度工程巡檢報(bào)告

1、目 錄一、 工程巡檢實(shí)施情況21.1巡檢計(jì)劃完成情況21.2工程巡檢分布情況21.3巡檢發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題21.4巡檢工作存在的不足3二、 工程巡檢具體情況32.1工程實(shí)測(cè)實(shí)量巡檢32.2圖紙和規(guī)范符合性檢查52.3工程質(zhì)量通病巡檢72.4安全文明施工巡檢92.5工程觀感質(zhì)量檢查92.6工程組織與管理巡檢11三、 相關(guān)問(wèn)題及對(duì)策12四、 2015年巡檢工作計(jì)劃134.1強(qiáng)化巡檢工作134.2巡檢計(jì)劃安排14五、 引進(jìn)第三方巡檢15 2014年度工程巡檢報(bào)告1. 工程巡檢實(shí)施情況1.1巡檢計(jì)劃完成情況本年度計(jì)劃巡檢20次，實(shí)際完成巡檢21次，完成率為105%。1.2工程巡檢分布情況工程巡檢的安排主要

2、是根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)際進(jìn)展情況和結(jié)合巡檢工作的總體部署進(jìn)行，本年度各項(xiàng)目公司的實(shí)際受檢次數(shù)見(jiàn)下表：項(xiàng)目公司廣州惠州順德河源東莞長(zhǎng)沙姜堰泰州備注受檢次數(shù)46431111惠州高榜山未巡檢其中上半年9次，下半年12次；另考慮到省外項(xiàng)目路程較遠(yuǎn)，且去年巡檢總體評(píng)價(jià)較好，質(zhì)量管理水平較高，所以本年度巡檢安排省外項(xiàng)目相對(duì)較少。1.3巡檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題概述現(xiàn)場(chǎng)工程管理情況良好，總體質(zhì)量可控，但也存在圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)，質(zhì)量通病防治措施落實(shí)不到位，工程檢查驗(yàn)收管理不力，安全文明管理相對(duì)松懈以及工程組織與管理有待加強(qiáng)等問(wèn)題。1.4巡檢工作存在的不足盡管工程巡檢年度實(shí)施了21次，但總體而言巡檢的次數(shù)是相對(duì)較少的，頻率

3、是相對(duì)較低的，平均每個(gè)項(xiàng)目年度受檢的次數(shù)不足2次，以致存在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不夠深入及全面，提出的意見(jiàn)和要求不及時(shí)，整改事項(xiàng)難以有效落實(shí)及難以復(fù)核等情況。另外，由于人手和經(jīng)驗(yàn)不足等亦給巡檢工作帶來(lái)一定的困難。2. 工程巡檢具體情況2.1工程實(shí)測(cè)實(shí)量巡檢2.1.1現(xiàn)場(chǎng)檢查情況各項(xiàng)目公司都能組織監(jiān)理和總包進(jìn)行工程實(shí)體的實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)收，起到一定的引導(dǎo)和監(jiān)督的效果。工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共11條，現(xiàn)場(chǎng)主要問(wèn)題表現(xiàn)為：鋼筋工程：墻柱縱筋偏位的情況是有發(fā)生；墻柱箍筋尤其在梁柱核心區(qū)缺漏現(xiàn)象較普遍；砼結(jié)構(gòu)：外墻接茬處垂直度和平整度實(shí)測(cè)較差；異性墻柱陰陽(yáng)角偏差較大；砌筑結(jié)構(gòu)：砌體灰縫直線(xiàn)度不佳，寬窄偏差

