苗木基地建設方案

1、太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案太 平 苗 木 基 地 建 設 方目 錄一、項目提要1、項目基本概況2、項目簡介二、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀2、川、渝、滇苗木產(chǎn)業(yè)概況三、建設規(guī)模及內(nèi)容1、指導思想2、建設目標及任務3、建設基本原則4、主要建設規(guī)模和內(nèi)容四、工程建設方案1、總平面布臵2、土地規(guī)劃布局3、項目工程設計構成4、種植區(qū)區(qū)劃第2頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案5、工程建設方案五、投資估算與效益分析六、技術經(jīng)濟指標七、生產(chǎn)技術方案及工藝流程八、組織管理與勞動定員九、項目產(chǎn)品年收入測算十、社會效益評價十一、項目風險分析十二、項目實施進度建議十三、綜合評價及結論（附）太平鎮(zhèn)地區(qū)

2、方位圖、地形圖、衛(wèi)星圖、項目總平圖第3頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第一章項目提要、項目基本概況項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目建設性質(zhì)：新建項目業(yè)主：成都冠宇生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司建設地點：成都雙流太平鎮(zhèn)、項目簡介（1）地理位臵項目位于成都東郊龍泉山脈中段， 面對川西壩子，背倚龍泉山西 麓。距成都30分鐘車程，距城南衛(wèi)星城華陽鎮(zhèn)15分鐘車程，相鄰華 龍路與成簡快速通道，接通南延線。全鎮(zhèn)幅員 42.52平方公里，人口 2.4萬人，是雙流縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整示范鎮(zhèn)。（2）氣候條件：地處東經(jīng)104° 12北緯30° 25位于成都東郊龍泉山脈中段。海拔高度525米

3、，屬亞熱帶溫暖季風氣候，四季分明，夏無酷暑，東 無嚴寒，年平均氣溫15.2-16.6 °C, 年四季氣候宜人。年平均降 雨量945.6毫米，年無霜期 337天以上。（3）地形土壤：項目區(qū)內(nèi)為丘陵地形，地勢相對平坦；土壤主要為紅壤土，土層 較厚，土質(zhì)良好，有機值含量平均為 0.81%。(3)資源優(yōu)勢雙流縣太平鎮(zhèn)雨量充沛、氣候宜人、物產(chǎn)豐富，森林覆蓋率達 到了 50%以上，有良好的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境，環(huán)境承載能力較強， 可以滿足加快經(jīng)濟發(fā)展的基本要求。被專家譽為最佳生態(tài)旅游勝地， 十分具有開發(fā)價值。雙流縣太平鎮(zhèn)是全國商品糧基地縣、 產(chǎn)肉百強縣、造林綠化百強 縣、農(nóng)村電氣化初級縣、對外開放

4、試點縣。農(nóng)業(yè)上，已形成優(yōu)質(zhì)晚熟大五星枇杷、櫻桃等綠色農(nóng)產(chǎn)品主導產(chǎn) 業(yè)。優(yōu)質(zhì)糧食、水果、水產(chǎn)品資源豐富。雙流縣太平鎮(zhèn)坐擁在成都東郊龍泉山脈中段， 面對川西壩子。旁 邊有龍泉旅游地、簡陽旅游區(qū)。地理位臵優(yōu)越，旅游業(yè)十分具有開發(fā) 潛力。第5頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第二章產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展我國西南園林綠化與苗木產(chǎn)業(yè)在擴大內(nèi)需的大型工程（公路、高鐵等），江河保護工程，森林城市的打造，大中小城鎮(zhèn)的擴、改建 和各地基本建設，大型主題公園的建設及災后重建等多種項目的拉動 下，今年上半年，園林綠化工程量 、綠化苗木的價格和銷售量比去 年同期都有30%左右的提升，并且這種發(fā)展態(tài)勢被繼續(xù)看好。綠化苗 木產(chǎn)業(yè)已

5、逐步被各地政府列為農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)項目，這是我國西南綠化 苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大好時機。1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（1）四川四川成都已經(jīng)是國家級森林城市，城市綠化建設已經(jīng)達到了一定 的水平和規(guī)模，現(xiàn)在成都市政府又提出了打造世界現(xiàn)代田園城市”的宏偉目標。各地還有一些大型主題工程，這些目標的實現(xiàn)過程，對 產(chǎn)業(yè)來說也有著大量的商機。四川地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、桂 花、紫薇、櫻花、大 葉榕、小葉榕、香樟、天竺桂、杜英、楊樹、法桐、大葉女貞、樸 樹、欒樹、水杉、刺桐、貼梗海棠、含笑、皂莢、無患子、紫葉李、 廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、蒲 葵、加拿利海棗、老人葵、魚尾葵、董棕、木芙蓉、柳樹、楨楠、重陽木等。一些大規(guī)格

