成都市新都區(qū)城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(20072020)文本

1、成都市新都區(qū)城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2007 2020)文本目錄第一章總貝U1.第二章指導(dǎo)思想及規(guī)劃原則2.第三章發(fā)展戰(zhàn)略及定位3.第四章發(fā)展目標(biāo)3.第五章規(guī)劃布局4.第六章主要零售業(yè)態(tài)規(guī)劃 17第七章近期重點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃(20072010) 18第八章規(guī)劃實(shí)施18第九章附則19附表1:成都商業(yè)分級(jí)一覽表20附表2:社區(qū)商業(yè)中心一覽表 21附表 3:菜市場(chǎng)規(guī)劃分布一覽表 22附表4:大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)的基本控制指標(biāo) 23附表5:主要零售業(yè)態(tài)規(guī)劃表 24成都市新都區(qū)商務(wù)局四川京奧城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究有限公司成都市藍(lán)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)研究所2008年4月1成都市新都區(qū)城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2007 2020)文本成都市新都區(qū)城

2、鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2007 2020)文本第一章總則1.1條規(guī)劃作用為了建立與新都區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，保障新都區(qū)商貿(mào)業(yè)快速、健康、持續(xù)發(fā)展，同時(shí)，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)要求，對(duì)新都城鎮(zhèn)商業(yè) 和農(nóng)村商業(yè)進(jìn)行更好的引導(dǎo)和控制，建立布局合理的商業(yè)服務(wù)體系，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，建立起適應(yīng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū) 的新形勢(shì)和構(gòu)建和諧社會(huì)要求，更好地發(fā)揮新都商業(yè)對(duì)未來(lái)北部新城、新都區(qū)區(qū) 域內(nèi)和周邊地區(qū)的輻射、帶動(dòng)作用，按照商務(wù)部、建設(shè)部關(guān)于做好地級(jí)城市商 業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的通知(商建發(fā)200418號(hào))的要求，特編制成都市新都區(qū)城鄉(xiāng) 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(20072020)。(以下

3、簡(jiǎn)稱“本規(guī)劃”)1.2 規(guī)劃依據(jù)1.2.1 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法；(2007);1.2.2 商務(wù)部城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范(商建發(fā)2004180 號(hào))；1.2.3關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見(jiàn)(國(guó)經(jīng)貿(mào)貿(mào)易2001789號(hào))；1.2.4四川省城鄉(xiāng)體系規(guī)劃(20032020)»；1.2.5 成都市城市總體規(guī)劃(20032020) >> ；1.2.6成都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃(2005-2020)(報(bào)批稿)；1.2.7成都市新都區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃；1.2.8成都市新都區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃(2007-2020 )>>；1.2.9 成都市新都區(qū)分區(qū)規(guī)劃(

4、20072020) >>；1.2.10成都市新都區(qū)商貿(mào)流通業(yè)”十一五”規(guī)劃；1.2.11成都市新都區(qū)土地利用規(guī)劃(2003- 2020)；1.2.12成都市新都區(qū)旅游規(guī)劃(20062020) >> ；1.2.13新都區(qū)各相關(guān)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。1.3 規(guī)劃對(duì)象、范圍規(guī)劃對(duì)象：本規(guī)劃所稱商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是指新都區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃管成都市新都區(qū)商務(wù)局 四川京奧城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究有限公司成都市藍(lán)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)研究所 2008年4月 理需要所界定的從事商品流通、為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，(在 同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所) 包括零售商店、 商品

5、交易市場(chǎng)、舊貨市場(chǎng)、物流中心及其他生活服務(wù)業(yè)設(shè)施等。由于在本規(guī)劃前 新都區(qū)已經(jīng)編制新都區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)劃(2007 2020)»，故本規(guī)劃不含賓館、 酒店等餐飲類網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。規(guī)劃范圍：新都區(qū)行政轄區(qū)范圍，面積為 496.72平方公里。其中重點(diǎn)區(qū)域 為成都市新都區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2007-2020)»所確定的主城區(qū)建設(shè)范圍，面積為 63.55平方公里。1.4 規(guī)劃期限本次規(guī)劃的期限為2007-2020年，具體分為兩個(gè)階段：近期規(guī)劃：2007-2010年；遠(yuǎn)期規(guī)劃：2011-2020年。第二章指導(dǎo)思想及規(guī)劃原則2.1 指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，按照建設(shè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜

6、合配 套改革試驗(yàn)區(qū)的戰(zhàn)略部署，根據(jù)新都區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃(20072020)»要求以及新都區(qū)“一區(qū)一園一中心，兩城兩鎮(zhèn)兩區(qū)域”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施 與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)；優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局和業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)市場(chǎng)創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和水平，構(gòu)建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建 設(shè)同步發(fā)展的格局。2.2 規(guī)劃原則以人為本，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)；區(qū)域協(xié)調(diào)、科學(xué)發(fā)展；突出特色，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)；整合資源，注重效益；近期為主，兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)。第三章發(fā)展戰(zhàn)略及定位3.1發(fā)展戰(zhàn)略抓住中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有利時(shí)機(jī)，立足全域成都、全域新都，樹(shù)立“大 市場(chǎng)、大物流、大商貿(mào)”觀念，主動(dòng)承接中心城區(qū)外遷市場(chǎng)，以商

7、貿(mào)城組團(tuán)和北 部商城建設(shè)為重點(diǎn)，統(tǒng)籌專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)和物流業(yè)，通過(guò)一體化發(fā)展方式打造新都 區(qū)商貿(mào)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；建設(shè)與新都區(qū)總體布局相適應(yīng)的現(xiàn)代化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系， 全面提升城市商業(yè)功能、形象和品位； 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)商業(yè)發(fā)展，為推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化提 供商業(yè)服務(wù)保障。3.2 商業(yè)發(fā)展定位以市場(chǎng)建設(shè)為龍頭，以現(xiàn)代物流為支撐，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌區(qū)域商貿(mào)發(fā)展， 以市場(chǎng)、物流、商務(wù)、旅游休閑特色，大力發(fā)展以市場(chǎng)園區(qū)、城郊型商業(yè)、連鎖 經(jīng)營(yíng)、電子商務(wù)、廠家直銷中心、農(nóng)村商業(yè)為主的現(xiàn)代流通形式和組織，通過(guò)完 善的商業(yè)服務(wù)體系和錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)方式，滿足各層次消費(fèi)群體需求。第四章發(fā)展目標(biāo)4.1總體目標(biāo)把握“大成都”城市空間布局調(diào)整和產(chǎn)

8、業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合北部商 城建設(shè)，建立功能完善、布局合理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，把新都區(qū)建設(shè)為輻射西南的 國(guó)際化、規(guī)?；F(xiàn)代化的成都北部商貿(mào)中心。4.2社會(huì)消費(fèi)品零售總額總量指標(biāo)到2010年，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到 61億元，年平均增長(zhǎng)13%連鎖企 業(yè)銷售額占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重提高到 30%到2020年,全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到217億元，年平均增長(zhǎng)13.5%,連鎖 企業(yè)銷售額占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重提高到 50%左右。4.3 商業(yè)面積控制指標(biāo)431全區(qū)零售商業(yè)面積控制指標(biāo)名稱2020年備注人口 （萬(wàn)人）人均商業(yè)面 積（mi）商業(yè)面積 （萬(wàn) mi）全區(qū)116.921.0

9、-1.2117-131新都城區(qū)54.31.2-1.565-79包括新都主城區(qū)、商貿(mào)城組團(tuán)（包括 北部商貿(mào)城組團(tuán)和斑竹園鎮(zhèn)）重點(diǎn)鎮(zhèn)及大豐街辦311.0-1.231-37包括新繁鎮(zhèn)、石板灘鎮(zhèn)、大豐街辦一般鎮(zhèn)9.30.8-1.07-9包括新民鎮(zhèn)、清流鎮(zhèn)、軍屯鎮(zhèn)、泰興 鎮(zhèn)、木蘭鎮(zhèn)、龍橋鎮(zhèn)、馬家鎮(zhèn)農(nóng)村新型社區(qū)17.770.6-0.811-13共35個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)行政村3.350.62-4.3.2 主城區(qū)商業(yè)營(yíng)業(yè)面積總量控制名稱輻射范圍營(yíng)業(yè)面積（萬(wàn)m）近期（2010年）遠(yuǎn)期（2020年）近期（2010年）遠(yuǎn)期（2020年）區(qū)級(jí)商業(yè)中心新都區(qū)北部新城及周邊區(qū)縣18-2138-56社區(qū)商業(yè)中心社區(qū)社區(qū)3-51

10、5-20其它商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)-12-3合計(jì)-27794.3.2 片區(qū)商業(yè)中心營(yíng)業(yè)面積總量控制名稱輻射范圍營(yíng)業(yè)面積（萬(wàn)吊）近期（2010年）遠(yuǎn)期（2020年）近期（2010年）遠(yuǎn)期（2020年）新繁片區(qū)商業(yè)中心新繁城區(qū)新繁次區(qū)域3-511-13石板灘片區(qū)商業(yè)中心石板灘城區(qū)石板灘次區(qū)域1-23-5大豐片區(qū)商業(yè)中心大豐城區(qū)大豐-天回片區(qū)6-815-18合計(jì)-1537第五章規(guī)劃布局5.1 商業(yè)體系規(guī)劃參照成都市商業(yè)分級(jí)一覽表的要求設(shè)置（見(jiàn)附表 1），新都區(qū)商業(yè)的規(guī) 劃布局體系分為：組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心、區(qū)級(jí)商業(yè)中心、片區(qū)商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中 心、商業(yè)（特色）街區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)、農(nóng)村商業(yè)七大類。5.2 區(qū)域商業(yè)空間布局新