4、較大。而門(mén)窗工程合格率普遍做的比較高。2.1.2管理存在的問(wèn)題部分項(xiàng)目公司對(duì)實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量的作用認(rèn)識(shí)不清，重視程度不高，普遍存在檢查和抽查的頻率降低，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)合格率較往年有下降的趨勢(shì)；部分項(xiàng)目未嚴(yán)格按相關(guān)制度落實(shí)檢查事宜，人員和設(shè)備投入不足，如樓板厚度檢測(cè)儀器配備不到位等。2.1.3相對(duì)較好單位較好單位：姜堰2.1、廣州1、河源較好表現(xiàn)：實(shí)測(cè)實(shí)量檢查和抽查頻率較高，檢查驗(yàn)收及時(shí)，且有可追溯的痕跡；實(shí)測(cè)合格率相對(duì)較高，總體質(zhì)量較穩(wěn)定。2.1.4圖片展示圖1 鋼筋間距和偏位實(shí)測(cè)圖2 砼墻柱結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)圖3 樓板極差實(shí)測(cè)圖4 樓板厚度檢測(cè)儀2.2圖紙和規(guī)范符合性檢查2.2.1現(xiàn)場(chǎng)檢查情況工程巡檢提出相關(guān)的

5、做法和建議共102條，發(fā)工程質(zhì)量整改單21份，整改事項(xiàng)32個(gè)，其中關(guān)于鋼筋工程整改事項(xiàng)有8條，砌筑工程15條，裝飾工程9條。較經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題有：砼結(jié)構(gòu)：部分墻柱縱筋接頭位置不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集要求；部分電閘壓力焊接頭施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范要求；墻柱縱筋偏位未按要求進(jìn)行校正調(diào)整；部分框架梁錨固長(zhǎng)度不足，部分懸挑梁箍筋安裝方向搞反了；模板滿(mǎn)堂支撐架安裝間距、穩(wěn)定性、構(gòu)造做法不符合相關(guān)規(guī)范要求；核心筒處水電管預(yù)埋壓槽嵌入砼樓板近50mm，大大削弱結(jié)構(gòu)的有效截面尺寸。砌筑工程：部分砌體拉結(jié)筋長(zhǎng)度不足，端部無(wú)180度彎鉤，植筋深度和用膠及清孔不符合要求；門(mén)窗洞口位置未按規(guī)范要求根據(jù)門(mén)窗固定片的模數(shù)留置實(shí)

6、心砼方塊；部分外墻砌體自由端未按規(guī)范要求在端部設(shè)置抗裂構(gòu)造柱，另部分外墻砌體直接砌筑到位，沒(méi)有斜頂楔緊，存在結(jié)構(gòu)安全隱患；門(mén)窗過(guò)梁普遍不符合設(shè)計(jì)要求，存在擱置長(zhǎng)度不足，截面高度過(guò)小等情況；構(gòu)造柱施工普遍存在植筋搭接長(zhǎng)度不足，鋼筋籠截面尺寸偏小，頂部砼澆筑不密實(shí)等情況；部分墻體存在用碎塊磚混砌的現(xiàn)象，整墻為通縫，沒(méi)有相應(yīng)的措施。裝飾及安裝工程：門(mén)窗安裝未能按要求固定在實(shí)心砼塊或砼結(jié)構(gòu)上；各類(lèi)砂漿不按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配置，尤其是外墻防水砂漿；抹灰未按要求進(jìn)行分層施工，存在使用超齡砂漿的情況；外墻抹灰養(yǎng)護(hù)不到位，未按要求設(shè)置分隔縫，部分墻面拆外架時(shí)已發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂（滲漏）；（外墻）貼磚沒(méi)有做排磚試貼樣板，導(dǎo)致

7、出現(xiàn)窗臺(tái)、窗檐和拐角處等細(xì)部收口不到位，出現(xiàn)小半磚的現(xiàn)象；部分門(mén)窗周邊未按要求進(jìn)行二次防水，部分窗臺(tái)高度不足時(shí)用實(shí)心磚進(jìn)行填塞；部分高樓層門(mén)窗和欄桿未按要求預(yù)埋預(yù)留防雷接地裝置；部分項(xiàng)目水電管線(xiàn)在砌體墻上開(kāi)槽未用工具切槽，且未按要求采取防止空鼓和開(kāi)裂等措施；部分項(xiàng)目成品煙道不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。2.2.2管理存在的問(wèn)題部分施工技術(shù)方案未經(jīng)嚴(yán)格的編制和審批等程序，對(duì)一些重要部位和重要細(xì)節(jié)沒(méi)有明確和針對(duì)性的措施和說(shuō)明；未按要求落實(shí)樣板引路制度，導(dǎo)致圖紙和規(guī)范做法沒(méi)有及時(shí)和直觀地落地指導(dǎo)施工；部分現(xiàn)場(chǎng)管理人員在檢查和驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)圖紙和規(guī)范要求把關(guān)不嚴(yán)， 按圖施工的意識(shí)、質(zhì)量管理的能力和責(zé)任有待提高。2