6、的喬木和珍稀樹 種如桂花和日本羅漢松，被用于城市的行道樹綠化，景觀效果比較突 出。銀杏是成都的市樹，近些年來綠化用量大增，導致價格一路升高， 以銀杏實生苗為例，從米徑4cm的小苗到，米徑50cm的大苗，與2 008年相比，今年的價格至少都番了兩倍。其中，漲幅最大的是4cm的實生小苗，從2008年的上車價3.5元漲到了今年的上車價30元， 價格漲了將近10倍；50cm的實生大苗，2008年的上車價是28000 元，今年則漲到了 85000元。銀杏價格的上漲幅度可見一斑，也從側 面說明了四川今年苗木市場的火爆程度。（2）重慶近年來，重慶在主城區(qū)及周邊區(qū)縣大力開展植樹造林活動，不但 極大地改善了當?shù)?/p>

7、的生態(tài)環(huán)境，提高了居民的生活質(zhì)量，更帶動了當 地綠化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2009年，重慶又提出了打造國家級森林城 市的口號，總投資500億人民幣，歷時5年，力爭在2013年實現(xiàn) 森 林重慶”的建設目標。森林重慶”的建設，需要大量的綠化苗木，目前，重慶地區(qū)常用 的綠化樹種有：大葉榕、小葉榕、香樟、銀杏、桂花、欒樹、杉樹、 楊樹、廣玉蘭、櫻花、紫薇、天竺桂、杜英、含笑、雪松、蒲葵、力口拿利海藻、柳樹、魚尾葵、老人葵、董 棕、貼梗海棠、無患子、皂 莢、大葉女貞、法桐、刺桐、樸樹、紫葉李、玉蘭、紅楓、重陽木等。從工程方的要貨清單上可以看出，大規(guī)格的黃葛樹、銀杏、小葉榕、法國梧桐、水杉、香樟等需求量較大；中

8、等規(guī)格的紫葉李、杜英、女貞、天竺桂、欒樹等，用量更大。(3)云南云南省提出了打造 七彩云南、森林昆明”的口號，綠化建設開展 得如火如荼。云南地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、滇樸、柳樹、云南櫻花、欒樹、紫薇、水杉、刺桐、天竺桂、黃連木、小葉榕、高山榕、橡 皮榕、清香木、馬纓花、山玉蘭、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、紅綢玉 蘭、八月桂、四季桂、緬桂、滇潤楠、含笑、雪松、紅花木蓮、杜英、 云南棕櫚、加拿利海棗、老人葵、蒲葵、云南擬單性木蘭、馬褂木、 云南山茶、黑楊、紫葉李等。從一份苗木報價清單上來看，中等規(guī)格的垂柳、欒樹、紅楓、水 杉、櫻花、黃槐、天竺桂、垂葉榕等供應量比較大；而大規(guī)格的銀杏、 滇樸、馬櫻花、

9、高山榕、梨樹、等也有一定數(shù)量的需求。(2) 川、渝、滇綠化苗木產(chǎn)業(yè)概況(1) 四川省：四川省的綠化苗木種植面積已超出 70萬畝。主要 分布：溫江13萬畝，都江堰10萬畝，郫縣9萬畝，崇州7萬畝，彭 州、新都、雙流、樂山、五通橋、瀘州、宜賓、自貢等地區(qū)都有一定 量的種植面積。主要品種：桂花、紫薇、櫻花、銀杏、木芙蓉、香樟、 天竺桂、小葉榕、大葉榕、楨楠、廣玉蘭、杜英、茶花、貼梗海棠、 欒樹、加拿利海棗、蒲葵等。其中，木芙蓉為成都市的市花。(2) 重慶市：重慶的綠化苗木面積在 20萬畝左右。主要種植品 種有大葉榕、小葉榕、香樟、欒樹、天竺桂、重陽木、廣玉蘭、蒲葵、 桂花、老人葵、假檳榔、海棗、魚尾

