咸陽(yáng)市2020專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)易錯(cuò)易混200題精粹

1、咸陽(yáng)市 2020 專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)易錯(cuò)易混 200 題精粹一、單項(xiàng)選擇題1下列 () 不屬于建筑工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)的擴(kuò)展賠償責(zé)任范圍的附加險(xiǎn)條款。A. 建筑、安裝施工機(jī)具、設(shè)備擴(kuò)展條款 B.震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐擴(kuò)展條款C. 合同責(zé)任擴(kuò)展條款D. 交叉責(zé)任擴(kuò)展條款2房地產(chǎn)投資的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)涉及變動(dòng)和可能性，變動(dòng)又可用標(biāo)準(zhǔn)差來(lái)表示，一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)差越 小，各種可能收益的分布就越集中，投資風(fēng)險(xiǎn)就()。A. 越大B. 越小C. 不存在D. 分散3.適用于情況復(fù)雜的大、中城市的燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)的是 () 。A. 級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)B. 二級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)C. 三級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)D. 混合管網(wǎng)系統(tǒng) 4建設(shè)項(xiàng)目工程保險(xiǎn)條款按照適

2、用范圍可分為()。A. 建筑工程保險(xiǎn)條款和安裝工程保險(xiǎn)條款B. 切險(xiǎn)條款和列明風(fēng)險(xiǎn)條款C. 主條款和特別條款D. 建筑工程保險(xiǎn)條款和列明風(fēng)險(xiǎn)條款5依據(jù)財(cái)政支出的目的性來(lái)分類，國(guó)防、司法、公安與政府部門的支出屬于() 。A. 轉(zhuǎn)移性支出B. 積累性支出C. 預(yù)防性支出D. 般利益支出6下列不屬于產(chǎn)品質(zhì)量保證保險(xiǎn)的除外責(zé)任是 () 。A. 產(chǎn)品購(gòu)買者故意行為或過(guò)失引起的損失B. 不按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)安裝、調(diào)試和使用引起的損失C. 使用者更換或修理有質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品所蒙受的損失和費(fèi)用D. 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中因外來(lái)原因造成的損失或費(fèi)用7依據(jù)營(yíng)業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法中正確的是() 。A. 搬家業(yè)務(wù)應(yīng)按服務(wù)業(yè)稅目征

3、收營(yíng)業(yè)稅B. 自開(kāi)票的物流勞務(wù)單位開(kāi)展物流業(yè)務(wù)一律按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營(yíng)業(yè)稅C. 航道的養(yǎng)護(hù)和疏潑活動(dòng)應(yīng)按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營(yíng)業(yè)稅D. 航空運(yùn)輸業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入，按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營(yíng)業(yè)稅8 不屬于銀行最主要的三大風(fēng)險(xiǎn)的是 () 。A 信用風(fēng)險(xiǎn)B 操作風(fēng)險(xiǎn)C 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)() ，退休后，才可以按月鄰取基9新的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度實(shí)施，要求“參加工作的職工，個(gè)人繳費(fèi)年限達(dá)到A. 5 年B. 10 年C. 15 年D. 20 年10. 下列關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目包括物質(zhì)損失部分保險(xiǎn)金額的規(guī)定不正確的是()。A. 永久和臨時(shí)性工程及物料保險(xiǎn)金額為承包工程合同的總金額B. 承包工程合同中

4、未包含的機(jī)器設(shè)備安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其機(jī)器設(shè)備的購(gòu)進(jìn)價(jià)格C. 施工用機(jī)器、裝置及設(shè)備的保險(xiǎn)金額應(yīng)按機(jī)器、裝置及設(shè)備的重置價(jià)值確定D. 場(chǎng)地清理費(fèi)保險(xiǎn)金額一般按大工程不超過(guò)其工程合同價(jià)格的5%小工程不超過(guò)工程合同價(jià)格的10%十算11. 下列項(xiàng)目中不屬于營(yíng)業(yè)外支出的是() 。A. 處置固定資產(chǎn)凈損失B. 出售固定資產(chǎn)凈損失C. 無(wú)形資產(chǎn)攤銷D. 捐贈(zèng)支出12. 下列關(guān)于我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司的說(shuō)法，不正確的是() 。A. 設(shè)立時(shí)以最大限度保全資產(chǎn)、減少損失為主要經(jīng)營(yíng)目標(biāo)B. 我國(guó)四家金融資產(chǎn)管理公司組織形式上的發(fā)展方向是實(shí)行股份制改造C. 我國(guó)四家金融資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)上的發(fā)展方向是實(shí)行完全的政策

5、性經(jīng)營(yíng)D. 1999 年我國(guó)成立的四家金融資產(chǎn)管理公司分別是信達(dá)資產(chǎn)管理公司、長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司、東方資產(chǎn) 管理公司和華融資產(chǎn)管理公司13. 對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)主要是針對(duì)可判斷其()的風(fēng)險(xiǎn)因素。A. 變動(dòng)可能性B. 影響重要性C. 發(fā)生經(jīng)常性D. 類型歸屬性14. 企業(yè) 1月份發(fā)生下列支出：預(yù)付全年倉(cāng)庫(kù)租金 12000元；支付上年第 4季度銀行借款利息 5400元；以現(xiàn)金 680元支付行政管理部門的辦公用品。預(yù)提本月負(fù)擔(dān)的銀行借款利息1500元。按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)的本月費(fèi)用為()元。A. 19580B. 7080C. 14180D. 318015. 支付的在建工程人員的工資屬于() 活

6、動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。A. 籌資活動(dòng)B. 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)C. 匯率變動(dòng)D. 投資活動(dòng)16. 某公司擬投資建設(shè) 1 個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，希望建成后在 6年內(nèi)收回全部貸款的復(fù)本利和，預(yù)十項(xiàng)目每年能獲利 100萬(wàn)元，銀行貸款的年利率為5.76%，則該項(xiàng)目的總投資應(yīng)控制在() 萬(wàn)元范圍以內(nèi)。A. 321.45B335.46C412.56D495.4617某非公司制企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司，承受原企業(yè)價(jià)值600 萬(wàn)元的房產(chǎn)所有權(quán)；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值 200 萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)投資于另一企業(yè)。該有 限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅()萬(wàn)元。(適用契稅稅率3%)A0B6C18D24 1

7、8以間接法編制經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為凈利潤(rùn)調(diào)節(jié)項(xiàng)目的是() 。A. 將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本B. 遞延所得稅資產(chǎn)的減少C. 購(gòu)買子公司股權(quán)支付的現(xiàn)金D. 融資租入固定資產(chǎn)支付的現(xiàn)金19某建設(shè)工程項(xiàng)目既含有土木建筑工程項(xiàng)目也含有安裝工程項(xiàng)目，工程總造價(jià)1.6 億元，其中安裝工程項(xiàng)目造價(jià)約為 0.6 億元，則下列關(guān)于該項(xiàng)目投保的說(shuō)法，正確的是 () 。A. 整個(gè)項(xiàng)目按安裝工程一切險(xiǎn)投保B. 整個(gè)項(xiàng)目按建筑工程一切險(xiǎn)投保C. 該項(xiàng)目的土木建筑工程項(xiàng)目按建筑工程一切險(xiǎn)投保，安裝工程項(xiàng)目按安裝工程一切險(xiǎn)投保D. 整個(gè)項(xiàng)目按安裝工程一切險(xiǎn)附加建筑工程一切險(xiǎn)投保20. R公司是一家海產(chǎn)品公司，其產(chǎn)品主

