【合同協(xié)議】工裝裝修合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2工裝裝修合同范本合同編號：_發(fā)包人：_承包人：_委托代理人：_營業(yè)執(zhí)照號：_電話：_委托代理人：_電話：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā) 包人的家

4、庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié) 議：第一條工程概況1.1工程地點：_。1.2工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表）313工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ 種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì) 表）。14工程期限 _天，開工日期 _年 _ 月_ 日，竣工日期 _年_ 月 _ 日。15合同價款：本合同工程造價為（大寫）： _ 元,小寫:元（家庭居室裝 飾裝修工程報價單）。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行

5、工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司 另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方 式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大 寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。4第四條 發(fā)包人義務(wù)41開工前 _天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以 不影響施工

6、為原則；42提供施工期間的水源、電源；43負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；44不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；45施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn) 場的保衛(wèi)及消防等項工作；46參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗 收。第五條 承包人義務(wù)51施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；52嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；53保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；54保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程

7、變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一 致，簽定書面5變更協(xié)議（或變更項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費 用及工期（必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天）。第七條 材料的提供71由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn) 場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；72由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料 表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢 驗。第八條 工期延誤81對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng) 順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82因發(fā)包人未按

8、約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工 期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。83發(fā)包人未按期支付工程款（驗收單簽字后三天內(nèi)），工期相 應(yīng)順延。84因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 在三日內(nèi)由甲 方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商 順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。6第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝 飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證

9、，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約 定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量 符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修101雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗 收：（1）水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試 水不漏;（2）泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;（3）木工吊頂,木制品完工;（4）油漆工程完工;（5）全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收， 階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。102工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到 驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單

10、（家庭居室裝飾裝修工 程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。103本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。 保修內(nèi)容為本公司施工過的項目， 因外力引起的損 壞和其它單位提供的設(shè)備，7工程項目收費維修。第十一條 工程款支付方式111雙方約定按以下 _ 方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即 _ 元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即 _ 元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_元。全部工程

11、完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_元.（2）簽定合同后首付工程款的20%,即_ 元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次（5%-20%）付款,水 電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%,即_ 元;木工程完工后付第四次款20%,即 _ 元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更 項目差額。（ 3 ）其他支付方式：112工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將 有關(guān)資料送8交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為 同意，雙方應(yīng)填寫工

12、程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽 字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。113工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計）。第十二條 違約責(zé)任121合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé) 任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。122未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而 造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。123因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。124發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗收簽字三

13、日內(nèi)）， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2%。元,十五天后乙方可中止合約.125由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2%元。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可 由有關(guān)部門9調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決：（一）提交武漢市裝飾協(xié)會或 _ 仲_裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體規(guī)定141程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé) 將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）元（此費用不在工程價款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的 各項收費和押金由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。142施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 _ 把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖 _ 把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。143施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 _ 點_ 分至_ 點_分；下午 _ 點_ 分至 _ 點分。第十五條 其他約定事項：第十六條 附則161本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完