防滲漏開(kāi)裂措施

1、防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制目錄第一節(jié) 混凝土反邊、擋邊7混凝土反邊7檐口、女兒墻擋邊7第二節(jié)抹灰工程8內(nèi)墻抹灰8梁底、柱墻交接處8電箱、線(xiàn)管位置9施工洞口收頭9外墻抹灰10滴水線(xiàn)10外墻空洞預(yù)留及封堵11沉降縫、溫變縫處理.11第三節(jié) 門(mén)窗工程12鋁合金門(mén)窗周邊12第四節(jié) 衛(wèi)生間工程13沉箱做法13管井做法13第五節(jié) 屋面工程14天溝14一 第一節(jié) 混凝土反邊、擋邊(a) 混凝土反邊類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 反邊做法。A. 混凝土返起的擋邊，應(yīng)嚴(yán)格要求一次成形，杜絕后澆后補(bǔ)做法，并加強(qiáng)振搗。B. 混凝土反邊距離面層完成面高度不小于150-200，以保證防水效果。2、 常見(jiàn)的反邊位置。A. 廚房、衛(wèi)

2、生間主墻根部及管道井根部。B. 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)同房間相交的主墻根部。C. 出屋面構(gòu)筑物墻體根部。D. 外挑空調(diào)板處墻身根部。E. 低矮坡屋面與豎向墻體交接處根部。F. 高低跨屋面根部。G. 煙道出樓板根部的反坎。H. 其它屬于無(wú)水和有水部位交界墻體根部。(b) 檐口、女兒墻擋邊類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 檐口擋邊做法。素混凝土擋邊，應(yīng)嚴(yán)格要求一次成形，杜絕后澆后補(bǔ)做法，以保證其抗裂強(qiáng)度。2、 女兒墻腳擋邊。平屋面臨空處設(shè)有女兒墻，墻腳做女兒墻同寬且高于面層完成面150mm的砼擋邊，同天面結(jié)構(gòu)一次澆搗；天面檐口混凝土反邊第二節(jié) 抹灰工程(c) 內(nèi)墻抹灰1、 界面處理（禁止噴漿）。內(nèi)墻提前潤(rùn)濕后，表面做

3、界面處理，界面處理劑采用加入108膠的1:1中細(xì)砂液體水泥砂漿。2、 抹灰層厚度控制。抹灰前必須掛線(xiàn)打標(biāo)點(diǎn)，抹灰厚度大于3.5cm的要分層完成。3、 面層滿(mǎn)鋪抗堿玻纖網(wǎng)。所有墻體表面壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，要求繃平，深度以見(jiàn)網(wǎng)不見(jiàn)色為宜。4、 表面刷一層水泥漿，內(nèi)加膠水。(d) 梁底、柱墻交接處類(lèi)型：防開(kāi)裂1、 構(gòu)造柱設(shè)置：墻長(zhǎng)5m時(shí)，設(shè)置構(gòu)造柱，柱間距間距應(yīng)3m；按照?qǐng)D紙要求，設(shè)置全長(zhǎng)貫通的鋼筋砼水平系梁。2、 拉結(jié)筋設(shè)置：墻高不大于50cm（或依照砌塊模數(shù)確定）設(shè)置一道，端部設(shè)90°彎鉤，植筋深度不少于10d和6cm，留甩長(zhǎng)度不少于墻長(zhǎng)的1/5且不小于700mm；3、 底磚頂磚設(shè)置：

4、底部20cm水泥砂漿砌筑；主墻體完成7天后方可砌筑頂磚，頂磚位預(yù)留高度約20cm，應(yīng)保證斜磚角度在60°65°之間，從兩端開(kāi)始，雙向斜砌，中間收口用預(yù)制素砼塊填堵嚴(yán)實(shí)，斜砌縫兩側(cè)砂漿必須堵塞密實(shí)；4、 室內(nèi)抹灰前梁底、柱墻交接處都必須粘貼30cm寬的鍍鋅鋼網(wǎng)，用1：2水泥砂漿粘貼，放置于砂漿的中層。5、 斜屋面臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，沉降7天后，用灰砂磚等小尺寸砌塊補(bǔ)砌。(e) 電箱、線(xiàn)管位置類(lèi)型：防開(kāi)裂1、 電箱同墻體部位做法：預(yù)留箱體管線(xiàn)位置，砌體完成后，扎鋼筋網(wǎng)，然后支模，灌注細(xì)石混凝土，保證電箱背面、線(xiàn)管密集位置密實(shí)。2、 墻體鑿線(xiàn)管槽做法：砌筑完成后鑿槽，作業(yè)

