教師之家空調(diào)改造方案3DOC

1、教師之家空調(diào)改造方案一、 項(xiàng)目概況：教師之家建筑面積約3000m2，地上四層，地下一層。主要功能有賓館、會(huì)議、餐廳、辦公?，F(xiàn)有一臺(tái)產(chǎn)于95年的溴化鋰機(jī)組為建筑提供冬夏冷熱源和日常衛(wèi)生熱水。由于長(zhǎng)期使用，機(jī)組已經(jīng)超過(guò)其使用年限需要更換，在此我們向用戶推薦高性價(jià)比的改造方案供用戶參考。二、 現(xiàn)有情況勘測(cè)結(jié)果：1、 建筑面積分布：房間編號(hào)房間名稱房間面積數(shù)量合計(jì)m2間m2地下一層倉(cāng)庫(kù)管理員辦公室45145大會(huì)議室68168培訓(xùn)教室68168員工宿舍236138大KTV80180KTV45145一層客房2314322客房35135大廳1141114超市1201120二層珍珠廳23123明湖廳23123

2、客房2312276小會(huì)議室37137大餐廳1051105超市1201120三層客房2315345客房35135小會(huì)議室37137泉韻廳18118泉水廳26126小餐廳74174四層辦公室235115辦公室37137合計(jì)23062、 溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組：現(xiàn)有1臺(tái)直燃式溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組：制冷量：50萬(wàn)大卡/小時(shí)； 制熱量：56萬(wàn)大卡/小時(shí)；生產(chǎn)日期：95年7月；因?yàn)樵摍C(jī)組還為賓館提供衛(wèi)生熱水，需要全年運(yùn)行，實(shí)際使用時(shí)間已經(jīng)超出其設(shè)計(jì)使用壽命。動(dòng)力：原來(lái)使用輕柴油，現(xiàn)改為天然氣；夏季額定工況冷凍水流量：100m3/h；冷卻水流量：180m3/h；冬季額定工況溫水流量：70m3/h；機(jī)組用電功率：7.1kW

3、； 機(jī)組重量：10.2噸；機(jī)組現(xiàn)有真空度300Pa，效率衰減嚴(yán)重。機(jī)組在空調(diào)高峰期每天消耗天然氣400m3/h，低谷期每天消耗天然氣200m3/h。3、 冷凍水泵：現(xiàn)有冷凍水泵2臺(tái)； 流量：100m3/h； 揚(yáng)程：32m； 功率：15kW。4、 冷卻水泵：現(xiàn)有冷卻水泵2臺(tái)； 流量：200m3/h； 揚(yáng)程：32m； 功率：30kW。5、 冷卻塔：現(xiàn)有冷卻塔，塔體結(jié)構(gòu)舊蝕嚴(yán)重，已經(jīng)到了淘汰年限。6、 系統(tǒng)末端：四層餐廳裝修處，目前能看到末端現(xiàn)有情況：氣流組織不合理，送回風(fēng)短路嚴(yán)重，原來(lái)使用效果就不會(huì)理想。其余房間的末端設(shè)備狀況需要再仔細(xì)考察。部分房間已經(jīng)加裝了家用空調(diào)。7、機(jī)房建筑結(jié)構(gòu)屬于封閉結(jié)構(gòu)

4、，機(jī)組無(wú)法自由進(jìn)出。8、本單位電容量為400kVA。9、空調(diào)主干管在地下室，通過(guò)各管道井內(nèi)的支管與各末端設(shè)備連接。目前管道井內(nèi)的管道由于保溫處理不好，夏季結(jié)露嚴(yán)重，導(dǎo)致銹蝕嚴(yán)重，已經(jīng)無(wú)法長(zhǎng)期使用。另外，管道井內(nèi)空間狹小，有的堵塞嚴(yán)重，施工困難。10、各房間的空調(diào)末端設(shè)備連接管道由于保溫處理不好，同樣銹蝕嚴(yán)重，也已經(jīng)無(wú)法長(zhǎng)期使用。11、空調(diào)末端設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管，從使用至今從未清洗過(guò)，積灰甚多。導(dǎo)致其夏季凝結(jié)水排放不暢，引起漏水；而且極不衛(wèi)生。12、系統(tǒng)內(nèi)閥門銹蝕嚴(yán)重，已經(jīng)無(wú)法起到關(guān)斷和調(diào)節(jié)的作用。三、改造方案：根據(jù)用戶現(xiàn)有的空調(diào)狀況和能源結(jié)構(gòu)，我們向用戶推薦兩種改造方案：方案一：風(fēng)冷熱泵機(jī)組 + 燃