8、.2.3相對(duì)較好單位較好單位：鋼筋砼結(jié)構(gòu)：姜堰2.2、泰州、長(zhǎng)沙砌筑工程：姜堰2.2、長(zhǎng)沙、順德3.1A抹灰工程：河源、長(zhǎng)沙 面磚裝飾：長(zhǎng)沙、惠州萬(wàn)林湖、順德3.1A較好表現(xiàn)：事前的技術(shù)方案齊全，針對(duì)性較強(qiáng)；工藝樣板和施工樣板較及時(shí)和齊全，能指導(dǎo)大面積施工作業(yè)；總分包單位相關(guān)常規(guī)做法較先進(jìn)，勞務(wù)人員整體質(zhì)量意識(shí)和操作水平較高。2.2.4圖片展示圖1 墻柱縱筋接頭未錯(cuò)開(kāi)圖2 挑梁錨固長(zhǎng)度不足圖3 滿(mǎn)堂支撐架不符構(gòu)造要求圖4 水電預(yù)埋管嵌入樓板過(guò)深 圖5 砌體拉結(jié)筋施工不符要求圖6 外墻自由端未設(shè)構(gòu)造柱 圖7過(guò)梁高度和搭接不符要求圖8 外墻未按要求（分層）抹灰 圖9外墻未設(shè)分隔縫圖10 左：管槽未

9、掛網(wǎng)；右：窗洞未留砼塊 圖11左：成品煙道無(wú)孔；右：燃?xì)夤茉谑覂?nèi)圖12 外窗反坎和防水不符要求2.3工程質(zhì)量通病巡檢2.3.1現(xiàn)場(chǎng)檢查情況工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共70條，發(fā)工程質(zhì)量整改單15份，整改事項(xiàng)18個(gè)，鋼筋工程整改事項(xiàng)8個(gè)，砌筑工程5個(gè)，裝飾工程5個(gè)。主要問(wèn)題表現(xiàn)為：砼結(jié)構(gòu)；較多項(xiàng)目在廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)和外墻等部位結(jié)構(gòu)施工時(shí)用板條、木枋和鐵絲鐵線(xiàn)進(jìn)行模板的安裝和固定，極易造成滲漏；部分項(xiàng)目框架梁一二排縱筋間距過(guò)大，影響結(jié)構(gòu)受力；部分項(xiàng)目新舊砼交接處鑿毛不到位或應(yīng)付了事；出底板、頂板、屋面等部位豎向構(gòu)件應(yīng)同步澆筑砼反坎。砌筑工程：部分項(xiàng)目砌體預(yù)留斜頂磚高度不足；部分項(xiàng)目外窗臺(tái)壓頂沒(méi)有與砌體一

