外墻保溫及外墻涂料工程合同書(共18頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 合同編號： 外墻保溫及外墻涂料工程合同書發(fā)包主（甲方）： 承包方（乙方）： 年 月 日第一部協(xié)議書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建 外墻保溫及外墻涂料工程施工達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 二、承包范圍： 所有外墻基層下的保溫工程以及_ 施工圖紙和甲方要求的外墻涂料工程材料供應(yīng)、施工、檢測驗收及維護(hù)等。三、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包所承

2、包工程通過甲方及相關(guān)部門竣工驗收，甲方不再因市場原因調(diào)整價格。四、合同工期： 1、總工期：60日歷天； 2、開工日期：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)； 3、竣工日期：以工程驗收合格日期為準(zhǔn)；五、工程材料： 1、本工程使用外墻保溫板的材料為 級聚苯板容重不低于 ，甲方不指定外墻保溫工程材料的廠家或品牌，但是乙方必須向甲方提供材料必須滿足相關(guān)的技術(shù)性能指標(biāo)，施工需滿足招標(biāo)文件工藝要求并提供相關(guān)的質(zhì)檢報告； 本工程使用外墻涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)現(xiàn)場必須經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及施工招標(biāo)文件工藝要求后可投入使用。若甲方指定材料，市場價差在5%以內(nèi)的不予調(diào)整，超過5%按市場價僅對

3、材料價格雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。 2、乙方在進(jìn)場前向甲方提供施工樣板及所有材料的樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)方可進(jìn)場進(jìn)行下步施工，甲方并對材料進(jìn)行備案； 3、材料到達(dá)現(xiàn)場必須經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。六、履約保證金： 1、履約保證金金額：￥ ：（大寫： ）。 2、乙方應(yīng)在執(zhí)行本合同前，向甲方繳納以上保證金。 3、履約保證金在第一次支付工程款時無息退還。7、 合同價款： 1、本合同為固定單價包干合同，外墻保溫系統(tǒng)固定包干單價為 元，外墻涂料真石漆固定單價為 元，此報價不含稅。2、本工程保溫暫定面積： 外墻涂料暫定面積：本工程暫定總價為： 元(大寫： )。 3、結(jié)算面積：按照實際施工面積計算。

4、4、結(jié)算造價：按實際有效施工面積計算乘以合同約定的固定單價。 5、工程預(yù)付款：甲方不支付預(yù)付款。八、工程質(zhì)量：1乙方在施工時必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行最新版的施工規(guī)范建筑裝飾工程及驗收規(guī)范精心組織施工，確保工程適量達(dá)到100%合格，若有減少施工工序操作，甲方將拒絕支付工程款。2乙方在進(jìn)場時必須對外墻基地進(jìn)行清理，如發(fā)現(xiàn)裂縫必須先做處理后才能進(jìn)入外墻涂料工程的施工。九、本合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序： 1協(xié)議書； 2合同條款； 3質(zhì)量保修書； 4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件； 5圖紙、設(shè)計變更； 6甲乙雙方確認(rèn)的材料明細(xì)表。 有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成部分。上述文件應(yīng)互

5、為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。十、竣工驗收： 乙方在工程具備竣工驗收條件前24小時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后提出整改意見。乙方必須按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成的整改費用。乙方需保證工程可以通過能源辦等相關(guān)部門的節(jié)能驗收。十一、違約責(zé)任： 1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同，否則，必須賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工后，沒有完成合同承包的全部工作量而中途退場者，已完成約定質(zhì)量的部分均按合同價款的50%予以結(jié)算，并扣除全部履約保證金。 3、本合同簽訂后，未

6、經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。十二、其他： 本工程的質(zhì)量保修期為一年，如一年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、蛻皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方進(jìn)行維修，接甲方通知48小時內(nèi)為進(jìn)行處理甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費用在乙方的保修金內(nèi)支付。如乙方未及時維修所帶來的一切損失均有乙方承擔(dān)。 乙方及其工作人員對在工作過程中了解到的甲方的一切文件資料負(fù)有保密義務(wù)。十三、合同生效：合同簽訂日期： 年 月 日合同訂立地點：本合同一式 份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí) 份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：地 址：地 址：開戶銀行： 開

