運動場改造工程監(jiān)理規(guī)劃

1、中學體育場改造工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：審批人：一、 工程項目概況1.本工程為 * 改造工程，工程內容： 本工程位于 * 中學校園內，運動場面積為8592 。本次改造的主要內容有：將原有塑膠跑道鏟除后進行鋪裝，在場地內部新建健身場地、舞池廣場、舞池廣場坐凳、路燈基礎，體育場地內與場地外連接綠化管線一條，具體改造內容及方法詳見圖紙。2項目建設情況：建設單位： *設計單位： *監(jiān)理單位： *施工單位： *工程造價： 87.73 萬元開工時間： 2013 年 10 月 30 日竣工時間： 2013 年 11 月 25 日二、 監(jiān)理工作范圍工程的施工全過程監(jiān)理 ,包括運動場土建、塑膠跑道工程、排水工程、籃球

2、場工程等圖紙全部內容。三、 監(jiān)理工作內容1.隨時征求業(yè)主對工程建設的要求，積極配合為業(yè)主工作。2.主持制定工程項目監(jiān)理規(guī)劃。3.協(xié)助業(yè)主優(yōu)化設計方案和施工圖紙。24.協(xié)助業(yè)主選擇總、分包單位及供貨商，審查總承包單位選擇的專業(yè)分包單位的資質和分包合同。5.審查施工單位的開工報告。6.審查施工單位各項施工準備工作，下達開工通知書。7.督促施工單位建立健全施工管理制度和質量保證體系，并督促其實施。8.參加圖紙會審和設計交底。9.審批施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案；審查施工單位的年、季、月施工進度計劃并督促其實施。10. 檢查施工單位選用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質量， 并進行必

3、要的測試和監(jiān)控以及簽認， 對影響工程使用功能的觀感材料進行質量預控。11. 監(jiān)督施工單位嚴格按照技術標準和設計文件施工，控制工程質量，對違反設計文件、規(guī)范和規(guī)程的工程，責令施工單位立即改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。12. 簽證隱蔽工程和建筑安裝工程的分部、分項工程的質量驗收，未經簽認不得允許施工單位進行下道工序施工。13. 參加工程質量事故的分析和處理，并督促事故處理方案的實施。14. 審查施工單位提出的設計變更的合理性、可行性；經設3計單位認可后下達設計變更通知書。15. 凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術的項目，應由建設單位批準，要有鑒定證明、產品質量標準、使用說明和工藝要求，監(jiān)理單位按

4、其質量標準進行驗收。16. 對現(xiàn)場施工過程中的安全生產、文明施工進行檢查，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，書面通知施工單位改進。17. 簽證已完工程的工程量，審核工程進度款并簽署工程付款證書。未經監(jiān)理工程師簽認的工程量， 不應計入已完工程量和用作支付工程款的憑證。審核工程竣工結算。18. 組織工程階段驗收和竣工初驗，并對工程施工質量提出評估意見和竣工初驗報告。19. 分階段進行進度控制，及時提出調整意見。20. 處理合同糾紛和索賠事宜。21. 檢查施工單位的工程技術資料，督促施工單位對工程技術資料的收集、整理、歸檔，并符合城建檔案的規(guī)定。22. 協(xié)助業(yè)主對工程進行完工質量核定。23. 建立施工過程中的監(jiān)理

5、檔案。24. 按期向業(yè)主報送監(jiān)理檔案。25. 協(xié)助業(yè)主與施工單位簽訂工程保修合同。26. 按工地實際情況組織召開專題工作監(jiān)理會議，并協(xié)調參4與施工活動各方的關系。27. 協(xié)同業(yè)主作好經濟簽證工作。28. 按周編制監(jiān)理周報。29. 在整個施工過程中進行旁站監(jiān)督和巡視監(jiān)理。30. 對引進新科技項目， 要求在不改變原材質的基礎上，通過改良提高其性能， 達到使用要求， 但必須有相應的檢測報告和一年以上的戶外實踐經驗，通過后方可使用。四、監(jiān)理工作目標1、工程質量監(jiān)理目標：本工程總體質量目標為合格。2、工程建設工期監(jiān)理目標：根據業(yè)主與施工總承包單位簽訂合同工期總目標確定。3、工程建設投資監(jiān)理目標：根據業(yè)主

