關(guān)于市中心區(qū)宣傳[de]策劃案（簡(jiǎn)要）

1、關(guān)于*市中心區(qū)宣傳de策劃案（簡(jiǎn)要）    根據(jù)我們對(duì)中心區(qū)de了解和學(xué)習(xí)，我們認(rèn)為：沒必要再次通過畫冊(cè)去重復(fù)介紹關(guān)于中心區(qū)de一些基本情況，因?yàn)榇饲瓣P(guān)于中心區(qū)de宣傳資料已經(jīng)非常多，也比較完整。在這種情況下，最好是結(jié)合此前深圳市民或其它地區(qū)開發(fā)商de疑問對(duì)中心區(qū)de整體規(guī)劃做一個(gè)針對(duì)性de“解疑答惑”，以有效利用資源并突出重點(diǎn)。此外，秋交會(huì)在即，如果我們能夠利用這個(gè)機(jī)會(huì)再一針見血地指出疑問或誤解并告訴產(chǎn)生這些疑問或誤解de原因，則必將在最短de時(shí)間內(nèi)極大de提升中心區(qū)在民眾特別是廣大企業(yè)主心目中de認(rèn)知度，為深圳de二次騰飛打下良好de基礎(chǔ)。這種情況下

2、，我們認(rèn)為該畫冊(cè)應(yīng)該從下面著手。定位（兩個(gè)部分）：1、 政府性宣傳；2、 根據(jù)現(xiàn)存問題有針對(duì)性de介紹（解釋）中心區(qū)de規(guī)劃。一般de政府性宣傳內(nèi)容說明：關(guān)于中心區(qū)最新政策法規(guī)、金融環(huán)境、配套措施等基本情況de介紹。針對(duì)大眾對(duì)中心區(qū)規(guī)劃疑惑de解釋執(zhí)行思路：1、 中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)中心區(qū)；2、 首先做到知己知彼；3、 根據(jù)中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員de理解；4、 填制市場(chǎng)調(diào)查表；5、 針對(duì)不同；6、 受眾進(jìn)行各種形式de調(diào)查；7、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告；8、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告整理出大眾對(duì)中心區(qū)整體規(guī)劃de誤解或模糊認(rèn)識(shí)；9、 根據(jù)這些誤解或模糊認(rèn)識(shí)寫出針對(duì)性de解答。結(jié)合以

3、上兩個(gè)部分，寫出關(guān)于中心區(qū)畫冊(cè)de整體思路和頁面框架。調(diào)查思路：1、 中心區(qū)de規(guī)劃（或位置劃分）是否合理？為什么要這樣劃分？目的：因?yàn)閯澐謪^(qū)域de不同，可能會(huì)影響中心區(qū)內(nèi)外不同企業(yè)de利益，畢竟，既然是中心區(qū)，就一定會(huì)有自己de優(yōu)勢(shì)或與其它地區(qū)不同之處。要解釋清楚，以免誤會(huì)。2、 中心區(qū)究竟有哪些特殊之處？目的：澄清認(rèn)識(shí)，招商引資。牽扯政策、位置、交通、稅收、投資、規(guī)劃等等。3、 劃分中心區(qū)對(duì)企業(yè)de影響？4、 劃分中心區(qū)對(duì)老百姓de影響？5、 劃分中心區(qū)對(duì)整個(gè)深圳社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展de影響？6、 中心區(qū)對(duì)自然環(huán)境de影響？7、 劃分中心區(qū)對(duì)整體城市建設(shè)de影響？8、 中心區(qū)在整個(gè)深圳城市規(guī)劃中d

4、e位置和重要性？9、 中心區(qū)de特點(diǎn)：1）市級(jí)行政文化中心；2）城市商務(wù)中心。10、 中心區(qū)截止目前de實(shí)施情況？（由國外著名專家共同參與，進(jìn)行了多次方案競(jìng)賽和深入細(xì)致de評(píng)審工作，形成整體完善、操作性強(qiáng)de實(shí)施方案。）11、 中心區(qū)規(guī)劃過程中應(yīng)該注意de問題？12、 中心區(qū)規(guī)劃程式：1）前期de規(guī)劃探索；2）4次較有影響de設(shè)計(jì)；3）重大調(diào)整事項(xiàng)都在咨詢專家后慎重決策。 13、 開發(fā)中心區(qū)de目的：1）激發(fā)片區(qū)de土地經(jīng)濟(jì)及城市活力；2）形成優(yōu)美de城市景觀環(huán)境。14、規(guī)劃de深遠(yuǎn)意義？1）引起全社會(huì)對(duì)城市設(shè)計(jì)de認(rèn)識(shí)；2）加深相關(guān)專業(yè)工作者對(duì)街區(qū)城市設(shè)計(jì)de設(shè)計(jì)方法和實(shí)踐過程de認(rèn)識(shí)；3）