7、戶銀行：賬 號： 賬 號： 年 月 日 年 月 日第二部 合同條款第一條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù) 1.1、指派 為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。 1.2、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供場地以便乙方施工人員搭建臨設(shè)及工棚堆放材料。 1.3、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供施工現(xiàn)場現(xiàn)有的施工用水和旋工用電的接線位置（由施工方安裝水表、電表；水、電費由乙方向總承包方交納。）。 1.4、對隱蔽工程驗收進(jìn)行監(jiān)督。 1.5、甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查與批準(zhǔn)施工組織設(shè)計及方案。 1.6、按會

8、同的約定支付乙方工程款。2、乙方義務(wù) 2.1、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 2.2、免費對本同工程進(jìn)行深化設(shè)計，得到甲方認(rèn)可后出具設(shè)計圖紙，由甲方向政府相關(guān)部門進(jìn)行圖紙報審。 2.3、乙方在開始施工前，在甲方現(xiàn)場指定位置免費做外墻保溫及外墻涂料系統(tǒng)樣板，在得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工，此樣板作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及相關(guān)部門工程驗收的依據(jù)之一。 2.4、施噩工前按要求完成組織施工圖紙會審、編制施工組織設(shè)計，并送交甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理審定，作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。 2.5、乙方在施工進(jìn)場

9、前，需與總承包商簽訂施工管理方面有關(guān)協(xié)議，向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提供施工方案，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可施工。 2.6、乙方除執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)施工與驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理的建筑工程旋工管理規(guī)定。在施工期內(nèi)負(fù)責(zé)施工人員安全，做到文明施工。 2.7、乙方在施工過程中的分項及隱蔽工程，應(yīng)提前一天通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理對分項及隱蔽工程簽證，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理代表驗收合格并出具書面證明后方可進(jìn)行下一道工序，圖紙外非隱蔽工程在3天內(nèi)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證。不經(jīng)通知私自進(jìn)行隱蔽工程覆蓋施工的扣除2000元/次。 2.8、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其

10、它損傷建筑物原有形態(tài)的工作，必須取得甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及總承包方書面同意后方可施工。 2.9、乙方開工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。 2.10、乙方應(yīng)按合同及時向甲方提供付款通知及相關(guān)資料，付款通知及相關(guān)資料需得到總承包方、監(jiān)理的認(rèn)可。如乙方未按時提供導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能及時辦理的，甲方可不支付款項。 2.11、已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。 2.12、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。王程完工后及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾運至總承包方指定現(xiàn)場堆放的位置，施工垃

11、圾隨意處置及私自掩埋發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，由總承包方統(tǒng)一向外清運。 2. 13、乙方應(yīng)按合同釣要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。 2.14、接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，按時參加現(xiàn)場監(jiān)理例會，按監(jiān)理要求及時向監(jiān)理單位報送施工資料。按時向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、施工總承包方報送周、月進(jìn)度計劃。并服從施工總承包方對工程總進(jìn)度計劃的安排與施工協(xié)調(diào)。 2.15、按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。 2.16、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，以免己方對施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞。若因此造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)

12、因自身管理和施工原因造成對施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞所發(fā)生的費用。 2.17、甲方在施工現(xiàn)場不提供食宿，乙方自行解決食宿問題，此費用已包含在合同單價中。 2.18、施工所需所有施工機(jī)具（含腳手架或施工吊籃）均由乙方自行解決，此費用已包含在合同單價中。 2.19、乙方在施工前，應(yīng)對總承包單位所施工外墻基層，特別是門窗洞口外口基層旋工質(zhì)量的復(fù)核，并向總包單位提出整改意見，乙方認(rèn)為不影響其后續(xù)工程施工后接收施工工作面，后續(xù)工作及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)門窗洞口外口（外洞口周邊側(cè)壁）的保溫基層及保溫層的收口處理，能用聚苯保溫板收口的，使用聚苯保溫板收口，否則，用保溫砂漿收口，洞口側(cè)壁保溫

13、工程面積并入相應(yīng)外墻聚苯保溫板面積工程量中，并執(zhí)行相應(yīng)外墻聚苯保溫板工程綜合單價。第二條 工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、外墻保溫工程質(zhì)量 1.1、乙方必須嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖、施工樣板、說明書以及國家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工； 1.2、本合同工程施工工序及每工序材料用量不應(yīng)少于本合同相應(yīng)價格明細(xì)表中的工序及相應(yīng)材料用量。 1.3、保溫板厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、耐火級別等應(yīng)滿足圖紙要求及相關(guān)規(guī)定，粘結(jié)牢固、平整，無脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象。應(yīng)做好保溫系統(tǒng)在門窗套、陽臺、空調(diào)隔板、挑檐、腰線等處的細(xì)部接合及處理。 1.4、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)