6、與施工總承包單位簽訂合同投資總目標確定。五、 監(jiān)理工作依據1、建筑法；2、根據遂寧市建設局下發(fā)的批文；3、建筑工程施工監(jiān)理規(guī)程 ；4、監(jiān)理合同文件；5、業(yè)主與承包人簽訂的施工合同、協(xié)議及附件；6、合同圖紙及說明；57、合同工程量清單及說明；8、合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準和試驗規(guī)程等；9、國家、省、市頒發(fā)的關于工程施工、監(jiān)理等法規(guī)；10 、遂寧市發(fā)布的有關工程管理的文件；11 、業(yè)主發(fā)布的有關工程管理的文件。六、項目監(jiān)理機構的組織形式監(jiān)理組織框圖如下：總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理員七、項目監(jiān)理機構的人員配備計劃根據本工程工期緊、任務重的特點。為樹立公司信譽形象，贏得業(yè)主信任，設駐地項

7、目監(jiān)理部?？偙O(jiān)理工程師： *現(xiàn)場監(jiān)理： *電氣監(jiān)理：朱紀平八、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責總監(jiān)監(jiān)理工程師崗位職責（ 1）工程項目實行總監(jiān)全面負責制，總監(jiān)不在場時，由監(jiān)理員請示總監(jiān)代表處理日常工作；6（ 2）根據工程項目的具體內容，對監(jiān)理員進行分工和考核；（3 ）編寫監(jiān)理規(guī)劃，組織編寫監(jiān)理實施細則，組織交底工作；（4 ）組織監(jiān)理組學習規(guī)范、工程設計圖紙；并做好會審記錄，參加工程設計圖紙交紙會議；（ 5）審查承包商編制的施工組織設計和重要施工技術方案；（ 6）審查變更設計；（ 7）協(xié)助業(yè)主確認承包商選擇的分包單位；（ 8）組織監(jiān)理人員實施對工程質量的控制、審核工程施工保證資料；（ 9）根據標準、規(guī)范

8、提出單位工程評價意見；（ 10 ）協(xié)助業(yè)主組織單位工程中間檢查及工程完工驗收；（ 11 ）簽發(fā)各項監(jiān)理指令及監(jiān)理工作聯(lián)系單；（ 12 ）參與各參建單位現(xiàn)場協(xié)調，參與事故的調查和處理；（ 13 ）審批當月合格工程量、計量支付證書；（ 14 ）審閱監(jiān)理日記，編寫監(jiān)理月報，定期向業(yè)主和公司匯報工程進展和存在問題；（ 15 ）參加業(yè)主召開的有關會議，主持監(jiān)理會議；（ 16 ）編寫監(jiān)理工作總結。監(jiān)理員崗位職責（ 1）建立收發(fā)文記錄、技術文件清單；（ 2）負責圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管；（ 3）按照檔案及主管部門的要求，檢查督促承包單位資料的管理；7（ 4）按工程劃分要求，匯總整理質量、進度、計量

9、、支付等資料，提供總監(jiān)所需數(shù)據資料；（ 5）負責監(jiān)理辦公室的內勤工作（包括打印、文書、檔案、圖表、資料交接等） ；（ 6）按公司檔案要求整理監(jiān)理資料，工程完工核驗后送公司監(jiān)理部審查，檔案室驗收；安全、文明施工監(jiān)理職責（ 1）審查承包商的技術安全措施及安全保證體系；（ 2）審查承包提交的施工現(xiàn)場平面布置；督促承包商定期、不定期檢查用電、消防安全；（ 3）審查承包商主要施工機械設備的數(shù)量、性能、檢修證；督促承包商檢查機械設備操作運行及保養(yǎng)維修的情況；（ 4）審查承包商特殊工種的上崗操作證?，F(xiàn)場質量監(jiān)理崗位職責（ 1）堅持以旁站、巡視、抽檢、驗收相結合的方法，全方位控制現(xiàn)場施工質量；（ 2）堅持按標

