建筑工程現(xiàn)場施工質量檢查制度

1、建筑工程現(xiàn)場施工質量檢查制度南寧市佳豐利房地產開發(fā)有限責任公司2013年 9月前言從公司的總體戰(zhàn)略目標出發(fā)，本著房地產業(yè)務可持續(xù)成長的原則，建立健全“質量第一”的項目管理制度，即建立健全對發(fā)展項目質量管理的動態(tài)監(jiān)控體系，及時進行發(fā)展項目的質量后服務工作及經(jīng)驗總結與交流，不斷提高發(fā)展項目的質量管控水平，不斷提升企業(yè)的市場競爭力和品牌價值。項目管理的根本目標是通過滿足顧客對質量、成本和進度方面的要求，為提供產品或服務的組織創(chuàng)造更多的利潤。而項目質量管理就是通過建立良好的項目管理流程和過程控制的方法，明確所有相關人員的職責，以工作質量的改善來提高最終產品或服務的質量。質量管理可改進項目全生命周期的管

2、理水平，以達到提高顧客滿意度，降低項目風險和成本的目的。 因此，質量管理是整個項目管理知識體系的靈魂。項目管理的工作檢查更能提升項目管理的力度，為此，公司編制本項目管理檢查控制要點，以更進一步的提高公司建筑樓盤品質，確保優(yōu)質的產品交付給業(yè)主。2一 .目的： 在項目施工過程中，通過嚴格、有效管理，使工程質量始終處于受控狀態(tài)，確保工程質量的持續(xù)改進和提高，達到控制工程質量的目的。二 .工程施工質量檢查制度為提高公司在建項目工程質量、安全文明施工管理水平，加強各項目在工程質量管理方面的監(jiān)督與控制，特制定本制度，保證項目的順利。公司質量安全檢查小組負責每月對公司各在建項目進行工程質量及安全文明施工檢查

3、，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質量是否滿足設計和合同要求；核查各項目安全文明施工措施是否滿足國家和地方相關規(guī)范要求，并對整個施工過程中的工程質量和安全文明施工管理水平進行客觀評估。1 組織架構公司質量安全檢查小組成員包括：組長：公司主管領導組員：工程技術部甲方代表（即各專業(yè)主管工程師） 、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師（1）平常檢查：甲方工程部經(jīng)理、 甲方代表（即各專業(yè)主管工程師）和監(jiān)理工程師（2）月度工程質量和安全文明施工檢查時，項目工程部經(jīng)理及各專3業(yè)人員；監(jiān)理單位總監(jiān)及監(jiān)理工程師；總包單位的項目經(jīng)理、技術質量負責人、土建及安裝主管、 安全員等人員需參加檢查活動。2 檢查時間（ 1）平常檢查 各分部

4、分項工程按工程進度進行全數(shù)檢查（ 2）每月 510 日間進行項目工程質量和安全文明施工專項檢查，檢查時間為半天，由工程部經(jīng)理組織落實安排。3 檢查范圍、內容及整改落實情況本制度適用于我公司所有在建房地產項目，每次檢查以項目棟號為單位，對不同施工階段中分部、分項工程的施工質量、現(xiàn)場文明施工情況以及相應的工程資料進行現(xiàn)場巡查和抽查。（ 1）現(xiàn)場工程質量檢查分為基礎工程、主體結構、裝飾裝修工程、門窗工程、配套工程及室外工程（包含各專業(yè)外包工程）等六個檢查分項進行?；A工程檢查包括土方、基礎等；主體結構檢查包括砌體、 混凝土、鋼筋、模板等；裝飾裝修工程檢查包括樓地面、抹灰、涂料、屋面與防水。門窗工程檢

5、查包括密封性、玻璃、小五金等；4給排水工程包括生活給水、太陽能給水、消火栓和噴淋給水、變頻泵房設備、排水管道等配電工程包括陪管和管內穿線工程、 電纜敷設、 電氣照明和配電箱柜、防雷接地裝置及電位連接安裝等（ 2）施工現(xiàn)場安全、文明施工檢查包括場地、資料堆放、標識標牌、腳手架、基坑支護、模板工程、 “三寶四口 ”、施工用電及施工機具等分項。（ 3）工程資料檢查包括現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、資料設備合格證及試驗報告、施工記錄、各分部分項工程驗收記錄及質保資料是否與工程建設進度相符等。（ 4）平常檢查由監(jiān)理工程師和甲方代表按設計要求和施工規(guī)范的要求對各分部分項工程進行巡查和驗收，并填寫有關驗收記錄表，工程部經(jīng)

