裝飾公司管理質(zhì)量規(guī)范

1、某裝飾工程公司質(zhì)量體系工作文件目錄1 ZSI-1 公司組織機構(gòu)圖.A2 ZSI-2 公司崗位職責.B3 ZSI-4 裝飾施工現(xiàn)場管理要求.C質(zhì)量體系程序文件目錄1ZSP3-1 裝飾工程合同評審程序.D2ZSP4-1 設(shè)計控制程序.EF3ZSP5-1 文件和資料的控制程序.G4ZSP6-1 施工分承包方選擇控制程序.HI5ZSP6-2 材料采購控制程序.JK6ZSP8-1 材料標識控制程序.L7ZSP9-1 裝飾工程施工監(jiān)理控制程序.M8ZSP9-2 預(yù)結(jié)算控制程序NO9ZSP10-1 檢驗和試驗控制程序PQ10ZSP13-1 不合格品的控制程序RS11ZSP14-1 糾正和預(yù)防措施控制程序TU

2、12ZSP15-1 搬運儲存防護和交付控制程序.VW13ZSP16-1 質(zhì)量記錄控制程序.XYZ14ZSP17-1 內(nèi)部質(zhì)量體系審核控制程序.XYZ15ZSP19-1 服務(wù)控制程序.XYZ某裝飾工程公司組織機構(gòu)圖總經(jīng)理辦公室行政人力資源部業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)代表設(shè)計部施工隊材料供應(yīng)部行政部財務(wù)部工程部業(yè)務(wù)銷售部市務(wù)推廣部裝飾工程有限公司崗位職責1、 總經(jīng)理職責1.1 處理公司內(nèi)部的日常行政工作的管理。1.2 統(tǒng)籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合。1.3 負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量。1.4 負責裝飾工程材料采購及相關(guān)資金表格的審核

3、，及對材料采購價格的審批。1.5 負責審核預(yù)結(jié)算書、裝飾工程施工合同、裝飾設(shè)計委托合同等。1.6 負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計變更。1.7 負責落實各部門經(jīng)理的工作安排。2、 市務(wù)推廣部（業(yè)務(wù)部）的職責范圍2.1 配合總經(jīng)理制定合理的部門市場發(fā)展戰(zhàn)略并組織實施。2.2 負責公司企業(yè)形象的宣傳和裝飾設(shè)計作品的推廣。2.3 負責業(yè)務(wù)聯(lián)系及與業(yè)主溝通、洽淡、協(xié)調(diào)并簽訂合同、合約。2.4 負責聽取業(yè)主對工程項目及公司各項服務(wù)質(zhì)量的意見和建議，并將其收集并反饋給總經(jīng)理。2.5 負責組織材料采購部協(xié)助更新和補充裝飾材料種類。3、 設(shè)計部職責范圍3.1 設(shè)計師根據(jù)業(yè)主要求進行設(shè)計前的現(xiàn)場勘

4、察，并與業(yè)主進行設(shè)計意圖的相互溝通。3.2 設(shè)計師負責依據(jù)前期勘察、交流的工作，進行工程項目方案設(shè)計，并與業(yè)主洽淡設(shè)計方案的整體構(gòu)思。3.3 設(shè)計師負責材料樣板的選型定板。3.4 設(shè)計師負責陪同業(yè)主選購裝修主材。3.5 設(shè)計師負責設(shè)計工程項目的全套施工圖的設(shè)計并安排相關(guān)人員電腦繪制圖紙。3.6 設(shè)計師負責設(shè)計圖紙的會審及講解，并移交給施工項目工程師。3.7 設(shè)計師負責設(shè)計方面在施工過程的解釋權(quán)，對設(shè)計變更須有正式書面通知，并記錄存檔；協(xié)助施工項目工程師檢查施工過程中的設(shè)計質(zhì)量，貫徹設(shè)計意圖。3.8 項目竣工驗收后，設(shè)計師負責安排相關(guān)人員負責竣工圖的繪制，并須有業(yè)主及部門主管簽字確認。3.9 負