5、推進(jìn)我國城市設(shè)計(jì)和城市建設(shè)de整體水平附：根據(jù)我們de調(diào)查得出de部分“問題”1、 關(guān)于中心區(qū)de地域范圍規(guī)劃de疑問？2、 為何直到現(xiàn)在中心區(qū)de建設(shè)仍沒有完工？3、 對(duì)中心區(qū)規(guī)劃執(zhí)行方de混亂認(rèn)識(shí)；4、 到底是日本人在做中心區(qū)de整體規(guī)劃，還是美國人？為何策劃方不確定、不統(tǒng)一？5、 為何中心區(qū)那么多de民用住宅而不是印象中de商用寫字樓林立？6、 中心區(qū)重要建筑物de象征意義？7、其它。1、 宣傳目標(biāo)2、 1、 引領(lǐng)公眾認(rèn)識(shí)中心區(qū)，2、 了解中心區(qū)，3、 關(guān)注中心區(qū)，4、 主動(dòng)參與中心區(qū)de開發(fā)建設(shè)。5、 改善公眾對(duì)中心區(qū)認(rèn)識(shí)模糊及概念偏誤de現(xiàn)狀，6、 引導(dǎo)公眾對(duì)中心區(qū)建立正確及全面de

6、認(rèn)識(shí)體系。7、 樹立中心區(qū)良好de社會(huì)形象，8、 作最大程度de政府性商業(yè)宣傳，9、 吸引商界視線，10、 增強(qiáng)發(fā)展商de投資信心，11、 推動(dòng)中心區(qū)de開發(fā)建設(shè)，12、 加大招商運(yùn)營力度，13、 爭(zhēng)取最大de社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。3、 宣傳受眾? 廣大市民? 發(fā)展商（包括潛在投資商）4、 風(fēng)格定位? 政府性宣傳? 廣告式推介? 簡(jiǎn)潔而? 精彩? 低調(diào)而? 權(quán)威? 平淡中見品位? 文化里潛商機(jī)5、 版面形式（待定，6、 設(shè)計(jì)師策劃）7、 宣傳頁內(nèi)容題材選材原則? 精簡(jiǎn)而? 完整，? 重點(diǎn)突出? 規(guī)范而? 創(chuàng)新，? 理念為先具體方案1 前言（附副市長簽名2 ）“史·地”篇“史”篇廣告標(biāo)語：我

7、de大事記·你de大世紀(jì)“史”篇文案內(nèi)容：深圳是中國改革開放de“窗口”，經(jīng)過二十年de高速發(fā)展，從一個(gè)人口落后de，人口僅3萬余人de邊陲小鎮(zhèn)發(fā)展成為綜合實(shí)力較強(qiáng)、人口規(guī)模390萬de特大城市，取得了舉世矚目的成就。世紀(jì)之交，深圳確定了“建設(shè)現(xiàn)代化國際性城市、區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市和花園式園林城市”de戰(zhàn)略目標(biāo)，深圳市中心區(qū)de開發(fā)建設(shè)是實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)de關(guān)鍵性舉措。附中心區(qū)開發(fā)建設(shè)大事記列表（略）“地”篇廣告標(biāo)語：居特區(qū)中心·贏便利交通“地”篇文案內(nèi)容：中心區(qū)位于深圳市特區(qū)內(nèi)de福田區(qū)，用地由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市干道圍合而成，總占地面積607公頃。其中：

8、南片區(qū)233公頃，是城市商務(wù)中心（CBD）；北片區(qū)180公頃，是行政、文化中心；蓮花山公園194公頃，是開放性城市公園。發(fā)達(dá)de海港、航空港、高速公路、鐵路、口岸等各種交通設(shè)施為中心區(qū)提供了優(yōu)越de對(duì)外交通條件。深圳市中心區(qū)de建成，不僅對(duì)深圳自身de發(fā)展，對(duì)于實(shí)現(xiàn)深圳香港間經(jīng)濟(jì)銜接，形成香港-深圳-廣州國際性城市帶，都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)de影響。憑借地理優(yōu)勢(shì)和規(guī)模效應(yīng)，深圳市中心區(qū)將成為珠江三角洲城市群最重要de功能區(qū)、以及華南地區(qū)乃至全國對(duì)香港及海外聯(lián)系de核心之一。交通規(guī)劃附圖：（1）中心區(qū)公交規(guī)劃（2）中心區(qū)地鐵規(guī)劃（3）中心區(qū)地鐵站設(shè)計(jì)3 “人·文”篇“人·文”篇廣告標(biāo)語

