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文檔簡介
1、.安徽置地投資廣場(chǎng)工程自查報(bào)告一、工程概況1、工程名稱:安徽置地投資廣場(chǎng)2、工程類別:公共建筑3、工程規(guī)模:建筑面積57306.6m2,人工挖孔灌注樁基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)為勁性柱+框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下2層,地上26層,總高度99.5m,工程造價(jià)1.47億元。4、工程開、竣工日期開工日期:2006年09月23日 竣工日期:2008年07月22日 5、工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí): 合格工程質(zhì)量核定等級(jí): 合格核定單位:安徽置地投資有限公司、深圳市電子院設(shè)計(jì)有限公司、安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院、安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司6、工程參與單位名稱申報(bào)單位:中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司參建單位:武漢凌云建筑裝飾工程有限公司
2、中建三局東方裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 深圳新科特種裝飾工程公司建設(shè)單位:安徽置地投資有限公司監(jiān)理單位:安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位:深圳市電子院設(shè)計(jì)有限公司質(zhì)量監(jiān)督:合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站二、工程技術(shù)難度與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況1、工程技術(shù)難度1)工程基坑最深為-14.9m,東、西、北側(cè)為住宅樓(最近距僅5m),南側(cè)為合肥市主干道長江西路,有效控制基坑周邊變形,是施工難點(diǎn)之一。2)預(yù)防基礎(chǔ)大體積混凝土(最厚4.9m)有害裂縫的產(chǎn)生是本工程的又一難點(diǎn)。3)首層大廳結(jié)構(gòu)層高10.8m,標(biāo)準(zhǔn)層空中花園結(jié)構(gòu)層高10.5m,屬于高支模施工。保證該部位模板支撐架的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性是工程施工重點(diǎn)之一。4)地下
3、室迎水面積達(dá)到18000m2,地下室防滲漏難度大,保證地下室不滲漏,也是本工程施工難點(diǎn)之一。5)地下車庫12000m2地面為細(xì)石混凝土整體面層,控制其平整度、光潔度及防止裂縫的產(chǎn)生是難點(diǎn)之一。6)塔樓12層以下有29根“十”字形勁性混凝土鋼骨柱,鋼骨柱的吊裝、梁與鋼骨柱交接處的鋼筋綁扎和混凝土的施工是控制的難點(diǎn)之一。7)外立面11000 m2玻璃幕墻,12000 m2石材幕墻,裝飾線條繁多,層次變化多樣。保證大面積幕墻裝飾線條順直、通暢,節(jié)點(diǎn)不滲漏,是施工難點(diǎn)之一。8)工程共計(jì)給排水、消防水管道22760米,橋架2560米,風(fēng)管11660平方米,機(jī)電系統(tǒng)多,作業(yè)協(xié)調(diào)難度大。2、新技術(shù)推廣應(yīng)用情
4、況本工程推廣應(yīng)用了建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)中的十大項(xiàng)22小項(xiàng),2009年通過建設(shè)部第六批全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程驗(yàn)收,應(yīng)用新技術(shù)的整體水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平,其中項(xiàng)目管理信息化技術(shù)處于國內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)。項(xiàng)目積極推廣應(yīng)用新技術(shù),科技進(jìn)步效益為2.41%。同時(shí)還獲得2010年度安徽省工法勁性柱十字型鋼骨施工工法(AHGF52-10)。推廣應(yīng)用新技術(shù)項(xiàng)目如下表所示:1)推廣應(yīng)用“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)”序號(hào)大 項(xiàng) 名 稱子 項(xiàng) 名 稱1地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)2高性能混凝土技術(shù)混凝土裂縫防治技術(shù)3高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù)粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)4新型模板及腳手架應(yīng)用技