5、責公司所有的電子圖紙，設(shè)計圖紙、專業(yè)書籍的統(tǒng)一管理，以及公司電腦軟硬件的使用和統(tǒng)一安排。3.10 負責協(xié)助項目推廣服務(wù)部的相關(guān)企業(yè)形象的推廣宣傳工作。3.11負責編制裝飾工程項目概、預(yù)算書、投標報價。3.12負責設(shè)計變更、工期延誤等的簽證工作。3.13負責及時同公司施工部人員進行裝飾工程項目的竣工結(jié)算。4、 項目施工部職責范圍4.1 負責項目施工人員的組織、管理及安全措施準備工作，填寫施工人員安排表。4.2 負責編制項目施工進度計劃表及項目工程材料采購計劃的編制。4.3 負責組織設(shè)計師，各工種施工員對設(shè)計圖紙會審、技術(shù)交底。4.4 負責材料分析表及實際材料用量統(tǒng)計表的編制。4.5 負責編制利潤

6、預(yù)測表、含材料用量、人工費預(yù)計、毛利預(yù)測等內(nèi)容。4.6 負責工程項目中的協(xié)調(diào)工作，包括施工人員，場地設(shè)施，工具借用的審批、發(fā)放、材料進場安排，現(xiàn)場施工放線、定位工作。4.7 負責對裝修前裝修套房的物品檢查，并接收。負責施工人員人工費結(jié)算及臨時水電費、裝修押金的退還。4.8 負責組織施工人員學習安全操作，施工工地的規(guī)章制度，教育違章行為，并對臨時設(shè)施及搭設(shè)腳手架等組織驗收，合格后方可使用。4.9 負責施工質(zhì)量檢查，對不負責或明知故犯的施工人員，項目施工負責人可自行處理，甚至開除。對質(zhì)量意識不強，不能按設(shè)計要求的施工班組，可聯(lián)絡(luò)部門主管、設(shè)計師確定更換新班組。4.10 施工完成后安排材料的清點入庫

7、、退庫等工作。4.11 負責安排竣工后的垃圾清理、清潔工作；4.12 負責組織相關(guān)人員竣工驗收，并辦理相應(yīng)的驗收報告、移交手續(xù)等；4.13 負責施工人員人工費匯總，及臨時水電費，裝修押金的退還；4.14 對施工質(zhì)量事故，工期延誤等引起的公司經(jīng)濟損失，形象損害負責；4.15 負責審核施工驗收單。4.16 安全員負責編制施工工地安全操作的守則并監(jiān)督執(zhí)行。5、 材料采購部職責范圍5.1 負責對供應(yīng)商進行初步調(diào)查；5.2 負責填制報價表以及采購實施，并對采購的材料服務(wù)質(zhì)量負責；5.3 負責組織材料搬運、裝卸等；5.4 負責填寫材料付款申請書，并上報審核、審批。5.5 負責倉庫材料的日常管理及材料標和維

8、護；5.6 負責材料的出入庫記錄登記及各種記錄憑證的整理和保管；5.7 負責定期填制庫存月報表并及時上報；5.8 負責倉庫材料的季度盤點。6、 行政部職責范圍6.1負責聽取客戶對工程項目及公司各項服務(wù)質(zhì)量的意見和建議，并將其收集并反饋給總經(jīng)理。6.2負責公司程序資料、相關(guān)文件的管理工作。6.3負責對公司人員的德、能、勤、績考評，協(xié)助總經(jīng)理對員工的晉升工作。6.4負責協(xié)助總經(jīng)理對公司人員的調(diào)整、調(diào)配工作。6.5負責協(xié)助總經(jīng)理對員工進行定期培訓。6.6負責定期回訪客戶，處理客戶投訴，及時上報總經(jīng)理。7、財務(wù)部工作職責范圍7.1負責審核利潤預(yù)測表。7.2負責對員工各項獎金、福利的實施。7.3負責對每