5、必須在砌體頂磚完成后進(jìn)行，避免打鑿震松砌體，需用切割機(jī)，不能直接打鑿。管與管的間距不少于15mm。采用水泥砂漿填補(bǔ)，分二次進(jìn)行，第一次填補(bǔ)收縮定型，第二次掛網(wǎng)，兩側(cè)搭接15cm。3、 埋置線(xiàn)管的砌體厚度應(yīng)不小于120mm；若墻厚小于120mm，砌體沿穿線(xiàn)管豎向位置預(yù)留，沿管向設(shè)6500拉結(jié)筋，后支模澆筑素混凝土柱。(f) 施工洞口收頭類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 墻面施工洞口預(yù)留。預(yù)留洞口時(shí)必須預(yù)留拉結(jié)筋，回砌磚時(shí)，使用加膨脹劑的水泥砂漿砌筑，并加設(shè)通長(zhǎng)拉結(jié)筋，過(guò)梁支座長(zhǎng)度250mm；2、 施工洞口抹灰留空。墻面大面積抹灰時(shí)，洞邊預(yù)先留設(shè)20cm寬的范圍不粉刷，最后做一次性收頭，且中間需預(yù)鋪抗堿玻

6、纖網(wǎng)加強(qiáng)處理；施工洞口收口(g) 外墻抹灰類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 應(yīng)保證墻體寬度與梁柱寬度的一致。2、 界面處理、掛鋼絲網(wǎng)。界面處理劑采用加入108膠的1:1中細(xì)砂液體水泥砂漿，將鋼絲網(wǎng)固定在墻面上，鋼絲網(wǎng)滿(mǎn)掛，網(wǎng)與網(wǎng)相接處互相搭接15cm。3、 找平層做法。底層水泥砂漿找平層完成后應(yīng)壓實(shí)拉毛，避免砂漿中間收縮裂隙。4、 面層做法。表面抹5mm的聚合物水泥砂漿。(h) 滴水線(xiàn)類(lèi)型：防滲漏1、 常見(jiàn)滴水線(xiàn)位置：陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、檐口、門(mén)窗楣、外窗臺(tái)、門(mén)廊等突出建筑物外的裝飾線(xiàn)條下口；屋面和露臺(tái)防水翻邊收頭處擋水線(xiàn)條下口；遮陽(yáng)板、空調(diào)擱板下口；樓梯間梯段板和休息平臺(tái)梯井部位下口；女兒墻、欄板壓頂處懸挑

7、線(xiàn)條下口等。2、 滴水線(xiàn)做法。A. 滴水槽做法。抹灰前貼成品滴水槽/抹灰完成后刮出1×2cm的凹槽，涂料施工時(shí)，將線(xiàn)槽清理干凈，涂料施工完成后宜對(duì)凹槽用黑涂料進(jìn)行繪制以突出線(xiàn)條，立體感強(qiáng)，表面美觀，且經(jīng)久耐用；B. 面磚滴水線(xiàn)做法。立面壓（擋）平面（下部）且平面磚向外坡，下部最外一條水平灰縫壓槽處理成滴水槽，確保對(duì)縫整齊，均勻、水平、美觀；(i) 外墻空洞預(yù)留及封堵類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 磚墻支模洞封堵做法。內(nèi)側(cè)一半用半磚鑲補(bǔ)，磚四側(cè)滿(mǎn)刮水泥砂漿，磚鑲?cè)牒?，四周必須?yán)密勾縫嵌實(shí)；外側(cè)一半澆灌C20細(xì)石砼（摻膨脹劑）；待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1:2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。2

8、、 外墻孔洞預(yù)留及封堵做法?？锥床捎妙A(yù)留或預(yù)先機(jī)械開(kāi)孔，孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為1020mm，防止雨水倒灌；孔洞內(nèi)應(yīng)設(shè)套管，套管外壁與孔洞間用防水密封填充材料填實(shí)。3、 出屋面、穿陽(yáng)露臺(tái)管道底部做法A. 做主體階段預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹混凝土封堵孔洞；B. 廚房煙道做法。增加煙道出樓板根部的反邊，且須與結(jié)構(gòu)板一次性澆搗。(j) 沉降縫、溫變縫處理類(lèi)型：防滲漏1、 屋面沉降縫封堵做法。在出屋面沉降縫縫兩側(cè)，主墻頂設(shè)混凝土擋水坎，高度高于屋面完成面150mm，且其上部扣“ ”型鋁蓋板。2、 沉降縫墻面內(nèi)部處理。外墻隨砌隨抹防水砂漿；變形縫中