10、同施工，壓頂施工質(zhì)量不佳；部分項(xiàng)目砌筑構(gòu)造柱的施工方法不合理，導(dǎo)致構(gòu)造柱頂部砼未能澆筑振搗密實(shí)。裝飾工程：部分項(xiàng)目抹灰施工基層刷漿拉毛不到位，后續(xù)養(yǎng)護(hù)不及時(shí)；較多項(xiàng)目抹灰后較早出現(xiàn)空鼓和開(kāi)裂現(xiàn)象；涉水房間等部位地面鋪磚不應(yīng)采用干拌砂漿鋪貼，極易蓄水導(dǎo)致今后滲漏。較多窗臺(tái)收口坡度和高度不符合要求，是窗臺(tái)滲漏的重要原因；部分項(xiàng)目在室內(nèi)吊頂施工前未對(duì)上部頂棚進(jìn)行防水施工，導(dǎo)致交叉影響。另室外回填土下沉也是較突出的通病問(wèn)題。2.3.2管理存在的問(wèn)題各項(xiàng)目均比較重視質(zhì)量通病的防治工作，也“八仙過(guò)海，各顯神通”地展現(xiàn)不同的工藝和方法，但也存在質(zhì)量通病防治做法不統(tǒng)一，甚至同一項(xiàng)目同一標(biāo)段內(nèi)相關(guān)做法也是良莠不

11、齊，質(zhì)量通病的防治受限于施工單位的經(jīng)驗(yàn)及其項(xiàng)目定位與投入，甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理往往處于被動(dòng)的地位。2.3.3相對(duì)較好單位較好單位：主體結(jié)構(gòu)：姜堰2.2、順德3.1A、長(zhǎng)沙抹灰工程：姜堰2.1、長(zhǎng)沙、河源 較好表現(xiàn)：編制質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)方案；施工樣板能夠針對(duì)質(zhì)量通病防止進(jìn)行分層剝離展示；對(duì)容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位和工序，能加強(qiáng)事前預(yù)控，事中管控，事后檢驗(yàn)和評(píng)估，管理相對(duì)精細(xì)，質(zhì)量相對(duì)可控。 圖片展示 圖1框架梁一二排筋間距過(guò)大圖2 衛(wèi)生間吊模用板條支撐固定 圖3出屋面煙道反坎高度不夠圖4 室外土方回填不符要求圖5砌體斜頂磚角度不符要求圖6 外窗臺(tái)壓頂施工不符要求圖7抹灰基層處理不符要求圖8 室內(nèi)抹灰空鼓

12、、開(kāi)裂、鋼絲網(wǎng)外露圖9樣板房干鋪法貼地磚圖10 外窗臺(tái)收口坡度偏小2.4安全文明巡檢2.4.1現(xiàn)場(chǎng)檢查情況結(jié)合集團(tuán)安委辦的安全文明檢查要求，在巡檢過(guò)程中針對(duì)安全隱患較突出的施工電梯、塔吊、臨時(shí)用電、高空作業(yè)、外腳手架、卸料平臺(tái)及臨邊洞口防護(hù)等進(jìn)行重點(diǎn)檢查，同時(shí)對(duì)場(chǎng)內(nèi)的文明、綠色、環(huán)保施工亦進(jìn)行專(zhuān)門(mén)點(diǎn)評(píng)，共提出建議和要求81項(xiàng)；主要問(wèn)題表現(xiàn)為：外腳手架施工安裝與方案和圖紙不吻合，卸載鋼絲繩安裝不符要求，連墻桿設(shè)置數(shù)量偏少等；卸料平臺(tái)安裝不符和要求，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和使用管理落實(shí)不到位；臨時(shí)用電未做到專(zhuān)人管理，開(kāi)關(guān)箱等未上鎖，隨意拉線(xiàn)現(xiàn)象較多；監(jiān)理單位提出的整改問(wèn)題未及時(shí)落實(shí)和回復(fù)。2.4.2管理存在的問(wèn)

13、題總體上各項(xiàng)目安全文明施工都有可圈可點(diǎn)的地方，也有部分項(xiàng)目克服場(chǎng)地不足等困難狠抓安全文明工作并取得明顯效果等，但施工單位安全管理人員配備不足，監(jiān)理例行檢查流于形式，建設(shè)單位重視不夠是普遍的狀況，尤其對(duì)日常檢查要求的整改項(xiàng)目落實(shí)力度不大，現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理的水平很大程度受限于總包單位的重視程度和主動(dòng)性。2.4.3相對(duì)較好單位較好單位：泰州、順德3.1A、長(zhǎng)沙 較好表現(xiàn)：場(chǎng)內(nèi)總平面布置和管理能按階段組織落實(shí)；場(chǎng)內(nèi)文明施工管理較到位，晴天無(wú)塵，雨天無(wú)積水，材料和設(shè)備等標(biāo)識(shí)管理到位；外架和卸料平臺(tái)施工管理和驗(yàn)收相對(duì)規(guī)范，安全隱患較少。臨時(shí)用電和“三口五臨邊”等管理和防護(hù)較到位。2.4.4圖片展示圖1外架