9、月的公司的利潤核算，并及時上報總經(jīng)理。某裝飾工程公司裝飾施工現(xiàn)場管理1、 目的保證裝飾工程有限公司裝飾施工中的安全和文明施工。2、 適用范圍適用于某裝飾工程公司及施工人員。3、 引用文件無。4、 負責和程序4.1 施工隊員嚴格按安全操作規(guī)范施工、文明施工。4.2 施工隊員應(yīng)維護公司利益和聲譽，對嚴重影響公司形象的工人給予罰款100元至500元，并直至開除出場。4.3 工地不得留宿異性，不得有打架斗毆、聚眾賭博，偷盜財務(wù)等違法亂紀行為，一經(jīng)查處則將當事人送交派出所處理，并對相關(guān)專業(yè)負責人進行罰款200元至1000元不等。4.4 工地嚴格執(zhí)行佩戴工作證上崗，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒戴工作證上班，則罰款10天/

10、次。工地在醒目位置設(shè)立警示牌，無關(guān)閑雜人員不得進入工地，由施工監(jiān)理負責人負責此項工作。4.5 各工種對工地所有的半成品及成品，領(lǐng)用的材料等負有保護的責任，如有損壞，造成的一切損失由其自行負責。4.6 各工種領(lǐng)用材料應(yīng)聽從施工監(jiān)理負責人安排，整齊有序地堆放在指定位置，如不聽指揮者，罰款100至200元。4.7 工地臨時用水、用電，須由監(jiān)理負責人安排電工按規(guī)范設(shè)置，并分配給各工種使用，嚴禁私自亂拉亂接電線，并且用電一定要符合用電安全規(guī)范，用電纜線，不得用電線兩頭直接接電，均裝合格插頭，不得在工地使用電爐、電熱水器等，不經(jīng)查處，除沒收電爐外，并對相關(guān)專業(yè)負責人罰款200元至500元。對不按規(guī)定亂拉、

11、亂接電線的限時立刻整改，并處以罰款200元至400元。對居家裝修的臨時用電由承包人自行負責。4.8 工地嚴禁吸煙，如工地發(fā)現(xiàn)煙頭，則罰款30元/個，由各工種分攤，如現(xiàn)場抓住，則罰當事人50元/次。4.9 工地嚴禁大小便，對于居家裝修，由承包人負責清潔衛(wèi)生，違者造成經(jīng)濟損失，由其全額賠償，并處以50元至200元罰款不等，對于大中型工程，則由公司指定地點，不得在工地大小便，一經(jīng)查處罰款50元/次。4.10 工地每天的清潔衛(wèi)生要做到下班后專人打掃，材料堆放整齊。4.11 在工地醒目的位置張貼工地規(guī)章制度，由施工項目工程師負責此項工作。業(yè)主投訴電話：67729213、67755723某裝飾工程公司裝飾

12、工程合同評審程序1、 目的保證滿足客戶與富通房地產(chǎn)裝飾工程部部雙方的愿望和要求。2、 適應(yīng)范圍適應(yīng)于客戶與裝飾工程部、裝飾工程有限公司與施工隊或怡然居家裝飾設(shè)計工程公司其他部門簽訂的設(shè)計或裝飾裝修合同。3、 引用文件無。4、 定義無。5、 職責5.1 部門經(jīng)理負責審批合同審批單。5.2 總經(jīng)理經(jīng)理負責審核合同審批單。5.3 項目推廣服務(wù)部負責組織起草、評審、簽訂裝飾工程施工合同或重慶市工商行政管理局監(jiān)制的重慶市小型（家庭）裝飾工程施工合同、裝飾設(shè)計委托合同、工程承包協(xié)議書以及填寫、記錄合同審批單和合同評審記錄表。6、 資格和培訓執(zhí)行本程序無需特別培訓或資格。7、 程序7.1 裝飾工程施工合同：

