阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓室內(nèi)廣告位租賃合同（式樣）

1、阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓室內(nèi)廣告位租賃合同（式樣）甲方:阜陽(yáng)民用航空中心乙方: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法及有關(guān)法律、法規(guī)及政策，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。一、廣告位概況乙方通過(guò) 年 月 日拍賣會(huì)，獲得甲方以下廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳 ，名稱： 候機(jī)樓大廳公共區(qū)域圓柱正面廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 10幅 。（2）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳 ，名稱： 候機(jī)樓大廳公共區(qū)域圓柱背面廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 10幅 。（3）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓隔離區(qū)內(nèi) ，名稱： 候機(jī)樓隔離區(qū)圓柱正面廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 4幅 。（4）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓隔離區(qū)內(nèi) ，名稱

2、： 候機(jī)樓隔離區(qū)圓柱背面廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 4幅 。（5）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳 ，名稱： 候機(jī)樓大廳燈箱廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 1個(gè) 。（6）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓到達(dá)廳 ，名稱： 到達(dá)廳墻面燈箱廣告位 ，數(shù)量及規(guī)格： 2個(gè) 。（7）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳 ，名稱： 侯機(jī)樓大廳電子屏滾動(dòng)播放 ，數(shù)量及規(guī)格： 1條 。（8）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳 ，名稱： 旅客候機(jī)座椅背貼 ，數(shù)量及規(guī)格： 600個(gè) 。（9）地點(diǎn)：阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓2號(hào)貴賓室 ，名稱： 2號(hào)貴賓室冠名權(quán) ，數(shù)量及規(guī)格： 92 。二、租賃期限租賃期限共 年，從_年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金和租金的支付出租廣告位首

3、年年租金人民幣 元（大寫： 元整）；租期內(nèi)租金總額為人民幣 元（大寫： ）。租金每年支付一次，先付租金后使用；乙方應(yīng)在接收廣告位之前付清第一年度租金，并在之后相應(yīng)的每年租賃期限開始前提前一個(gè)月付清下一年度的租金。首期租金由甲方開具安徽省統(tǒng)一公共支付平臺(tái)繳款通知單，乙方在安徽省統(tǒng)一公共支付平臺(tái)（）進(jìn)行繳款，后續(xù)租金以同樣方式繳納。四、履約保證金及裝修保證金乙方首次租賃時(shí)，須在中標(biāo)公示期結(jié)束五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，同時(shí)向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫： ）。本合同終止且無(wú)乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。簽訂合同后，乙方如需裝修，須先一次性

4、向甲方繳納裝修保證金 元（大寫： ）。乙方裝修時(shí)不得破壞墻體原有主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方監(jiān)督。裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還給乙方裝修保證金。五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有廣告位的完全處分權(quán)和合法手續(xù)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告位設(shè)施和發(fā)布廣告行為。3、承租期間，按政府要求如需要進(jìn)行精神文明、政治理論、公益宣傳，甲方有權(quán)臨時(shí)無(wú)償征用個(gè)別廣告位。（二）乙方責(zé)任和義務(wù)1、承包期限內(nèi)，乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、分包、分租、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則，甲方有權(quán)單方解除廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2、2號(hào)貴賓室僅限企業(yè)、商家

5、冠名使用，乙方如需裝修，費(fèi)用自理；貴賓室可用于產(chǎn)品展示，必須符合民航空防安全相關(guān)規(guī)定，不得用于進(jìn)行銷售、辦理會(huì)員卡等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方不得擅自改變廣告位現(xiàn)有結(jié)構(gòu)；乙方在使用過(guò)程中設(shè)計(jì)、制作的廣告畫面內(nèi)容須按規(guī)定報(bào)主管部門及甲方備案，并按照規(guī)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求發(fā)布廣告。乙方必須遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。4、承租期間，乙方如需改造廣告位，需報(bào)甲方同意，費(fèi)用自理；發(fā)布及更換廣告時(shí)，不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)；乙方承擔(dān)燈箱、廣告位的修繕維護(hù)，費(fèi)用自理。5、公益及商業(yè)廣告位位置互換、數(shù)量增減或尺寸調(diào)整的由雙方協(xié)商后實(shí)施。6、乙方在