14、卸載鋼絲繩擱置挑板上圖2 卸料平臺(tái)安裝不符合要求圖3左：臨電無(wú)防護(hù)；右：電梯井防護(hù)不到位圖4 臨邊防護(hù)嚴(yán)重缺失圖5場(chǎng)內(nèi)鋼筋無(wú)掛牌標(biāo)識(shí)圖6 攪拌站無(wú)防護(hù)措施2.5工程觀感質(zhì)量檢查2.5.1現(xiàn)場(chǎng)檢查情況工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共40條，發(fā)工程質(zhì)量整改單4份，整改事項(xiàng)6個(gè)，其中砌筑工程整改事項(xiàng)1個(gè)，抹灰工程3個(gè)，景觀工程2個(gè)。主要缺陷表現(xiàn)為：鋼筋砼結(jié)構(gòu)方面：結(jié)構(gòu)高低差降板處拆模破損，缺棱掉角較普遍；部分外墻結(jié)構(gòu)有錯(cuò)臺(tái)，爛根，樓體斜板根部有夾渣等現(xiàn)象。砌筑工程方面：砌筑灰縫寬窄不一，不飽滿(mǎn)，勾縫不到位，直線(xiàn)度不佳；砌體缺棱掉角，表面有錘印，色澤不均勻；過(guò)梁、壓頂和構(gòu)造柱砼施工外觀質(zhì)量不佳。抹灰工程

15、方面：表面粗糙，接茬不平整，抹紋明顯；表面有開(kāi)裂和露網(wǎng)，修補(bǔ)補(bǔ)丁后色澤差異大，不美觀；線(xiàn)條不方正，寬窄不一。貼磚及涂飾方面：抹灰基層有開(kāi)裂，膩?zhàn)踊鶎游创蚰テ秸?，有沙眼；小半磚留設(shè)處理不當(dāng)，管洞處套割不美觀；涂料顏色不均勻，有透底；分隔縫寬窄不一致，收口及填縫不美觀。門(mén)窗工程方面：部分型材拼接不嚴(yán)密，五金配件不齊全，安裝不牢固；門(mén)窗及玻璃表面局部有污染、劃痕及損傷；密封膠不夠均勻飽滿(mǎn)和光滑平整，有接頭和氣孔。園林景觀方面：草坪不夠翠綠和茂密，樹(shù)形不飽滿(mǎn)，樹(shù)木有病害和死樹(shù)；鋪裝材料色澤不均勻，拼縫不對(duì)齊，不美觀，路面有積水；部分噴水高度、力度不一致。2.5.2管理存在的問(wèn)題各項(xiàng)目總體上都比較重視后

16、期裝飾階段對(duì)外觀質(zhì)量的管控，但往往由于結(jié)構(gòu)或基層即內(nèi)里的缺陷，導(dǎo)致穿衣戴帽這一面子工程很難徹底改頭換面，各項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)全過(guò)程的質(zhì)量管理，好比鋼筋結(jié)構(gòu)不好，抹灰工程就常有修補(bǔ)的痕跡；好比基層甩漿和掛網(wǎng)不到位，面層就會(huì)空鼓和開(kāi)裂；好比室外土方回填不壓實(shí)，后期就會(huì)出現(xiàn)面磚廣場(chǎng)或景觀帶下沉等等。2.5.3相對(duì)較好單位較好單位：鋼筋砼結(jié)構(gòu)：姜堰2.2 、泰州 砌筑工程：姜堰2.2、長(zhǎng)沙抹灰工程：姜堰2.2、順德3.1A 貼磚及涂飾：長(zhǎng)沙、廣州1、順德3.1A、惠州萬(wàn)林湖 門(mén)窗工程：順德3.1A 園林景觀：惠州萬(wàn)林湖、惠州半山名苑、長(zhǎng)沙較好表現(xiàn)：重視從結(jié)構(gòu)至基層直到面層全過(guò)程的質(zhì)量管控；比較注重工程細(xì)部及細(xì)