10、葵、金山葵、董棕等。(3) 云南?。涸颇鲜〉木G化苗木面積在 30萬畝左右。其中，云 南 綠大地”的種植面積3萬畝以上。云南的綠化苗木品種資源極其豐 富，主要種植的苗木品種有：擬單性木蘭、滇潤楠、球花石楠、滇樸、 云南櫻花、云南紅豆杉、云南復羽葉欒樹、清香木、四照花、云南含笑、紅花木蓮、馬纓花、黃連木、山玉蘭、云南油杉、云南松、垂絲 海棠、云南紫荊、云南山茶、緬桂等。第9頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第三章建設規(guī)模及內(nèi)容一、指導思想項目以安穩(wěn)致富前提，大力促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅持“以 市場為導向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標準化農(nóng) 業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟合理；技術先進

11、，綠色環(huán)保；品牌營銷， 現(xiàn)代管理”的指導思想。通過建設好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成 產(chǎn)業(yè)鏈，促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。二、建設目標及任務本項目建設目標是擬建成一個集品種選育、 新技術開發(fā)、應用示 范以及工廠化、規(guī)模化、標準化為一體，具有先進水平的花卉苗木繁 育與高新技術生產(chǎn)示范基地。為企業(yè)發(fā)展拓展新空間，同時通過加快 新品種新技術的引進、開發(fā)和推廣，帶動花卉苗木產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和升 級換代，促進當?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、建設基本原則1、規(guī)模開發(fā)原則。項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、 分類、分期實施，進行集中連片建設。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅持科技優(yōu)先

12、、示范推進的原則。在項目規(guī)劃中，堅持科技措施綜合配套，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)四、主要建設規(guī)模和內(nèi)容本項目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決， 租用的土地應根據(jù)計劃 培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休 閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項目一期工程擬建設400畝花卉苗木種植區(qū)?；ɑ苊缒净胤执?樹區(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。建設內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設 施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設施，采后收購 處理，以及對苗農(nóng)的技術培訓工作。本項目達產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木60萬株，灌木80萬株。第四節(jié)工程建設方案一、總平面布臵1、總平面設計根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、

13、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因 地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應超過 苗圃總面積的25%3、輔助生產(chǎn)設施的平面設計道路網(wǎng)布設從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結的干道；園內(nèi)道路應以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應機耕需要，布設支道和岔道。大 型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設環(huán)形道路。 道路網(wǎng)，給水及排水系 統(tǒng)應綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設。職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地 點建設。二、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地（作業(yè)區(qū)）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長度應根據(jù)當?shù)刂T因 素綜合具體而定，作業(yè)區(qū)的長度應從200300m為宜，其寬度應考慮 地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設臵，機動

14、作業(yè)的范圍等條件進行綜合。2、輔助設施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運輸暢通。三、項目工程設計構成1、生產(chǎn)設施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、 通訊、防護林及倉庫棚窖、機具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等 工程。3、行政與生活福利設施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi) 生福利工程。四、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則（1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。（2）根據(jù)立地條件與樹種生物學特性要求和育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。（3）作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應適當。作業(yè)區(qū)長度：大型苗圃或機

15、械化程度高的苗圃以 200至300m為 宜，中型苗圃或畜耕為主的苗圃以 50至100m為宜。作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可 寬些，反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。（4）作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：選擇地勢較高而平坦，坡度小，土層厚度 50cm以上， 肥力中等，灌溉方便，背風向陽地段。無性繁殖區(qū)：依據(jù)樹種生物學特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓 條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)：應依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性，選擇獨立完整的地段。試驗區(qū)：根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采

16、用工藝條件，選擇便于觀察、試驗的地段，宜結合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。五、工程建設方案1、土壤改良工程為了有效地利用土地，對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力 衰退的圃地應進行土壤改良工程。由于項目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防止重新整地時造成新的水土流失，新建苗圃 盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治， 保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保 持設施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實現(xiàn) 園區(qū)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實。具體包括以下幾個方面：(1) 水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水，種植

17、大豆、花生、蠶豆等豆科作物，將水田改造成旱作土。耕作 層土壤深度 0.5m的水田采用壕溝改，壕溝改土有利于排水。(2) 旱地改土耕作層土壤深度0.5m的旱地采用簡易改土。建成的梯地按寬0.8米、深0.6米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤， 盡量多壓埋改土材料。挖溝時挖起來的生土或成土母質(zhì)放在行間風 化，并種植間作或綠肥熟化。2、道路系統(tǒng)方案設臵三級道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運輸車輛的進出，如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運輸；支道 為機耕道，主要為內(nèi)部運輸服務。（1）主干道和支路項目區(qū)通車道路設計為主干道和支路。 主干道設計包括項目區(qū)與 主公路連接干道，利用原有