8、要出口到日本，下列選項(xiàng)中，會(huì)使該公司面臨政治風(fēng)險(xiǎn)的是() 。A. 日本的進(jìn)貨商出現(xiàn)資金短缺B. 日本政府開(kāi)始干涉外匯市場(chǎng)，保證日元穩(wěn)定C. 日元對(duì)歐元的匯率發(fā)生變動(dòng)D. 日本政府提高進(jìn)口國(guó)外的海產(chǎn)品的關(guān)稅21情境領(lǐng)導(dǎo)理論是由 () 提出的。A. 菲德勒B. 赫塞和布蘭查德C. 豪斯D. 克爾與杰邁爾 22某工程項(xiàng)目足額投保了建筑工程一切險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，工程發(fā)生了保險(xiǎn)事故。為減少損失，被保 險(xiǎn)人共計(jì)支出 6 萬(wàn)元。經(jīng)保險(xiǎn)公司查勘定損，建筑物實(shí)際損失為 20 萬(wàn)元。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)金為() 萬(wàn)元。A6B 14C20D26 23體驗(yàn)，就是企業(yè)以服務(wù)為舞臺(tái)、以商品為道具，環(huán)繞著消費(fèi)者，創(chuàng)造出值

9、得消費(fèi)者回憶的活動(dòng)。其 中的商品是有形的，服務(wù)是無(wú)形的，而創(chuàng)造出的體驗(yàn)是令人難忘的。體驗(yàn)是一種經(jīng)濟(jì)物品，像服務(wù)、貨 物一樣是實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品，不是虛無(wú)飄渺的感覺(jué)。根據(jù)上述定義，下列屬于體驗(yàn)的是 () 。A. 摩卡咖啡在超市促銷，顧客可以免費(fèi)品嘗B. 洽洽瓜子為中獎(jiǎng)的消費(fèi)者提供出國(guó)旅游機(jī)會(huì)C. 房地產(chǎn)商組織購(gòu)房觀光團(tuán)去樓盤(pán)實(shí)地考察D. 迪士尼主題公園為游客提供各種娛樂(lè)和紀(jì)念品24考核文化支出的效益時(shí)，應(yīng)采用的方法是() 。A. 成本一效益分析法B. 最低費(fèi)用選擇法C. 公共勞務(wù)收費(fèi)法D. 投入產(chǎn)出分析法25下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)業(yè)的是 。A. 房屋勘察設(shè)計(jì)B. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)C. 物業(yè)管理D

10、. 房地產(chǎn)中介服務(wù)26在國(guó)際收支中，如果收入大于支出，稱為() 。A. 順差B. 逆差C. 貸差D 平衡27 某投資方案的凈現(xiàn)金流量如下表，其靜態(tài)投資回收期為()年。A 3.5B 4.0C 4.25D 5.2528 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域中，新區(qū)開(kāi)發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開(kāi)始，嚴(yán)格按照()要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。A 城市規(guī)劃和各開(kāi)發(fā)區(qū)功能B 地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略C 國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展D 國(guó)土規(guī)劃29 某中外合資企業(yè) 2006 年接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資人股，房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該企業(yè)還于2006 年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款 200 萬(wàn)元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出 讓土地一塊，該企業(yè)繳納土

11、地出讓金 100萬(wàn)元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5%。2006 年該中外合資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為 () 。A 7.5 萬(wàn)元B 12.5 萬(wàn)元C 15 萬(wàn)元D 17.5 萬(wàn)元30 對(duì)于高度分散的、隱蔽的，又不斷衍生的犯罪分子，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采取的對(duì)策是() 。A “大兵團(tuán)作戰(zhàn)”B 分散的對(duì)案件各個(gè)擊破，將犯罪分子逐個(gè)制裁C 集中優(yōu)勢(shì)兵力重點(diǎn)打擊D 重點(diǎn)在于打擊首惡分子31 2006 年 12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)要求是() 。A 又快又好發(fā)展B 全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展C. 提高自主創(chuàng)新能力D. 又好又快發(fā)展32針對(duì)購(gòu)房型的理財(cái)價(jià)值觀，在投資和保險(xiǎn)方面的建議是() 。A. 投

12、資：中長(zhǎng)期表現(xiàn)穩(wěn)定的基金；保險(xiǎn)：子女教育基金B(yǎng). 投資：中短期表現(xiàn)穩(wěn)定的基金；保險(xiǎn)：短期儲(chǔ)蓄險(xiǎn)C. 投資：?jiǎn)我恢笖?shù)型基金；保險(xiǎn)：基本需求養(yǎng)老險(xiǎn)D. 投資：平衡型基金投資組合；保險(xiǎn)：養(yǎng)老險(xiǎn)或投資型保單33. 某項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見(jiàn)下表，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為()年。計(jì)算期 012345678 凈現(xiàn)金流量 /萬(wàn)元 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 /萬(wàn)元 -8001800-1400-800-20040010001600A. 5.33B. 5.67C. 6.33D. 6.6734. 甲公司 2007年度發(fā)生的管理費(fèi)用為 1200萬(wàn)元，其中：以現(xiàn)金支付退休職工統(tǒng)籌退休金 350 萬(wàn)元和 管理人員工資 550

13、萬(wàn)元，存貨盤(pán)虧損失 15萬(wàn)元，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊 320 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)攤銷 250萬(wàn)元， 其余均以現(xiàn)金支付。假定不考慮其他因素，甲公司 2007 年度現(xiàn)金流量表中“支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān) 的現(xiàn)金”項(xiàng)目的金額為 () 萬(wàn)元。A. 15B. 65C. 47D. 6735. 在下列情形中屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是() 。A. 工程所有人的人身傷亡或疾病B. 領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故C. 被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任D. 在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人身財(cái)產(chǎn)損失36下列各項(xiàng)

14、，不符合現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物概念的是() 。A. 企業(yè)的銀行存款B. 企業(yè)的銀行匯票存款C. 企業(yè)購(gòu)入的3個(gè)月到期的國(guó)債D. 不能隨時(shí)用于支付的定期存款37以開(kāi)發(fā)居住物業(yè)見(jiàn)長(zhǎng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在其經(jīng)營(yíng)策略中投資一定比例的商業(yè)物業(yè)，這是通過(guò)投資項(xiàng)目的 組合來(lái)提高收益、降低風(fēng)險(xiǎn)。A. 地理區(qū)域B. 時(shí)間分布C. 物業(yè)類型D. 收益形式38下列對(duì)方案經(jīng)濟(jì)關(guān)系的描述中，描述互補(bǔ)型的方案是() 。A. 在一組方案中，方案之間不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一個(gè)方案的取舍都會(huì)導(dǎo)致其他方案 現(xiàn)金流量的變化B. 在若干可采用的獨(dú)立方案中，如果有資源約束條件(如受資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及其他資源擁