14、量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 1.5、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點上延誤一天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負(fù)責(zé)。 1.6、乙方在工程進(jìn)度的關(guān)

15、鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進(jìn)度時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。如果乙方拒不改正且由此造成實際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。2、外墻涂料工程質(zhì)量 2.1所有材料的品種、型號及涂料的性能必須達(dá)到設(shè)計、規(guī)范及施工合同的要求，并在進(jìn)場前向甲方提供樣品。 2.2涂料的產(chǎn)品合格證書、出廠性能檢測報告必須齊全、真實、有效。 2.3涂料的顏色必須符合圖紙設(shè)計要求。 2.4要求抹灰基層處理應(yīng)清潔平整、表面無灰塵、無浮漿、無油污等雜物。 2.5基層膩予應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮、裂紋。 2.6要求陰陽角必須方正、順直美觀。 2.7

16、杜絕色差，禁止不同顏色的涂料同時涂刷。 2.8涂飾工程施工應(yīng)按“底層漆。中層漆、面層漆”的要求進(jìn)行施工，后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進(jìn)行；每一遍涂飾材料應(yīng)涂飾均勻，各層涂飾材料必須結(jié)合牢固，對有特殊要求的工程可增加面涂層次數(shù)。 2.9面漆施工完畢后對不良墻面及時修整，對分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要求均勻順直。 2.10工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根

17、據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 2.11乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點上延誤一天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負(fù)責(zé)。 2.12乙方在工程進(jìn)度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進(jìn)度時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正口如果乙方拒不改正且由此造成實際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。3、驗收 3.1、隱蔽工程在隱蔽前2

18、天，乙方應(yīng)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場檢查，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理無正當(dāng)理由不按時到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行隱蔽并認(rèn)真如實填寫隱蔽記錄，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理應(yīng)予承認(rèn)。事后甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出復(fù)查的，若復(fù)查合格，費用由甲方承擔(dān)，造成工期延誤的，予以順延；若復(fù)查不合格，檢查費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，工期不予順延。若乙方未通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場檢查，單方完成隱蔽正程的，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理有權(quán)要求重新檢查，費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 3.2、工程（包括單項工程）完工前五天，由乙方通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行驗收，并應(yīng)按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在竣工工程驗收證

19、明書上簽章。在此工程通過竣工驗收并取得相應(yīng)的工程驗收合格證后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方或甲方委托接收的單位移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚來完成，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條 施工安全保證措施 l、本工程為高空作業(yè)，乙方必須嚴(yán)格按國家、行業(yè)及新鄉(xiāng)市政府相關(guān)部門安全文明施工規(guī)定，采取切實有效的安全防護(hù)措施，進(jìn)行安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。 2、乙方應(yīng)切實做好施工及生活區(qū)域防火工作，必須嚴(yán)格按國家、行業(yè)及鄭州市政府相關(guān)部門施工防火規(guī)定，采取切實有效

20、的防火措施，并按規(guī)定進(jìn)行旋工作業(yè)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。 3、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。 4、認(rèn)真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)。 5、乙方服從監(jiān)理、施工總承包方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合，若違反現(xiàn)場管理規(guī)定，按有關(guān)懲罰制度進(jìn)行處理。 6、乙方應(yīng)為已方進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人及管理人員辦理工傷及意外傷害保險。第四條 合同價款及付款方式 1、本合同采用固定單價包干合同，單價見協(xié)議書。 2、本合同固定包干單價包括了本合同工程所需材料或設(shè)備的采購、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、

21、現(xiàn)場配合、，搶工措施、施工措施費、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電、總包管理、配合費，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、成品保護(hù)、維保、乙方的管理費、利潤、關(guān)于工程造價政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。 3、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保。 4、乙方與總承包方及分包方協(xié)調(diào)費用已含在合同總價中。 5、付款方式 1)本合同約定的全部外墻保溫及涂料工程施工完畢后支付至結(jié)算價款的70% 2)本合同約定的全部工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，付至結(jié)算價款的80%； 3)本合同約定的全部工程完成并經(jīng)五大責(zé)