5、氣鍋爐 + 家用空調(diào)方案二：家用空調(diào) + 燃?xì)忮仩t（一）方案一：風(fēng)冷熱泵機(jī)組 + 燃?xì)忮仩t + 家用空調(diào)1、方案說(shuō)明：1.1對(duì)于客房、辦公室、小會(huì)議室、包間和門廳等房間仍采用現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)，這樣不影響房間的檔次，而且這些區(qū)域同時(shí)使用。冬季采用燃?xì)忮仩t供暖，風(fēng)冷熱泵機(jī)組作為補(bǔ)充。1.2對(duì)于餐廳和大會(huì)議室等房間采用家用冷暖空調(diào)，這些房間屬于獨(dú)立使用，負(fù)荷集中。采用家用空調(diào)相對(duì)靈活。1.3具體配置見下表：房間編號(hào)房間名稱房間面積數(shù)量面積小計(jì)空調(diào)形式m2間m2地下一層倉(cāng)庫(kù)管理員辦公室45145中央空調(diào)大會(huì)議室68168中央空調(diào)培訓(xùn)教室68168中央空調(diào)員工宿舍236138中央空調(diào)大KTV80180中

6、央空調(diào)KTV45145中央空調(diào)一層客房2311253中央空調(diào)客房23369已有家用空調(diào)客房35135中央空調(diào)大廳1141114中央空調(diào)超市1201120家用空調(diào)二層珍珠廳23123家用空調(diào)明湖廳23123家用空調(diào)客房2312276中央空調(diào)小會(huì)議室37137中央空調(diào)大餐廳1051105家用空調(diào)超市1201120家用空調(diào)三層客房2315345中央空調(diào)客房35135中央空調(diào)小會(huì)議室37137中央空調(diào)泉韻廳18118家用空調(diào)泉水廳26126家用空調(diào)小餐廳74174家用空調(diào)四層辦公室235115中央空調(diào)辦公室37137中央空調(diào)合計(jì)2306其中中央空調(diào)面積：1728m2；家用空調(diào)面積：578m2。1.4客

7、房和廚房的衛(wèi)生熱水也由燃?xì)忮仩t提供。2、改造內(nèi)容：2.1系統(tǒng)改造：將現(xiàn)有系統(tǒng)關(guān)于餐廳和大會(huì)議室這些將要安裝的家用空調(diào)的系統(tǒng)關(guān)斷。對(duì)現(xiàn)有客房、辦公室、小會(huì)議室、包間和門廳等安裝中央空調(diào)的末端設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2將現(xiàn)有溴化鋰機(jī)組更換成風(fēng)冷熱泵機(jī)組。制冷量滿足客房、辦公室、小會(huì)議室、包間和門廳需求即可。溴化鋰機(jī)組由我方負(fù)責(zé)回收。2.3與上一項(xiàng)對(duì)應(yīng)，更換循環(huán)水泵與新機(jī)組相匹配。2.4由于采用了風(fēng)冷機(jī)組，室外冷卻塔取消即可，其位置可用于安裝風(fēng)冷機(jī)組。2.5冬季采暖采用“風(fēng)冷機(jī)組+燃?xì)忮仩t”，以風(fēng)冷機(jī)組為主，燃?xì)忮仩t作為室外溫度極低時(shí)的輔助加熱。2.6燃?xì)忮仩t與現(xiàn)有衛(wèi)生熱水系統(tǒng)連接，為系統(tǒng)生產(chǎn)衛(wèi)生熱水