17、節(jié)處理；成品保護(hù)工作較到位。2.5.4圖片展示圖1梁鋼筋骨架偏位圖2 吊模處拆模時(shí)破損嚴(yán)重圖3外墻接茬處錯(cuò)臺(tái)明顯 圖4 樓板模板拼縫不嚴(yán)密圖5砌體灰縫不飽滿(mǎn)密實(shí)圖6 砌體排列不美觀，滿(mǎn)是通縫圖7抹灰開(kāi)裂修補(bǔ)補(bǔ)丁色差明顯圖8 涂飾基層未修補(bǔ)打磨平整 圖9左：墻磚已脫開(kāi)；右：拼接處破損圖10 墻磚細(xì)部收口不到位圖11吊頂拼接不平整，線(xiàn)條不平直圖12 分隔縫不美觀，有污染圖13型材拼接不嚴(yán)，有砂漿污染圖14 窗檐收口不到位圖15樹(shù)形不飽滿(mǎn)，有枯樹(shù)圖16 地面下沉，地磚開(kāi)裂和脫開(kāi)2.6工程組織與管理巡檢2.6.1檢查情況主要檢查項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程組織、管理動(dòng)作及成果記錄，共提出建議86項(xiàng)；主要問(wèn)題有

18、：部分項(xiàng)目人員配備不足；工程技術(shù)方案和資料審批不嚴(yán)，形式化；部分項(xiàng)目對(duì)集團(tuán)受控文件不重視，各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、周月報(bào)表及策劃書(shū)等不及時(shí)或不夠翔實(shí)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員管控力度偏小，手段偏少，施工單位的水平和態(tài)度主導(dǎo)著項(xiàng)目的管理狀態(tài)；部分項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員到位情況差；部分項(xiàng)目監(jiān)理工程師通知單和工程巡檢整改通知單要求的內(nèi)容整改落實(shí)和回復(fù)不及時(shí)。2.6.2管理存在的問(wèn)題部分項(xiàng)目由于管理人員到位，責(zé)任清晰，管理有序；而部分項(xiàng)目由于投入少，管理人員配備不足，甚至存在一人多職，職責(zé)不清，工作效率受影響，而部分施工單位管理人員匱乏，主要管理人員不到位，存在以包帶管現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)管理不甚理想。2.6.3相對(duì)較好

19、單位較好單位：內(nèi)業(yè)資料：長(zhǎng)沙、河源、廣州1 組織與管理：姜堰2.2、河源、長(zhǎng)沙 檢查與驗(yàn)收：河源、惠州萬(wàn)林湖、廣州2。較好表現(xiàn)：內(nèi)業(yè)資料方面，各項(xiàng)施工技術(shù)方案和資料較齊全，收集管理較規(guī)范，各類(lèi)計(jì)劃和報(bào)表等較及時(shí)；組織與管理方面：重視工程各環(huán)節(jié)的組織和管理，從材料品牌申報(bào)到現(xiàn)場(chǎng)抽檢，從材料樣板到現(xiàn)場(chǎng)施工樣板，從進(jìn)場(chǎng)交接到（專(zhuān)項(xiàng)）驗(yàn)收，全過(guò)程控制和管理相對(duì)較好；檢查與驗(yàn)收方面：能夠堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查制度，強(qiáng)化檢查驗(yàn)收手段，杜絕質(zhì)量通病和缺陷常態(tài)化，對(duì)檢查提出的問(wèn)題能夠較及時(shí)組織整改落實(shí)。 3. 相關(guān)問(wèn)題及對(duì)策序號(hào)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題行業(yè)常規(guī)做法解決對(duì)策1工程重點(diǎn)、難點(diǎn)和實(shí)際困難把握不準(zhǔn)項(xiàng)目公司組織專(zhuān)門(mén)會(huì)議