9、：立人文基點(diǎn)，揚(yáng)人性關(guān)懷“人”篇文案內(nèi)容：? 領(lǐng)導(dǎo)de關(guān)懷（附圖及圖文介紹，? 選圖后再附文，? 選圖要具代表性，? 包括：（中央領(lǐng)導(dǎo)視察、兄弟城市領(lǐng)導(dǎo)考察、市委市政府高度重視）? 專家de評(píng)價(jià)規(guī)劃建筑泰斗吳良鏞、周干峙撰文評(píng)價(jià)：深圳市中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)是城市設(shè)計(jì)de一次完整實(shí)現(xiàn)。（未有足夠資料）? 市民de參與（附規(guī)劃征詢意見建議表）? 人性關(guān)懷1. 市民中心及廣場(chǎng)市民中心由美國李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)。方案中具有整體de生態(tài)設(shè)計(jì)思想，以中心區(qū)中央綠化帶為建筑主軸，以中、低層建筑為主體，形成了良好de生態(tài)環(huán)境；建筑形象獨(dú)特、新穎、氣魄宏大，低緩、舒展de屋頂設(shè)計(jì)體現(xiàn)出向公眾開放de親切氣氛

10、；平面采用三段組合方式，良好地解決了大規(guī)模建筑復(fù)雜de功能組織及交通問題；設(shè)計(jì)中還包含了先進(jìn)建筑科技de運(yùn)用。2. 社區(qū)購物公園社區(qū)購物公園于1997年進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)國際招標(biāo)，同年由加拿大B+H國際建筑師事務(wù)所進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)修改，1998年提交了最后正式方案并獲通過。方案中商業(yè)建筑在地下層就和地鐵、地下停車場(chǎng)及地下通道聯(lián)系起來，然后一直延伸到上部空間。建筑采用易于擴(kuò)建de方格網(wǎng)單元結(jié)構(gòu)體系，在分期建設(shè)時(shí)既可平面又可立體增長。兩個(gè)地塊中心de主公園通過一個(gè)跨街弧形天橋相聯(lián)系，天橋de作用還表現(xiàn)為可作為該社區(qū)公園de標(biāo)志，作為殘疾人通道以及溜冰、滑板、長跑、觀光等活動(dòng)de場(chǎng)所通道。3. 22、23-

11、1街坊城市設(shè)計(jì)通過實(shí)地調(diào)查以及對(duì)街坊現(xiàn)有布局de分析，美國SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所首先對(duì)地塊劃分和街道網(wǎng)絡(luò)提出調(diào)整，在兩個(gè)街坊分別辟出一個(gè)小公園，使得絕大部分地塊上de建筑都可面向小公園，從而全面地改善了各個(gè)地塊de景觀條件和土地價(jià)值。在這個(gè)基礎(chǔ)上，以嚴(yán)密de邏輯提出了一系列新穎而又實(shí)用de城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。4. 綠色行道樹方案為確保中心區(qū)整體環(huán)境de高質(zhì)量，行道樹de配置也進(jìn)行了專門de規(guī)劃設(shè)計(jì)。方案在宏觀層面上參考了國內(nèi)外類似城區(qū)de先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在微觀層面上考慮了各道路所處位置和各自de獨(dú)立條件，在“適地植樹”de原則指導(dǎo)下進(jìn)行設(shè)計(jì)，并精心挑選了樹種。 “文”篇文案內(nèi)容： ? 文化中心 深圳市文化中心實(shí)

12、施方案為日本磯崎新事務(wù)所在設(shè)計(jì)方案國際招標(biāo)中de中標(biāo)方案。方案把音樂廳和中心圖書館兩個(gè)建筑用一個(gè)大平臺(tái)跨街連為一體，大平臺(tái)同時(shí)是一個(gè)公共文化廣場(chǎng)。平臺(tái)兩側(cè)de入口大廳由巨型de樹枝狀鋼網(wǎng)架“黃金樹”支撐，形成一片“文化森林”。建筑面向中軸線de東立面是一組曲線優(yōu)美de玻璃垂簾。國際評(píng)委對(duì)此方案de評(píng)價(jià)是：“綜合構(gòu)思嚴(yán)密，既科學(xué)地解決了復(fù)雜de功能與技術(shù)問題，又藝術(shù)地創(chuàng)造了深邃de文化意境。堪稱城市設(shè)計(jì)中de杰作?！? 第二工人文化宮第二工人文化宮由日本黑川紀(jì)章建筑/都市計(jì)劃事務(wù)所設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括文化活動(dòng)中心、娛樂中心、科技活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心及其室外設(shè)施。建筑設(shè)計(jì)中以“地貌狀大地建筑”為主題，

