房屋租賃合同(詳細完整版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租方： （以下簡稱“甲方”） 身份證號碼： 出租方： （以下簡稱“甲方”） 身份證號碼： 中介方： 三方就租賃事宜合意訂立條款如下：第1條 ：租賃標的物房 屋地 址西安市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 樓 號房地產(chǎn)權(quán)證 編 號權(quán)利人房 屋面 積房 屋戶 型 室 廳 衛(wèi) 廚裝修情況毛坯 簡裝 中裝 精裝 豪裝租賃用途住宅 商業(yè) 其他第2條 ：租賃期限：自公元 年 月 日至公元 年 月 日止，共計 月。第3條 ：租金及支付方式：1、 每月（年）人民幣（大寫）： 元整；2、 該房屋租金 不變，自第 年起，租金每年遞增 %；3、 租金每 個月（年）支付一次

2、，即人民幣（大寫） 元整；4、 每次租金需提前 天支付，先付后租；第4條 ：保證金1、 人民幣（大寫） 元整，乙方簽訂本合同時同時交付甲方。2、 該保證金不可視為乙方預付的房屋租金，甲方應予租賃期滿，乙方遷空交還房屋并結(jié)清租金、電話費、水電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等費用，三天內(nèi)無息返還給乙方。3、 當乙方有任何拖欠應付款項時，甲方有權(quán)從保證金中先行償付，償付部分，乙方應立即補足。第5條 ：甲方的意外及違約責任1、 甲方保證前述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，并符合出租房屋使用要求，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責賠償。2、 甲方應按合同約定的時間將房屋及本合同附件中的設備完好無損的交付乙

3、方使用，若逾期交付，每逾期10日，甲方應按月租金的百分之三十向乙方償付違約金，逾期每15日，則視為嚴重違約，乙方有權(quán)終止合同。3、 甲方負責對房屋的定期檢查，并承擔正常的房屋維護費用，如因甲方延誤房屋的維修而使乙方或第三方遭受損失，甲方負責賠償。4、 如需出賣或抵押前述房屋，甲方需提前三個月通知乙方。5、 甲方與簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除合同或其他嚴重違約，致使本合同無法履行，甲方須雙倍退還保證金，若給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。第6條 ：乙方的義務及違約責任1、 乙方應依據(jù)房屋交接時現(xiàn)狀使用，如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關(guān)部門（包括

4、該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)，須辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)合同規(guī)定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀。2、 除不可抗力因素外，乙方因使用不當或其他原因而使房屋或設備損壞的，應負責賠償或給予維修。3、 乙方在租賃期限內(nèi)。未經(jīng)甲方的書面同意，不得將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換房屋或其他變相方式供第三人使用。4、 甲方維修房屋及其附屬設備，應提前三天通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合，因乙方阻撓甲方維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。5、 乙方必須按規(guī)定用途使用所承租之房屋和設施，并承擔正常的維護責任和費用，不得以所租用之房屋供非法使用或存放危險物品或在租用之房屋內(nèi)做任

5、何非法營業(yè)之行為。6、 乙方應遵守房屋使用規(guī)則，諸如大樓管理規(guī)則，住戶公約等。7、 乙方應按時交付租金，如逾期交付租金，每逾期10日，有甲方按月租金金額的百分之三十收取違約金，如乙方拖欠租金達20日時，則視為乙方自動放棄所承租之房屋，構(gòu)成嚴重違約，甲方即可終止本合同。8、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新續(xù)簽租賃合同。9、 租賃期滿或因乙方違約致使本合同提前終止，則乙方須及時將甲方提供的設備如數(shù)返還，除非經(jīng)甲方同意，乙方任何遺留在房屋中的物品被視為放棄，甲方有權(quán)處置。10、 乙方于簽訂本合同后，如

6、乙方須提前解約，需提前一個月通知甲方，得到甲方同意后方可自動解除合同。合同期內(nèi)如乙方單方面終止合同，則違約金不退。第7條 ：爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應按本合同約定的下列方式解決：1、 向西安市仲裁委員會仲裁。2、 向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第8條 ：附則1、 本合同未盡事宜。甲乙雙方可另行議定，與本合同具有同等法律效力。2、 本合同一式三份，甲乙丙三個各執(zhí)一份。3、 附房屋設備清單最為本合同附件。第9條 ：其他違約事項：甲方簽字（出租方） 乙方簽字（承租方）委托代理人： 委托代理人：身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：電話： 電話：丙方簽字（中介方）：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 合同簽訂： 年 月 日房屋現(xiàn)有設施清單序號物品名稱品 牌數(shù) 量是否完好備 注附：房屋內(nèi)