全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解8

1、2011全國注冊監(jiān)理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解8某項(xiàng)工程建設(shè)單位與施工承包單位簽定了施工合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量A項(xiàng)2300m3，B項(xiàng)為3200m3.經(jīng)協(xié)商，合同A項(xiàng)為180 元/m3，B項(xiàng)為160元/m3.承包合同規(guī)定。（1）開工前建設(shè)單位向施工承包單位支付合同價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）建設(shè)單位自第一月起，從施工承包單位的工程款中，按5的比例扣留保修金。（3）當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)0.9.（4）根據(jù)市場情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算。（5）監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元人民幣。（6）預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，

2、每月扣50%.施工承包單位每月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表5-10所示。第一個(gè)月，工程量價(jià)款為：500×180700×16020.2萬元。應(yīng)簽證的工程款為：20.2×1.2×（1-5%）23.028萬元。由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元人民幣，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。問題求預(yù)付款？從第二個(gè)月起的每月工程量價(jià)款、監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款、實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額各是多少？參考答案（1）預(yù)付款金額為：（2300×1803200×160）×20%18.52萬元（1分）。（2）第二個(gè)月，工程量價(jià)款

3、為：800×180900×16028.8萬元（1分）。應(yīng)簽證的工程為：28.8×1.2×0.9532.832萬元（1分）。本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：23.028 +32.832 =55.86萬元（1分）。（3）第三個(gè)月，工程量價(jià)款為：800×180800×16027.2萬元（1分）。應(yīng)簽證的工程為：27.2×1.2×0.9531.008萬元（1分）。應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52×50%9.26萬元（1分）。應(yīng)付款為：32.008-9.2621.748萬元（1分）。因本月應(yīng)付款金額小于25萬元，故監(jiān)理

4、工程師不予簽發(fā)付款憑證（2分）。（4）第四個(gè)月，A項(xiàng)目工程累計(jì)完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超過估算工程量10%，超出部分其單位應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。超過估算工程量10%的工程為：2700-2300×（110）170m3（1分）。這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為：180× 0.9162 元/m3（1分）。A項(xiàng)工程工程量價(jià)款為：（600-170）× 180170×16210.494萬元（1分）。B項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000 m3，比原來估算工程量3200m3減少200 m3，不超過估算工程量，其單價(jià)不予進(jìn)行調(diào)整（2分）。B項(xiàng)工程

5、工程量價(jià)款為：600×1609.6萬元（1分）。本月完成AB兩項(xiàng)工程量價(jià)款合計(jì)為：10.494+9.6=20.097萬元（1分）。應(yīng)簽證的工程款為：20.094×1.2×0.9522.907萬元（1分）。本月監(jiān)理工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：21.74822.907-18.52×50%35.395萬元（2分）。建設(shè)單位將一商貿(mào)中心監(jiān)理工程委托給某一監(jiān)理單位，并簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，在合同中也明確了投資控制的有關(guān)內(nèi)容。問題1.該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師應(yīng)該如何對其進(jìn)行審查。答案：監(jiān)理工程師的審查工作。（1）做好審查前的準(zhǔn)備

6、工作。內(nèi)容包括：熟建設(shè)工程教育網(wǎng)整理悉施工圖紙；了解預(yù)算包括的范圍；弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表（3分）。（2）選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：審查工程量；審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用；審查其他有關(guān)費(fèi)用（3分）。（3）綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算（3分）。2.合同規(guī)定，承、發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對承包方已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間，向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理工程師如何進(jìn)行工程計(jì)量？承包方在監(jiān)理工程師計(jì)量過程中如何做？答案：監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)。

7、（1）監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方（2分）。建設(shè)工程教育網(wǎng)整理（2）如果承包方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)（2分）。（3）監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)（3分）。（4）監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效（2分）。（5）承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)（2分）。某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設(shè)計(jì)方案對比項(xiàng)目詳見如下所述。A

8、樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93 %，單方造價(jià)為1438元.B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87 %，單方造價(jià)為1108元/.C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)79，單方造價(jià)為1082 元/.方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分，如表5-11所示。問題1試應(yīng)用價(jià)值工程選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。答案：分別計(jì)算各方案的功能指數(shù)、成本和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)價(jià)值指數(shù)

9、選擇最優(yōu)方案。建設(shè)工程教育網(wǎng)整理（1）計(jì)算各方案的功能指數(shù)，見表5-17（5分）。（2）計(jì)算各方案的成本指數(shù)，見表5-18（5分）。由計(jì)算結(jié)果可知，B方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。2.為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料為對象開展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為四個(gè)功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評分值及其目前成本，見表5-12.按限額設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元人民幣。試分析各項(xiàng)功能的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。答數(shù)：根據(jù)上表所列數(shù)據(jù)，分別計(jì)算樁基維護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)格指數(shù)；再根據(jù)給定的