（水電工）55外墻滲水點（修補工）110門窗工程（塞縫）20門窗工程（防水）40雜工10架子工10范文范例學習指導word 格式整理版五、主要施工方法和施工要點5.1 、布管和淋水一般要求1、掛墻淋水線管采用25PVC管，用 3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm，“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢表面形成連續(xù)水幕。2、淋水 PVC管掛墻的總長度（包括主管所接多根PVC管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證 PVC管每個小孔都有充足水量流出。3、淋水適當采用施工消

10、防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則不得使用。4、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護成品，掛線管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。5、淋水檢驗開始前，淋水單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝原因無法關(guān)閉的門窗由門窗施工單位負責封閉。5.2 、建筑布管淋水要求1、建筑各立面掛管間隔為每3 層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。2、分段淋水應(yīng)自上而下逐步進行。3、陽臺處淋水管可斷開。由于淋水試驗現(xiàn)場布管較多，現(xiàn)場消防水壓無法滿足11 棟樓同時進行淋水試驗，故做現(xiàn)場需要保證同時不能超過兩棟同時做淋水試驗。5.3 外

11、墻淋水試驗記錄和問題處理第一次全面淋水1、第一次全面淋水持續(xù)時間不得少于24 小時，本次全面淋水必須進行，不能因下雨而中斷或免除。2、第一次全面淋水具體布管和淋水等工作，鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)分包單位予以配合；應(yīng)合理安排淋水時間，以便進行檢查記錄。3、監(jiān)理單位負責記錄各時間段滲漏發(fā)生情況，并進行現(xiàn)場標識、拍照，鋁合金門窗安裝單位配合進行，嚴禁施工單位對滲漏點隱瞞不報或故意遮掩。記錄時必須以房號為單位全部記錄，記錄表見附件 1。4、匯集鋁合金門窗、幕墻安裝單位應(yīng)及時分析滲漏發(fā)生的原因，落實責任單位。對出現(xiàn)的滲漏問題由責任單位在規(guī)定時間內(nèi)完成整改， 對每個滲漏點的整改工作及時進行監(jiān)督和跟蹤檢查，如

12、實記錄整改完成情況。整改后淋水1、整改后淋水持續(xù)時間不得小于12 小時，不超過 24 小時。2、淋水檢查由滲漏責任單位負責布管、淋水等工作。3、淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位確定相應(yīng)問題已經(jīng)徹底解決為止。第二次全面淋水范文范例學習指導word 格式整理版1、此次淋水中發(fā)生的滲漏問題，由責任單位負責整改，淋水檢查按上述標準執(zhí)行。2、若在第二次全面淋水后，按單位工程統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于0.1 處/ 戶，則該樓棟后續(xù)可不進行全面淋水檢驗。 各滲漏點整改完成后， 責任單位應(yīng)自行進行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實。六、淋水試驗質(zhì)量要求按單位工程統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于 0.1 處/ 戶，則該樓棟可停止全面淋水

13、檢驗，各滲漏點整改完成后，自行進行淋水檢查，直至單位工程無滲漏點。以項目經(jīng)理為首，建立生產(chǎn)、監(jiān)督相互制約的質(zhì)量保證體系，做到事事有人管，環(huán)環(huán)有人抓。并建立以項目總工程師為首的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查小組，下設(shè)專職質(zhì)檢員，做到事前有交底，事后有驗收。七、成品保護7.1 、淋水用水淋水試驗所用的水源為施工消防用水，禁止使用鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的施工消防用水，以免對外墻飾面磚、鋁合金窗造成污染。7.2 外墻飾面磚及鋁合金窗1、淋水管不得直接采用釘子固定在飾面磚墻面，避免對墻體整體性造成破壞，應(yīng)固定在陽臺欄桿上面。2、工人在操作過程不得對已完成的鋁合金門窗框及玻璃產(chǎn)生破壞。3、滲漏點修復整改過程應(yīng)注意對

14、外墻飾面磚的保護，避免對滲漏點周圍飾面磚產(chǎn)生破壞。八、安全文明施工保證措施8.1 、組織措施根據(jù)誰負責生產(chǎn)誰負責安全的原則，建立安全保證體系。項目經(jīng)理是安全文明施工的第一負責人， 負總的責任。安全總監(jiān)為安全文明施工的直接責人， 負組織協(xié)調(diào)責任?，F(xiàn)場設(shè)立專職安全員，安全員有“獎罰權(quán)”和“一票否決權(quán)”，安全員的決定，各管理人員、班組長必須無條件執(zhí)行。安全組織機構(gòu)（安全檢查小組）組成人員如下：組長：王玉容（項目經(jīng)理）副組長：殷華斌（安全總監(jiān)）執(zhí)行責任人：冷海泉、李道武、劉立志（安全員）組員：各施工管理員，各作業(yè)班組長在安全檢查小組的領(lǐng)導下，實施定期與不定期相結(jié)合的檢查程序，組織每周一次的全面安全檢查

15、，落實執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整改，杜絕重大安全事故發(fā)生。8.2 、安全技術(shù)措施1、建立安全責任制，進入現(xiàn)場前，對工人進行安全技術(shù)交底和安全培訓工作。對范文范例學習指導word 格式整理版施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。2、嚴格遵守東莞市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3、陽臺周邊、無防護的屋面周邊設(shè)置 1.2m 高的兩道護身欄桿，并設(shè)置固定的高度不低于 18cm的檔腳板。4、當臨邊的外側(cè)為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施作全封閉處理。5、分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6、施工中對高處作業(yè)

16、的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。7、施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)， 不妨礙通行和裝卸。 工具應(yīng)隨手放入工具袋； 作業(yè)中的走道、通道板和登高用具，應(yīng)隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8、遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風雪及臺風暴雨后，應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善。9、因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護設(shè)施時，必須經(jīng)施工負責人同意，并

17、采取相應(yīng)的可靠措施，作業(yè)后應(yīng)立即恢復。10、堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。11、應(yīng)保持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。12、進入施工現(xiàn)場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。8.3 、文明施工措施1、在施工過程中遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境，做好成品的保護至竣工驗收。2、建立健全文明施工檢查考評制度，項目部每周進行一次自檢，同時要配合監(jiān)理部門對文明施工的檢查。項目經(jīng)理部派安全總監(jiān)主抓文明施工及環(huán)境保護工作，并將文明施工和環(huán)境保護工作開展的成效