10、準辦事，憑數(shù)據說話，以書面來往的形式，開展監(jiān)理工作。（ 3）嚴格控制施工單位按技術操作規(guī)程施工，進行合格工程量的計量驗收簽證；（ 4）檢查現(xiàn)場材料、半成品、構件質量；（ 5）檢查現(xiàn)場施工技術安全操作；（ 6）檢查現(xiàn)場機具、設備（包括數(shù)量規(guī)格和性能）及特殊工種上崗證。8（ 7）按監(jiān)理合同要求頻率，做好各項抽檢工作；（ 8）及時、如實做好現(xiàn)場監(jiān)理記錄、監(jiān)理日記及各項抽檢原始資料；（ 9）按分管工程提供監(jiān)理工作小結；（ 10 ）總監(jiān)（總監(jiān)代表）交辦的其他工作。九、監(jiān)理工作程序：施工階段的監(jiān)理程序監(jiān)理合同簽訂組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會監(jiān)理準備實施施工監(jiān)理工程結束編制委托項目監(jiān)理規(guī)劃

11、編制委托項目監(jiān)理細則監(jiān)理實施細則交底編寫工程評估報告協(xié)助施工單位組織工程初驗9協(xié)助建設單位組織工程終驗（特大型工程協(xié)助建設單位組織竣工驗收）協(xié)助建設單位申報工程核驗施工階段工序質量控制工作程序施工準備：上道工序檢查本道工序檢查不合格監(jiān)理抽檢合格工序施工監(jiān)理巡視抽檢施工單位自檢合格填寫工程報驗單不合格監(jiān)理抽檢合格10簽認工程報驗單合格進入下一道工序施工技術聯(lián)系工作程序（一）施工單位提出聯(lián)系內容申否報磋商總監(jiān)理磋商重大問題報設計單位工程師審核建設單位可11施工單位實施技術聯(lián)系工作程序（二）設計單位提出聯(lián)系內容建設單位總監(jiān)理工程師12施工單位實施施工階段計量與支付工作程序施工單位提交開工報告監(jiān)理工程

12、師審核業(yè)主審核工序施工完成施工單位：計量申請附：經監(jiān)理認可的合格工程計量資料不合格監(jiān)理：計量審核合格監(jiān)理：計量簽認發(fā)計量憑證施工單位：支付申請附：各款項的單價及數(shù)量、相應的證明文件監(jiān)理：支付證書業(yè)主審核13業(yè)主：財務復核后支付工程款竣工驗收程序施工單位自檢后提出初驗申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預檢協(xié)助組織初驗，就存在問題提出書面整改意見施工單位整改否監(jiān)理單位復驗可施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請監(jiān)理單位提出評估報告建設單位組織竣工驗收，施工、14監(jiān)理、設計及其它有關單位參加建設單位申請核驗進入保修階段保修階段的監(jiān)理程序有質量問題定期對工程回訪無質量問題鑒定質量責任責任期結束時的檢驗維修

13、工程質量檢驗協(xié)助建設單位與施工單位責任期結束時15的檢驗辦理終止合同手續(xù)控制點復核程序準備工作：參加交樁，校核點之記樁有關部門位參照物，檢查點位保護情況，了解重新交樁控制點等級精度，制定復核方案，校正測量儀器，組織測量人員。實地測量不合格復核結果合格編制復核成果交承包商復核不合格復核結果合格批準承包商采用承包商控制點加密方案不合格監(jiān)理審核合格承包商加密控制測量16不合格監(jiān)理復核合格批準承包商采用施工放樣復核程序準備工作：熟悉設計圖紙，按照圖紙要求計算測量放樣復核數(shù)據承包人測量放樣方案放樣數(shù)據內業(yè)計算不合格監(jiān)理審核合格承包人測量放樣不合格17監(jiān)理復核合格進入下一道工序合格工程量計量審核監(jiān)理程序準