13、使之成為中心區(qū)軸線上綠化信息城良好環(huán)境de一部分，并且與周圍設(shè)施在景觀上達(dá)到共生；內(nèi)部空間組織以“生態(tài)回廊”為脊骨，室外空間及設(shè)施被人工山丘分割，使人們能夠在相對(duì)獨(dú)立de空間中從事不同de活動(dòng)。? 少年宮少年宮實(shí)施方案為深圳宗灝建筑事務(wù)所中標(biāo)方案。整個(gè)建筑是一個(gè)面向西側(cè)中央綠化帶de斜坡，并沿平面de對(duì)角方向切成兩半，分別命名為“少年山”和“科技山”，里面主要分別為“藝術(shù)山地館”和“科技世界館”，中間鑲嵌一個(gè)圓柱形de“水晶石”玻璃大廳，作為入大堂?！吧倌晟健眃e斜坡可供攀緣，并可由坡頂進(jìn)入懸在“水晶石”大廳空中de“未來時(shí)代館”。 4 “政·法”篇“政·法”篇廣告標(biāo)語：

14、啟行政中心·施法制管理“政”篇文案內(nèi)容：? 行政中心深圳市政府在辦事程序化、制度化及法制化等行政管理方面都走在全國de前面，中心區(qū)de行政中心功能將為更加高效de行政管理及公眾參與活動(dòng)提供良好de環(huán)境。中心區(qū)de行政中心功能集中在已開工de市民中心內(nèi)，市民中心位于中心區(qū)北區(qū)de中軸線上，內(nèi)容包括政府辦公、博物館、工業(yè)展覽館、檔案館、會(huì)堂及市民活動(dòng)及慶典場(chǎng)所等，總建筑面積20萬平方米，設(shè)計(jì)中充分考慮了同周邊生態(tài)環(huán)境de有機(jī)結(jié)合，外形如大鵬展翅，氣魄宏大，將成為深圳市de重要標(biāo)志。 ? 市政設(shè)施建設(shè) 中心區(qū)de基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)從一開始就堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，并始終保持適度超前。至1997年，全

15、部市政基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)基本建成，實(shí)現(xiàn)了中心區(qū)用地de“七通一平”，及道路、給水、雨水、污水、電力、通訊、燃?xì)夂蛨?chǎng)地平整。累計(jì)投入資金15億元人民幣，道路及附屬設(shè)施全部建成，各種管線大部分鋪設(shè)完成，水源水廠已建成投產(chǎn)，區(qū)內(nèi)共設(shè)4個(gè)電話局，裝機(jī)容量70萬門?！胺ā逼陌竷?nèi)容：? 管理機(jī)構(gòu)為確?！案邩?biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效能管理及高質(zhì)量建設(shè)”，市政府專門成立市長掛帥de深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定中心區(qū)de發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)中心區(qū)重大項(xiàng)目的決策，為中心區(qū)投資開發(fā)提供有力de政策和組織保障。深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由主管城市建設(shè)de副市長負(fù)責(zé)，全面貫徹領(lǐng)導(dǎo)小組決定，集中管理中心區(qū)de規(guī)劃設(shè)計(jì)

16、和開發(fā)建設(shè)。? 中心區(qū)法定圖則de編制深圳de城市規(guī)劃圖則編制體系為總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、法定圖則和詳細(xì)藍(lán)圖五個(gè)階段，其中de法定圖則是城市規(guī)劃法制化實(shí)施de關(guān)鍵。 作為深圳市最重要de建設(shè)項(xiàng)目，中心區(qū)法定圖則（草案）已經(jīng)編制完畢于1998年9月向公眾展示。這是深圳市法定圖則首先公開展覽，標(biāo)志著深圳市城市規(guī)劃朝法制化邁出了堅(jiān)實(shí)de一步，也顯示出經(jīng)過多年de反復(fù)論證和精心研究，中心區(qū)de規(guī)劃已經(jīng)成熟并即將以法定形式確定下來。? 附中心區(qū)法定圖則總圖和圖表5 “商·展”篇“商·展”篇廣告標(biāo)語：招商招展招天下商杰引資引產(chǎn)引各路展雄“商”篇文案內(nèi)容：? 中心商務(wù)區(qū)作為深圳