13、合同應(yīng)包括以下條款：工程概況：工期要求：材料要求:質(zhì)量要求：安全防火要求：工程造價：付款方式：甲方責任：乙方責任：合同評審合同評審內(nèi)容： 合同各條款 雙方執(zhí)行合同的能力。評審結(jié)果由項目推廣服務(wù)部記錄于合同評審記錄表（ZSP3-1-F1）。經(jīng)評審的裝飾工程施工合同（ZSP3-1-F2）或重慶市小型（家庭）裝飾工程施工合同草案由部門經(jīng)理據(jù)評審結(jié)果審定，再將合同文本提交總經(jīng)理審批。經(jīng)審定的合同草案由部門經(jīng)理提交客戶，客戶對合同草案有任何建議和意見須重新執(zhí)行.1-7.1.2.3條。合同的簽訂客戶完全同意合同草案時，由項目推廣服務(wù)部與客戶正式簽訂裝飾合同，填寫合同審批單（ZSP3-1-F3），分別經(jīng)公司

14、部門經(jīng)理、總經(jīng)理審核、審批。審核、審批蓋章手續(xù)由項目推廣服務(wù)部跟進在二個工作日內(nèi)完成。合同變更合同的變更以補充合同的形式確定。補充合同的評審按7.1.2.1-7.1.2.4條執(zhí)行。經(jīng)雙方簽字蓋章后的補充合同作為合同的附件由項目推廣服務(wù)部保存。7.1.4. 4對合同的任何變更，項目推廣服務(wù)部均須及時通知執(zhí)行該事的相關(guān)部門人員。7.2裝飾設(shè)計委托合同裝飾設(shè)計委托合同（ZSP3-1-F4）應(yīng)包括以下條款： 工程名稱： 工程地點： 設(shè)計內(nèi)容：詳見設(shè)計項目清單（ZSP3-1-F5） 設(shè)計完成時間： 設(shè)計費用及付款方式： 甲方責任： 乙方責任： 補充條款：合同評審 合同評審、合同簽訂及合同變更參照執(zhí)行。7

15、.3工程承包協(xié)議書工程承包協(xié)議書（ZSP3-1-F6）應(yīng)包括以下內(nèi)容： 工程名稱： 工程地點： 工程項目內(nèi)容： 完成時間： 費用及付款方式： 甲方責任： 乙方責任： 補充條款：合同評審 合同評審、合同簽訂及合同變更參照執(zhí)行。8、 記錄合同評審記錄表、裝飾工程施工合同、重慶市小型（家庭）裝飾工程施工合同、合同審批單、補充合同、裝飾設(shè)計委托合同、設(shè)計項目清單及工程承包協(xié)議書由項目推廣服務(wù)部保存。9、 附件9.1 ZSP3-1-F1 合同評審記錄表9.2 ZSP3-1-F2 裝飾工程施工合同9.3 ZSP3-1-F3 合同審批單9.4 ZSP3-1-F4 裝飾設(shè)計委托合同9.5 ZSP3-1-F5

16、設(shè)計項目清單9.6 ZSP3-1-F6 工程承包協(xié)議書ZSP3-1-F1.1某裝飾工程公司合同評審記錄表 NO:合同名稱合同評審人員合同內(nèi)容摘要評審結(jié)果：公司總經(jīng)理確認簽名： 日期：記錄人： 評定日期：ZSP3-1-F2.1 編號：某裝飾工程公司裝飾施工工程合同工程名稱：工程地點：建 設(shè) 方： 施 工 方:年 月 日 小型(家庭) 裝飾工程施工合同發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護

17、雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 工程概況：1、 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、 工程地點： 區(qū) 路 弄（村） 號 樓 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、 承包方式：1、包工包料、清包工、部分承包 2、一次性包干 工程完工后按實際面積結(jié)算6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 。其中：材 料 費： ， 人 工 費： ，管 理 費： ， 設(shè) 計 費： ，垃圾清運費： ， 稅 金： ，其 他 費 用： 。經(jīng)