15、有量限制 ) ，則只能從中選擇一部分方案實(shí)施C. 在一組方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受D. 若干備選方案中，選擇其中一個(gè)方案，則其他方案就必然被淘汰 39甲建筑公司與乙保險(xiǎn)公司簽訂了一份財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，在下列() 情況下，乙保險(xiǎn)公司不可以解除與甲建筑公司的保險(xiǎn)合同。A. 甲建筑公司故意隱瞞事實(shí)，不履行如實(shí)告知義務(wù)B. 甲建筑公司因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，足以影響乙保險(xiǎn)公司決定是否承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率C. 甲建筑公司在發(fā)生保險(xiǎn)事故的情況下，不積極采取措施使保險(xiǎn)事故擴(kuò)大化D. 甲建筑公司因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的 40內(nèi)部收益率是考察投資項(xiàng)目盈利能力的主要指標(biāo)

16、，對(duì)于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的投資項(xiàng)目，下列關(guān)于其 內(nèi)部收益率的表述中正確的是 () 。A利用內(nèi)插法求得的內(nèi)部收益率近似解要大于該指標(biāo)的精確解B. 內(nèi)部收益率受項(xiàng)目初始投資規(guī)模和項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈收益大小的影響C. 內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率D. 內(nèi)部收益率反映項(xiàng)目自身的盈利能力，它是項(xiàng)目初期投資的收益率41作為理財(cái)師，可以建議處于 5564歲的空巢期、已進(jìn)人高級(jí)管理者階層的客戶購(gòu)買()。A. 終身壽險(xiǎn)B. 養(yǎng)老保險(xiǎn)C. 定期壽險(xiǎn)D. 房貸信用壽險(xiǎn) 42二、收支狀況年度收入有年終獎(jiǎng)金 10 萬(wàn)元，年保費(fèi)支出 6000 元。三、資產(chǎn)負(fù)債狀況目前他們有住房四處：1

17、商品房， 100余平米，花費(fèi) 40萬(wàn)元，貸款 30萬(wàn)元，分十年還款，月供 3000元，此房用于自住，貸款余額為 20萬(wàn)元； 2商品房， 60平米，花費(fèi) 32萬(wàn)元，貸款已全部還清，目前出租，月租金2500 元；3房改房， 70平米，花 4萬(wàn)元買下，出租，月租金 2500 元；4公房，屬于承租，需向房管部門月交租金90元，出租，月租金 1300 元。目前，劉女士家庭擁有定期存款 5 萬(wàn)元，現(xiàn)金及活期存款 5 萬(wàn)元，股票及股 票基金 30 萬(wàn)元，汽車及家電 20 萬(wàn)元。四、保險(xiǎn)狀況劉女士購(gòu)買了某兩全保險(xiǎn) 6 萬(wàn)元、意外傷害險(xiǎn) 10 萬(wàn) 元及意外傷害醫(yī)療 5 萬(wàn)元，年保險(xiǎn)費(fèi)支出 6000 元，醫(yī)藥費(fèi)按

18、 80%報(bào)銷，單位參加了社會(huì)醫(yī)療和養(yǎng)老保 險(xiǎn)。先生單位參加了社會(huì)醫(yī)療統(tǒng)籌和養(yǎng)老保險(xiǎn)。五、理財(cái)目標(biāo)1近期目標(biāo)： (1) 近期內(nèi)先生準(zhǔn)備更換汽車，至少需要 30 萬(wàn)元，多則 50 萬(wàn)元；劉女士去年花 15 萬(wàn)元?jiǎng)傎I車，近期內(nèi)不會(huì)更換。 (2)30 萬(wàn)元的股 票及股票基金是去年先生以單位經(jīng)營(yíng)者身份入股，但因單位報(bào)表人為操縱因素較多，效益不穩(wěn)定，今年 就沒(méi)有分紅。需要妥善處理這部分資產(chǎn)。 (3) 先生近期有可能去上海發(fā)展，考慮在上海購(gòu)房自住或投資。 2中期目標(biāo)：除贍養(yǎng)兩位老人外 (公房出租收入剛好用來(lái)支付老人每月的贍養(yǎng)費(fèi)用 )，還須撫養(yǎng)未成年的 幼女，須為其準(zhǔn)備好研究生畢業(yè)的費(fèi)用。另外，因先生年齡較大

19、，想給女兒一個(gè)終身保障，讓女兒走向 社會(huì)能過(guò)上獨(dú)立的生活。 (先生的兒子國(guó)外讀書(shū)費(fèi)用一次性帶足，基本上已不用再支付)3中長(zhǎng)期目標(biāo)：(1) 先生年齡偏大，與太太懸殊，且又是家庭經(jīng)濟(jì)和精神支柱，家庭缺乏安全感。因此，重點(diǎn)考慮先生的 保障問(wèn)題。 (2) 為夫妻倆準(zhǔn)備好充分的退休基金，安享幸福晚年。六、假設(shè)條件子女學(xué)費(fèi)的成長(zhǎng)率為 5%，子女教育金的投資報(bào)酬率為 8%。七、附表 劉女士家庭擁有一套商品房， 100 余平米，花費(fèi) 40萬(wàn)元，貸款 30萬(wàn)元，分十年還款，月供 3000 元，則 可知當(dāng)年貸款利率為 () 左右。A2.74% B 3.74% C4.74% D5.74% 43投資方、開(kāi)發(fā)方和由咨詢

20、公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)都屬于()的項(xiàng)目管理。A. 甲方B. 監(jiān)理方C. 施工方D. 業(yè)主方44下列關(guān)于靜態(tài)盈利指標(biāo)的敘述中，不正確的是() 。A. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用于銷售時(shí)，不計(jì)算借款償還期B. 當(dāng)償款備付率小于1.2時(shí)，表示當(dāng)期資金來(lái)源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過(guò)短期貸款來(lái)償還已到期債務(wù)C. 可用于還本付息的資金，包括可用于還款的折舊和攤銷，在成本中列支的利息費(fèi)用，可用于還款的利潤(rùn)等D. 資產(chǎn)負(fù)債率高，則表示企業(yè)的資本金充裕，企業(yè)應(yīng)變能力強(qiáng)45.在直接標(biāo)價(jià)法和間接標(biāo)價(jià)法下，匯率變動(dòng)的含義不同，以下選項(xiàng)不正確的是() 。A. 在直接標(biāo)價(jià)法下，外匯匯率上漲說(shuō)明外幣值錢了B. 在直