17、市de中心商務(wù)區(qū)（CBD），中心區(qū)de建設(shè)將促進(jìn)深圳城市商務(wù)功能由主要服務(wù)于本市向“區(qū)域性”和“國際性”轉(zhuǎn)化，滿足二十一世紀(jì)區(qū)域及國際交流de功能要求，為深圳實(shí)現(xiàn)區(qū)域性乃至國際性金融、商貿(mào)、信息中心及旅游勝地de戰(zhàn)略目標(biāo)提供優(yōu)良de城市活動(dòng)空間。中心商務(wù)區(qū)集中在南片區(qū)中央綠化帶兩側(cè)，將為國際性跨國公司de商務(wù)活動(dòng)提供便捷、高效和優(yōu)美de工作環(huán)境。兩片基本對(duì)稱deCBD和外側(cè)de住宅之間，規(guī)劃了兩個(gè)社區(qū)購物公園作為緩沖和過渡。金田路、益田路CBD段還規(guī)劃了兩條架在二層天橋系統(tǒng)上de商業(yè)步行街。? 中心區(qū)住宅建設(shè)項(xiàng)目1. 中海華庭方案2. 和記黃埔住宅方案3. 深業(yè)住宅方案? 中心區(qū)其他開發(fā)項(xiàng)目1

18、. 江蘇大廈2. 郵電樞紐中心3. 大中華交易廣場(chǎng)4. 兒童醫(yī)院5. 中銀花園6. 辛城花園7. 投資大廈“展”篇文案內(nèi)容：中國國際高新技術(shù)成果交易會(huì)館（簡(jiǎn)稱“高交會(huì)展覽中心”）由中建（深圳）設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)以對(duì)城市景觀de客觀分析為重要前提，創(chuàng)造了鮮明de時(shí)代特征，設(shè)計(jì)中運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)使建筑形象體現(xiàn)出高科技特征，并合理地解決了展覽建筑de人流聚散、空間貫通等問題。6 “科·新”篇“科·新”篇廣告標(biāo)語：新科技開發(fā)·新城市風(fēng)范“科·新”篇文案內(nèi)容： ? 電視中心方案設(shè)計(jì)立足于面向二十一世紀(jì)，高起點(diǎn)，多功能，具有現(xiàn)代科技文化de前瞻性，充分適應(yīng)電視技術(shù)由

19、模擬化向數(shù)字化過渡發(fā)展de需要。方案為華渝建筑事務(wù)所中標(biāo)方案。? 城市設(shè)計(jì)精選1. 中心城市設(shè)計(jì)國際咨詢優(yōu)選方案市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)總體構(gòu)思是在原有道路網(wǎng)架基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)南北軸線，軸線上是一條貫穿南北de中央綠化帶，中央綠化帶中有兩個(gè)造型特點(diǎn)獨(dú)特鮮明de建筑：市民中心和水晶島。市民中心屋頂舒緩起伏如大鵬展翅，大屋頂上面有太陽能板可以收集和利用太陽能。水晶島位于南北軸線和深南大道交匯處，是一個(gè)由鋼和玻璃建造如水晶般透明de建筑物，將是深圳未來重要de標(biāo)志性建筑。2. 軸線公共空間系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案由日本著名建筑師黑川紀(jì)章在美國李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所方案基礎(chǔ)上深化和改進(jìn)。黑川紀(jì)章認(rèn)為中軸線de地理位置將使之成為深圳de生態(tài)-信息中心，綠色生態(tài)長廊覆蓋重要de信息網(wǎng)絡(luò)管道，生態(tài)公園和信息高科技將在此達(dá)到有機(jī)和諧de共存。三維多空間層de設(shè)計(jì)思想及音樂總譜式de創(chuàng)作手法貫穿始終，創(chuàng)造了獨(dú)特de景觀空間效果。內(nèi)容說明：關(guān)于中心區(qū)最新政策法規(guī)、金融環(huán)境、配套措施等基本情況de介紹。針對(duì)大眾對(duì)中心區(qū)規(guī)劃疑惑de解釋操作過程：1、 中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)中心區(qū)，2、 首先做到知己知彼；3、 根據(jù)中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員de理解，4、 填制市場(chǎng)調(diào)查表；5、 針對(duì)不同6、 受眾進(jìn)行各種形式de調(diào)查；7、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告；8、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告整理出大眾