18、雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。二、 工期要求：1、 本工程總工期定為 （日歷）天，含雨季、節(jié)假日。2、 開工日期： 年 月 日，以現(xiàn)場具備施工條件，甲方通知進場之日為準。3、 竣工日期： 年 月 日，以驗收合格之日為準。4、 乙方必須按照規(guī)定竣工日期完工，每拖延一天罰款一千元。遇甲方原因推遲開工或設(shè)計變更、不可抗力因素造成工期延誤，須經(jīng)甲方代表簽字后方可順延。三、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提

19、供材料價款管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失， 由乙方負責賠償。2、 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。3、 乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。4、 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。四、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和DBJ00-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)格等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2、 本工程由 方設(shè)計，施工方案。3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

20、量，其返工費用由甲方承擔,工期順延。4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽定工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙方雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、 工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延

21、。7、 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)以無理態(tài)度拒絕驗收或不給予任何回復(fù)，乙方視為驗收合格，甲方并必須承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。五、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的

22、，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、 工程款付款方式列下表：2、 工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算表。付款時間付款百分比金 額對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日設(shè)計定金，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65元施工過程中工期進度過半30元竣工驗收當天5元增加工程項目簽訂項目變更表100元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。3、 工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。七、其它事項：1、 甲方工作： （1）如甲方負

23、責設(shè)計，甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。2、 乙方工作： （1）如甲方負責設(shè)計，應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙做法說明的現(xiàn)場交底。（2）指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保

24、量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。八、違約責任1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 支付違約金。2、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按已付款的 向甲方支付違約金。3、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任

25、。4、 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共有設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、 工程竣工后，甲方電話或者傳真、郵件等方式通知乙方驗收，約定時間驗收；如果由于乙方時間問題雙方必須書面或者有第三者在場時再次約定驗收時間。乙方不得以未接到甲方通知為由，扣押或者拒付工程款等。九、合同的變更和解除：1、 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、 施工過程中任何一主提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意

26、辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定十一、本合同一式 份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。十二、本合同需由怡然居裝飾設(shè)計工程有限公司蓋章后方可生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托代理人： 法定代表人：住址： 地址： 電話： 電話：郵編： 郵編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：附件一：某裝飾工程公司施工合同之施工內(nèi)容表甲方： 乙方： 序號分項工程做法說明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求：甲方代表： 乙方代表： 年 月 日附件二：某裝飾工程公司施工合同之甲方提供材料、設(shè)備表甲方： 序

27、號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號 數(shù)量單位單價金額備注甲方代表： 乙方代表： 年 月 日附件三：某裝飾工程公司施工合同之主材料報價單甲方： 乙方： 序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級單位數(shù)量單價合價甲方代表： 乙方代表： 年 月 日附件四：某裝飾工程公司施工合同工程項目變更單甲方： 乙方： 變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（）詳細說明：增加工程金額減項工程金額（增減）金額實付金額元元元元注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明； （2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件五：某裝飾工程公司施工合同之工程竣工驗收移交單甲方：

28、乙方： 日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收意見甲方代表： 乙方代表：注：（1）分項檢驗評定：合格打“”，不合格打“×”，補驗合格打“”簽名。 （2）分項檢驗意見記錄，印在后面。附件六：某裝飾工程公司施工合同之工程結(jié)算單甲方： 乙方： 序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日附件七：某裝飾工程公司施工合同之工程保修單甲方： 乙方： 公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地 址聯(lián)系電話施工單位負 責 人施 工負 責 人現(xiàn)場施工日 期年

29、 月 日至 年 月 日竣工驗收日 期保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（注：對清包工工程，不實行保修）。 （2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。 （3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。 （4）本保修單須甲、乙雙方簽字。ZSP3-1-F3.1合同審批單 NO:客戶名稱合 同 號合同份數(shù)簽訂日期合同內(nèi)容摘要 項目推廣服務(wù)部簽名： 日期：公司部門經(jīng)理 公司部門經(jīng)理簽名： 日期：總經(jīng)理審批 總經(jīng)理簽名： 日期：附件：