21、接標(biāo)價(jià)法下，外匯匯率下跌說(shuō)明一定數(shù)額的本幣可以換得更多的外幣C. 在間接標(biāo)價(jià)法下，外匯匯率下跌，說(shuō)明一單位本幣可換的外幣數(shù)量增加了D. 在間接標(biāo)價(jià)法下，外匯匯率上漲，說(shuō)明本幣升值了46原告甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司起訴被告正大建筑公司，在法院開(kāi)庭前，關(guān)于證據(jù)保全的說(shuō)法正確的有() 。A. 證據(jù)保全只能依當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行，人民法院不得依職權(quán)作出B. 人民法院可以主動(dòng)采取證據(jù)保全措施C. 當(dāng)事人申請(qǐng)保全證據(jù)的應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保D. 當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)隨時(shí)可以申請(qǐng)保全證據(jù)47下列投資中，不應(yīng)作為長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的是() 。A. 對(duì)子公司的投資B. 對(duì)被投資單位具有重大影響的投資C. 對(duì)被投資單位能夠?qū)嵤┕餐刂?/p>

22、的投資D. 在活躍市場(chǎng)中有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值能可靠計(jì)量的沒(méi)有控制、共同控制或重大影響的權(quán)益性投資48 下列關(guān)于股份制商業(yè)銀行的描述，有誤的是 () 。A 股份制商業(yè)銀行較好地滿足了中小企業(yè)和居民的融資和儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)需求B 股份制商業(yè)銀行由于規(guī)模較小而不能開(kāi)展金融創(chuàng)新C 股份制商業(yè)銀行促進(jìn)了銀行體系競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成和競(jìng)爭(zhēng)水平的提高D 股份制商業(yè)銀行推動(dòng)了整個(gè)中國(guó)銀行業(yè)的改革和發(fā)展49 第 10-14 題為套題： 1997 年國(guó)務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定 (199726 號(hào)文件 )和 2005 年國(guó)務(wù)院出臺(tái)了國(guó)務(wù)院關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定 (200538 號(hào)文件)，是我國(guó)

23、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革與發(fā)展的重要制度文件，也是我國(guó)社會(huì)養(yǎng) 老保險(xiǎn)制度發(fā)展的重大事件。把握并理解上述兩個(gè)制度文件內(nèi)容，對(duì)了解我國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)制度改革具有十 分重要的意義。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定的規(guī)定，如果老張退 休時(shí)共個(gè)人賬戶的累積存儲(chǔ)額為 12000 元，則其個(gè)人賬戶所給予的月養(yǎng)老金額度為()元。A 960B 100C 1000D 24050 一國(guó)對(duì)外證券投資產(chǎn)生的股息匯回國(guó)內(nèi)，應(yīng)記入國(guó)際收支平衡表中() 下。A 經(jīng)常項(xiàng)目B 資本項(xiàng)目C 金融項(xiàng)目D. 誤差與遺漏項(xiàng)目51甲公司于 2011 年 1 月 2日以銀行存款自證券市場(chǎng)購(gòu)入乙公司發(fā)行的股票120 萬(wàn)股，

24、每股 5.9 元，另支付相關(guān)交易費(fèi)用 2 萬(wàn)元，甲公司將購(gòu)入的該公司股票作為交易性金融資產(chǎn)核算。 2011 年 4 月 15 日收 到乙公司 2011年4月5日宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利 20萬(wàn)元， 6月 30日該股票收盤(pán)價(jià)格為每股 5元， 2011年 7月 5 日以每股 5.50 元的價(jià)格將該股票全部出售。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。 甲公司從購(gòu)入到出售該交易性金融資產(chǎn)累計(jì)應(yīng)確認(rèn)的損益為 （） 。A 54 萬(wàn)元B -42 萬(wàn)元 C -30 萬(wàn)元 D 66 萬(wàn)元52下列不屬于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定因素的是（）A. 土地取得成本B. 租售價(jià)格C. 資本化率D. 開(kāi)發(fā)周期53某市

25、區(qū)外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，取得收入6000 萬(wàn)元，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1000 萬(wàn)元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000 萬(wàn)元，其利息支出不能取得金融機(jī)構(gòu)的合法證明，其轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金已經(jīng)全部付清，已知該 企業(yè)所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。該企業(yè)的轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅額 （） 萬(wàn)元。A. 125B. 270C. 330D. 054 .在對(duì)外開(kāi)放不斷擴(kuò)大的情況下，要把處理好國(guó)內(nèi)需求與國(guó)外需求的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)國(guó)際收支平衡、保持（）基本穩(wěn)定作為總量平衡的重要目標(biāo)。A. 外幣匯率B. 國(guó)債匯率C. 美元

26、匯率D. 人民幣匯率55.衡量企業(yè)業(yè)績(jī)的 EVA（作圖）方法認(rèn)為（）。A. 從投資者的角度看，利息費(fèi)用反映了公司的全部融資成本B. 從經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中扣除按權(quán)益的經(jīng)濟(jì)價(jià)值計(jì)算的資本的機(jī)會(huì)成本之后才是股東從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中得到的增值收益C. 計(jì)算EVA（作圖）要對(duì)利潤(rùn)表中的若干項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，但不包括營(yíng)業(yè)外收支的調(diào)整D. 傳統(tǒng)會(huì)計(jì)方法與 EVA（作圖）方法的差別就在于，前者只考慮債務(wù)資本成本，而后者只考慮股權(quán)資本成本56下列對(duì)于購(gòu)買力平價(jià)的敘述中，正確的是（） 。A. 購(gòu)買力平價(jià)是從貨幣數(shù)量角度對(duì)匯率進(jìn)行分析的B. 購(gòu)買力平價(jià)是在匯率理論中處于基礎(chǔ)地位，并為實(shí)證檢驗(yàn)所支持C. 購(gòu)買力平價(jià)理論認(rèn)為匯率是始終不變

27、的D. 購(gòu)買力平價(jià)理論認(rèn)為貨幣之間的兌換比率取決于兩國(guó)通貨膨脹率的對(duì)比57下列關(guān)于商業(yè)銀行在貸款分類中的做法，錯(cuò)誤的是() 。A. 制定和修訂信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類的管理政策、操作實(shí)施細(xì)則或業(yè)務(wù)操作流程B. 開(kāi)發(fā)和運(yùn)用信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類操作實(shí)施系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)C. 保證信貸資產(chǎn)分類人員具備必要的分類知識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)D. 檢查、評(píng)估的頻率每年不得少于兩次58在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可()延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。A簽發(fā)批單B. 另行簽訂保險(xiǎn)合同C. 簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議D. 用擴(kuò)展責(zé)任保證期59在連續(xù)發(fā)生的多種原因造成損失且后因是前因的必然結(jié)果的情況下，對(duì)于保險(xiǎn)責(zé)