14、備工作：1、審核承包商統(tǒng)計工程量。2、按中期支付方式（表式）要求進行工作量、工程量歸納、分類3、臺帳記錄表式確定監(jiān)理各工序質量簽認隱蔽工程檢查單做好臺帳承包商提交合格工程量申請表及附件監(jiān)理根據臺帳不予簽證或整不合格總監(jiān)修合格后簽證或沒完成進行審核合格簽證合格部分工程量申請表18報業(yè)主審核十一、監(jiān)理工作方法及措施1.由總監(jiān)根據工地實際需要召開工地會議，施工單位作工作匯報，由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同解決影響工程質量、阻礙工程進度的問題，確保工程保質按期完工。2.駐地監(jiān)理在日常監(jiān)理中，如實際情況與原設計發(fā)生重大變化，首先要摸清實情，掌握現(xiàn)場資料，如實向總監(jiān)匯報，并提出自己的觀點和看法，供總監(jiān)參考。3

15、.駐地監(jiān)理在工程實施中對關鍵工程、關鍵工藝，必須全程旁站，對隱蔽工程的各項工序必須檢驗合格后方可進行下道工序。、4.材料送檢監(jiān)理員對進場的材料進行全方位多層次的檢查，并抽檢測試，施工過程中的常規(guī)試驗按部頒試驗規(guī)程進行。5.駐地監(jiān)理對承包人報來的資料要及時抽檢確認，不得積壓、拖延，在抽檢過程中發(fā)現(xiàn)承包人弄虛作假，或名不符實要果斷地提出整改措施， 責令承包人糾正或改進，對報來的資料經查實無誤，應及時確認，不得用任何方式敲詐和為難承包人。6.駐地監(jiān)理在監(jiān)控工程質量和工程進度的同時，要注意工作方法，時刻平衡好業(yè)主、監(jiān)理、承包商之間的關系，既要得到業(yè)主的信任， 又不能挫傷承包人的積極性，但也千萬不能以犧

16、牲工19程質量為代價， 去平衡人際關系， 這些矛盾的平衡是每個駐地監(jiān)理必備的素質。7.對承包人報來的工程計量，應依據設計實地核實，已計量支付的工程，必須是合格工程，留足質保金，始終掌握對承包人的制約權。8.項目總監(jiān)要明確工程質量標準，提出保證工程質量、及工程進度的措施及手段，經常巡視工地， 解決駐地監(jiān)理不能解決的問題，不定時對駐地監(jiān)理的工作進行檢查，本著幫助提高的原則，加強監(jiān)理隊伍的團結，提高監(jiān)理水平。十一、監(jiān)理工作制度1. 資質、資格審查制度（1） 資質審查包括：A 、對各分包單位的資質審查與認可。B、對主要材料、構配件、設備供應廠家的資質審查。對經審查不符合有關資質條件規(guī)定的分包單位及廠家

17、，總監(jiān)有權拒絕其人員進入施工現(xiàn)場，其產品不能用于工程建設。（2）資格審查包括：A 、承包單位的資質證明（營業(yè)執(zhí)照、資質等級），承包單位管理組織及其人員的資格與能力。B、承包單位施工人員持證情況。C、特殊工種施工人員持證情況。20監(jiān)理單位有權要求承包單位撤換不勝任本項工程的管理及施工人員；嚴禁無證上崗。2、圖紙資料審核制度項目總監(jiān)組織有關專業(yè)監(jiān)理工程師對設計圖紙及有關技術資料進行審核，并提出監(jiān)理意見，內容包括：（1 ） 圖紙會審：開工前對設計施工圖紙及有關技術說明進行會審，認真熟悉圖紙及設計意圖，并參加設計交底。（ 2 ）工程洽商和設計變更：設計單位的設計變更需經總監(jiān)理工程師審核簽認后交施工單位

18、執(zhí)行。施工單位的洽商變更要求需經總監(jiān)理工程師審核同意后，方能與設計單位辦理手續(xù)。 重要問題總監(jiān)理工程師需征得建設單位認可方能簽發(fā)。 總監(jiān)理工程師的審核工作重點是洽商與變更是否違反有關規(guī)范、 標準及其它技術文件， 是否影響工程安全、使用功能和外觀。施工單位未經總監(jiān)理工程師簽認變更設計內容，其工程量不計入已完工程量。3、 施工組織設計、施工進度計劃和施工方案：工程開工前，施工單位必須編制施工組織設計或技術方案，并報總監(jiān)理工程師審查，如有需增加工期、費用，應報業(yè)主審批21后方可實施。施工單位編制的總施工進度計劃及季、 月進度計劃，需經總監(jiān)理工程師審批后認真實施， 必要時總監(jiān)理工程師應及時調整進度計劃

