公廁承包合同

1、公 廁 承 包 合 同出租人：（簡稱甲方）承租人：（簡稱乙方）合同編號：簽訂地點：簽訂時間： 年 月 日關于乙方承包甲方位于庫爾勒市小康城美食街公共廁所相關事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條：承包公廁座落于薩依巴格轄區(qū)青年路育花巷小康城美食街號房屋，建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量合格。乙方確認承包公廁房屋及其所有設施完好，均能正常使用：承包公廁房屋設施、設備包括 O第二條：承包期限壹年，即 年一月一日至 年 月日。第三條：承包年金額 元。第四條：租金的支付期限及方式：先付清租金后承租公廁，簽訂合同 當日乙方應一次性向甲方付清全額租金，乙方付清全額租金后甲方交付租 賃

2、公廁。第五條：乙方按以下物業(yè)管理收費標準及支付方式、期限支付承包公 廁的相關物業(yè)費用：1、電費，水費、水損20% （按用水量計算），排污費、（按用水量計 算），垃圾清運費（按建筑面積收?。瘹赓M按熱力公司當年收費標準 收取。以上各收費項目中，電費、水費、排污費、暖氣費、垃圾清運費等 費用屬于代收代繳費用，如政府部門及相關單位調(diào)整收費標準，則也做相 應調(diào)整，按新標準收取。2、物業(yè)管理費按公共廁所房屋建筑面積收取。以上費用按月支付，在 次月1日至10日內(nèi)支付。每逾期一天，按應交納費用的每日 5%支付滯納 金。第六條：承包租賃房屋的用途：公共廁所第七條：承包公廁的維修：1、甲方維修的范圍及費用承擔

3、：公廁房屋的主體結構，費用由甲方承 擔。2、乙方維修的范圍及費用承擔：（1）公廁使用中造成的房屋主體結 構的損壞由乙方負責維修和恢復，費用由乙方承擔。（2）在承包期內(nèi)乙方 應對公共廁所內(nèi)的設施、設備負責管護責任，確保完好不丟失、不損壞。如發(fā)生設施、設備損壞和丟失，乙方應負責維修和賠償，費用由乙方承擔。第八條：公廁營業(yè)時間的規(guī)定：乙方承租甲方公共廁所，應按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間正常營業(yè)，分冬 至和夏至時間表。冬至時間：每年一月至 月，營業(yè)時間從早 直至晚 電。夏至時間：每年一月至一月，營業(yè)時間從早 直至晚 電。第九條：承包期滿前一個月內(nèi)乙方應以書面形式向甲方提出是否繼續(xù) 承包。如乙方愿意繼續(xù)承包公

4、共廁所，在甲方同意條件下，經(jīng)雙方簽訂合同方可繼續(xù)承包，如乙方不愿繼續(xù)承包公廁的，必須保證公廁內(nèi)原有設施及裝修的完整性，歸還房屋時一并歸還甲方，不能人為破壞，否則造成的一切損失由乙方承擔，如給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。乙方在承包期內(nèi)不允許歇業(yè)，如歇業(yè)連續(xù)超過三日，則視為自愿放棄承包公廁權。甲方有權收回承包公廁權，因此造成的一切后果均由乙方承擔。第十條：乙方未經(jīng)書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包公共廁所。第十一條：乙方承包公廁應對香梨股份美食街分公司工作人員免費使用。第十二條：合同解除的其它情形：（一）有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1、乙方歇業(yè)超過三日的。2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自

5、改變承包公廁用途的。3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使公廁房屋或設備嚴重損 壞的。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將公廁進行裝修，增設他物的。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將公廁轉(zhuǎn)包第三人的。6、乙方不按約定付清承包金逾期滿五日的，甲方有權解除合同將公廁 承包于他人。（二）有下列情形之一，乙方有權解除本合同。1、甲方未按約定交付公廁遲延三日以上的。2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用公廁的。3、甲方無正當理由，干涉乙方正常經(jīng)營的。第十三條：公廁承包合同期滿或終止時，乙方返還公廁及設施設備、增設他物。第十四條：違約責任1、乙方未按時或未按要求維修公廁造成乙方人身受到傷害或財物

6、毀損的，負責賠償損失，乙方應向甲方支付合同總租金30%的違約金。2、乙方不按約定付清承包金逾期未滿五日的，除如數(shù)付清承包金外，還應向甲方支付合同總承包金額30%的違約金; 乙方不按約定付清承包金逾期滿五日的，甲方有權解除合同將公廁轉(zhuǎn)包于他人，乙方應向甲方支付合同總承包金30%的違約金。3、乙方違反合同，擅自將公廁轉(zhuǎn)包的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總承包金30%的違約金，造成公廁房屋及設施、設備毀壞的，乙方應負損壞賠償責任。4、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的其他條款（除本條以上三種情形），應向?qū)Ψ街Ц逗贤偝邪?0%的違約金。第十五條：合同爭議的解決方式：本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方任何一方可向甲方所在地人民法院起訴解決。第十六條：其它約定事項：本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商達成一致的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十七條：本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，自雙方簽章或簽字之日起生效。出租人（簽章）：住所：法定代表人（簽名）：居民身份證號碼：委托代理人（