28、任的承擔(dān)，以下說(shuō) 法正確的是 () 。A. 連續(xù)發(fā)生的原因中，只要有未保風(fēng)險(xiǎn)或除外風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)人就不賠償B. 連續(xù)發(fā)生的多種原因中，只要前因是被保風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)人對(duì)損失負(fù)全部責(zé)任C. 連續(xù)發(fā)生的多種原因中，只要有一原因是被保風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)人就對(duì)損失負(fù)全部責(zé)任D. 連續(xù)發(fā)生的多種原因中，前因不是被保風(fēng)險(xiǎn)，后因是被保風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)人也對(duì)損失負(fù)賠償責(zé)任60某進(jìn)口公司與保險(xiǎn)公司就一批進(jìn)口的貨物簽訂了海上保險(xiǎn)合同，但保險(xiǎn)合同簽訂后，甲公司百般拖 延，拒不繳納保險(xiǎn)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)此時(shí)在哪些情況下保險(xiǎn)人能夠解除保險(xiǎn)合同A. 保險(xiǎn)人尚未簽發(fā)保險(xiǎn)單證B. 保險(xiǎn)人已經(jīng)簽發(fā)了保險(xiǎn)單證，但是保險(xiǎn)責(zé)任尚未開(kāi)始C. 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，貨物起運(yùn)前

29、D. 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，貨物運(yùn)達(dá)目的地之前61房地產(chǎn)廣告抓住項(xiàng)目的本身優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)提升為廣告的重點(diǎn)，這抓住了房地產(chǎn)廣告的() 的特點(diǎn)。A. 地域性強(qiáng)B. 信息量大C. 獨(dú)特性D. 時(shí)間性強(qiáng) 62在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究中，要對(duì)現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析，這是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的()原則 的要求。A. 有無(wú)對(duì)比B. 以動(dòng)態(tài)分析為主C. 以定性分析為主D. 收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡63某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司，承受原企業(yè)價(jià)值為1200 萬(wàn)元的房產(chǎn)所有權(quán)；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值 800 萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)投資于另一企業(yè)。該有限責(zé)任 公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅 () 萬(wàn)元。

30、( 適用稅率 3%)A0B6C18D24 64 2008 年以來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控措施的出臺(tái)十分密集，除了增加廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)外，再加上 央行加息，多個(gè)城市出現(xiàn)了房屋成交量下跌的態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始放緩。這表明（）。A. 國(guó)家通過(guò)宏觀調(diào)控平衡供求關(guān)系B. 價(jià)格的波動(dòng)通過(guò)供求關(guān)系表現(xiàn)出來(lái)C. 宏觀調(diào)控是資源配置的基礎(chǔ)性手段D. 宏觀調(diào)控可以克服市場(chǎng)調(diào)節(jié)的滯后性65某投資市場(chǎng)平均收益率為12%，銀行貸款利率為 5.17%，國(guó)債收益率為 3.5%，房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為 0.5，那么當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為 （） 。A3.5%B5.17%C7.75%D8.59%66能夠反映房地產(chǎn)投資項(xiàng)目在計(jì)算

31、期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況的報(bào)表是（） 。A. 損益表B. 資金來(lái)源與運(yùn)用表C. 現(xiàn)金流量表D. 資產(chǎn)負(fù)債表67在投資規(guī)劃流程中，（）主要根據(jù)客戶的投資目標(biāo)和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)收益的要求，將客戶的資金在各種類型 資產(chǎn)上進(jìn)行配置，確定用戶各種類型資產(chǎn)的資金比例。A. 客戶分析B. 證券選擇C. 資產(chǎn)配置D. 投資評(píng)價(jià)68. 在保險(xiǎn)的各個(gè)種類中，最有利于進(jìn)行團(tuán)體保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是 （） 。A. 意外傷害保險(xiǎn)B. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)C. 人身保險(xiǎn)D. 健康保險(xiǎn)69. 第 710 題為套題：材料 1：年金保險(xiǎn)是指，在被保險(xiǎn)人生存期間，保險(xiǎn)人按照合同約定的金額、 方式，在約定的期限內(nèi)，有規(guī)則地、定期地向被保險(xiǎn)人給付保險(xiǎn)金的保險(xiǎn)。

32、材料2：所謂養(yǎng)老保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)制度）是國(guó)家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國(guó)家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的 勞動(dòng)年齡界限，或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本生活而建立的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度?；谝?上材料，我們得出結(jié)論：（）A. 企業(yè)年金是年金保險(xiǎn)產(chǎn)品中的一種特殊類型，其實(shí)質(zhì)是用于養(yǎng)老的年金產(chǎn)品B. 購(gòu)買團(tuán)體年金計(jì)劃的企業(yè)意味著企業(yè)已經(jīng)參加企業(yè)年金計(jì)劃C. 團(tuán)體年金和企業(yè)年金所轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)相同D. 可以經(jīng)營(yíng)團(tuán)體年金和企業(yè)年金的金融機(jī)構(gòu)只能是保險(xiǎn)公司70下列不屬于中央財(cái)政支出范圍的是 () 。A. 國(guó)防支出B. 外交支出C. 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)D. 對(duì)外援助支出71 . 2008年已建成年產(chǎn)

33、20萬(wàn)t的某鋼鐵廠，其投資額為6000萬(wàn)元，2012年擬建生產(chǎn)80萬(wàn)t的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)期 2 年。自 2008 年至 2012 年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增12%，預(yù)計(jì)建設(shè)期 2 年平均造價(jià)指數(shù)遞減15%，則估算擬建鋼鐵廠的靜態(tài)投資額為()萬(wàn)元(生產(chǎn)能力指數(shù)為0.8 )。A. 21540B. 22890C. 24560D. 2862072. 利率變化直接帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)是() 。A. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B. 信用風(fēng)險(xiǎn)C. 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)D. 操作風(fēng)險(xiǎn)73. 物業(yè)管理行業(yè)的行政管理主體是() 。A. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)總部B. 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門C. 社區(qū)居委會(huì)D. 業(yè)主委員會(huì)74關(guān)于房地產(chǎn)廣告的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.

34、房地產(chǎn)廣告中涉及交通的，如正在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明B. 房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明實(shí)際銷售價(jià)格及有效期限C. 房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期D. 房地產(chǎn)廣告中涉及房屋面積的，必須是房屋建筑面積75確定最能滿足投資者風(fēng)險(xiǎn)一回報(bào)率目標(biāo)的長(zhǎng)期資產(chǎn)混合的是() 。A. 短期資產(chǎn)配置B. 長(zhǎng)期資產(chǎn)配置C. 戰(zhàn)術(shù)資產(chǎn)配置D. 戰(zhàn)略資產(chǎn)配置76通常把“在市場(chǎng)調(diào)研獲得一定資料的基礎(chǔ)上，針對(duì)需要，運(yùn)用已有的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)方法，對(duì)房 地產(chǎn)企業(yè)和市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)以及與之相關(guān)的營(yíng)銷環(huán)境因素進(jìn)行分析和判斷，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng) 銷決策提供依據(jù)”，