19、，確保進度目標實現(xiàn)。4、有關的施工技術資料：施工單位在施工過程中有關技術資料，必須交總監(jiān)理工程師審查，主要內容包括：（ 1）主要材料、構配件、設備產品合格證、出廠證明、村質證明、試驗報告、準用證、防偽標志等。（ 2）施工試驗記錄包括：回填土、混凝土、砂漿、鋼筋及鋼材、鋼筋接頭、原材料復試等。（ 3）施工記錄包括：地基勘探及處理記錄、構造物控制樁放線、定位放線及高程控制記錄、隱檢記錄、預檢記錄、閉水試驗記錄等。 項目竣工前， 資料由承包單位整理匯總交總監(jiān)理工程師核查。對可疑問題，總監(jiān)理工程師有權進行復驗。5、 會議制度（1） 監(jiān)理例會為充分發(fā)揮監(jiān)理的組織協(xié)調作用，加強履約各方勾通情況，交流信息，

20、 協(xié)調處理， 研究解決合同履行過程中存在的各方面問題，做好三大目標管理的動態(tài)跟蹤管理， 由項目總監(jiān)理工程師定22期組織和主持例行工作會議。包括：A 、每周召開由建設單位駐工地代表、項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表及有關監(jiān)理工程師、承包單位項目經理、技術負責人及有關專業(yè)人員等三方人員參加的監(jiān)理例會。每次例會將針對近期出現(xiàn)的質量、進度等重點問題協(xié)調解決，會議內容及決議寫成紀要，經各方簽認后形成正式文件。B、監(jiān)理例會的主要議題有：檢查上次會議決議落實情況，檢查未完事項及其原因。工程進展情況。確定下一階段進度目標，研究承包單位人力、設備等施工資源的投入情況和實現(xiàn)目標的具體措施。材料、構配件和設

21、備供應情況及存在質量問題、承包單位應采取的改進措施、解決方法和改進時間。工程施工過程中存在的質量缺陷，遇到的技術方面難題，明確主要的改進措施、解決方法和改進時間。分包單位的管理及協(xié)調問題。設計變更、洽商要求和施工中應注意的重點問題。工程款的核定及財務支付中的有關問題和要求。違約、工期延期、費用索賠的意向及處理方案等事項。23施工過程中遇到的或必須注意的其他事項。項目監(jiān)理部內部定期召開會議，及時收集匯總有關情況，了解上次會議的決議落實情況和存在的問題，準備會議資料， 研究確定有關事項的處理原則和方案，討論、協(xié)調各專業(yè)在監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，為召開會議做好準備。并與有關各方通報情況、交換意見，

22、督促其做好準備。（ 2 ）專題工地會議專題工地會議是為了解決工程過程出現(xiàn)專門問題、重大技術難題而召開的會議。專題工地會議由總監(jiān)理工程師或其授權的專業(yè)監(jiān)理工程師主持；建設單位及承包單位技術負責人和有關專業(yè)技術人員出席會議，必要時邀請有關專家參加。 研究解決存在的技術和施工難題。專題工地會議前，有關專業(yè)監(jiān)理工程師應做好準備，力爭在本次會議上解決問題； 會上應做好會議記錄， 會后整理成會議紀要，經與會代表簽認后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關各方。6、工程質量簽認制度為加強質量控制，保證質量目標的實現(xiàn)，下列各項必須監(jiān)理工程師簽認，這種簽認將作為月付款依據：24（1） 主要材料、構配件、設備進場后，需經監(jiān)理工程師驗收簽認，對于存在有出廠質量證明、合格證明等質量保證資料內容中名實不符或其它可疑情況者，監(jiān)理工程師有權拒收或要求復驗。（2） 隱蔽工程在隱蔽前， 施工單位應進行自檢， 并將質量評定、驗收記錄等資料報監(jiān)理工程師，需檢查的隱蔽工程，應提前 24