全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解8

1、2011全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解8某項工程建設單位與施工承包單位簽定了施工合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量A項2300m3，B項為3200m3.經協(xié)商，合同A項為180 元/m3，B項為160元/m3.承包合同規(guī)定。（1）開工前建設單位向施工承包單位支付合同價的20%作為預付款。（2）建設單位自第一月起，從施工承包單位的工程款中，按5的比例扣留保修金。（3）當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調價，調整系數0.9.（4）根據市場情況規(guī)定價格調整系數平均按1.2計算。（5）監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元人民幣。（6）預付款在最后兩個月扣除，

2、每月扣50%.施工承包單位每月實際完成并經監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如表5-10所示。第一個月，工程量價款為：500×180700×16020.2萬元。應簽證的工程款為：20.2×1.2×（1-5%）23.028萬元。由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元人民幣，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。問題求預付款？從第二個月起的每月工程量價款、監(jiān)理工程師應簽證的工程款、實際簽發(fā)的付款憑證金額各是多少？參考答案（1）預付款金額為：（2300×1803200×160）×20%18.52萬元（1分）。（2）第二個月，工程量價款

3、為：800×180900×16028.8萬元（1分）。應簽證的工程為：28.8×1.2×0.9532.832萬元（1分）。本月工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：23.028 +32.832 =55.86萬元（1分）。（3）第三個月，工程量價款為：800×180800×16027.2萬元（1分）。應簽證的工程為：27.2×1.2×0.9531.008萬元（1分）。應扣預付款為：18.52×50%9.26萬元（1分）。應付款為：32.008-9.2621.748萬元（1分）。因本月應付款金額小于25萬元，故監(jiān)理

4、工程師不予簽發(fā)付款憑證（2分）。（4）第四個月，A項目工程累計完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超過估算工程量10%，超出部分其單位應進行調整。超過估算工程量10%的工程為：2700-2300×（110）170m3（1分）。這部分工程量單價應調整為：180× 0.9162 元/m3（1分）。A項工程工程量價款為：（600-170）× 180170×16210.494萬元（1分）。B項工程累計完成工程量為3000 m3，比原來估算工程量3200m3減少200 m3，不超過估算工程量，其單價不予進行調整（2分）。B項工程

5、工程量價款為：600×1609.6萬元（1分）。本月完成AB兩項工程量價款合計為：10.494+9.6=20.097萬元（1分）。應簽證的工程款為：20.094×1.2×0.9522.907萬元（1分）。本月監(jiān)理工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：21.74822.907-18.52×50%35.395萬元（2分）。建設單位將一商貿中心監(jiān)理工程委托給某一監(jiān)理單位，并簽訂了該項目建設工程委托監(jiān)理合同，在合同中也明確了投資控制的有關內容。問題1.該樓的施工圖預算是采用單價法編制的，監(jiān)理工程師應該如何對其進行審查。答案：監(jiān)理工程師的審查工作。（1）做好審查前的準備

6、工作。內容包括：熟建設工程教育網整理悉施工圖紙；了解預算包括的范圍；弄清預算采用的單位估價表（3分）。（2）選擇合適的審查方法，按相應內容審查。其中，審查內容主要包括：審查工程量；審查預算單價的費用；審查其他有關費用（3分）。（3）綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調整預算（3分）。2.合同規(guī)定，承、發(fā)包雙方進行工程款結算前，由監(jiān)理工程師對承包方已完成的工程量進行計量，以此作為結算的依據。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間，向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理工程師如何進行工程計量？承包方在監(jiān)理工程師計量過程中如何做？答案：監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)。

7、（1）監(jiān)理工程師接到承包方報告7天內按設計圖紙核實已完工程數量，并在計量24小時前通知承包方（2分）。建設工程教育網整理（2）如果承包方無正當理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進行計量，計量結果仍視為有效，作為工程價款支付的依據（2分）。（3）監(jiān)理工程師收到方報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據（3分）。（4）監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結果無效（2分）。（5）承包方必須為監(jiān)理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認（2分）。某市高新技術開發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設計方案對比項目詳見如下所述。A

8、樓方案：結構方案為大柱網框架輕墻體系，采用預應力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數為93 %，單方造價為1438元.B樓方案：結構方案同A方案，墻體采用內澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數為87 %，單方造價為1108元/.C樓方案：結構方案采用磚混結構體系，采用多孔預應力板，墻體材料采用標準黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數79，單方造價為1082 元/.方案各功能的權重及各方案的功能得分，如表5-11所示。問題1試應用價值工程選擇最優(yōu)設計方案。答案：分別計算各方案的功能指數、成本和價值指數，并根據價值指數

9、選擇最優(yōu)方案。建設工程教育網整理（1）計算各方案的功能指數，見表5-17（5分）。（2）計算各方案的成本指數，見表5-18（5分）。由計算結果可知，B方案的價值指數最高，為最優(yōu)方案。2.為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設計方案的土建工程部分，以工程材料為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本，見表5-12.按限額設計要求，目標成本額應控制為12170萬元人民幣。試分析各項功能的目標成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。答數：根據上表所列數據，分別計算樁基維護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程的功能指數、成本指數和價格指數；再根據給定的