5、術(shù)外掛式腳手架和懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)CAD設(shè)計(jì)與CAM制造技術(shù)鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)6安裝工程應(yīng)用技術(shù)金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)電纜敷設(shè)與冷縮、熱縮電纜頭制作技術(shù)管線布置綜合平衡技術(shù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)電源防雷與接地系統(tǒng)7建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)8建筑防水新技術(shù)合成高分子防水卷材:包括合成橡膠類防水卷材和合成樹脂類防水片(卷)建筑防水涂料9施工過程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)施工控制網(wǎng)建立技術(shù)施工放樣技術(shù)深基坑工程監(jiān)測(cè)和控制大體積混凝土溫度監(jiān)測(cè)和控制10建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)工具類技術(shù)管理信息化技術(shù)2) 工程創(chuàng)新工法序號(hào)創(chuàng)新技術(shù)名稱備 注
6、1勁性柱十字型鋼骨施工工法安徽省省級(jí)工法三、推進(jìn)“四節(jié)一環(huán)保”情況1、在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)方面的突出成效1)工程采用“四節(jié)一環(huán)?!奔夹g(shù)的情況節(jié)能: 擠塑型聚苯乙烯板外墻外保溫系統(tǒng),具有優(yōu)越的保溫隔熱性能,節(jié)能效果非常明顯。 擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板屋面,具有出色的保溫性能,超常的耐久性能。 斷熱中空LOW-E玻璃幕墻,具備良好的保溫隔熱性能,能夠阻擋大量的紫外線投射,以保證室內(nèi)空間的通透與舒適。 高效節(jié)能型的光源、燈具,節(jié)約能源、減少照明費(fèi)用,是高光效、低污染的綠色照明產(chǎn)品。節(jié)水: 紅外感應(yīng)自沖式小便沖洗閥,自動(dòng)出水關(guān)水,更有效節(jié)約用水。 節(jié)水型座便器水箱,體積小,耗水少,沖洗效
7、果優(yōu)良。節(jié)材: 粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接,可節(jié)省鋼筋。 HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用,大幅度減少了結(jié)構(gòu)工程的用鋼量。節(jié)地:地下空間充分利用,合理設(shè)置地下車庫及設(shè)備用房。環(huán)保: 綠色生態(tài)的空中花園,造型優(yōu)美、清新愜意。 花園式種植屋面,美化環(huán)境、凈化空氣。污水處理:有組織系統(tǒng)排水,污水經(jīng)沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng),做到處理有序排放。廢氣處理:地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)完善,排風(fēng)口布設(shè)合理。降噪防塵:水泵、消防噴淋等設(shè)備均應(yīng)用減振器降噪處理;中空LOW-E玻璃幕墻,高度隔音,可有效降低噪音強(qiáng)度。固廢處理:每個(gè)電梯進(jìn)出口、衛(wèi)生間等設(shè)有垃圾收集點(diǎn),垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn),作無害化處理。2)項(xiàng)目管理采用 “四節(jié)一
8、環(huán)保”的措施節(jié)能措施:工地生活區(qū)及辦公區(qū)采用高效節(jié)能熒光燈照明。節(jié)水措施:循環(huán)用水清洗車輛,有效節(jié)約用水;收集天然雨水沖洗道路,有效節(jié)約用水;臨建布置,將洗浴室與廁所成“一”字型布置,利用洗浴水清洗廁所,有效節(jié)約用水;混凝土采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù),有效節(jié)約用水。節(jié)材措施:辦公用紙雙面使用,減少用紙耗材;現(xiàn)場(chǎng)建立材料管理臺(tái)帳,嚴(yán)格材料收發(fā),減少材料浪費(fèi);優(yōu)化鋼筋配料,節(jié)約鋼材用量。節(jié)地措施:合理規(guī)劃臨建設(shè)施布置,搭建雙層臨建用房,減少占地面積。環(huán)保措施:施工場(chǎng)地灑水降塵、土方車輛覆蓋防塵;堆放材料輕取輕放、盡量減少夜間作業(yè)、固定加工作業(yè)地點(diǎn),減少噪聲污染;設(shè)置隔油池、沉淀池和化糞池進(jìn)行污水處理;固體
