建設工程施工合同(簡易版)

1、建設工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它 有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié) 商自愿簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總日歷天數(shù)天開工日期：年 M 日竣工日期：年 M 日二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、 停電3 天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期

2、。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條 工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的 時候乙方開不了票？）雙方同意按下述第 方式支付本合同價款，甲方付款前，乙 方應提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包 干價為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。1、本合同簽訂后 日內，甲方支付 元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付 元工程款；3、余款 元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn) 行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息

3、價（信息價不明確的以 甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮 %乍為本合 同的結算價款。1、甲方于支付 元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決 算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價款的 95%留5%故質保金，待保修 期滿后15個工作日內付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公 章后方可作為結算依據(jù)。第四條 建筑材料、設備的供應和采購一、工程材料、設備由乙方采購。（是否都是包工包料？）二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用 于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報 告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方

4、可用于工程；復驗不符合質量要求的，應 退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認？）第五條施工與設計變更一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、 說明和有關技術資料，作為施工 的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內容， 為不影響施工進度，乙方應先 行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價， 對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條工程質量管理及驗收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后， 承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗收

5、不合格，乙方予以整改后再交由甲方 重新驗收。二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定， 向 甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告 （含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場 簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相 應的違約責任。三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。第七條安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施 工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造 成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。第八條質量保修一、本工程保

6、修期限為 年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方 取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時內到達現(xiàn)場并及時處 理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話， 應及時通知甲方。若因乙方通訊不 暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決， 由乙方承擔所有費用并加收10%勺勞務費。乙方保修聯(lián)系電話： ;乙方保修聯(lián)系人： 。第九條 違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的 違約責任均無）一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約， 甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外， 還應向 甲方支付違約金人民幣 元。二、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30加 甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因 此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20洞守約方支付違約金。第十條糾紛解決辦法因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則一、甲方代表為 ,乙方代表