18、公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林 區(qū)公路三級標準進行設計，路基 4-6米，水泥路面。支路設為單行車道，路基寬度按3.5m,其它技術指標按林區(qū)公路 四級標準進行設計，環(huán)圃道按支道標準設計?？可狡乱粋刃拗睾闇?攔截山洪，保證生產(chǎn)設施安全。主干道和支路設計長度5.5公里。（2）作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接，組成完整的交通運輸網(wǎng)絡。路面結構設計 為簡易泥結石路面和塊石路面，在縱坡大或轉彎半徑小的路段采用塊 石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑，便道縱坡小于 8%的均可修成板車道，坡度大于 8%的，可以修筑臺階，方便上下路 面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程（1

19、）苗圃必須設有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿 足生活用水需要。給水系統(tǒng)應充分利用當?shù)厮?，合理確定工程項 目及其規(guī)模和構筑物類型。給水工程設計主要內(nèi)容包括：水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程(2) 水源工程對項目區(qū)山坪塘蓄水量5萬立方米進行整治，整治內(nèi)容包括：堵 漏、堤壩加固加高、清淤。(3) 為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設施5處，配套鋪設管道10公里，按小型提灌站設計。(4) 蓄水基地400畝，按平均蓄水1m滿足1畝基地計，共需建蓄水池總 容積400 m3。根據(jù)生物肥料施用需求，另建 200 m3蓄糞池。蓄水池和蓄糞池按種植地實際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造

20、， 其中：有效容積90用，規(guī)格為長X寬X高10X 9nK 1.0m;有效容積40m,規(guī)格為長X寬X高 4.0mX 5.0mX 2.0m。蓄水池和蓄糞池建在地勢較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚 60mm的C20砼，池底要求砼厚100mm(5) 排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布臵， 單獨設計一條排洪溝，以攔 截項目區(qū)外坡面來水。規(guī)格視上方匯水面大小而定，設臵寬度一般為 0.6 0.8m,深 0.3 0.6m。(6) 灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實際需要設計庫、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應根據(jù)貯水量確定。3、管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓用房、庫房及

21、員工宿舍等，建筑面積300m2，磚混結構，二層平屋頂。同時，配套建設環(huán)境保護設施（含 生化池1座）。4、供電通訊工程苗圃供電工程應根據(jù)電源條件，用電負荷和供電方式，本著充分 利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟合理的原則進行設計。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時可采用無 線通訊。第17頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第四章投資估算與效益分析本項目主要建設內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗基地?？偼顿Y662.84萬元。苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模2000畝，其中一期工程投資建設 400 畝，帶動周圍生產(chǎn)基地 2000畝。主要建設內(nèi)容包括基地土地整治 400畝,苗木引進喬木株60萬株 和灌木80萬苗,管

22、理用房200吊，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞 池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎設施。（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地 400畝，每畝1000元，苗木 生長周期3年，需投資120萬元。（2）新打機井10眼并配套，建變壓器1座，架輸電線路 5000米，投資5萬元。（3）建設低壓輸水管道 5000米，投資5萬元。（4）新修水泥道路（寬 3米，厚18厘米）長2.5千米,投 資50萬元。7.1經(jīng)濟效益分析：隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經(jīng) 濟效益非常可觀。（1）項目成本（每畝）：苗木種苗8000元，土地租金1000元，人工費937元，其他420 元，合計每畝成本9920元。（2）項目測

23、算：平均年銷售總額500萬，凈利185萬凈利率37%;投資回收期 3.583 年。7.2生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶生產(chǎn)與就業(yè)， 使農(nóng)民人均純收入大幅 增加，農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用。通過推動應用科學技術，農(nóng)民 群眾的勞動能力和科學文化素質(zhì)得到提高，從而實現(xiàn)“科技興農(nóng)”目 標。第六節(jié)技術經(jīng)濟指標項目主要技術經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位指標備注1總投資萬元662.842建設規(guī)模畝4003生產(chǎn)能力其中喬木大田萬株/年60球狀灌木萬苗/年804效益指標4.1銷售收入萬元185達產(chǎn)年4.2投資利潤率%374.5投資回收

24、期年3.583第七章生產(chǎn)技術方案及工藝流程一、工藝技術方案采用的工藝技術典型方案如下：1、無病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項目基本采 用容器育苗、工程使用量較大。根據(jù)項目產(chǎn)品方案，本項目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為： 品種選育T基質(zhì)選配與填料T播種或扦播和覆蓋T煉苗T花卉苗木 的生長栽培管理T設計成型T出售。2、種苗基地采用標準化整地和節(jié)水灌溉技術，示范推廣肥水一 體智能化灌溉系統(tǒng)，以提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動強度，提高效益，以 此項措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會。第20頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖第21頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案穴盤冃田基質(zhì)打