9、廢棄物分類堆放、指定地點(diǎn)堆放,集中進(jìn)行無公害處理。2、工程專項(xiàng)驗(yàn)收情況經(jīng)查驗(yàn),該工程節(jié)能專項(xiàng)通過合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站驗(yàn)收。規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等專項(xiàng)工程均已通過專業(yè)單位驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量復(fù)查情況1、技術(shù)資料齊全情況 工程技術(shù)資料共157卷,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,編目清晰,內(nèi)容完整、真實(shí)有效,可追溯性強(qiáng)。施工技術(shù)資料內(nèi)容齊全、完整,數(shù)據(jù)真實(shí)有效,填寫規(guī)范與工程進(jìn)度同步,簽字蓋章完備,反映了施工過程良好的質(zhì)量受控狀況。隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)試驗(yàn)資料等質(zhì)量保證資料齊全,能夠準(zhǔn)確地反映工程優(yōu)良的內(nèi)在質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃、施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)資料編制層次清晰,內(nèi)容具體、針對(duì)性強(qiáng),能夠有效地
10、指導(dǎo)施工。2、實(shí)物工程質(zhì)量與評(píng)定等級(jí)的準(zhǔn)確情況 按照標(biāo)準(zhǔn),自評(píng)10個(gè)分部工程質(zhì)量等級(jí)全部合格,經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收,工程質(zhì)量等級(jí)為合格。該工程被評(píng)為安徽省優(yōu)秀設(shè)計(jì),獲安徽省建設(shè)工程 “黃山杯”獎(jiǎng)(省優(yōu)質(zhì)工程)、合肥市優(yōu)質(zhì)工程“琥珀杯”獎(jiǎng)、中建總公司 “中建杯”(優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng))、全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程、安徽省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程、安徽省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地?,F(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量復(fù)查結(jié)果與評(píng)定質(zhì)量等級(jí)完全相符,與申報(bào)材料一致。3、工程質(zhì)量主要內(nèi)容 1)地基與基礎(chǔ)分部本工程為樁基筏板基礎(chǔ),120根人工挖孔混凝土灌注工程樁。經(jīng)低應(yīng)變反射波法樁基完整性檢測(cè),類樁118根,占98.3%,類樁2根,樁身
11、完整性符合規(guī)范要求。工程8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn),累計(jì)沉降量為6.8mm,最終的日均最大沉降量為0.001mm/d,小于0.01mm/d,沉降趨于穩(wěn)定。回填土干密度1. 64g/cm3,滿足設(shè)計(jì)要求。2)主體分部主體混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光,節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)確。結(jié)構(gòu)全高垂直度最大偏差為8mm。主體結(jié)構(gòu)混凝土總試件351組,合格率100%。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)472點(diǎn),合格率92.8%。3)裝飾裝修分部 外墻裝飾由斷熱冷橋點(diǎn)窗、明框玻璃幕墻、花崗巖石材包柱、花崗巖石材幕墻、鋁合金裝飾格柵及輕鋼玻璃雨棚等幕墻形式組成。幕墻石材強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)膠相容性等試驗(yàn)均合格,幕墻空氣滲透性達(dá)到級(jí),雨水滲漏性達(dá)到級(jí),風(fēng)壓變形性達(dá)到級(jí),平面內(nèi)變形性能達(dá)