6、理和總監(jiān)理工程師不定期的抽查。（ 5）每次月度專項檢查按照國家、地方工程施工質量驗收規(guī)范標準規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結果由工程部負責匯總整理， 就檢查評分表 (附表0：工程項目月度綜合檢查評分表)做出評分，并將檢查結果以書面材料形式于次日報送總公司、分公司，由工程部轉發(fā)監(jiān)理和施工等單位。（ 6）對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質量、安全文明施工的問題，各項目施工單位必須在規(guī)定的時間內完成整改，并將整改結果以書面形式上報甲方工程部及監(jiān)理單位，甲方工程部及監(jiān)理工程師將根據(jù)實際情況安排復檢并簽署意見，對整改未完成即進入下道工序的施工的，總監(jiān)理5工程師將下達停工令。三.施工質量檢查控制主要節(jié)點1 基礎工程與主體工程

7、：持力層、水準點、控制點、邊坡、標高、軸線、鋼筋、砼、模板和砌體。2 抹灰工程：基層處理、釘網(wǎng)、平整度、垂直度和砂漿強度 .3 外墻涂料工程：基層處理、含水率、4 樓地面工程：基層清理、標高、平整度。5 屋面工程：基層處理、泛水處理、細部、防水層、隔熱層6 門窗工程：安裝位置、尺寸、成品保護7 給排水工程8 電氣與證明工程四.施工質量檢查控制流程及控制要點（一）基礎工程與主體工程質量控制檢查流程：1. 基礎工程與主體工程：主控流程施工方案、施工工藝報驗模板報驗（表1報驗）主體工程質量控制流程輔助要點模板支撐體系、安裝方案報驗1.對照合同，方案審核；鋼筋焊接、加工、綁扎方案報驗2.屋面、地下室等

8、重點部位混凝土澆注方案 報驗需有專項方案；同條件試塊留置方案 報驗3.對比建筑圖核對結構圖，提出審圖意見；對照模板專項施工方案檢查實際安基礎部位從承臺、基礎柱開始，對各裝是否與方案相符合軸線關系、樓間距的尺寸復核，形成模板檢驗批的安裝主控項目及一般書面記錄報部門審批。項目報驗質量整改、復查6鋼筋報驗（表2申報）材料進場 報驗 、批量見證取樣送檢鋼筋安裝過程中對照施工規(guī)范及圖紙進行巡檢對照鋼筋專項施工方案檢查是否與實際相符合鋼筋檢驗批的安裝主控項目、一般項目抽查 報驗質量整改、復查各部位各層，二層、屋面結構鋼筋需組織部門驗收，并形成記錄。砼澆注報驗（表 3 申報）砼外觀報驗（表 4 申報）水、電

9、管線安裝預埋 報驗1、混凝土澆注前必須檢查砼澆筑前施工準備工作（泵車的安全措進行申報，資料齊全、施、砼坍落度檢查）簽字同意后方可澆砼配合比報告、砼用砂及石檢驗報告等報驗注。坍落度控制宜在資料等手續(xù)辦理 報驗140180mm。二次構混凝土澆注過程中檢查、整改件砼澆注前必須有申報表。模板拆除前報驗1.缺陷整改、修補需有隱蔽記拆模后，砼外觀質量檢查，軸線、標高、垂錄。直度報驗2.樓板開裂滲水需有記錄，嚴砼外觀質量整改、復查報驗（嚴重缺陷須報重者做裂縫觀測。專項整改方案）模板拆除后，結構試水，對開裂、滲水部位進行檢查并 報驗組織預驗收，準備結構驗收（1） 基礎工程與主體工程控制檢查流程A 土方開挖a

10、土方開挖前由監(jiān)理工程師審核施工方申報的土方開挖方案，并報甲方工程部經(jīng)理、總監(jiān)和甲方項目副總審批。b 土方開挖過程中嚴禁邊坡堆土，開挖深度超出3 米須報相應的支護方案，報項目副總審批；對進度、造價有較大影響的支護方案需報項目總經(jīng)理、工程總監(jiān)審批。B 軸線、標高控制a 平面控制點移交時，由工程部甲方代表工程師組織，工甲方代表會同各方復核本棟工程控制點與附近工程各棟樓間距，并移交水準控制點，復檢合格后在控制點移交單上簽字，并將工程驗線成果報工程部經(jīng)理與項目總監(jiān)審批。7b 主體工程開工前，對施工方所測設的標高控制點，軸線尺寸進行復核。并繪制場地原始標高成果圖，各方簽字認可后報總監(jiān)理工程師和工程部經(jīng)理審

11、批并作為最終場地土方量結算的依據(jù)。c 基礎柱插筋的軸線定位由監(jiān)理工程師全檢，甲方代表復核?；A澆注完成后由監(jiān)理工程師組織施工方逐一復核柱位，并繪制柱位復核成果圖報工程部經(jīng)理和總監(jiān)審批。d 模板施工前由監(jiān)理工程師復核軸線尺寸，層高。C鋼筋工程a 鋼筋材料進場后，監(jiān)理工程師進行驗收和見證抽樣送檢，并要求分類堆放整齊。b 鋼筋綁扎及定位：需要質檢站檢查的由總監(jiān)理工程師通知質檢站人員。由監(jiān)理工程師監(jiān)督施工方技術人員根據(jù)圖紙及規(guī)范要求向施工方有關人員交底。綁扎時要求層次清晰， 劃線綁扎，不漏綁；定位時要求準確牢固。鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師和工程部甲方代表根據(jù)工程進度全程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要