8、。2.7餐廳和大會(huì)議室采用家用冷暖空調(diào)。如果現(xiàn)有室內(nèi)的電線不能滿足空調(diào)用電，需要另行敷設(shè)線路。2.8改造完成后從新對(duì)機(jī)房粉刷。2.9更換所有管井內(nèi)的支管，空調(diào)供回水管采用PPR熱水管道，冷凝水管采用PVC工程塑料管。從各支管閥門處更換。2.10更換所有末端風(fēng)機(jī)盤管的連接管，管道材料同上。該項(xiàng)改造需要裝飾配合，拆除并恢復(fù)相應(yīng)吊頂。2.11逐臺(tái)清洗和維修末端風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備。2.12更換系統(tǒng)內(nèi)所有閥門。3、工程造價(jià)：3.1中央空調(diào)部分造價(jià)：序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)1風(fēng)冷模塊熱泵機(jī)組6萬(wàn)大卡/小時(shí)塊245000.0090000.002燃?xì)鉄崴仩t0.5T/h臺(tái)175000.0075000.00

9、3冷媒水泵臺(tái)27500.0015000.004配電柜臺(tái)18000.008000.005系統(tǒng)管道改造90000.006風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)15000.007機(jī)房工程材料及安裝費(fèi)65000.008原有設(shè)備回收臺(tái)1-40000.00-40000.009合計(jì)318000.003.2家用空調(diào)部分造價(jià)：3.2.1格力價(jià)格：序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)1冷暖壁掛機(jī)1.5匹臺(tái)42300.009200.002冷暖柜機(jī)3匹臺(tái)45300.0021200.003冷暖柜機(jī)5匹臺(tái)29200.0018400.004合計(jì)48800.003.2.2美的價(jià)格：序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)1冷暖壁掛機(jī)1.5匹臺(tái)41730.

10、006920.002冷暖柜機(jī)3匹臺(tái)44240.0016960.003冷暖柜機(jī)5匹臺(tái)27200.0014400.004合計(jì)38280.004、本方案優(yōu)缺點(diǎn)分析：4.1優(yōu)點(diǎn)：4.1.1采用該方案室內(nèi)空調(diào)和裝飾幾乎不需要改動(dòng)，房間室內(nèi)檔次不變，建筑外裝也不受影響。4.1.2空調(diào)能效比高，運(yùn)行費(fèi)用低。詳見后面的運(yùn)行費(fèi)用分析。4.1.3冬季運(yùn)行沒(méi)有衰減，空調(diào)效果完全保障。4.2缺點(diǎn)：工程造價(jià)略高。見改造造價(jià)表。（二）方案二：家用空調(diào) + 燃?xì)忮仩t1、方案說(shuō)明：1.1所有房間均采用家用空調(diào)。其中地下室考慮到凝結(jié)水排放，均采用天花嵌入式空調(diào)機(jī)組。1.2衛(wèi)生熱水采用燃?xì)忮仩t。2、改造內(nèi)容：2.1現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)廢

11、止。2.2所有房間加裝家用空調(diào)。所有空調(diào)均加設(shè)電輔助加熱器，用于冬季低溫供暖不足時(shí)輔助加熱。如果房間內(nèi)用電負(fù)荷不足，還需要為每個(gè)房間從新配線或者更換各層開關(guān)。具體配置見下表：房間編號(hào)房間名稱單位面積設(shè)備型號(hào)數(shù)量m2臺(tái)地下一層倉(cāng)庫(kù)管理員辦公室453匹1大會(huì)議室685匹1培訓(xùn)教室685匹1員工宿舍201匹6大KTV805匹1KTV423匹1一層客房（其中3間已有）201.5匹14客房352匹1大廳1143匹2超市1203匹2二層珍珠廳201.5匹1明湖廳201.5匹1客房201.5匹12小會(huì)議室372匹1大餐廳1055匹1超市1203匹2三層客房201.5匹15客房352匹1小會(huì)議室372匹1泉韻

