店面轉(zhuǎn)讓合同模板

1、店面轉(zhuǎn)讓合同模板最新版轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽 談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。整理了店面轉(zhuǎn)讓合同模板 僅供參 考，希望能幫助到大家！店面轉(zhuǎn)讓合同模板【一】 轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號碼： 受讓方乙方： 身份證號碼： 房東丙方： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街路號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并 保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)， 在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租 期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款 重新簽 訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順 延。二、

2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方 剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有 門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu) 先承租權(quán)， 租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方 不得轉(zhuǎn)讓該門面， 一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙 方在 接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使 用的情況下 進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方 向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫：

3、 ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān) 費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方 負(fù)責(zé)； 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù) 責(zé)。七、違約責(zé)任：1甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓， 應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約 金，超過 天乙方有權(quán)解除合同；2乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過 天甲方有權(quán)解除合同；3丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等， 否那么 應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)

4、劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn) 讓費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本 合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日 起生效。甲方： 乙方： 丙方：年 月曰店面轉(zhuǎn)讓合同模板【二】 甲方：乙方：丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共 同遵守：第一條甲方于 20xx 年 xx 月 30 日前將位于 店鋪 三層轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 ，月租為 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及 該合同 約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由 乙領(lǐng)回甲交納 的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備包括全

5、部無償歸 乙方 使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方動 產(chǎn)與不動 產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行第四條乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫 整小寫： 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第 三條所 述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙 方索取任何其 他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉 或茶 具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方 負(fù)責(zé)，與甲 方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由 甲方負(fù)責(zé)歸還，與 乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延 外， 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 日的，

6、甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于 甲方原 因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店 鋪承當(dāng)違約責(zé) 任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月曰丙方簽字年月曰店面轉(zhuǎn)讓合同模板【三】 轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號碼：住址: 受讓方乙方：身份證號碼：住址：出租方丙方：身份證號碼：住址：根據(jù)我國?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友 好協(xié)商， 就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積 平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙 雙方根 據(jù)本合同

7、約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方 享有和 履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生 效和門面交接 完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止 履行，權(quán)利義務(wù)自行 解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月 日 起年 月曰止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余 租期為 月，門面轉(zhuǎn) 讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 共計(jì)人民幣 元，上述欠交 款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款向丙

8、方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)二、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期含門面租賃合同續(xù)簽期限屆滿后， 該門 面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙 方動產(chǎn)與 不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備詳見?轉(zhuǎn)讓財物交接清單?及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)

9、的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù) 均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。店面轉(zhuǎn)讓合同模板【四】甲方轉(zhuǎn)讓方 身份證號碼： ：乙方受讓方身份證號碼:話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定， 依照自愿、平等、 協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng) 營使 用。第二條合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方預(yù)付給房東的租金 _ ， 合計(jì)甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是 至 _.合同簽訂 日，乙方一次 性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后， 甲方 將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙 方。甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該門 面房 的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，平安用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu) 和設(shè)施 的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的 門面裝修，由 乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理， 雙方議定 : 裝修可移動局部， 乙方可帶走；不可移動局部，所有權(quán)應(yīng)該 歸屬房