12、求的要隨時發(fā)出整改指令，合格后方能進入下道工序施工。c 鋼筋隱蔽驗收：施工方自檢合格后，由施工總工程師申報監(jiān)理工程師，由工程部甲方代表和監(jiān)理工程師進行驗收。需要質檢站和設計院檢查的由總監(jiān)理工程師通知各方人員。監(jiān)理工程師和工程部甲方代表工程師按照圖紙及規(guī)范要求對相應部位進行逐一檢查驗收，并形成鋼筋裝工程檢查記錄表 。每棟首層軸線、標高、模板、鋼筋隱蔽前由監(jiān)理工程師和甲方代表組織。總監(jiān)理工程師和工程部經(jīng)理要不定期對鋼筋隱蔽驗收過程進行監(jiān)督抽查。D模板工程a 模板拼裝和加固過程中，監(jiān)理人員和甲方代表要全程跟蹤檢查，合格后方能8進入下道工序。b 在每層模板拼裝和加固過程完成后，由監(jiān)理工程師組織甲方代表

13、和施工方有關人員共同對模板面情況，模板支撐加固體系進行驗收，并形成模板安裝工程檢查記錄表。c 模板拆除要求：結構側模及豎向柱模在砼澆筑完后一天可拆除；結構底模拆除前要求有砼拆模強度報告，由施工方報監(jiān)理工程師審核，符合規(guī)范要求時，在拆模通知單上簽字認可后方能拆除。E 砼工程a 澆筑砼前，施工方要上報混凝土澆注申報表，監(jiān)理工程師、甲方代表、設備專業(yè)工程師簽字認可后方能進行混凝土施工。b 砼坍落度控制：監(jiān)理工程師在澆筑砼過程中，每間隔兩小時必須指令施工方有關人員對砼進行隨機坍落度檢測，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報工程部甲方代表，分析其原因并及時調整。c 混凝土施工過程控制：混凝土澆注過程中，監(jiān)理工程師要旁

14、站監(jiān)督，隨時對鋼筋情況，模板支撐體系， 吊模撐腳拆除， 混凝土收光等發(fā)出整改指令， 并形成混凝土過程控制表。若達不到要求， 及時上報甲方代表。 混凝土澆注過程中甲方代表進行巡查，工程部經(jīng)理進行不定期抽查。d 特殊情況砼施工控制：如遇雨天，低溫等需采取相應的如覆蓋、增加外加劑等措施，保證混凝土澆注質量。e 砼試塊見證：監(jiān)理工程師根據(jù)施工規(guī)范要求，旁站監(jiān)督施工方人員制作砼試塊（含同條件養(yǎng)護試塊） ，并將此寫入旁站監(jiān)理記錄 。f 砼養(yǎng)護：監(jiān)理員和甲方代表根據(jù)施工規(guī)范要求，在砼澆筑完12 小時內監(jiān)督施工方是否養(yǎng)護，同時監(jiān)督養(yǎng)護次數(shù)及時間是否滿足規(guī)范要求，甲方代表與監(jiān)理工程師進行巡查，工程部經(jīng)理進行抽查

15、。2. 主體工程過程控制A 主體工程以樓層為周期，由監(jiān)理工程師填寫相應監(jiān)理工程師檢查記錄表，甲方代表復核，工程部監(jiān)理和總監(jiān)理工程師進行抽查。9B 每道工序施工前必須有完善的監(jiān)理資料，嚴禁資料后補，由總監(jiān)理工程師審核、落實。3. 結構拆模后的砼驗收A 結構拆模后，將樓層及時清理干凈，由監(jiān)理工程師、甲方代表及施工方人員逐一檢查砼表面是否存在樓板開裂、蜂窩麻面等現(xiàn)象，若有及時上報工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師，拿出處理方案，上報工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師審批后交由監(jiān)理工程師和甲方代表跟蹤檢查，填寫現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差監(jiān)理檢查記錄表 。B 屋面、樓板結構拆模后由監(jiān)理工程師督促施工單位按要求進行灌水試驗，甲方

16、代表會同監(jiān)理工程師與施工單位相關人員檢查屋面、樓板開裂、滲水情況，有開裂和滲水情況的要求施工單位拿出處理方案報工程部經(jīng)理與總監(jiān)理工程師審核，處理完成后申報監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗收，并形成檢查驗收記錄各方簽字。C 樓層砼外表驗收完畢后，由監(jiān)理工程師督促施工單位有關人員將軸線標高彈至結構實體上并作醒目標識，為結構驗收做好準備。D 首層模板拆除后，由監(jiān)理工程師對垂直度、平整度、樓層凈高、軸線尺寸等進行測量檢查。由工程監(jiān)控組進行抽查。4. 附表(1) 主體工程內部控制流程表(2) 模板安裝工程檢查記錄表(3) 鋼筋安裝工程檢查記錄表(4) 混凝土過程控制表(5) 現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢查記錄表（

