建設工程含臨時建設規(guī)劃許可證核發(fā)辦事

1、建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南一、受理范圍1. 具備城市建（構(gòu)）筑物、道橋、管線建設工程規(guī)劃許可申請 條件的機關、事業(yè)單位、企業(yè)或個人。2. 符合下列全部條件，可提出申請：1）符合經(jīng)批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關專項規(guī)劃；2）符合國家相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準要求；3）取得建設用地規(guī)劃許可證 ，并滿足該許可證規(guī)定的建設 用地項目規(guī)劃設計要求；4）建筑設計方案已經(jīng)規(guī)劃部門及相關審批部門審定并與報送的 材料一致；5）已獲得正式的計劃、國土批文；6）已按要求繳納城市基礎設施配套費；7）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、設立依據(jù) 1）廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第五條、第四十條、第四十一條、 第四十二

2、條、第四十三條、第四十四條。 2）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十條。三、實施機關 本行政許可辦理機關為：縣級或以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門 ，潮州市分 為 2 級，分別為市級、縣（區(qū)）級。1. 權責劃分（市）市級權限：屬于中心城區(qū)范圍內(nèi)，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批；2. 權責劃分（區(qū)）縣（區(qū)）級權限：屬縣范圍內(nèi)由縣審批；屬各區(qū)范圍內(nèi)的項目 由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局委托各區(qū)審批。四、審批條件設立依據(jù)廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十條、第四 十二條、第四十三條、第四十四條1.滿足下列全部條件的，予以審批：1）符合經(jīng)批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關專項規(guī)劃2）符合國家相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準要V求必要條件求3）取得建設用地規(guī)劃許可證，并滿足

3、該許可證 規(guī)定的建設用地項目規(guī)劃設計要求4）各項申請文件、資料和圖紙完備5）已獲得正式的計劃、國土批文6）已按要求繳納城市基礎設施配套費7）建筑設計方案已經(jīng)規(guī)劃部門及相關審批部門審定并與報送的材料 致2.不予批準的情形：1）不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及各項規(guī)范要求的，不予審核， 出具不予審核書面意見（不準予理由）。五、申請材料紙質(zhì)申請材料采用 A4紙，手寫材料應當字跡工整、清晰，復印 件申請人均應簽名、復印清晰、大小與原件相符。表1城市建（構(gòu)）筑物、道橋、管線建設工程規(guī)劃許可申請材 料目錄材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版潮州市 城鄉(xiāng)規(guī)劃 局規(guī)劃許 可事項申 請表按要求逐項

4、填寫10紙質(zhì)身份證核對原件，收復印 件01紙質(zhì)材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版法定代表 人或單位 負責人證 明適用于企業(yè)的，事 業(yè)單位或其他社團 組織，國家機關的 申請01紙質(zhì)授權委托書適用于單位或個人授權他人代理的10紙質(zhì)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照適用于企業(yè)01紙質(zhì)建設用 地規(guī)劃許 可證及附 圖附件無01紙質(zhì)土地使用證及附圖附件國土部門提供的土 地使用權資料證明 租賃用地須提供土 地方同意使用土地 的有關材料01紙質(zhì)材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版房屋產(chǎn)權證核對原件，收復印 件01紙質(zhì)房屋安全鑒定書核對原件，收復印 件01紙質(zhì)司法鑒證

5、的四鄰協(xié)議書無10紙質(zhì)現(xiàn)狀測繪地形圖實測地形圖由具備 資質(zhì)的測繪單位提 供10紙質(zhì)+電子版修建性詳細規(guī)劃審查意見須由規(guī)劃局提出修 建性詳細規(guī)劃審查 意見。10紙質(zhì)材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版人防、發(fā) 改、公用、 環(huán)保、水 利、航道、 海事、軌 道、交通、 公交、交 警、管線等 相關主管 部門的審 查意見項目審查時需要有 關部門的審核意 見。01紙質(zhì)建筑施工 圖（總平面 圖、各層建 筑平面圖、各向立面 圖、剖面圖 等）建筑施工圖（總平 面圖、各層建筑平 面圖、各向立面圖、 剖面圖等）一式二 套裝訂成冊（電子 文件1份）。10紙質(zhì)+電子版材料名稱要求原件份數(shù)（