20、，進(jìn)行頭腦風(fēng)暴，梳理及歸納總結(jié)。結(jié)合項(xiàng)目工程管理策劃書(shū)的編制，進(jìn)行全過(guò)程、全方位的分析、統(tǒng)籌、策劃和“預(yù)演”，結(jié)合重點(diǎn)、難點(diǎn)和可能存在的困難做好部署和預(yù)案。2施工方案形式化，不指導(dǎo)施工嚴(yán)格方案審批，對(duì)不符合圖紙、規(guī)范及招標(biāo)文件的限時(shí)進(jìn)行修改；按通過(guò)審批的方案及計(jì)劃落實(shí)人機(jī)料法環(huán)等控制。參照行業(yè)做法3樣板引路難以落實(shí)樣板引路是建設(shè)部規(guī)定動(dòng)作，各省市都有相應(yīng)的配套要求。在招標(biāo)文件中明確樣板引路的工作內(nèi)容和完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)；在后續(xù)施工管理中嚴(yán)格落實(shí)和運(yùn)用樣板成果。4現(xiàn)場(chǎng)檢查和管理滯后性提倡全過(guò)程管理和精細(xì)化管理。樣板引路做好實(shí)物和書(shū)面交底；過(guò)程中加強(qiáng)平行檢查和驗(yàn)收，強(qiáng)調(diào)全過(guò)程管控的質(zhì)量意識(shí)。5施工單位底

21、子較差推行甲方主導(dǎo)的“大甲方”，即要求全面執(zhí)行甲方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。招標(biāo)嚴(yán)格考察和篩選入圍單位，盡量選用信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)、管理到位和沒(méi)有掛靠性質(zhì)的總承包單位。6進(jìn)度和質(zhì)量矛盾萬(wàn)科等標(biāo)桿實(shí)行質(zhì)量“拉閘”制度，第三方質(zhì)量巡檢質(zhì)量不合格則停工整改。根據(jù)集團(tuán)工期標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)地方政策和氣候等實(shí)際困難有足夠的預(yù)判，制定相對(duì)合理及寬松的計(jì)劃；將質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格率納入工程進(jìn)度款支付的指標(biāo)范疇。7施工單位配合意識(shí)差工程造價(jià)不低（議標(biāo)戰(zhàn)略合作），但獎(jiǎng)罰分明，按合同辦事。招標(biāo)應(yīng)確保能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏（方法），合同明確質(zhì)量、安全文明、組織和管理、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等明確相應(yīng)的獎(jiǎng)罰細(xì)則和舉措，過(guò)程嚴(yán)格實(shí)施。4. 2015年工作計(jì)劃 4.1強(qiáng)化巡檢工作4.1.1增加巡檢次數(shù)結(jié)合具體工程項(xiàng)目重要進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和實(shí)際情況，適當(dāng)增加各項(xiàng)目的工程巡檢次數(shù)，大幅提高項(xiàng)目的受檢頻率，加強(qiáng)全過(guò)程管控的力度，力爭(zhēng)更全面、更動(dòng)態(tài)、更及時(shí)地了解和反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。4.1.2增加單次巡檢時(shí)間鑒于目前巡檢時(shí)間較倉(cāng)促，受檢的比例較低，了解和反應(yīng)的問(wèn)題不夠深入和細(xì)致，計(jì)劃今后增加單次巡檢的時(shí)間，確保每次都能按巡檢報(bào)告要求的科目完成相關(guān)檢查，同時(shí)根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)展多選取能反應(yīng)實(shí)際情況的部位和工作面。4.1.3給每次巡檢打分嚴(yán)格按工程巡檢管理流程、實(shí)測(cè)實(shí)量及評(píng)分實(shí)操表格等，對(duì)每次