35、稱為 () 。A. 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)B. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查C. 房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃D. 房地產(chǎn)市場(chǎng)匯總77下列各項(xiàng)，不影響工業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有 () 。A. 計(jì)提行政管理人員工會(huì)經(jīng)費(fèi)B. 發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)C. 無(wú)法查明原因的現(xiàn)金溢余D. 處置固定資產(chǎn)取得的凈收益78. 政府在不特別指明或事先承諾匯率目標(biāo)的情況下，通過(guò)積極干預(yù)外匯市場(chǎng)來(lái)影響匯率變動(dòng)。按國(guó)際 貨幣基金的劃分，這種匯率制度是 () 。A. 傳統(tǒng)盯住安排B. 固定匯率C. 獨(dú)立浮動(dòng)D. 有管理浮動(dòng)79. 某投資商預(yù)測(cè)到政府大型公共設(shè)施的投資建設(shè)計(jì)劃，并在附近預(yù)先投資，最后取得巨大成功，則該 投資商利用的是房地產(chǎn)投資特性中的 () 。A. 存在

36、效益外溢和轉(zhuǎn)移B. 需要適時(shí)的更新改造投資C. 易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)D. 易受政策影響80. 在建筑工程保險(xiǎn)中對(duì)特種風(fēng)險(xiǎn)有賠償限額的規(guī)定，所謂特種風(fēng)險(xiǎn)是指() 。A. 火災(zāi)、爆炸、洪水、地震、暴雨B. 洪水、暴雨、風(fēng)暴、地震、海嘯C. 暴風(fēng)、水災(zāi)、海嘯、地震、暴雨D. 海嘯、冰雹、水災(zāi)、地震、暴雨81. 下列關(guān)于自行建造固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是()。A. 為建造固定資產(chǎn)支付的職工薪酬計(jì)入當(dāng)期損益B. 固定資產(chǎn)的建造成本不包括工程完工前盤(pán)虧的工程物資凈損失C. 工程完工前固正常原因造成的單項(xiàng)工程報(bào)廢凈損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出D. 已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)按暫估價(jià)值入賬82

37、. 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的工作步驟中，制訂工作計(jì)劃之后是() 。A. 組建工作小組B. 調(diào)查研究C. 方案研制與優(yōu)化D. 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)83. 在建筑工程保險(xiǎn)中，適用于第三者責(zé)任險(xiǎn)的除外責(zé)任不包括() 。A. 因意外事故造成工地以及鄰近地區(qū)第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失而依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任B. 保險(xiǎn)單物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用C. 由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的任何財(cái)產(chǎn)、土地、建筑物的損失及由此造成的任何人身傷害和物 質(zhì)損失D. 領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)造成的事故84下列稅種中，全部屬于地方財(cái)政的固定收入的是 () 。A. 城市維護(hù)建設(shè)稅B.

38、 資源稅C. 耕地占用稅D. 印花稅85房地產(chǎn)投資者因?yàn)闊o(wú)力及時(shí)償還債務(wù)而破產(chǎn)往往是由房地產(chǎn)投資的() 造成的。A. 投資數(shù)額巨大B. 投資回收周期較長(zhǎng)C. 流動(dòng)性差D. 需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)86在下列選項(xiàng)中，屬于國(guó)際通行的財(cái)政支出統(tǒng)計(jì)分類方法中最常用的是() 。A. 按財(cái)政支出功能和財(cái)政支出經(jīng)濟(jì)分類B. 按支出是否直接得到等價(jià)補(bǔ)償分類C. 按資金使用級(jí)次分類D. 按支出規(guī)模大小分類 87下列說(shuō)法中正確的是 () 。A. 以實(shí)體現(xiàn)金流量法和股東現(xiàn)金流量法計(jì)算的凈現(xiàn)值無(wú)實(shí)質(zhì)區(qū)別B. 實(shí)體現(xiàn)金流量包含財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，比股東的現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)大C. 如果市場(chǎng)是完善的，增加債務(wù)比重會(huì)降低平均資本成本D 股東現(xiàn)金

39、流量法比實(shí)體現(xiàn)金流量法簡(jiǎn)潔88 以新增生產(chǎn)能力為目的的新建項(xiàng)目投資屬于 () 類型。A 外延式擴(kuò)大再生產(chǎn)B 簡(jiǎn)單再生產(chǎn)C 內(nèi)涵式擴(kuò)大再生產(chǎn)D 再生產(chǎn)89 下列選項(xiàng)中，屬于金融市場(chǎng)客體的是 () 。A 居民個(gè)人B 金融機(jī)構(gòu)C 同業(yè)拆借D 會(huì)計(jì)師事務(wù)所90 考核文化支出的效益時(shí)，應(yīng)采用的方法是 () 。A 成本效益分析法B 最低費(fèi)用選擇法C “公共勞務(wù)”收費(fèi)法D 投資產(chǎn)出分析法91 下列關(guān)于靜態(tài)投資評(píng)價(jià)指標(biāo)的有關(guān)討論中，不正確的是 () 。A 投資收益率沒(méi)有考慮投資收益的時(shí)間因素，指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)B 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間C

40、資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風(fēng)險(xiǎn)愈小，盈利愈多D 根據(jù)償債備付率的計(jì)算公式，償債備付率必須按年計(jì)算() 。92 金融市場(chǎng)作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的“晴雨表”所發(fā)揮的功能是A. 交易功能B. 資源配置功能C. 反映功能D. 預(yù)測(cè)功能93 () 一般作為附加險(xiǎn)，主要承保由于戰(zhàn)爭(zhēng)，劫持，敵對(duì)行為，武裝沖突，罷工，民變，暴動(dòng)，飛機(jī)被 扣留、沒(méi)收或第三者惡意破壞造成的被保險(xiǎn)飛機(jī)及部件的損壞、滅失以及由此引起的被保險(xiǎn)人對(duì)第三者 或旅客應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。A. 飛機(jī)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)B. 戰(zhàn)爭(zhēng)和劫持險(xiǎn)C. 飛機(jī)旅客人身意外傷害保險(xiǎn)D. 旅客法定責(zé)任保險(xiǎn)94. ( 一)某房地產(chǎn)公司 2009 年正式進(jìn)軍制藥行業(yè)，成立了藥業(yè)子

41、公司。該子公司準(zhǔn)備生產(chǎn)新藥，有甲藥、乙藥和 丙藥三種產(chǎn)品方案可供選擇。每種新藥均存在著市場(chǎng)需求高、市場(chǎng)需求一般、市場(chǎng)需求低三種市場(chǎng)狀 態(tài)。每種方案的市場(chǎng)狀態(tài)及其概率、損益值如下表所示：藥業(yè)子公司三種產(chǎn)品方案的決策損益表 該藥業(yè)子公司采用了決策收益表法進(jìn)行決策，這種方法的第一步是() 。A. 列出決策收益表B. 確定決策目標(biāo)C. 預(yù)測(cè)自然狀態(tài)D. 擬訂可行方案95. 在全部投資的現(xiàn)金流量表中，計(jì)算期最后一年的產(chǎn)品銷售收入是38640 萬(wàn)元，回收固定資產(chǎn)余值是2331 萬(wàn)元，回收流動(dòng)資金是 7266 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用是 26062 萬(wàn)元，折舊費(fèi)是 3730 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本是 2191177 元，銷