9、底層砌體先砌一側(cè)并抹灰，預(yù)留一側(cè)，等變形縫上部砌體完成，建筑垃圾清理干凈后，再邊砌筑邊抹灰封閉底層變形縫。3、 外墻鋁蓋板處理方法。外墻鋁板（V型或企口型）兩邊固定要牢固，且側(cè)邊收頭必須在裝飾層內(nèi)。4、 陰角部位的節(jié)點(diǎn)處理。水平鋁板或卷材上翻至豎向鋁板內(nèi)側(cè)30cm以上，且固定牢固，彈性耐候膠密封密實(shí)。5、 蓋板安裝要上下通直，與外墻飾面找平，蓋板與外墻縫隙要用彈性密封膠封堵，以免出現(xiàn)裂縫。一 第三節(jié) 門(mén)窗工程(a) 鋁合金門(mén)窗周邊類(lèi)型：防滲漏、防開(kāi)裂1、 門(mén)窗框的固定A、入戶(hù)門(mén)、房間門(mén)邊增設(shè)抗裂柱。B、每條門(mén)窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于3處，間距不得>0.4m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距

10、端部的距離0.2m。C、小于2m的洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置預(yù)制砼磚；2m3m的洞口兩端應(yīng)增設(shè)抗裂柱；大于3m的窗洞口底部中間應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)柱。2、門(mén)窗框四周發(fā)泡膠打滿(mǎn)、杜絕漏點(diǎn)。A、增加對(duì)鋁合金型材拼接等部位必須在進(jìn)場(chǎng)前打膠確保打膠質(zhì)量要求；B、鋁合金門(mén)窗框安裝前，要用防水砂漿填塞門(mén)窗框的“U”型框邊，保證填塞密實(shí)。C、門(mén)窗框安裝完畢后，應(yīng)保證門(mén)窗框同預(yù)留洞口間發(fā)泡膠打滿(mǎn)、填塞密實(shí)，若間距超出3cm，需用細(xì)石混凝土填塞。3、窗臺(tái)梁設(shè)置。窗臺(tái)設(shè)100mm高混凝土壓頂梁，26,C20，伸入兩側(cè)墻體不少25cm。4、出陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)的鋁合金門(mén)下框。鋁合金門(mén)下框C20的混凝土做擋水門(mén)檻，混凝土應(yīng)壓下門(mén)框，同門(mén)框緊密結(jié)合，

11、避免形成滲水通道。5、門(mén)窗框邊收口A、門(mén)窗框安裝前，嚴(yán)禁將洞口與墻面一起抹灰，應(yīng)距門(mén)窗洞口周邊的10cm范圍內(nèi)預(yù)留空位，將玻纖網(wǎng)翻包10cm以上；B、門(mén)窗框安裝完成后，使用水泥防水砂漿對(duì)窗框邊進(jìn)行收口；6、門(mén)窗全部安裝完畢后，在外架拆除前必須做窗周邊及窗臺(tái)試水驗(yàn)收工作，按棟驗(yàn)收簽證。一 第四節(jié) 衛(wèi)生間工程(a) 沉箱做法類(lèi)型：防滲漏1、 沉箱支模。沉箱支模時(shí)，嚴(yán)禁使用鐵線(xiàn)對(duì)拉，而應(yīng)使用木方對(duì)頂，固定沉箱內(nèi)側(cè)模板；側(cè)模底部使用點(diǎn)焊鋼筋或馬凳支撐，避免用木塊支撐吊模，以控制底板厚度。2、 找坡。沉箱底板、各排水管道必須找坡正確到位。(b) 管井做法類(lèi)型：防滲漏1、 澆筑管井腳部反邊。澆筑管井腳部的混凝土反邊，高度從沉箱地板起，高出衛(wèi)生間完成地面標(biāo)高15cm為宜，厚度同管井側(cè)壁厚度。管井腳部錯(cuò)誤做法2、 砌筑衛(wèi)生間墻身過(guò)程中，在管井位留置陽(yáng)槎、拉結(jié)筋。3、 頂磚留置。砌筑管井墻身時(shí)，頂部預(yù)留1520cm頂磚位，七