2018年建筑行業(yè)分析報告

1、2018年建筑行業(yè)分析報告抓住機遇，開拓市場，加快發(fā)展步伐，主要生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)繼續(xù)保 持平穩(wěn)上升趨勢，經(jīng)濟效益有所提高，為促進全市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展 發(fā)揮了積極作用。下面是的xx-2018年建筑行業(yè)分析報告，歡迎大家 閱讀!希望對大家有所幫助！一、全市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)運行情況全市xxxx年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其 中，具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務(wù)分包資質(zhì) 企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現(xiàn)以下特點：（一）生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長。xxxx年，全市完成投資施 工項目472個，增長19. 2%0固定資產(chǎn)投資為225. 85億元，增長了 24.8%。其

2、中，房地產(chǎn)投資為27. 7億元，增長了 106.1%。由于投資 總額和施工項目全面增長，推動了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長。xxxx年， 全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬元，比上年增長29.1%。其中， 建筑工程產(chǎn)值114029萬元，同比增長42.4%,占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的 主體地位；安裝工程產(chǎn)值52217萬元，同比增長23. 5%o（二）新簽合同額快速增長，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴大。全市全年資 質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額224184萬元，同比增長49.2%。其中， 木年新簽合同額170391萬元，同比增長25.8%,占總合同額的76%。 這主要源于固定資產(chǎn)投資項目的增加、房地產(chǎn)開發(fā)投資的大幅增長和 城建

3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程 量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后 勁。（三）房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大，新開工而積明顯上升。XXXX年，全 市建筑企業(yè)房屋建筑施工而積189萬平方米，比去年增長18. 9%。其 中，本年新開工面積153萬平方米，增長29. 7%0（四）竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩(wěn)增長。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn) 值126825萬元，同比增加16284萬元，增長15.3%;房屋建筑竣工面 積904713平方米，同比增加19745平方米。二、值得關(guān)注的幾個問題（一）建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，科技創(chuàng)新能力不強。目前，我市建筑 企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理的矛盾仍然

4、比較突出?？偝邪髽I(yè)不強，專業(yè)承包企 業(yè)門類不全，勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng) 新、科技進步打造企業(yè)核心競爭力和做大做強建筑企業(yè)的大背景下, 我市大多數(shù)建筑企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強，沒有有效突破科技創(chuàng)新的瓶 頸，擁有的還僅僅是常規(guī)技術(shù)。例如：博展中心、市民文化中心以及 體育公園這樣的工程我市的建筑企業(yè)就沒有辦法承接。由于傳統(tǒng)建筑 業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成木高、消耗量大、 產(chǎn)出率低、競爭力差的尷尬局而。（二）市內(nèi)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有市外市場份額。由于XX缺 少一級資質(zhì)以上等級的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項目競標(biāo)中與市外建筑 業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競爭力和帶動

5、力，很難有實力與外來建筑業(yè) 企業(yè)搶占市場。我市建筑業(yè)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50 家，具有二級資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專業(yè)承包具有二級資質(zhì)的 企業(yè)只有8家，可外來建筑業(yè)企業(yè)就達(dá)到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè) 的76%。嚴(yán)重擠占了我市的建筑業(yè)市場份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新 簽訂合同額快速增長，但都局限在本市范圍內(nèi)，沒有市外建筑業(yè)市場 份額，更沒有在外省完成產(chǎn)值。（三）一匸程技術(shù)人員相對不足。XXXX年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè) 人員為20781人，工程技術(shù)人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9. 2%。 一級建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0. 1%。持證上崗人員4225人， 僅占全部從業(yè)人員

6、的20. 3%o三、幾點建議（一）依靠科技進步推動建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進 步和技術(shù)創(chuàng)新是關(guān)鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術(shù)含量較低， 科技進步和技術(shù)創(chuàng)新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競爭力，就必 須加大科技進步和創(chuàng)新力度，重視建筑技術(shù)方而的引進、開發(fā)和應(yīng)用， 提高工程技術(shù)的科技含量。對科技含量高的成果，相關(guān)部門應(yīng)該積極 推廣，以推動我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進步。（二）努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開拓新興建筑業(yè)市場。采取強有力 的措施，重點培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢。倡導(dǎo)企業(yè)樹立 大建筑業(yè)觀念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng) 域，縱向拉長產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工

7、程建筑、設(shè)備安裝和裝 飾裝修為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺的同時，積極構(gòu)建以化工、交通、水利、 電力等工程為主的專業(yè)項目平臺和新型建材、服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺。（三）提高企業(yè)競爭力，促進企業(yè)資質(zhì)升級。以增強企業(yè)活力與競 爭力為目標(biāo)，提高管理創(chuàng)新能力，加強誠信建設(shè)，創(chuàng)建精品工程，不 斷提升品牌形象。在施工管理上，全而實施工程監(jiān)理制和項目經(jīng)理負(fù) 責(zé)制，加強企業(yè)內(nèi)部核算，降低企業(yè)管理費用和財務(wù)費用，從而不斷 提高企業(yè)在市場上的競爭力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級對于企業(yè)的發(fā)展至 關(guān)重要，它對能否接到工程項目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身 要不斷加強管理，促進建筑業(yè)資質(zhì)升級，有關(guān)部門應(yīng)積極予以扶持。 a（四）激勵用人機制，