42、售稅余及附加費(fèi)是 3206 萬(wàn)元，所得稅是 3093 萬(wàn)元。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資是 56475 萬(wàn) 元。則該項(xiàng)目所得稅前凈現(xiàn)金流量為 () 萬(wàn)元。A. 20027B. 23120C. 18969D. 1939096 .項(xiàng)目目標(biāo)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中被分解為項(xiàng)目的功能性要求，是項(xiàng)目全過(guò)程的() 目標(biāo)。A. 關(guān)鍵B. 主導(dǎo)C. 最終D. 核心97(2006，26)根據(jù)中國(guó)人民銀行法的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于中國(guó)人民銀行的法定業(yè)務(wù)的是() 。A. 對(duì)政府財(cái)政透支B. 直接認(rèn)購(gòu)、包銷國(guó)債和其他政府債券C. 向商業(yè)銀行提供貸款D. 向企業(yè)和個(gè)人提供擔(dān)保98下面哪項(xiàng)是貸款項(xiàng)目分析的核心工作和貸款決策的重要依據(jù)()A

43、. 生產(chǎn)規(guī)模分析B. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析C. 工藝流程分析D. 項(xiàng)目環(huán)境分析 99擴(kuò)張性貨幣政策的功能是 () 。A. 實(shí)現(xiàn)社會(huì)總供給與總需求的基本平衡B. 刺激社會(huì)總需求的增長(zhǎng)C. 抑制社會(huì)總需求D. 刺激消費(fèi) 100下列屬于純粹風(fēng)險(xiǎn)的是 () 。A. 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)B. 海嘯風(fēng)險(xiǎn)C. 匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)D. 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)二、多項(xiàng)選擇題 101中國(guó)人民銀行發(fā)行一年期央行票據(jù)進(jìn)行公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)屬于() 。A. 貨幣市場(chǎng)B. 資本市場(chǎng)C. 期貨市場(chǎng)D. 現(xiàn)貨市場(chǎng)E. 票據(jù)市場(chǎng)102建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 中，關(guān)于工程保險(xiǎn)，正確的說(shuō)法有 () 。A. 開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)承包方人員及

44、第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)B. 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)C. 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方保管時(shí)則由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用D 保險(xiǎn)人如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向投保人提出建議E 在訂立保險(xiǎn)合同前，保險(xiǎn)人與投保人均應(yīng)履行告知義務(wù)103 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷階段的不同，可以分為() 。A 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位階段市場(chǎng)調(diào)研B 房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)階段市場(chǎng)調(diào)研C 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣階段市場(chǎng)調(diào)研D 房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售階段市場(chǎng)調(diào)研E 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)研104 下列人員屬于城鄉(xiāng)醫(yī)療救助對(duì)象的有 () 。A. 未參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的低保對(duì)象趙某B. 已參

45、加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，但因?yàn)樽隽舜笫中g(shù)報(bào)銷后還欠債6萬(wàn)元的蔡某C. 不享受低保待遇的城市貧困居民陳某D. 貧困農(nóng)民張某E. 五保戶王某105案例三（一）資料 2005 年 4 月，某市審計(jì)機(jī)關(guān)派出審計(jì)組對(duì)某企業(yè) 2004 年度財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)， 有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的審計(jì)情況如下：1審計(jì)方案中確定對(duì)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的審計(jì)目標(biāo)是證實(shí)固定資產(chǎn)的存在性、完整性、分類的合理性、計(jì)價(jià)的正確性、折舊方法選用的合規(guī)性、折舊額計(jì)算的正確性、賬務(wù)處 理的正確性。 2審計(jì)人員決定先對(duì)固定資產(chǎn)循環(huán)的內(nèi)部控制進(jìn)行測(cè)試，然后據(jù)以確定實(shí)質(zhì)性審查的范圍 和重點(diǎn)。 3審計(jì)人員主要通過(guò)監(jiān)盤(pán)手段對(duì)固定資產(chǎn)的存在性加以審查。由于固定資產(chǎn)數(shù)量

46、較多，為節(jié)約 時(shí)間，審計(jì)人員決定不對(duì)房屋、建筑物等不可移動(dòng)的固定資產(chǎn)進(jìn)行抽查驗(yàn)證，對(duì)可移動(dòng)的固定資產(chǎn)在較 大范圍內(nèi)抽查驗(yàn)證，并將抽查驗(yàn)證的范圍和項(xiàng)目預(yù)先告知被審計(jì)單位，以便其做好準(zhǔn)備。審計(jì)組長(zhǎng)要求 審計(jì)人員監(jiān)盤(pán)固定資產(chǎn)時(shí)不僅要注意固定資產(chǎn)是否真實(shí)存在，還要關(guān)注其新舊程度是否與賬面記錄一 致。4在審查固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)和賬務(wù)處理的正確性時(shí)，審計(jì)人員發(fā)現(xiàn)：（1）2004 年 9月，該企業(yè)購(gòu)入需安裝的甲設(shè)備一臺(tái)，按含稅價(jià) 20 萬(wàn)元計(jì)入固定資產(chǎn)，運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)共計(jì) 4 萬(wàn)元計(jì)入管理費(fèi)用。（ 2） 2004 年 10月，該企業(yè)對(duì)原有一臺(tái)價(jià)值30 萬(wàn)元的乙設(shè)備進(jìn)行改造，增加補(bǔ)充設(shè)備價(jià)值 45000 元，安裝

47、費(fèi) 2000 元，拆除零部件變價(jià)收入 1000 元，該企業(yè)將乙設(shè)備按 345000 元調(diào)整固定資產(chǎn)入賬價(jià)值，將 安裝費(fèi)扣除變賣收入的余額計(jì)入管理費(fèi)用。（二）要求：根據(jù)上述資料，從下列問(wèn)題的備選答案中選出 正確答案。審計(jì)人員對(duì)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)內(nèi)部控制進(jìn)行測(cè)試時(shí)，可以采取的措施有：A. 檢查固定資產(chǎn)管理部門和使用部門有無(wú)明細(xì)記錄或卡片，是否隨時(shí)登記增減變動(dòng)情況并定期核對(duì)B. 索取固定資產(chǎn)報(bào)廢、出售、對(duì)外投資、調(diào)出等手續(xù)，審查各種審批手續(xù)是否齊全C. 索取固定資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，檢查驗(yàn)收部門工作的獨(dú)立性及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫(xiě)的內(nèi)容是否全面D. 編制固定資產(chǎn)及累計(jì)折舊分類匯總表，檢查固定資產(chǎn)分類是否正確，是否與總分類賬

