長(zhǎng)江之家強(qiáng)銷期廣告策略及媒介排期

1、長(zhǎng)江之家強(qiáng)銷期廣告策略及媒介排期一、 期限：10月8日12月31日二、 推廣策略： 報(bào)紙廣告、電視廣告、活動(dòng)、售樓現(xiàn)場(chǎng)、輔助宣傳品五頭并進(jìn)。1、 報(bào)紙廣告：每周安排1則門面版10.5通欄廣告，主題：“長(zhǎng)江新城”概念推廣、“國(guó)際水岸住宅”、“建筑美學(xué)名宅”、“城市精英”客戶包裝2、 軟新聞：每周安排一期整版圖文，形象訴求3、 電視廣告：暫定購(gòu)房指南，配合報(bào)紙廣告，采用主題訴求的方式4、 活動(dòng)：每月一次展銷：10月中旬房產(chǎn)展銷會(huì)培訓(xùn)：環(huán)藝、工程、裝修、物管聯(lián)誼：根據(jù)時(shí)令機(jī)動(dòng)安排促銷：根據(jù)銷售需要適時(shí)安排5、 售樓現(xiàn)場(chǎng)視聽資料：用于售樓現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)涵蓋開發(fā)理念、樓盤概況、物業(yè)管理、銷售業(yè)績(jī)等方面。6、

2、其他輔助宣傳品：弘輝快訊：每月一期，除隨金陵晚報(bào)贈(zèng)送外，另加印若干用于售樓現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送、目標(biāo)消費(fèi)群寄贈(zèng)。宣傳折頁(yè)：配合活動(dòng)，不定期。三、 報(bào)紙廣告主題分布及排期：主題：“長(zhǎng)江新城”概念推廣 “國(guó)際水岸住宅” “建筑美學(xué)名宅” “城市精英”客戶包裝形式：每周在揚(yáng)子晚報(bào)安排一篇10.5通欄，以西歐文藝為切入點(diǎn)，著力塑造長(zhǎng)江之家獨(dú)特個(gè)性，提升樓盤附加值和整體品位。軟文結(jié)合活動(dòng)或銷售節(jié)點(diǎn)機(jī)動(dòng)安排，以造勢(shì)為主。媒介排期：日期內(nèi) 容10.5通欄整版圖文軟文活動(dòng)宣傳品10月12日（周四）招聘廣告10月12日（周四）懸念廣告房產(chǎn)展銷會(huì)告知10月1415日（周六、日）房產(chǎn)展銷會(huì)：紅旗車看房10月17日（周二）房產(chǎn)展

3、銷會(huì)開到了“長(zhǎng)江之家”？10月19日（周四）長(zhǎng)江新城雄姿初展，新世界交響曲即將奏響（德沃夏克）明天，我們不再以新街口為榮長(zhǎng)江邊，新生活參照系10月2122日（周六、日）房產(chǎn)展銷會(huì)：紅旗車看房10月24日（周二）6天展銷會(huì)，認(rèn)購(gòu)60套開盤熱銷場(chǎng)面再現(xiàn)10月26日（周四）從日出到黃昏，演繹濱江磅礴（貝多芬）世界人居模式中的水岸居住文化長(zhǎng)江之家，國(guó)際水岸住宅培訓(xùn)出市場(chǎng)長(zhǎng)江之家開創(chuàng)房產(chǎn)營(yíng)銷新模式10月28日（周六）第一次業(yè)主培訓(xùn)：環(huán)藝折頁(yè)：樓盤細(xì)節(jié)特寫之環(huán)藝10月31日（周二）新環(huán)藝11月2日（周四）藍(lán)色多瑙河、維也納森林，原版移植南京（小約翰·斯特勞斯）江景、園景、區(qū)景濱江親水好環(huán)境11月

4、9日（周四）規(guī)劃以人為本，包豪斯沒有完成的夢(mèng)想，我們來實(shí)現(xiàn)（包豪斯）好樓盤80%靠規(guī)劃11月16日（周四）唯美、優(yōu)雅，不再是安格爾的專利（安格爾）用建筑美化南京長(zhǎng)江之家，建筑美學(xué)名宅11月23日（周四）工程（羅丹）揭開面紗看長(zhǎng)江之家“建筑名宅”的工程質(zhì)量11月25日（周六）第二次業(yè)主培訓(xùn)：工程折頁(yè)：樓盤細(xì)節(jié)特寫之工程11月28日（周二）不明白怎么“放心”？長(zhǎng)江之家，明白業(yè)主放心房11月30日（周四）園藝改變，意味著更好長(zhǎng)江之家體察業(yè)主需要，斥巨資修改園藝12月7日（周四）為了適應(yīng)業(yè)主層次，我們禮聘MBA賣樓物以類聚、人以群分誰買了長(zhǎng)江之家？12月14日（周四）業(yè)主包裝12月21日（周四）小業(yè)主

5、包裝小太陽從這里升起長(zhǎng)江之家教育配套綜述12月23日（周六）第一次業(yè)主聯(lián)歡：“歡樂嘉年華”業(yè)主新年音樂會(huì)弘輝快訊社區(qū)文化、客戶包裝專題12月26日（周二）長(zhǎng)江之家新年音樂會(huì)12月28日（周四）元旦促銷告知1月4日（周四）感謝元旦銷售火爆12月30日1月5日元旦促銷五、報(bào)紙稿創(chuàng)作思路基本思路：以西歐文藝代表人物為切入點(diǎn)（業(yè)主包裝除外），從而建立我們與業(yè)主溝通的獨(dú)特方式，逐步建立四大概念，塑造長(zhǎng)江之家獨(dú)特的樓盤個(gè)性。主題一：長(zhǎng)江新城1、長(zhǎng)江新城雄姿初展，新世界交響曲即將奏響（德沃夏克）主題二：國(guó)際水岸住宅1、 從日出到黃昏，演繹濱江磅礴（貝多芬）2、 藍(lán)色多瑙河、維也納森林，原版移植南京（小約翰·施特勞斯）主題三：建筑美學(xué)名宅1、 “以人為本”規(guī)劃理念（包豪斯）2