6、合同期內(nèi)，未按以上規(guī)定與要求做好廣告設(shè)施維護(hù)、安全檢查的，經(jīng)書面通知整改仍不執(zhí)行的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部履約保證金，乙方須在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金，否則，按乙方違約處理，甲方有權(quán)單方解除合同。7、合同生效五個(gè)工作日內(nèi)，甲方依資產(chǎn)現(xiàn)狀移交給乙方，雙方辦理正式移交手續(xù)。從甲方向乙方移交之日起，乙方負(fù)有廣告位及設(shè)施的安全使用的責(zé)任義務(wù)，因廣告位的相關(guān)設(shè)施致使他人受到人身傷害、經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)；若對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響的，則須另外承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8、因不可抗力因素導(dǎo)致廣告拆除或其他不能運(yùn)行情況，按日退還乙方租金，安裝費(fèi)用不予退還。9、承租2年期限到期后，如阜陽(yáng)機(jī)

7、場(chǎng)新航站樓未投入使用，則租賃合同順延至新航站樓投入運(yùn)營(yíng)時(shí)結(jié)束；如承租期內(nèi)阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)新航站樓投入運(yùn)營(yíng)，則租賃合同自動(dòng)終止，按照實(shí)際租賃時(shí)間返還相應(yīng)租金。10、廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同期滿或提前終止時(shí)，甲方無(wú)償收回廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方新增的設(shè)施、設(shè)備均以現(xiàn)狀交付給甲方，且不得要求補(bǔ)償，自收回經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起，乙方不得繼續(xù)開展出租標(biāo)的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)，對(duì)于乙方未履行完畢的廣告合同，由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)主體予以解除或終止，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1、甲方無(wú)正當(dāng)理由收回廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方按剩余年限使用總價(jià)款的20%向乙方支付違約金。2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法在廣告設(shè)施上發(fā)布廣告

8、，應(yīng)按照剩余年限返還收取乙方的廣告位租金。3、乙方違反本協(xié)議任何一條，甲方均有權(quán)單方解除合同。乙方按剩余年限使用總價(jià)款的 20%向甲方支付違約金。4、乙方未按合同約定期限付款，每逾期一天，乙方應(yīng)付兩年租金總額千分之五的滯納金；超過(guò)繳款期限十天以上（含十天）的，乙方除按規(guī)定繳納滯納金外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)（按兩年租金每天的平均價(jià)計(jì)算）。5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及廣告形式，影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益，按合同期限內(nèi)租金總額的20%向甲方支付違約金；七、合同解除（一）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回租賃的廣告位置經(jīng)營(yíng)權(quán)重新拍賣。乙方在合同解除

9、后七日內(nèi)按甲方規(guī)定將正在發(fā)布的廣告清理完畢，恢復(fù)原狀，逾期未清理的由甲方委托實(shí)施強(qiáng)制拆除，清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。1、每年度因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上（包括三次）的。2、故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款，逾期超過(guò)十天的。（二）承租期間，如甲方因機(jī)場(chǎng)發(fā)展需要，可提前一個(gè)月書面告知承租人，終止租賃合同。（三）廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限屆滿，甲方發(fā)通知告知乙方后無(wú)償收回，乙方的廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)隨即終止。乙方接到甲方無(wú)償收回通知10日內(nèi)，需將正在發(fā)布的廣告清理完畢，恢復(fù)原狀，確保廣告位設(shè)施符合安全要求并滿足正常運(yùn)行條件。八、任何一方對(duì)由于政策變動(dòng)、政府命令、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，其他本合同無(wú)規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，均不免責(zé)。九、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第 一 項(xiàng)規(guī)定的方式