建筑物變形測(cè)量規(guī)范

1、建筑物變形測(cè)量規(guī)范一、相關(guān)規(guī)范及規(guī)范性文件要求經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-2007）為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2008年5月1日起實(shí)施。其中，第5.3.43（1）、7.1.7、7.5.6、10.1.10條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。建筑變形測(cè)量規(guī)范（JGJ8-2007）為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自2008年3月1日起實(shí)施。其中，第3.0.1、3.0.11條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）和建筑變形測(cè)量規(guī)程（JGJ/T8-97）同時(shí)廢止。 此外，經(jīng)江蘇省建設(shè)廳審定，確定建筑物沉降觀測(cè)方法（DGJ32J16-2006）為江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，于2006年6月1日起實(shí)

2、施，是目前省內(nèi)建筑物沉降觀測(cè)參考的主要規(guī)范依據(jù)。 2008年4月，昆山市建筑業(yè)協(xié)會(huì)制定關(guān)于對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程進(jìn)行現(xiàn)澆樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)和建筑物沉降觀測(cè)的通知（昆建協(xié)字（2008）第11號(hào)），對(duì)本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)工程沉降觀測(cè)的觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)、觀測(cè)周期及時(shí)間等要求進(jìn)行明確，進(jìn)一步規(guī)范了本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)工程的沉降觀測(cè)。二、沉降觀測(cè)的對(duì)象根據(jù)建筑變形測(cè)量規(guī)范（JGJ8-2007）第3.0.1條（強(qiáng)條）及昆建協(xié)字（2008）第11號(hào)文要求，下列建筑物在施工及使用期間需進(jìn)行沉降觀測(cè)：A 、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；B 、復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物；C 、加層、擴(kuò)建建筑物；D 、受鄰近深基坑開(kāi)挖施工

3、影響或受地下地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物；E 、需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程；F 、創(chuàng)優(yōu)工程。在此需要明確的概念是地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)。建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）中第3.0.1條作如下定義：設(shè)計(jì)等級(jí) 建筑和地基類型甲級(jí)：重要的工業(yè)與民用建筑物30層以上的高層建筑體型復(fù)雜，層數(shù)相差超過(guò)10層的高低層連成一體建筑物大面積的多層地下建筑物(如地下車(chē)庫(kù)，商場(chǎng). 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等對(duì)地基變形有特殊要求的建筑物復(fù)雜地質(zhì)條件下的坡上建筑物(包括高邊坡對(duì)原有工程影響較大的新建建筑物場(chǎng)地和地基條件復(fù)雜的一般建筑物位于復(fù)雜地質(zhì)條件及軟土地區(qū)的二層及二層以上地下室的基坑工程乙級(jí)： 除甲級(jí)，丙級(jí)

4、以外的工業(yè)與民用建筑物丙級(jí) ：場(chǎng)地和地基條件簡(jiǎn)單，荷載分布均勻的七層及七層以下民用建筑及一般工業(yè)建筑物; 次要的輕型建筑物若工程明顯為地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)的建筑物（如地基條件較好的6層住宅樓等），就不需要沉降觀測(cè)（創(chuàng)優(yōu)工程除外）。若不能確定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，或者有疑問(wèn)，就請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位明確是否需要沉降觀測(cè)，并請(qǐng)書(shū)面答復(fù)或者寫(xiě)入圖紙會(huì)審記錄中。三、沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)建筑物確定需要進(jìn)行沉降觀測(cè)之后，在工程開(kāi)工之初，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的安排做好沉降觀測(cè)策劃工作、制定沉降觀測(cè)方案，對(duì)于符合條件的應(yīng)委托有資質(zhì)的單位觀測(cè)，適時(shí)埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)。根據(jù)建筑物沉降觀測(cè)方法DGJ32/J18-2006和建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-

5、2007的要求，沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位，砌筑小陰井加以保護(hù)，宜選在下列位置：A 、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每1015m處或每隔23根柱基上；B 、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基與天然地基接壤處及填挖方分界處；C 、寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔（縱）墻設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處；D 、筏基、箱基的四角和中部位置處；E 、多層砌體房屋