12、到級(jí),均滿足設(shè)計(jì)要求。 室內(nèi)裝飾主要采用石材、瓷磚、涂料及油漆、石膏板等,原材料及試驗(yàn)均達(dá)到規(guī)范要求;室內(nèi)環(huán)境經(jīng)檢測(cè)達(dá)到規(guī)范要求。4)屋面分部屋面防水采用2mm厚三元乙丙防水卷材及4cm厚細(xì)石混凝土剛性防水層,屋面無積水,經(jīng)蓄水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。5)給排水分部給水系統(tǒng)壓力、通水、清洗、消毒、滿水試驗(yàn)合格。排水系統(tǒng)灌水、通球、通水試驗(yàn)均無滲漏。各類管道標(biāo)識(shí)明顯,安裝順直。6)電氣分部電氣設(shè)備、線路絕緣電阻測(cè)試,機(jī)電安裝工程的調(diào)試,全部達(dá)到了國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7)通風(fēng)與空調(diào)分部通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝穩(wěn)固、減震良好、運(yùn)行噪聲正常;風(fēng)管保溫選用橡塑保溫板材保溫,拼縫嚴(yán)整,細(xì)部精致,外觀飽滿順直;風(fēng)口安裝整
13、齊、美觀、與裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。各項(xiàng)檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)及工藝、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。8)智能分部智能建筑系統(tǒng)信息通暢、控制精確、安全有效。自大樓交付使用至今,各系統(tǒng)故障率為零。9)電梯分部該工程九臺(tái)電梯安裝調(diào)試均一次成功,停靠平穩(wěn),經(jīng)檢測(cè),均合格。10)節(jié)能分部節(jié)能分部有幕墻節(jié)能、墻體節(jié)能、屋面節(jié)能等,保溫節(jié)能原材料、系統(tǒng)抗沖擊性、系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。五、工程質(zhì)量主要特色(1)屋面坡度合理,排水通暢,無積水、無滲漏。1600平方米屋面磚整磚鑲貼,排版合理、粘貼牢固,分色帶設(shè)置精巧,磚縫順直飽滿。設(shè)備基礎(chǔ)、落水口、接水斗等細(xì)部件構(gòu)件精美、適用。(2)11000m2玻璃幕墻,12000
14、m2石材幕墻安裝規(guī)范、大面平整、線條清晰,色澤一致,膠縫飽滿,外觀雄偉大氣。(3)工程注重塑造立體生態(tài)綠化景觀,多層次綠化;裙房頂為花園式種植屋面,造型優(yōu)美、清新愜意;八個(gè)通高空中花園設(shè)計(jì)新穎,豎向景觀層次豐富,體現(xiàn)了“綠色辦公”的人文理念。(4)大堂石材光潔平整,縫隙處理獨(dú)到,渾然一體。走廊石材排列整齊,拚縫均勻,通過增加定制太陽白麻邊帶,避免了小塊面磚出現(xiàn),增添了裝飾美感。(5)混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光,構(gòu)件尺寸準(zhǔn)確,頂板表面平整清潔,幾何尺寸準(zhǔn)確,棱角清晰,梁、柱節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理質(zhì)量良好。(6)地下室車庫12833m2耐磨地面一次成型,環(huán)氧面層大面平整、無裂紋,經(jīng)檢測(cè)平整度最大偏差值僅為2毫米。(
15、7)衛(wèi)生間墻、地磚排列整齊合理,對(duì)縫整齊;衛(wèi)生間地面找坡合理,無積水現(xiàn)象,地漏套割均勻、美觀,做工精細(xì),衛(wèi)生潔具安裝整齊、美觀。(8)木門工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝,尺寸準(zhǔn)確,線條飽滿,油漆光滑、細(xì)膩,色澤均勻;五金安裝規(guī)范、牢固,開啟靈活。(9)設(shè)備機(jī)房整體布局合理,工藝精細(xì),標(biāo)識(shí)清晰,操作方便,816臺(tái)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)。(10)變配電室變壓器、配電柜安裝整齊,間距、水平、垂直度符合要求,運(yùn)行安全可靠。(11)電氣豎井整潔規(guī)范,橋架、母線、接地扁鋼敷設(shè)順直,布局合理,布線有序;防火堵封嚴(yán)密、規(guī)范整潔;電纜敷設(shè)排列整齊,固定點(diǎn)間距合理,標(biāo)識(shí)清晰,固定牢固可靠。配電箱內(nèi)接線整齊,回路編號(hào)齊全,相序分色準(zhǔn)確,回路標(biāo)識(shí)完整。(12)管井、管廊等管道布局精巧,間距均勻,管道油漆色澤均勻,分色明確,標(biāo)識(shí)清晰;套管與管道同心度高,封堵嚴(yán)密;管道穿越建筑部位處理精細(xì);聯(lián)合支架設(shè)計(jì)合理,美觀大方。(13)吊頂燈具、風(fēng)口、噴頭、探測(cè)器等共12000余只末端設(shè)備,排列整齊,橫成排、豎成列,衛(wèi)生潔具、消防箱等與裝飾面結(jié)合精巧,風(fēng)格搭配一致。(14)避雷帶安裝平正順直,搭接長度符合規(guī)范,固定點(diǎn)支持件間距均勻,固定可靠,引下線、接地測(cè)試點(diǎn)標(biāo)識(shí)明確
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