17、二）砌體工程：1.砌體工程質量控制檢查流程（ 1）砌體工作開始前，先由施工單位對準備要施工的樓層的軸線、標高、墻體的位置、拉結筋、衛(wèi)生間砼反邊和飄窗臺進行檢查核對合格后上報監(jiān)理工程師檢查驗收，由監(jiān)理工程師組織和甲方代表及施工單位技術主管共同驗收合格后才能開始砌磚，并填寫附表6砌體施工前驗收記錄表 ，一單元每層樓為一個檢查批，并全數(shù)檢查，工程部經(jīng)理、總監(jiān)理工程師進行不定期抽查。10（ 2）在砌磚工程中，和施工單位施工員等有關專業(yè)人員必須對砌體的施工過程進行全過程控制，控制內容包括：檢查拉接筋、砌體軸線和位置、砌體標高、水平灰縫平直度、墻體垂直度、砌體平整度、門窗洞口尺寸、外墻洞口上下偏移、大角垂

18、直度、窗臺砼壓頂及構造柱留置、第一匹磚及門垛窗垛滿灌漿、水平豎向灰縫砂漿飽滿度、封頂磚灰縫砂漿飽滿度；監(jiān)理工程師和甲方代表對砌體施工過程進行巡查，在每層砌體完成后，施工單位的先進行自檢，自檢合格后，申報監(jiān)理工程師申請驗收，由監(jiān)理工程師組織甲方代表和施工單位相關人員對申報驗收的檢驗批進行驗收，填寫附表 7填充墻砌體檢查記錄表并簽字。2. 控制檢查要點A 砂漿的飽滿度與厚度。B 拉接筋：插入不得少于 7cm，長度 70cm,6400 600mmC 砌體的位置，墻厚。（三）抹灰工程1. 抹灰工程質量控制檢查流程（1）大面積施工前， 施工單位必須先組織樣板的施工； 樣板實施的位置、 大小、質量要求按甲

19、方和規(guī)范要求設置，甲方代表及監(jiān)理工程師對樣板的施工進行跟蹤檢查。（2）樣板的驗收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表對樣板進行驗收，樣板驗收合格后，方能進行大面積施工。并形成附表 8樣板驗收記錄表（3）施工單位在每個檢驗批施工前， 必須向監(jiān)理工程師和甲方代表申報抹灰前驗收，主要是對主體結構存在的脹模、蜂窩、露鋼筋頭、夾雜碎模板等質量缺陷的處理和掛網(wǎng)、噴漿等進行驗收，驗收合格后方能進行下道施工 , 并填寫附表 9抹灰工程前驗收記錄表。(4) 每完成一個檢驗批后由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師及甲方代表驗收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時組織檢查驗收，并填寫附表 10抹灰工程檢查

20、驗收記錄表。（5）抹灰質量的控制由施工單位施工員全過程控制，控制內容包括： 線盒線管的埋設、掛網(wǎng)、噴漿、基面澆水濕潤、打底灰質量、分層抹灰厚度、垂直度、表面平整度、陰陽角、接槎位置平整、窗臺坡向、滴水槽設置、外墻裝飾線條及外窗線條水平順直上下對稱統(tǒng)一， 監(jiān)理工程師及甲方代表要全數(shù)跟蹤檢查。(6) 工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師對抹灰過程中進行抽查，參與對樣板的驗收。112. 控制檢查要點1、原材料質量驗收；2、抹灰前，線盒線管的埋設、 掛網(wǎng)、噴漿、基層的處理、 灰餅驗收；3、室內墻面、柱面和門洞口的陽角處理；4、門窗框、管道穿越等處縫隙處理；5、外墻滴水線。6、外墻面層的施工縫留設。（四）外墻磚與涂

21、料工程1.外墻磚與涂料工程質量控制檢查流程（1）大面積施工前， 施工單位必須先組織樣板的施工；樣板實施的位置、 大小、質量要求按甲方和規(guī)范要求設置，監(jiān)理工程師及甲方代表對樣板的施工進行跟蹤檢查。（2）樣板的驗收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表對樣板進行驗收，樣板驗收合格后，方能進行大面積施工。并形成附表8樣板驗收記錄表（3）施工單位在每個檢驗批施工前，必須向監(jiān)理工程師和甲方代表申報外墻磚與涂料施工前的驗收，主要是對抹灰層存在的裂縫、垂直度、平整度、陰陽角的處理、分格條、含水率（涂料工程）等進行驗收，驗收合格后方能進行下道施工, 并填寫附表 9外墻磚與涂料工程前驗收記錄