6、份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版效果圖規(guī)劃條件要求提供效果圖的項目10紙質(zhì)+電子版建筑面積計算明細表須加蓋設計單位及建設單位公章10紙質(zhì)規(guī)劃監(jiān)察材料無01紙質(zhì)城市（村 鎮(zhèn)）基礎設 施配套費 已繳納相 關證明材 料無10紙質(zhì)建設工 程規(guī)劃許 可證適用于變更建設 工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃許可內(nèi)容的事 項10紙質(zhì)材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復印件 份數(shù)（份/ 套）紙質(zhì)/電子版建設工程規(guī)劃許可證適用于許可延期事項10紙質(zhì)行政處罰決定書違法建設補辦規(guī)劃報建項目10紙質(zhì)六、辦理時限申請時限0個工作日受理時限2個工作日受理時限說明自接收申請之日起當場即時（或2個工作日內(nèi)）個工作日 內(nèi)作出受理決定。

7、法定辦理時限20個工作日法定辦理時限說明無。承諾辦理時限20個工作日承諾辦理時限說明自受理之日起20個工作日內(nèi)作出審查決定（不含電子核 算、公示特殊審查時間）。七、審批收費不收費。八、審批流程本事項窗口辦理流程如下:1. 申請。申請人向市行政服務中心綜合服務窗口提出申請，提 交申請材料。2. 受理。接件受理人員核驗申請材料，當場作出受理決定。申 請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的， 予以受理，出具受理回執(zhí) ；申請人不符合申請資格或材料不 齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具不 予受理通知書 。 申請人材料不符合要求但可以當場更正的， 退回當場更正后予以受理。3

8、. 審查。受理后，審查人員對材料進行審查，組織勘查、電子 核算、公示，在 16 個工作日內(nèi)提出審查意見，決定人員在所有 審查環(huán)節(jié)完成后 2 個工作日內(nèi)作出審查決定。 符合審批條件的， 予以通過，準予建設工程規(guī)劃行政許可決定書，出具建設工 程規(guī)劃許可證 及附圖； 不予通過的， 出具不予許可決定書4. 領取結(jié)果。申請人按約定的方式到市行政服務中心綜合服務 窗口自取或以郵寄的方式領取辦理結(jié)果。本事項的窗口辦理流程見圖 1城市建 （構(gòu)）筑物建設工程規(guī)劃 許可審批事項窗口辦理流程圖 。本事項網(wǎng)上辦理流程如下：1. 申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳潮州分廳提出申請， 上傳電子材料。2. 受理。接收受理人

9、員對材料進行預審，在 2 個工作日之內(nèi)提 出預審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版受 理回執(zhí)；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形 式的，接件受理人員不予受理，出具不予受理通知書。3. 審查。受理后，審查人員對材料進行審查。組織勘查、電子 核算、公示，在16個工作日內(nèi)提出審查意見，決定人員在所有 審查環(huán)節(jié)完成后2個工作日內(nèi)作出審查決定。 符合審批條件的， 予以通過，準予建設工程規(guī)劃行政許可決定書，出具建設工程規(guī)劃許可證及附圖；不予通過的，出具不予許可決定書4. 領取結(jié)果。申請人按約定的方式到市行政服務中心綜合服務 窗口自取或以郵寄的方式領取辦理結(jié)果。本事項的網(wǎng)上辦理流程見圖 2城市建（構(gòu)）筑物建設工程規(guī)劃 許可審批事項網(wǎng)上辦理流程圖。九、辦理地址1. 窗口辦理地址窗口地址聯(lián)系電話辦公時間交通指引潮州市人 民政府政 務服務中 心，潮州市 潮州大道 中段鳳新無。工作日周一至周四為 8:30-12 :00,14： 30-17 : 30；周五為8： 30-12 :00，14: 30-16 :00。大廈9樓2. 網(wǎng)上辦理網(wǎng)址 。十、咨詢、投訴、行政復議或行政訴訟1. 申請人可通過電話、網(wǎng)上等方式進行咨詢和審批進程查詢。電話咨詢2393379網(wǎng)上咨詢： 2. 申請人可