30、份合同共 頁ZSP3-1-F4.1 NO:某裝飾工程公司裝飾設(shè)計委托合同工程名稱： 建設(shè)單位（以下簡稱甲方）： 地址： 電話： 設(shè)計單位（以下簡稱乙方）：富通房地產(chǎn)裝飾工程部地址： 電話： 銀行帳號： 郵編： 甲方委托乙方承擔本合同所列裝飾工程設(shè)計業(yè)務(wù)。為了搞好分工協(xié)作，共同完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方同意，簽訂本合同，作為共同遵守的依據(jù)。一、 甲方委托乙方設(shè)計下列工程項目：工程名稱： 二、 雙方分工：1、 乙方負責： （1）自合同簽訂之日起，即按照甲方提供的設(shè)計文件和裝飾設(shè)計基礎(chǔ)資料進行方案設(shè)計和施工的設(shè)計工作。方案設(shè)計 年 月 日交甲方選定，并從甲方確定方案設(shè)計的次日起 日內(nèi)將全部8份施工圖交甲方

31、。 （2）施工前，負責設(shè)計交底；施工中，解答有關(guān)設(shè)計圖紙中的問題；竣工后參加竣工驗收。2、 甲方負責： （1）合同簽定前，甲方應(yīng)提供給乙方所需要的建設(shè)文件和原有建筑物的有關(guān)建筑圖紙資料。（2）接到乙方的方案設(shè)計后，七天內(nèi)將對方案的意見書面通知乙方，作為施工圖設(shè)計的依據(jù)，并不再變更。（3）開工前，組織有關(guān)單位及人員聽取乙方設(shè)計交底；竣工后組織乙方參加竣工驗收。三、 經(jīng)濟責任1、 乙方承擔： 由于乙方原因延誤提供設(shè)計方案，擴初設(shè)計或施工圖設(shè)計時間，每延誤一周，乙方賠償甲方經(jīng)濟損失為設(shè)計費的0.1%。2、 甲方承擔： （1）因甲方原因變更已選定的設(shè)計方案，除施工圖紙交付日期順延或另作任務(wù)安排外，甲方

32、應(yīng)按實際返工工日賠償返工費，其金額按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（2）因甲方原因，中途停止設(shè)計，應(yīng)按全部設(shè)計費用交付乙方。（3）因甲方原因，在施工圖設(shè)計階段或施工圖完成后，仍提出修改設(shè)計意見，甲方應(yīng)按修內(nèi)容，另付設(shè)計費。（4）因甲方要求去深圳以外地區(qū)技術(shù)考察（包括赴重慶以外地區(qū)工程現(xiàn)場），乙方有關(guān)設(shè)計人員的差旅費及住宿費全部由甲方負擔。（5）乙方對本合同所設(shè)計的方案和施工圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書所指定的施工地點專用。若乙方對上述圖紙另作其他用途，必須事先征得甲方同意，否則按侵權(quán)論處。四、 工程造價的估算和設(shè)計費用的支付：1、 工程造價：在設(shè)計概算未做出前，經(jīng)雙方協(xié)商暫按甲方提代伯裝飾工程設(shè)計總

33、估算價或按甲方同意的乙方報價，作為乙方予收50設(shè)計費的依據(jù)，待設(shè)計概算做出后，再按確定的設(shè)計概算總概算價進行調(diào)整結(jié)清。2、 支付辦法： （1）施工圖設(shè)計：本裝飾工程的施工圖設(shè)計，設(shè)計的取費率，按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行，為裝飾工程設(shè)計概算總概算價 元的 ，共計 元。在簽訂本合同的同時，由甲方付給乙方全部設(shè)計費用的50（一階段設(shè)計） 元，逾期未交，設(shè)計同期順延。 甲方在取得全部施工圖紙之前，應(yīng)按設(shè)計概算總概算價向乙方結(jié)清全部設(shè)計費，否則，施工圖紙拒付。 （2）方案圖設(shè)計：裝飾工程方案圖紙設(shè)計的取費率，為裝飾工程施工圖設(shè)計費的40計 元。五、 其他：1、 本合同訂立及履行中，甲乙雙方發(fā)生的問題，應(yīng)本著協(xié)商