22、表 。(4) 每完成一個檢驗批后由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師及甲方代表驗收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時組織檢查驗收，并填寫附表 10抹灰工程檢查驗收記錄表。(5) 工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師必須對施工工程中進行抽查，參與對樣板和基層的驗收。（6）外墻磚與涂料施 工質量的控制由施工單位有關人員全過程控制， 控制內容包括：材料的質量、基層面的處理，基層的含水率，涂料透底、色差、表面平整度、光感，外墻磚色差、表面平整度、水平豎向磚縫等。監(jiān)理工程師及甲方代表要全工程檢查跟蹤。2 控制檢查要點（1）涂料12涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設計或選定樣品的要求。涂料的基底處理應符合要求：在涂

23、飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%。 外墻涂料工程，同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層應均勻，顏色一致。 基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。（ 2）外墻磚外墻磚的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應符合設計要求。外墻磚材料、膠結材料的產品合格證及復檢報告。外墻磚的基體強度、穩(wěn)定、剛度及表面質量驗收。外墻磚應鑲貼在粗糙的基體或基層上， 光滑的基體或基層表面， 鑲貼前需處理，其上殘留的砂漿、塵土和油漬等應清除干凈。外墻磚應鑲貼平整， 接縫寬度應符合設計， 并填嵌密實， 以防滲水。鑲貼室外突出的檐口、 腰線、窗口

24、、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線 （槽）。（五）樓地面工程：1.樓地面工程質量控制檢查流程（1）大面積施工前， 施工單位必須先組織樣板的施工； 樣板實施的位置、 大小、質量要求按甲方和規(guī)范要求設置，一般為選定一套房和一層樓梯前廳為樣板施工，施工員及監(jiān)理工程師對樣板的施工進行跟蹤檢查。（2）樣板的驗收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表對樣板進行驗收，樣板驗收合格后，方能進行大面積施工。并填寫附表 14樣板驗收記錄表（3）施工單位在每個每單元滿意層樓檢驗批（每單元每一層樓為一個檢驗批）施工前，施工單位自檢合格后必須申報監(jiān)理工程師和甲方代表對基層進行驗收，基層驗收合格后驗

25、收合格后方能進行下道施工，并填寫附表 15樓地面施工前驗收記錄表。（4）樓地面質量的控制由施工單位有關人員全過程控制，控制內容包括： ；監(jiān)理工程師及甲方代表進行巡查，工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師對施工工程進行抽查并參與樣板的驗收(5) 每完成一個檢驗批后 （每單元每一層為一個檢驗批） 施工完成后由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師及甲方代表驗收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時組織對申報的檢驗批進行檢查驗收并填寫附表 16樓地面工程驗收記錄表132. 控制要點原材料質量；樓地面施工前，基層的清理、水平標點、水電管線預埋等；平整度、室內陰角的處理養(yǎng)護、成品的保護、踢腳線等；（六）屋面和防水工程1. 屋面和防水

26、 工程控制質量檢查流程（1）施工單位在屋面 和防水 工程每道工序施工前，必須對基層進行報驗，找平層主要是對找平層施工前主體結構存在的蜂窩、露鋼筋頭、出屋面的管道管根的修補等質量缺陷的處理進行驗收，卷材防水層：施工前對找平層的平整度、坡度和女兒墻泛水等細部的處理驗收，保溫隔熱層：對防水層的衛(wèi)生間防水：并填寫附表 17屋面和防水工程施工前驗收記錄表 。合格后方能進行下道施工。（2）屋面和防水工程 質量的控制由施工單位有關管理人員全過程控制， 控制內容包括：基層清理、基層缺陷的處理、找平層坡度坡向、表面平整度、防水層的搭接位置與長度、 防水層的細部處理、 天面防水層的淋水試驗和衛(wèi)生間的蓄水試驗等；監(jiān)

27、理工程師及甲方代表要全數(shù)跟蹤巡檢查。（3）每完成一個檢驗批后， 施工單位要對天面防水和衛(wèi)生間防水進行淋水和蓄水試驗，天面淋水試驗：試驗前申報監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師和甲方代表及時安排時間和施工單位進行天面的淋水試驗， 并現(xiàn)場檢測，完成后填寫附表 18; 天面淋水試驗記錄表 。衛(wèi)生間蓄水試驗： 在管道安裝完成、 管根補洞和防水層完成后進行蓄水， 蓄水 48 小時后申報監(jiān)理工程師和甲方代表進行驗收， 監(jiān)理工程師和甲方代表及時安排驗收， 合格后填寫附表 19衛(wèi)生間蓄水試驗記錄表(3) 每完成一個檢驗批后（每個單元的天面做為一個檢驗批，衛(wèi)生間每一層做為一個檢驗批）由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工