22、任主體驗收合格后付至結(jié)算價款的95%: 4)剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量保修款在1年保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿后無息退還。 5)甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式 6)乙方所施工的項目全部施工完畢且經(jīng)五大責(zé)任主體驗收合格一個月內(nèi)辦理工程結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)出具結(jié)算證明和結(jié)算工程量清單，待甲方審核后進(jìn)入結(jié)算，否則拒絕進(jìn)行結(jié)算。第五條 材料采購 1、本工程外墻保溫板使用材料為Bl級聚苯板容重不低于20kg/m³，其他未明確材料使用甲方認(rèn)可且滿足質(zhì)量要求的優(yōu)質(zhì)材料；本工程使用涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)現(xiàn)場必須經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。 2、乙

23、方采購的材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，甲方及建設(shè)單位委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗收。由于材料質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。對乙方采購的材料，無論甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理是否認(rèn)可，均不免除乙方對材料出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 3、工程所需所有材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場（倉庫），材料進(jìn)場前應(yīng)向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理報送樣品，經(jīng)確認(rèn)符合施工圖紙及合同要求后方可批量進(jìn)場。 4、材料應(yīng)附有出廠合格證明、檢測報告及關(guān)鍵材料二次檢驗報告等資料。第六條 竣工驗收及結(jié)算：1、竣工驗收 (1)工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、說明書、施工樣板

24、、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 (2)乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場的全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外）及施工垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能及時撤離或清理，造成的費用均由乙方承擔(dān)。 (3)乙方向施工總承包方提交4套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊）和驗收報告，竣工資料審核通過后約定初驗時間，初驗由甲方、施工總承包方、乙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間。 (4)交工驗收：乙方工程全部完工，所有資料按甲方要求交齊，甲方組織驗收，由甲方、監(jiān)理單位、

25、乙方、建設(shè)單位及政府相關(guān)單位對本項目工程進(jìn)行全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、建設(shè)單位乙方辦理書面移交手續(xù)。 (5)整體工程通過竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。2、竣工結(jié)算 本工程除甲方提出的設(shè)計變更外，固定單價包死。按甲乙雙方最終確認(rèn)的實際合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價進(jìn)行結(jié)算。第七條 工程保修 1質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為 2 年。 2工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。 3如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，

26、仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 4乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成6個月滿后支付。 5乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時，乙方應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除，返還時不計利息。 6.1工程質(zhì)量保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿2年后無息退還。 6.2工程保修款結(jié)算時必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除工程技術(shù)部

27、門和物業(yè)公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內(nèi)支付。第八條 違約責(zé)任 1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。 2、乙方逾期竣工的，視為乙方違約。每逾期一天，按工程結(jié)算總造價的0.5向甲方支付違約金。因此影響甲方項目工程竣工驗收的，則甲方按工程結(jié)算總造價90%結(jié)算給乙方結(jié)算，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。 3、乙方的施工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗收，若甲方解除本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所有損失，并按合同終止和解除條款承擔(dān)責(zé)任，若甲方同意乙方繼續(xù)履行

28、合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。 4、乙方項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場所工作時間不得少于五個工作日，每天離開現(xiàn)場3小時以上必須向監(jiān)理或甲方代表請假，否則每次扣500元。 5、如乙方現(xiàn)場代表不配合甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理工作或不能勝任工作時，甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換，否則視為違約，逾期一天罰款2000元，由此造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方不得在施工區(qū)內(nèi)打架斗毆，如有違者，一次罰款500元，所發(fā)

29、生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 8、若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量、施工進(jìn)度、配合等方面根本不能滿足本工程需要，甲方可以強(qiáng)行令乙方退場，工程造價按照實際完成合格工程造價的90%結(jié)算，乙方任何損失甲方均不做任何賠償，退場原因解釋權(quán)歸甲方，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。第九條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十條 合同終止和解除l、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止： 1.1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止： 1.2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 1.3、本合同因一方違約而終止； 1.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。2、因違約而終止本合同 2.1、由于乙方違約造成本合同不

30、能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。 2.2、由予甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2.3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

31、 第十一條 保密條款 l、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。 2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。 3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。 第十二條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到

32、上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件、不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 第十三條 爭議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程地點所在地人民法院起訴。 第十四條 其它 1、甲方需要變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計單位出具的變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)。 2、有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料、雙方進(jìn)行的有關(guān)會議、洽談記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等，都是據(jù)以施工和交