12、廳181.5匹1泉水廳261.5匹1小餐廳745匹1四層辦公室201.5匹5辦公室372匹12.3將現(xiàn)有溴化鋰機(jī)組拆除，由我公司負(fù)責(zé)回收。2.4燃?xì)忮仩t與現(xiàn)有衛(wèi)生熱水系統(tǒng)連接，為系統(tǒng)生產(chǎn)衛(wèi)生熱水。3、工程造價(jià)：3.1格力價(jià)格：序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)1天花嵌入機(jī)組1.0匹臺(tái)63900.0023400.00 2天花嵌入機(jī)組3.0匹臺(tái)27300.0014600.00 3天花嵌入機(jī)組5.0匹臺(tái)311200.0033600.00 4冷暖壁掛機(jī)1.5匹臺(tái)471730.00108100.00 5冷暖柜機(jī)2匹臺(tái)54000.0020000.00 6冷暖柜機(jī)3匹臺(tái)65300.0031800.00 7冷

13、暖柜機(jī)5匹臺(tái)29200.0018400.00 8燃?xì)鉄崴仩t0.5T/h臺(tái)175000.0075000.00 9機(jī)房工程材料及安裝費(fèi)36000.0010原有設(shè)備回收臺(tái)1-40000.00-40000.0011合計(jì)320900.00 3.2美的價(jià)格：序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)1天花嵌入機(jī)組1.0匹臺(tái)63400.0020400.00 2天花嵌入機(jī)組3.0匹臺(tái)26300.0012600.00 3天花嵌入機(jī)組5.0匹臺(tái)39200.0027600.00 4冷暖壁掛機(jī)1.5匹臺(tái)471730.0081310.00 5冷暖柜機(jī)2匹臺(tái)53000.0015000.00 6冷暖柜機(jī)3匹臺(tái)64240.0025

14、440.00 7冷暖柜機(jī)5匹臺(tái)27200.0014400.00 8燃?xì)鉄崴仩t0.5T/h臺(tái)175000.0075000.00 9機(jī)房工程材料及安裝費(fèi)36000.0010原有設(shè)備回收臺(tái)1-40000.00-40000.0011合計(jì)267750.00 以上價(jià)格不包含室內(nèi)配電可能不足發(fā)生的電器工程費(fèi)用。4、本方案優(yōu)缺點(diǎn)分析：4.1優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)室外機(jī)組均為全新機(jī)組。使用靈活。4.2缺點(diǎn)：4.2.1室外機(jī)懸掛較多，影響建筑外立面。4.2.2空調(diào)能效低，運(yùn)行費(fèi)用高。4.2.3冬季低溫時(shí)空調(diào)效果會(huì)受影響。4.2.4家用空調(diào)使用壽命低于中央空調(diào)。四、運(yùn)行費(fèi)用分析：1、能源價(jià)格：按現(xiàn)行市價(jià)計(jì)算。電價(jià)：非居民生活

15、用電平價(jià)：0.7元/KWh天然氣價(jià)格：3.29元/m3。2、各方案與現(xiàn)有系統(tǒng)的能耗對(duì)比：項(xiàng)目名稱系統(tǒng)類型電制冷機(jī)組+煤氣鍋爐直燃溴化鋰機(jī)組家用空調(diào)制冷量（萬(wàn)大卡/小時(shí)）11.65015.6制熱量（萬(wàn)大卡/小時(shí)）185618.2夏季系統(tǒng)額定能源消耗電功率（KW）4763.166天然氣（m3/h）39.2冬季系統(tǒng)額定能源消耗電功率（KW）822.1102天然氣（m3/h）39.239.2電價(jià)（元/KWh）0.70.70.7天然氣價(jià)（元/m3）3.293.293.29夏季小時(shí)滿負(fù)荷功耗計(jì)算（元）32.90 173.14 46.20 冬季小時(shí)滿負(fù)荷功耗計(jì)算（元）134.568144.43871.4夏季負(fù)荷使用系數(shù)1.00 0.35 1.00 冬季負(fù)荷使用系數(shù)0.30 0.30 0.60 夏季運(yùn)行時(shí)間（天）120120120冬季運(yùn)行時(shí)間（天）150150150夏季滿負(fù)荷運(yùn)行費(fèi)(元）94752.00 174523.10 133056.00 冬季滿負(fù)荷運(yùn)行費(fèi)(元）145333.44 155993.04 154224.00 每年運(yùn)行費(fèi)用總計(jì)(元）240085.44 330516.14 287280.00 3、說(shuō)明：3.1設(shè)備能量消