8、全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據(jù)自身特 點，采取有效措施激勵管理人員和技術(shù)人員的創(chuàng)新精神，不斷提高他 們的文化素質(zhì)和技術(shù)水平，積極探索穩(wěn)定高技術(shù)管理人才的任職制度 和分配制度，主動吸納各類建筑專業(yè)技術(shù)人才，為企業(yè)長足發(fā)展提供 智力支持。今年1-9月份我市建筑業(yè)完成產(chǎn)值39. 11億元，同比增長6. 4%, 第三季度較一、二季度分別增加12%、8. 7%o 1-9月建筑業(yè)產(chǎn)值占我 市全社會固定資產(chǎn)投資（155. 8億元）的25. l%o全省1-9月份完成建 筑業(yè)總產(chǎn)值2098億元，同比增長27.6%,占全省全社會固定資產(chǎn)投 資（8696億元）的24. 1%。我市建筑業(yè)產(chǎn)值在全社會固定資產(chǎn)投資的

9、占 比與全省平均水平相當(dāng)，但增速低于全省平均水平。預(yù)計全年建設(shè)業(yè) 完成總產(chǎn)值70億元，增長13%,對gdp貢獻(xiàn)率有望達(dá)2. 7%以上，拉 動gdp增長0. 5個百分點。一、問題及原因分析：針對建筑業(yè)產(chǎn)值增速低于全省平均水平的問題，經(jīng)綜合分析，主 耍有以下原因：1、我市建筑企業(yè)資質(zhì)等級普遍較低，市場競爭力不強。我市目前 有170余家建筑業(yè)企業(yè)，其中：一級企業(yè)3家，二級企業(yè)28家，大 多都是三級或勞務(wù)分包企業(yè)。而全省有特級企業(yè)2家，一級企業(yè)170 家，二級企業(yè)2100余家，我市建筑企業(yè)資質(zhì)等級水平明顯落后于省 內(nèi)的其它城市。2、我市建筑企業(yè)占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規(guī)模 較小。建筑業(yè)產(chǎn)

10、值是按照企業(yè)地（含外地企業(yè)設(shè)立的經(jīng)工商、稅務(wù)登 記的分支機構(gòu)）進行統(tǒng)計，外地施工企業(yè)的產(chǎn)值是不計入我市建筑業(yè) 總產(chǎn)值的。按相關(guān)規(guī)定，外地施工企業(yè)在我市承接工程只實行中標(biāo)后 的備案制度，入市門檻低，導(dǎo)致今年外地施工企業(yè)大量涌入自貢建筑 市場，且這些外地企業(yè)大多資質(zhì)等級高，承攬的多為規(guī)模大的項目， 如s305改造工程、檀木林國賓府、龍城國際、南湖體育中心場館等。 根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)管理站的統(tǒng)計，XX年、XX年、XX年外地企業(yè)在 木市承攬工程的中標(biāo)金額分別占全市招標(biāo)項目總金額的13.48%、 18.97%、32. 78%,呈逐年遞增的趨勢。特別今年外地企業(yè)中標(biāo)項目的 金額比去年猛增約14個百分點，導(dǎo)

11、致我市建筑業(yè)產(chǎn)值大量流出。而 我市只有市建一司、市建二司等少數(shù)總包企業(yè)在外地承接工程，且總 承攬任務(wù)偏少。3、XX年“512”地震造成重災(zāi)區(qū)當(dāng)年的建筑業(yè)產(chǎn)值較少，而今 年的災(zāi)后重建和擴大內(nèi)需等項目的實施，使得XX年全省建筑業(yè)產(chǎn)值 大幅增加，主要貢獻(xiàn)地區(qū)為成都、德陽、綿陽、阿壩等重災(zāi)區(qū)，因而 我市建筑業(yè)產(chǎn)值增速低于全省平均水平。二、下一步工作措施:1、著力將建筑業(yè)放到突出的位置抓好抓實。把做大做強建筑業(yè)納 入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，整合各種資源，出臺相關(guān)扶持政策，抓 緊培育和完善建筑生產(chǎn)要素市場體系，加強對建筑企業(yè)改革的指導(dǎo), 加大服務(wù)力度，加快建筑隊伍的教育培訓(xùn)、鼓勵建筑企業(yè)科技創(chuàng)新和 對外承

12、包工程，充分發(fā)揮建筑業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)作用。2、加快調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。積極實施大建筑業(yè)戰(zhàn)略，著力進行經(jīng) 營結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵建筑企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建材生產(chǎn)經(jīng)營 和其它新興三產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。要加大對具有一、二級總承包資質(zhì)企業(yè)的 扶持力度，盡快催生一批更高資質(zhì)等級的建筑企業(yè)，打造建筑業(yè)龍頭 企業(yè)，最近我局就新審批了有較好前景的華酋能源工業(yè)股份有限公司 的電力工程總承包資質(zhì)。合理發(fā)展專業(yè)承包企業(yè)，優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)品附加 值和技術(shù)含量高的專業(yè)承包企業(yè)，引導(dǎo)和支持中小建筑業(yè)企業(yè)向?qū)I(yè) 化、技術(shù)型方向發(fā)展，大力發(fā)展勞務(wù)分包企業(yè)。3、優(yōu)化建筑市場環(huán)境。結(jié)合建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理行動，加 強建筑市場規(guī)范和監(jiān)管，認(rèn)真解決工程項目招投標(biāo)和建設(shè)中的墊資、 拖欠工程款、轉(zhuǎn)包、亂掛靠、“陰陽合同”、