6、縱墻間距610米橫墻對(duì)應(yīng)墻端處；F 、框架結(jié)構(gòu)建筑的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；G 、高層建筑橫向和縱向兩個(gè)方向?qū)?yīng)盡端處；四、 沉降變形監(jiān)測(cè)的精度要求沉降觀測(cè)的測(cè)量，應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀，優(yōu)先采用精密水準(zhǔn)儀DSZ05或DS05，具有測(cè)微裝置的，最低使用DS1水準(zhǔn)儀。視線長(zhǎng)度宜為2030米，視線高度不宜低于0.5米，宜采用閉合法消除誤差。承擔(dān)沉降觀測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的資質(zhì)，測(cè)量人員應(yīng)具有主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證。觀測(cè)時(shí)，儀器應(yīng)避免安置在有空壓機(jī)、攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等振動(dòng)影響的范圍內(nèi)，塔式起重機(jī)等施工機(jī)械附近不宜設(shè)站。五、 沉降觀測(cè)的周期和時(shí)間1、初

7、測(cè)：建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，否則整個(gè)觀測(cè)得不到完整的觀測(cè)意義。初測(cè)應(yīng)增加觀測(cè)量，以提高初始值的可靠性。2、施工階段的沉降觀測(cè)：應(yīng)依據(jù)施測(cè)方案隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行。重要建筑，可在基礎(chǔ)完工或地下室砌完后開(kāi)始觀測(cè)。大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開(kāi)始觀測(cè)。觀測(cè)次數(shù)與時(shí)間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高12層觀測(cè)一次；工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體和設(shè)備安裝等）分別進(jìn)行觀測(cè)。如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在每增加荷載的25%時(shí)各測(cè)一次。施工過(guò)程中如暫時(shí)停工，在停工時(shí)及重新開(kāi)工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次。停工期間，可每隔2

8、3個(gè)月觀測(cè)一次。封頂后12月觀測(cè)一次，竣工后觀測(cè)周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。特別需要指出的是，沉降速度2.0mm/d應(yīng)停止施工，分析原因，采取措施。沉降速度1.0mm/d應(yīng)減緩加載速度并增加觀測(cè)次數(shù)。各個(gè)階段的復(fù)測(cè)必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)，只有這樣才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。3、建筑物使用階段的觀測(cè)觀測(cè)次數(shù)應(yīng)視地基土類型和沉降速度大小而定。一般在第一年觀測(cè)34次，第二年23次，第三年后每年一次，直至穩(wěn)定為止。觀測(cè)的期限一般規(guī)定如下：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。若沉降速度小于0.01 mm/d ，根據(jù)沉降曲線分析，認(rèn)為已經(jīng)穩(wěn)定，可以停止觀測(cè)。4、對(duì)于荷載

9、突然增加，基礎(chǔ)四周大量積水，長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降水等情況，均應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)，當(dāng)建筑物突然發(fā)生大量沉降，不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時(shí)，應(yīng)立即逐日或23天一次的連續(xù)觀測(cè)。昆建協(xié)字（2008）第11號(hào)文明確：根據(jù)以上要求及本市實(shí)際情況，在施工期間，一般多層建筑觀測(cè)共約需3次（初始值一次，施工到三層測(cè)一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后測(cè)一次）；工業(yè)廠房對(duì)于小于三層（含三層）的共約需2次（初始值一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后測(cè)一次），高于三層的工業(yè)廠房，按每增加兩層測(cè)量一次，共約需3-4次；（?。└邔咏ㄖ^測(cè)每增加三層測(cè)一次，共約需515次。發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，應(yīng)增加觀測(cè)頻率。在使用階段，可見(jiàn)上述第三條。六、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑物沉降觀測(cè)方法（D