34、的原則解決；否則，應(yīng)提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁解決。2、 本合同自簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。注：補充條款： 。甲方（蓋章簽字）： 乙方（蓋章簽字）： 簽訂合同日期： 年 月 日ZSP3-1-F5.1某裝飾工程公司設(shè)計項目清單一、 圖紙部分：方案設(shè)計圖總體平面規(guī)劃圖1份施工圖1、 天花圖1套2、 立面圖1套3、 固定家私圖大樣.1套4、 電氣圖1份二、 材料及預(yù)算：1、 工程預(yù)算書.1份ZSP3-1-F6.1 NO:某裝飾工程公司工程承包協(xié)議書現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將 工程人工費包給乙方負責，雙方需嚴格遵守以下條款：現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將該工程人工費承

35、包給乙方負責，雙方需嚴格遵守以下條款：1、 乙方必須接受甲方的質(zhì)量保證體系文件要求。2、 工程開工前，由甲方施工負責人、設(shè)計師組織圖紙會審，技術(shù)交底。乙方可向甲方有關(guān)人員隨時咨詢圖紙設(shè)計及技術(shù)技術(shù)問題，嚴禁乙方自作主張更改設(shè)計，由此造成的一切后果由乙方全部負責。如是原設(shè)計方案問題或因業(yè)主需更改設(shè)計方案的，甲方負責誤工、返工的一切費用。并且乙方有責任對設(shè)計中的不合理處提出意見。以及向甲方提合理化建議。3、 材料的管理、實行包干保料制度，根據(jù)材料計劃單填寫領(lǐng)料單，然后對其自行保管及監(jiān)督下使用，根據(jù)每項工程實際情況確定材料的損耗率，（應(yīng)在規(guī)范或定額的范圍內(nèi)確定合理的損耗率），完工后，將實際用材料與理

36、論用材料相比較，實行獎懲制度。4、 乙方在必要時，應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計師計算材料用量。乙方負責異形材料的開模及度量尺寸等，如因開錯模板等造成材料損失則由乙方全額賠償。5、 工程完工，乙方應(yīng)自行將借用的工具歸還公司，配合材料員對剩余材料的清點辦理入庫手續(xù)，并作為今后核實材料的依據(jù)。6、 工程質(zhì)量均要求達到國家裝飾工程驗收規(guī)范的優(yōu)良級。如達不到工程質(zhì)量要求，則視情節(jié)給予罰款直至不予結(jié)算。7、 乙方在合約期間，應(yīng)服從甲方調(diào)試及指揮，如乙方工程質(zhì)量嚴重達不到要求，并無法更改，又極不配合工作，則甲方可中途自行終止與乙方的協(xié)議，并不予結(jié)算，一切后果乙方負責。8、 乙方的所有人員在工地應(yīng)保持與甲方一致，如有業(yè)主詢

37、問任何有關(guān)公司業(yè)務(wù)的事情（如單價、工錢、材料使用等情況）時，均不得有損害公司利益的言論、談話，如有違反，一經(jīng)查處，則立即中止合約，并不予結(jié)算，立即開除出場。9、 工期的要求，乙方應(yīng)完全積極配合甲方的工期要求，按工期要求保質(zhì)保量完工，如因人為拖延工期，則視情節(jié)輕重給予罰款，罰款額度不超過總工錢的30%，工期為 至 。10、 甲、乙雙方開工之前，商定好單項工程人工費價格，按此作為結(jié)算依據(jù)，施工中途中有增加工程項目的，則另行協(xié)商，如工期緊張先開工的，則應(yīng)在開工一周內(nèi)作出單價表，雙方負責人簽字生效，作為本協(xié)議的附件。11、 施工中，乙方應(yīng)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，如有違反，一經(jīng)查處，均按規(guī)定罰款，在