48、及報(bào)表相符106下列選項(xiàng)，不屬于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下財(cái)政職能的有 。A. 資源配置職能B. 收入分配職能C. 穩(wěn)定幣值職能D. 平衡國(guó)際收支職能E. 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和發(fā)展職能107房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中屬于外在不經(jīng)濟(jì)的是（） 。A. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)失衡，導(dǎo)致高價(jià)商品房滯銷B. 新入市商品房項(xiàng)目增長(zhǎng)迅猛，導(dǎo)致整體銷售速度下降C. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理水平較，低，投資效率不高D. 部分商品房忽視環(huán)境建設(shè)，對(duì)環(huán)境造成破壞和污染E. 商品房供需失衡，造成商品房?jī)r(jià)格不穩(wěn)108通過(guò)投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的（） 等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。A. 資本金凈利潤(rùn)

49、率B. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值D. 總投資收益率E. 靜態(tài)投資回收期109一般利益支出項(xiàng)目包括 （） 。A. 教育支出B. 醫(yī)療衛(wèi)生支出C. 國(guó)防支出D. 司法支出E. 行政管理支出110房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)包括 () 。A. 價(jià)值升值效應(yīng)B. 財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)C. 具有保障功能D. 政策風(fēng)險(xiǎn)E. 變現(xiàn)性相對(duì)較差111. 以下屬于擔(dān)保貸款形式的有 () 。A. 信用貸款B. 保證貸款C. 抵押貸款D. 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目貸款E. 質(zhì)押貸款112. 金融工具的風(fēng)險(xiǎn)一般來(lái)源于 () 。A. 信用風(fēng)險(xiǎn)B. 利率風(fēng)險(xiǎn)C. 操作風(fēng)險(xiǎn)D. 系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)E. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)113. 根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)可以分

50、為() 。A. 獨(dú)資企業(yè)B. 房地產(chǎn)投資信托公司C. 有限責(zé)任合伙企業(yè)D. 有限責(zé)任公司E. 股份有限公司114. 對(duì)于出租經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，清償能力指標(biāo)之中的() 指標(biāo)的計(jì)算非常重要。A. 借款償還期B. 利息備付率C. 流動(dòng)比率D. 償債備付率E. 速動(dòng)比率115. 根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)2003206 號(hào))文件的規(guī)定，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)包括 () 。A. 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)B. 離退休職工的異地安家補(bǔ)助費(fèi)C. 職工退休金D. 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)E. 女職工哺乳時(shí)間的工資116. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)中應(yīng)禁止的行為有() 。A. 將法院查封的房產(chǎn)代理銷售B. 受抵押人委托，代理銷售抵押權(quán)人同意

51、轉(zhuǎn)讓的設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)C. 允許孿生兄弟以自己的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)D. 帶客戶察看業(yè)主并不準(zhǔn)備出租的房屋，賺取“看房費(fèi)”E. 接受開(kāi)發(fā)商的委托以內(nèi)部訂購(gòu)名義推銷即將開(kāi)工的樓盤(pán)117按照企業(yè)所得稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的表述中正確的有() 。A. 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷期限不得少于10年B. 企業(yè)享受加計(jì)扣除的技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)，不得作為無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的組成部分C. 除另有規(guī)定者外，自創(chuàng)或外購(gòu)的商譽(yù)，不得攤銷費(fèi)用D. 納稅人購(gòu)買計(jì)算機(jī)硬件所附帶的軟件，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)管理，并按規(guī)定進(jìn)行攤銷118國(guó)際項(xiàng)目融資，與傳統(tǒng)的國(guó)際商業(yè)貸款合同不同的是：()A. 貸款人將資金貸給借款人，即項(xiàng)目的主辦方，借款人再將資金

52、用于某一項(xiàng)目B. 貸款人將資金貸給項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司與項(xiàng)目的主辦人是兩個(gè)法律實(shí)體C. 貸款人依賴借款人的所有資產(chǎn)及其收益作為償還債務(wù)的來(lái)源D 貸款人要求用抵押權(quán)和經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓取得的合同權(quán)益作為借款人的違約補(bǔ)救119 .下列有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的表述中，符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一一無(wú)形資產(chǎn)規(guī)定的有()。A 無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)支出，應(yīng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用B 自田的無(wú)形資產(chǎn)，其攤銷的價(jià)值應(yīng)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用C 出租的無(wú)形資產(chǎn)，其攤銷的價(jià)值應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出D 出售無(wú)形資產(chǎn)所得價(jià)款與其賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)計(jì)人其他業(yè)務(wù)收入E 無(wú)形資產(chǎn)的取得成本，應(yīng)自取得次月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷120 下列關(guān)于營(yíng)業(yè)稅征收的陳述

53、，正確的有 () 。A 對(duì)港口設(shè)施經(jīng)營(yíng)人收取的港口設(shè)施保安費(fèi)，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)”稅目全額征收營(yíng)業(yè)稅B 單位和個(gè)人受托種植植物、飼養(yǎng)動(dòng)物的行為，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，不征收增值 稅C 公司從事金融資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)時(shí)，出售、轉(zhuǎn)讓股權(quán)不征收營(yíng)業(yè)稅D 單位和個(gè)人在旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)景區(qū)環(huán)?？瓦\(yùn)車所取得的收入，應(yīng)按“交通運(yùn)輸業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅121 下列項(xiàng)目中，屬于借款費(fèi)用應(yīng)予資本化的資產(chǎn)范圍的有 () 。A 經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn)B 需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到銷售狀態(tài)的存貨C 經(jīng)營(yíng)性租賃租入的生產(chǎn)設(shè)備D 經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間自行制造的生產(chǎn)設(shè)備122 根據(jù)稅收征收管理法

54、律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于納稅人在申報(bào)辦理稅務(wù)登記時(shí)，應(yīng)出示 的證件和資料有 () 。A 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件B 有關(guān)合同、章程和協(xié)議書(shū)C 組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書(shū)D 公司出資證明書(shū)123 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特點(diǎn)包括 () 。A 廣泛性B 有效性C 區(qū)域性D 差異性E 連續(xù)性124 工程保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)別有 () 。A 建筑工程一切險(xiǎn)B 責(zé)任保險(xiǎn)C. 機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)D. 國(guó)際貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)E. 再保險(xiǎn)125就建筑工程而言，在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生前，風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)包括() 。A. 使實(shí)際損失減少到最低程度B. 保證工程的正常進(jìn)行C. 滿足國(guó)家地區(qū)的法律、法規(guī)D. 減少憂慮及相應(yīng)的憂慮價(jià)值E. 使?jié)撛趽p失最小126. 在下列給出的工程保險(xiǎn)項(xiàng)目中，我國(guó)目前正在逐步推行的工程保險(xiǎn)險(xiǎn)別有()。A. 建筑工程一切險(xiǎn)B. 安裝工程一切險(xiǎn)C. 工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)D. 建筑職工意外傷害保險(xiǎn)E. 工程監(jiān)理的職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)() 。127. 在項(xiàng)目式組織中，可以委派一名營(yíng)銷經(jīng)理負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)過(guò)程的營(yíng)銷業(yè)務(wù)，這種項(xiàng)目式經(jīng)理的優(yōu)點(diǎn)是A. 能夠?yàn)殚_(kāi)發(fā)某個(gè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)各方力量