體育場地租賃合同范本

1、體育場地租賃合同范本甲方（出租方）：辦公地址：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：乙方（承租方）：辦公地址：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：為了順利舉辦體育比賽合理利用體育場館甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議本協(xié)議中甲方是體育場館權益人即出租人乙方是體育賽事運作機構即承租人經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國體育法以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定為明確雙方的權利義務就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條承租場地位置、面積與用途風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審

2、批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策否則必將導致人力、財力的浪費在無法確定的情形下承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件以此避免遭受不必要的違約責任1、乙方租賃的體育場館名稱是場館的地址是場地面積平方米租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑2、該場地用于體育賽事的舉辦除雙方另有約定外乙方不得任意改變場地用途第二條租賃期限（一）場地租賃期自年月日至年月日共計年個月甲方應于年月日前將場地按約定條件交付給乙方場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交及后視為交付完成（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權收回場地乙方應按照原狀返還場地及其

3、附屬物品、設備設施甲乙雙方應對場地和附屬物品、備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用（三）乙方繼續(xù)承租的應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一后雙方重新簽訂場地租賃合同第三條租金及保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛在支付租金及押金時應當在合同中約定支付方式最好是用銀行轉賬方式以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)如果采用現(xiàn)金支付的方式應注意保管好有效的收款憑證在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益另外最好約定租金的調整方式避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛一）租金標準及支付方式：（每日?:元/日）乙方必須于活動舉辦

4、前天支付（二）收取場地使用保證金（日?元）1 、活動結束后由乙方通知甲方雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收驗收合格后全額退還保證金2 、如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金并補交超出規(guī)模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金同時活動單位無條件恢復損壞公共設施（三）支付方式：現(xiàn)金（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款）每月日前支付第四條履約保證金1 、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金2 、在本合同解除或終止時乙方應依約退還場地并結清各項費用乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：應向甲方支付的款項等）甲方有權在履約保證金中扣除履約保證金不足以支付上述欠款的乙方應及時補足若無任何欠款甲方應在本合同終止后15天

5、內無息返還乙方履約保證金3 、如因乙方原因而導致合同解除、終止的甲方將不予返回履約保證金第五條場地維護及維修風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障應由誰維修費用應由誰承擔這是雙方需要提前明確的否則一旦出現(xiàn)問題極易產生糾紛為避免風險應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任以保障承租方正常經(jīng)營此外承租人應該愛護住房和各種設施不能擅自拆、改、擴建或增加在確實需要對住房進行變動時要征得出租人的同意并簽訂書面協(xié)議（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在

6、小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?（二）租賃期內甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1 、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后進行維修2 、因乙方保管不當或不合理使用致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任第六條轉租（ 1） 除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任（ 2） 甲方出售場地須在個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權第七條合同的解除、變更、終止1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同否則承擔違約責任2 、甲

7、方或乙方因自身原因需提前解除合同的應提前日書面通知對方經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)按照的標準向對方支付違約金其他手續(xù)由乙方自行辦理因甲方自身原因提前解除合同的除按約定支付違約金外還應減收相應的租金并退還保證金及利息3 、乙方有下列情形之一甲方有權解除合同乙方應按照標準支付違約金：(1) 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;(2) 未按照約定的用途使用場地經(jīng)甲方次書面通知未改正的;(3) 利用場地進行違法活動的;(4) 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;(5) 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人或和其他人交換場地的;(6) 逾期日未支付租金的;(7) 違反保證金協(xié)議的有關約定的(8) 甲方有下列情形

8、之一乙方有權解除合同甲方按照標準支付違約金：甲方不能按照合同的約定拆除場館內外的原有廣告；甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;(9) 甲方未按照合同約定履行義務致使比賽不能正常舉行第八條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時雙方就要想到可能產生的違反合同的行為并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法通過明確違約時需要承擔的責任來督促各方真正履行應承擔的義務一旦違約情況發(fā)生也有據(jù)可依例如如果承租人不按期交納房租出租人可以提前終止合同讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等承租人可以與其協(xié)商降低房租等1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金元2 、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金元第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依