28、程師及甲方代表驗收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時組織對申報的檢驗批進行檢查驗收并填寫附表 20屋面和防水工程驗收記錄表5 工程部經(jīng)理總監(jiān)理工程師對施工過程進行抽查，參與基層驗收和完成后的驗收。2. 控制檢查要點（ 1） 衛(wèi)生間防水：基層的處理、管道根部處理、防水層表面的質量、灌水試驗。14（ 2） 屋面基層清理個處理、找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。（ 3） 屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；（ 4） 屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。（ 5） 屋面細部防水節(jié)點處理（如女兒墻泛水節(jié)點、落水口、伸縮縫等）；（ 6）蓄水試驗記錄：在屋面結構完成后，若有雨天在雨

29、后進行觀測，在屋面和防水層作完后進行蓄水試驗。（ 七）門窗工程、樓梯陽臺欄桿：1. 門窗工程、樓梯陽臺欄桿質量控制檢查流程（1）大面積施工前，施工單位必須先組織樣板的施工，樣板規(guī)定：每個規(guī)格的門窗安裝一樘 ，陽臺欄桿選一個陽臺，樓梯欄桿選一層，護窗欄桿選一個窗戶。樣板安裝要求按甲方和規(guī)范規(guī)定要求安裝，甲方代表及監(jiān)理工程師對樣板的施工進行跟蹤檢查。（2）樣板的驗收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表對樣板進行驗收，樣板驗收合格后，方能進行大面積施工。并形成 21樣板驗收記錄（3）門窗工程、樓梯陽臺欄桿 質量的控制由施工單位有關管理人員多施工過程進行全過程控制，控制內容包括：

30、門窗工程：主要是對進場的材料和成品；加工成型后的外觀；三性能檢測報告；安裝的位置、標高、開啟方向；連接件的材料、連接固定的間距和方式；上下窗垂直方向對應；門窗框邊的塞縫質量；五金配件；安裝后的垂直度、平整度和成品保護等進行檢查跟蹤控制 。樓梯陽臺欄桿：主要去對進場材料，安裝的位置和固定的方式，安裝后的垂直度、立桿之間的間距，成品保護等進行檢查控制。（4）施工單位在每層樓每道工序安裝前，對安裝門窗的位置、預留洞的情況、欄桿預埋件、準備安裝處的環(huán)境等情況進行處理及驗收，施工單位自檢合格后申報15監(jiān)理工程師和甲方代表進行驗收，監(jiān)理工程師和甲方代表驗收合格后才能進行下道工序的施工，并填寫附表 22門窗

31、工程、樓梯陽臺欄桿安裝 前驗收記錄表。(5) 每完成一個檢驗批后（每單元每一層樓的門窗為一個檢驗批，樓梯欄桿一個單元的樓梯為一個檢驗批，陽臺和欄桿每單元沒層為一個檢驗批）由施工單位自檢合格后報監(jiān)理工程師及甲方代表驗收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時組織對報驗的檢驗批按照圖紙、規(guī)范及樣板標準進行檢查驗收，并填寫附表 23樓梯陽臺欄桿、樓梯陽臺欄桿 驗收記錄表(6) 工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師對安裝過程中不定期的抽查，并參與樣板的驗收。2. 控制檢查要點A 門窗工程（ 1）門窗及零附件質量均應符合現(xiàn)行國家標準、 行業(yè)標準的規(guī)定，按設計要求選用。（ 2）鋁合金門窗選用的零附件及固定件， 除不銹鋼外，均應防腐

32、處理。（ 3）門窗的存放、運輸條件。（ 4）門窗產品的備案證明 、出廠合格證、三性檢測報告及相關材料合格證。（ 5）門窗洞口應橫平豎直，門窗外框與墻體縫隙填塞。（ 6）門窗固定方式、填充材料及質量、注膠方式及質量。（ 7）門窗安裝時，執(zhí)手、門鎖等五金配件應定位準確安裝牢固，使用可靠靈活。（ 8）門窗外觀質量驗收、噴淋試驗。（ 9）門窗安裝允許偏差項驗收。B 欄桿和扶手工程（ 1）材料的質量、造型與尺寸。（ 2）預埋件及連接的方式和質量。（ 3）護欄和扶手的高度、安裝位置。（ 4）護欄的垂直度、欄桿的間距。（八）給排水工程1. 給排水工程質量控制檢查流程（ 1）材料和設備進場后，監(jiān)理工程師和甲方

33、代表進行驗收，并要求分類堆放整齊。（ 2）衛(wèi)生給排水在大面積給排水開始安裝前， 施工單位必須先組織樣板的施工， 樣16板為每種戶型要一套房來做樣板，樣板按照圖紙設計和施工規(guī)范要求安裝完成后施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表進行驗收，驗收合格后才能進行大面積的安裝，并填寫附表 24樣板驗收記錄表 。（ 3）給排水工程 質量的控制由施工單位有關管理人員對全過程進行控制， 控制內容包括：生活給水：進場的設備；材料及配件；給水管道的走向；給水管道的配水點、受力點及穿強支管節(jié)點出的固定措施；穿墻管道的套管、泵房設備安裝和試車消防和噴淋給水：進場的設備；材料及配件；管道安裝的配水點、受力點及穿強支