38、工程結(jié)算時一并處理。12、 施工期間，工人應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)范，由于本人原因造成工傷事故，責任一概由乙方自行負責，甲方只提供道義幫助。13、 付款方式工程開工后一星期內(nèi)，甲方預(yù)付乙方按人工費預(yù)算的10%的生活費，然后再根據(jù)完成工程量的情況，逐步付生活費，最多付到60%，等工程竣工驗收合格后付至結(jié)算的95%，余5%保修期，待保修期滿后一次付清，保修期為12月。14、 人工費單價附件。15、 本協(xié)議需由怡然居裝飾設(shè)計工程有限公司蓋章后方可生效。甲 方：怡然居裝飾設(shè)計工程有限公司 乙 方：代 表： 代 表：日 期： 日 期：某裝飾工程公司隱蔽工程驗收表工程名稱：序號隱蔽工程名稱驗 收 結(jié) 果乙方代

39、表甲方代表日 期甲方代表： 乙方代表： 年 月 日某裝飾工程公司增加工程現(xiàn)場簽證單項目名稱：增加工程名稱增加工程部位增加工程原因：增加工程內(nèi)容：增加工程造價(大寫)設(shè)計部負責人施工單位經(jīng)辦人：施工單位負責人：客戶代表業(yè)主代表：設(shè)計控制程序1、 目的為了確保設(shè)計方案、設(shè)計內(nèi)容符合客戶要求，對設(shè)計質(zhì)量、期限、變更進行監(jiān)控。2、 適用范圍適用于裝飾工程設(shè)計控制。3、 引用文件無4、 定義無。5、 職責5.1 公司經(jīng)理負責裝飾工程立項審批表和裝飾工程設(shè)計確認書的審批。5.2 部門經(jīng)理負責裝飾工程立項審批表、裝飾工程設(shè)計確認書的審核。5.3 項目推廣服務(wù)部負責裝飾工程立項審批表、裝飾工程設(shè)計確認書的填寫

40、及跟蹤確認。6、 資格或培訓執(zhí)行本程序無需特別培訓或資格。7、 程序7.1 立項7.1.1 項目推廣服務(wù)部和設(shè)計師根據(jù)客戶的要求及現(xiàn)場勘察的實際情況填寫裝飾工程客戶調(diào)查表（ZSP4-1-F1），雙方簽字確認，并且須由部門經(jīng)理簽字確認。7.1.2 總經(jīng)理、部門經(jīng)理、項目推廣服務(wù)部、施工項目工程師和設(shè)計師根據(jù)裝飾工程客戶調(diào)查表，對該項裝飾工程進行可行性分析，討論通過后由項目推廣服務(wù)部填寫裝飾工程立項審批表（ZSP4-1-F2），并經(jīng)領(lǐng)導審核、審批。7.2 經(jīng)審批后，由項目推廣服務(wù)部與客戶簽訂裝飾設(shè)計委托合同（ZSP3-1-F4）。7.3 合同簽訂后交設(shè)計師負責設(shè)計，設(shè)計過程主要根據(jù)裝飾工程客戶調(diào)查

41、表進行，并隨時與客戶聯(lián)系，保證設(shè)計方案、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計質(zhì)量、時限，滿足客戶要求。7.4 設(shè)計確認項目設(shè)計完成后由項目推廣服務(wù)部組織設(shè)計師、部門經(jīng)理、總經(jīng)理以及客戶要求對設(shè)計圖紙進行確認。由設(shè)計師負責填寫裝飾工程設(shè)計確認書（ZSP4-1-F3），并經(jīng)雙方簽字認可,客戶須根據(jù)合同要求如期支付設(shè)計費。7.5 設(shè)計變更由于客戶的要求或其它特殊要求需變更設(shè)計方案時，按以下方案處理：當原來的設(shè)計方案未實施時，按7.27.4執(zhí)行，由于客戶自身的原因須承擔相應(yīng)的費用支出。當原來的設(shè)計方案已實施時，設(shè)計師須填寫工程設(shè)計變更通知單（ZSP4-1-F4），經(jīng)雙方簽字確認后交施工項目工程師執(zhí)行，由于客戶自身的原因須承擔相應(yīng)的費用支出。8、 記錄8.1裝飾工程調(diào)查表、裝