10、GJ32/J18-2006）第5.0.6條規(guī)定：對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，地基沉降變形觀測(cè)值在沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)范、設(shè)計(jì)要求時(shí)，可參照本條執(zhí)行。每周期觀測(cè)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)觀測(cè)資料進(jìn)行整理，計(jì)算觀測(cè)點(diǎn)的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量和沉降速度。1、建（構(gòu)）筑物竣工驗(yàn)收地基變形要求以沉降速度，即沉降量與時(shí)間的關(guān)系曲線判定，曲線應(yīng)逐步收斂、曲線的斜率應(yīng)逐漸減少或趨向于零，最后一次觀測(cè)的沉降速度應(yīng)符合下表的規(guī)定竣工驗(yàn)收最后一次觀測(cè)的沉降速度允許值表建筑物安全等級(jí)和類別平均沉降速度 （/d）最大沉降速度 （/d）高層建筑和一級(jí)建筑物： 0.06 0.08(2處二級(jí)、三級(jí)、多層建筑物和低層建筑物0.10

11、0.12（2處）2、建（構(gòu)）筑物竣工驗(yàn)收時(shí)，地基基礎(chǔ)的平均沉降量宜滿足如下公式的要求：= 式中： 建（構(gòu)）筑物地基基礎(chǔ)最終平均沉降量（）； 建（構(gòu)）筑物地基基礎(chǔ)最終最大沉降量（）；建（構(gòu)）筑物竣工時(shí)地基基礎(chǔ)平均沉降量 與最終最大沉降量 的比值。宜參照下表執(zhí)行?？⒐r(shí)地基基礎(chǔ)平均沉降量允許值表建筑物安全等級(jí)建筑類型和地基基礎(chǔ)形式比值最終平均沉降量 （）一級(jí)： 0.60.8 60二級(jí)一般的工業(yè)與民用建筑樁基 0.50.8 150 其他 0.40.7 250 三級(jí) 0.40.6 350 3、竣工驗(yàn)收時(shí)，還要計(jì)算判定建筑物和構(gòu)筑物的地基變形引 起整體傾斜是否滿足規(guī)范允許值。例如，多層和高層建筑的整體傾

12、 斜允許值如下表： 建筑物高度 Hg 傾斜度平均值 傾斜度最大值 （1 處） Hg 24m 0.004 0.005 24mHg 60m 0.003 0.004 60mHg 100m 0.002 0.0025 100mHg 0.0015 0.002 注：傾斜指基礎(chǔ)傾斜方向兩端點(diǎn)的沉降差與其距離的比值。Hg 指室外地面起算的建筑物高度(m。 4、當(dāng)符合竣工驗(yàn)收沉降量和沉降速度標(biāo)準(zhǔn)后，尚未達(dá)到建筑 物穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，竣工驗(yàn)收后應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)省標(biāo) DGJ32/J18-2006 第 5.0.4 條（即本文“五、沉降觀測(cè)的周期和時(shí)間” ）要求，繼續(xù)進(jìn)行 沉降觀測(cè)，直至穩(wěn)定。 七、 穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn) 穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由沉降量與

13、時(shí)間關(guān)系曲線判定， 對(duì)重點(diǎn)觀測(cè)和科研 觀測(cè)工程，若最后三次觀測(cè)中每次沉降量均不大于 22 倍測(cè)量中 誤差，則認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。建筑物安全等級(jí)二、三級(jí)多層建筑 以 0.020. 04mm/d，高層和一級(jí)建筑以 0.01mm/d 為穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。 八、工程竣工觀測(cè)資料整理 觀測(cè)過(guò)程中應(yīng)及時(shí)歸集每次沉降觀測(cè)成果，整理相關(guān)資料。認(rèn) 真分析沉降情況，出現(xiàn)異常時(shí)采取措施。 工程竣工時(shí)，應(yīng)提交下 列有關(guān)沉降觀測(cè)資料： A、沉降觀測(cè)成果表； B、沉降觀測(cè)點(diǎn)平面布置圖； C、沉降量時(shí)間沉降速度(s-t-v曲線圖； D、沉降量時(shí)間荷載（或加載樓層數(shù)）(s-t-v曲線圖； E、建筑物等沉降曲線圖（如觀測(cè)點(diǎn)數(shù)量較少，可以不提交） ； F、沉降觀測(cè)技術(shù)報(bào)告； G、觀測(cè)工作方案。 為了反映出建筑物的準(zhǔn)確沉降情況 ,沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置在最能反 應(yīng)沉降特征且便于觀測(cè)的位置,在建筑物上縱橫向?qū)ΨQ,且相鄰點(diǎn)之 間間距以 15 30 m 為宜 ,均