34、管節(jié)點處的固定措施；消火栓和噴淋頭；管道穿越沉降縫采取的措施；穿越管道的套管；管道的防腐措施等排水管道：進場的設備；材料及配件；固定的措施；管道安裝的坡度；檢查口和清掃口的設置，阻火圈的設置；管道伸縮節(jié)；管道底層轉彎處的固定支座、灌水通水試驗等。監(jiān)理工程師和甲方代表對安裝過程中進行巡查跟蹤。工程部監(jiān)理和總監(jiān)理工程師進行不定期的抽查并參與樣板的驗收。（ 4）每個檢驗批安裝完成后， 由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表驗收，監(jiān)理工程師和甲方代表及時的組織對完成的檢驗批進行驗收， 并填寫附表 25給排水工程驗收記錄表2. 控制要點（ 1）進場的設備、材料及配件的質量（ 2）生活給水管道：管道

35、的走向；給水管道的配水點、受力點及穿強支管節(jié)點出的固定措施；穿墻管道的套管、泵房設備安裝和試車、通水試驗等（ 3）消防和噴淋給水：管道安裝的配水點、受力點及穿強支管節(jié)點處的固定措施；消火栓和噴淋頭； 管道穿越沉降縫采取的措施； 穿越管道的套管； 管道的防腐措施、通水試驗等(4) 排水管道 ：固定的措施；管道安裝的坡度；檢查口和清掃口的設置，阻火圈的設置；管道伸縮節(jié)；管道底層轉彎處的支座、灌水通水試驗等( 九) 電氣照明工程1. 電氣照明工程質量控制檢查流程（ 1）材料和設備進場后，監(jiān)理工程師和甲方代表進行驗收，并要求分類堆放整齊。（ 2）電氣照明工程 質量的控制由施工單位有關管理人員對全過程進

36、行控制， 控制內17容：配管與管內穿線：砼結構里預埋管線、磚墻內暗敷管線、線管敷設后的管槽縫的修補、線管敷設后的保護措施等電纜敷設： 橋架的安裝、 橋架內電纜的敷設、電纜溝和電纜井內的敷設、電纜頭的制作和連接接頭的安裝等配電柜箱：配電柜箱安裝后的垂直度、水平度的檢查，暗埋電箱后箱周邊的修補箱內電箱的排列與連接、零線和地線的連接電氣照明：燈具及附件的安裝，安裝完成后的通電測試。防雷接地裝置及電位連接安裝工程： 基礎鋼筋的接地及主體的鋼筋接地裝置連接；防雷接地干線的埋設；避雷引下線和配電箱柜的接底干線的敷設；衛(wèi)生間電位的的連接和安裝等。監(jiān)理工程師和甲方代表對安裝過程中進行巡查跟蹤， 工程部經(jīng)理和總

37、監(jiān)理工程師進行不定期的抽查，并參與分部工程的驗收（ 3）每個檢驗批安裝完成后（沒每單元每層作為一個檢驗批） ，由施工單位自檢合格后申報監(jiān)理工程師和甲方代表驗收，監(jiān)理工程師和甲方代表及時的組織對完成的檢驗批進行驗收，并填寫附表 26配電和電氣照明工程、防雷接地驗收記錄表2. 控制要點(1) 配管與管內穿線：設備、器材和材料的驗收，(2) 電纜敷設：設備、器材和材料的驗收，橋架安裝質量、橋架的接地接零干線的連接，橋架支架的固定方式、電纜頭的制作和導線的連接，電纜穿管、電纜井的檢查，通電運行測試。(3) 配電柜箱：設備、器材和材料的驗收，配電箱柜的安裝、配電箱柜內的陪線連接等(4)電氣照明：設備、器

38、材和材料的驗收，燈具及附件的安裝；接地電阻、絕緣電阻測試；建筑照明通電試運記錄等。(5)防雷接地裝置及電位連接安裝：設備、器材和材料的驗收，建筑物基礎接地體的連接，防雷引下線的連接、樓層及衛(wèi)生間等電位接地的連接、接閃器、避雷針避雷帶的焊接和布置的位置，配電箱柜的接地等18附件表 1：主體工程前期準備及報批重點主體工程控制流程表完成情況主體工程控制流程表完成或檢文件部門檢查時間記錄查記錄1、 總包單位進場后組織總包單位對施工合同中主體結構方面的要求、做法、注意事項進行學習，形成文字記錄；2、 場地原始標高測量成果圖，各施工方案審核后報部門審批；3、 基礎部位從承臺、基礎柱開始， 對各軸線關系、