25、孔機填料機子播種機走水機覆蓋、澆水發(fā)芽室*換盆移栽容器*產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢小苗管理栽培基質(zhì)蔭棚栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)換盆移栽第22頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖第23頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第#頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第#頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第八章組織管理與勞動定員9.1 組織管理：該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領導下的總經(jīng)理 負責制。根據(jù)項目的組成，公司下設總經(jīng)理辦公室、技術開發(fā)部、市場部、 財務部、培訓部、后勤部?？偨?jīng)理辦公室負責協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的 日常事務性工作，制

26、訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術開發(fā)部負責公司苗 木新品種的引進；市場部負責產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財務部負責公 司的財務結算工作；培訓部負責技術人員的培訓工作； 后勤部負責苗 木花卉的繁育生產(chǎn)和保衛(wèi)工作。9.2工作制度：公司除試驗基地部分年工作時間為 365天外，其余崗位年工作時 間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作 8小時。第24頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案9.3勞動定員：本項目勞動員共計34人，具體定員下表:項目勞動定員表序號部門管理人員技術人員生產(chǎn)工人合計1總經(jīng)理辦公室1-12財務部1-13技術開發(fā)部12-34市場部12-35后勤部1-2526合計5425349.4勞動力來源：本

27、項目所需管理人員和技術人員從社會招聘解決，生產(chǎn)工人從當?shù)剞r(nóng)村中招收。第25頁太平苗木基地園區(qū)建設項目規(guī)劃方案第九章項目產(chǎn)品年收入測算一、評價方法及假定條件1、測算本著穩(wěn)妥可靠的原則，在計算費用時取上限。計算效益 時取下限；2、遵循動態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則；3、遵循效益與成本費用計算口徑一致的原則；4、項目計算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素；5、假定項目建設內(nèi)容和規(guī)模按計劃實施并如期完成，建成后其 功能和經(jīng)營狀況達到預期目標，且期間國家、地方宏觀經(jīng)濟政策保持 相對穩(wěn)定。二、財務基礎數(shù)據(jù)測算1、生產(chǎn)能力預測根據(jù)項目建設計劃及進度安排，第一年為建設期，第二、三、四年為投產(chǎn)

28、期生產(chǎn)能力按 40% 60%、80%第五年進入正常生產(chǎn)年份 100%2、銷售收入苗木基地園收入測算見下表。項目產(chǎn)品年收入測算表序號內(nèi)容規(guī)格種植 年限年均產(chǎn)量產(chǎn)出單價銷售額 （萬元）1黃葛樹直徑5公分3502香樟直徑6公分4803銀杏直徑5公分4704金合歡直徑4公分2.5605黃花槐直徑3公分2.5306小葉榕直徑5公分3.5707天竺桂直徑5公分3558木芙蓉直徑4公分2.5359茶花高60公分34010海桐球冠幅60公分1611欒樹直徑4公分23012香椿直徑4公分23013紅繼木冠幅60公分1.51514金葉女貞冠幅60公分1.21515樸樹直徑8公分4:15016棕竹高60公分2.83

29、517藍花楹直徑5公分312018紫薇直徑3公分2.5:4519紅葉楊直徑5公分2. 34020千層金高1米13021白玉蘭直徑5公分3.5:8022皂角直徑5公分3.58523蒲葵高1米38024桂花直徑5公分5r 15025小葉女貞球冠幅60公分1626南天竹冠幅60公分110總計第十章社會效益評價一、項目對農(nóng)民增收作用明顯本項目通過“基地+ 農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，米 取聘用務工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源， 因此項目帶動農(nóng)民和移 民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動效益通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為 當?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機會 30個。通過產(chǎn)業(yè)化的運作，還可以

30、促進 運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)鼐蜆I(yè) 水平的提高。社會經(jīng)濟效益明顯。三、生態(tài)效益顯著本項目建設目的旨在發(fā)展綠化林木的種植，項目本身有利于生 態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。同時還將有效推進雙流縣退耕還林工程的 實施，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對城市綠 化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設具有積極的推動作用。第十一節(jié)項目風險分析本項目應充分注意自然災害和病蟲害等風險因素，建立有效的預防預警機制，可以有效減少風險損失。在產(chǎn)業(yè)化運作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的保證。 項目合作伙伴具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗和技 術，因此，經(jīng)營管理風險不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要 求，加強經(jīng)營管理，建立嚴格的管理制度和保障措施。從市場分析來看，尤其是對于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來講，