39、樓間距的尺寸復核，形成書面記錄報部門審批；4、 二層、屋面結構鋼筋組織部門驗收，形成記錄。19模板工程鋼筋工程混凝土工程模板安裝報驗模板拆除報驗材料進場報驗鋼筋綁扎報驗澆注前準備報驗過程控制1、模板支撐系統(tǒng)及制作、安裝施工過程中質量巡檢；2、角、邊柱垂直度與軸線位置需全檢；3、降板、造型、挑板支撐逐一檢查；4、檢查模板標高、柱模垂直度、拼縫，軸線尺寸抽查、復核；5、填寫模板安裝工程監(jiān)理檢查記錄；1、模板拆除前審核；1、品種、規(guī)格、品牌是否符合合同及圖紙要求；2、外觀銹蝕程度檢查；3、見證取樣送檢，冷軋帶肋鋼筋須秤重；1、焊接外觀及焊縫取樣；2、首層、頂層柱筋長度及錨固方式（長度）；3、參照圖紙

40、按梁、板順序逐一核對；4、面筋位置保證措施的落實，懸挑部位逐一檢查；5、構造柱必須插穿模板；6、其他項目檢查并填寫 鋼筋安裝工程監(jiān)理檢查記錄；1、確定施工方案，明確澆注順序、施工縫留置位置；2、雜物清理，模板濕水檢查；3、砼配合比報告、 砼用砂及石檢驗報告等報驗資料等手續(xù)辦理；4、簽署隱蔽工程驗收記錄，通知相關人員檢查并簽字（甲方代表、水、電工程師）；2、砼澆注前坍落度檢查；3、砼澆筑振搗過程中鋼筋、模板保護、整改檢查；4、砼澆筑振搗過程旁站并填寫混凝土過程控制表；5、砼澆注完成后收光、養(yǎng)護情況檢查；混凝1、模板拆除后樓板開裂情況檢查；土外觀報2、砼截面尺寸、軸線位置、觀感、垂直、平整度檢查；

41、驗3、 填寫 現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢查記錄表 ；注： 1. 每個節(jié)點第一次檢查必須由監(jiān)理工程師通知主管工程師和工程部經(jīng)理參加并簽字說明情況。2. 施工方案、模板支撐體系、鋼筋需報主管工程師、總監(jiān)理工程師審核、驗收；模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土外觀檢查需報工程部審核。附表 2模板安裝工程監(jiān)理檢查記錄表單位（子單位）工程名稱分部（子分部）工程名稱驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標準名稱及編號GB50204 2002質量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄20主1模板支撐體系、立柱位置和墊板控項2懸挑部位支撐、立桿間距復核目3 模板清理、沖洗、涂刷脫模劑1 模板安裝的一般要求2 模板起拱高度4 粱板軸線位置（

42、 mm）柱模軸線位置 （ mm ）（上下層角柱套伙5全檢）每底模上表面標高（mm ）（降扳標一層高控制 ）般抽基礎模截面內部尺寸項查（ mm）板柱、墻、梁目一安層高（ mm ）（ +-0套裝不大于 5m房標高須與基準點允，復核）許并柱模垂直度偏（ mm）注差明相鄰兩板表面高低差（ mm ）軸線表面平整度（ mm）監(jiān)理工程師意見：GB50204 200255 5 10 +4,-56525監(jiān)理工程師：年月日甲方代表意見：甲方代表：年月日說明： 1、黑體字部分為重點控制項目；2、本表格由監(jiān)理工程師檢查填寫；3、二層模板工程施工方報驗后全檢，其他樓層抽查一套房，其他部位巡檢；4、模板檢查為跟蹤檢查，完

43、成一項檢查一項；附表 3鋼筋安裝工程監(jiān)理檢查記錄表單位（子單位）工程名稱奧翔碧園 53#54#樓分部（子分部）工程名稱鋼筋工程驗收部位施工單位廣西建工集團建筑工程總承包有限公司項目經(jīng)理施工執(zhí)行標準名稱及編號GB50204 200221質量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查情況記錄主 1 縱向受力鋼筋的連接方式控2機械連接和焊接接頭的力學性能GB50204項 2002目 3 受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量重1懸挑構件支座錨固長度點控2鋼筋位置控制（墊塊、長馬凳）GB50204制32002項柱縱向筋位置控制目1接頭位置和數(shù)量2 機械連接、焊接的外觀質量3 機械連接、焊接的接頭面積百分率GB502044綁扎搭接接頭面積百分率和搭接長度 20025搭接長度范圍內的箍筋一 6 綁扎鋼筋網(wǎng)般 7 綁扎鋼筋骨架項受 力 鋼間距（ mm） 10目筋排距（ mm） 5綁扎箍筋、橫向鋼筋間距（mm） 20鋼筋彎起點位置（ mm）20中心線位置（ mm ）5預埋件水平高差（ mm）+3,0監(jiān)理工程師意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：年月日甲方代表意見：甲方代表：年月日說明： 1、黑體字部分為重點控制項目；2、本表格由監(jiān)理工程師檢查并填寫；3、重點項目檢查：多層的首層逐根檢查；高層的全部；