11、都區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體空間布局規(guī)劃為 “一心、兩核、兩帶、三片”。一心：即新都城區(qū)商業(yè)中心，由北部商城商業(yè)中心、新城區(qū)商業(yè)中心和寶光 -桂湖商業(yè)中心構(gòu)成；兩核：即以商品交易市場(chǎng)核心的北部商城和以物流為核心的新都物流中心； 兩帶：即毗河生態(tài)旅游休閑商業(yè)帶、青白江鄉(xiāng)村休閑商業(yè)帶； 二片：即新繁片區(qū)商業(yè)中心、石板灘片區(qū)商業(yè)中心、大豐片區(qū)商業(yè)中心。5.3 組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃根據(jù)成都市成都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃(2003-2020)»要求，各外圍組團(tuán)重 點(diǎn)發(fā)展具有對(duì)內(nèi)供應(yīng)、對(duì)外輻射的批發(fā)市場(chǎng)和為本地服務(wù)的商業(yè)功能。本規(guī)劃的組團(tuán)級(jí)商業(yè)中心，是新-青組團(tuán)商業(yè)中心的重要組成部分，由新都 城區(qū)的商業(yè)中心共同構(gòu)成

12、。5.4 北部商城商業(yè)中心規(guī)劃5.4.1規(guī)劃范圍在北部商城范圍內(nèi)的北新大道以東、興城大道以北、香城大道以南。位置和范圍將有由北部新城總體規(guī)劃確定。5.4.2定位與功能北部商城是構(gòu)筑“大成都”重要組成部分，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，北部商城發(fā)展定 位為“立足成都、服務(wù)西南、輻射全國(guó)、面向全球”的現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)綜合發(fā)展區(qū)， 構(gòu)建由主體產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)組成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群。同時(shí)北部商城也是新都區(qū)的城市商業(yè)新區(qū)。以商貿(mào)人群以及居民為主要服務(wù)對(duì)象，為商貿(mào)城組團(tuán)和北部新城建設(shè)提供商業(yè)保障。5.4.3設(shè)置導(dǎo)向鼓勵(lì)設(shè)置：賓館、酒店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、超市、便利店、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；適度設(shè)置

13、：購(gòu)物中心、倉(cāng)儲(chǔ)超市、菜市場(chǎng)；限制設(shè)置：各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在 36萬(wàn)平方米以內(nèi)，其中 新建1個(gè)購(gòu)物中心，1個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店。5.4.4規(guī)劃重點(diǎn)規(guī)劃在北新大道以西、興城大道以北重點(diǎn)發(fā)展郊區(qū)型商業(yè)，設(shè)置 1個(gè)大型郊 區(qū)型商業(yè)聚集區(qū)，以1個(gè)城郊型購(gòu)物中心為主體，并新建1個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店。購(gòu)物 中心建筑面積在10萬(wàn)平方米以上，租賃店數(shù)量在200個(gè)以上，包括百貨店、大型 綜合超市、各種專業(yè)店、專賣店、折扣店、直銷店、飲食店及娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施等， 在其周邊聚集商務(wù)酒店、會(huì)所、度假村、娛樂(lè)中心、游樂(lè)場(chǎng)等，形成集購(gòu)物、休 閑、娛樂(lè)、游玩、居住于一體，輻射城北地區(qū)和周邊區(qū)市縣

14、的新型城郊商業(yè)區(qū)。5.5 城區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃本次規(guī)劃的城區(qū)商業(yè)中心，由新城區(qū)商業(yè)中心和寶光-桂湖商業(yè)中心共同構(gòu)成。5.5.1新城區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃5.5.1.1 規(guī)劃范圍本區(qū)域范圍包括：主干二路以東，主干三路以西，南抵電子路新城區(qū)段，向 北以正因、正興小區(qū)為界的“日”字形區(qū)域內(nèi)的商業(yè)金融用地。5.5.1.2 定位與功能該區(qū)是新都城區(qū)商業(yè)中心的重要組成部分，突出現(xiàn)代、時(shí)尚風(fēng)貌特征，以北部新城區(qū)域內(nèi)和新一青組團(tuán)居民、商務(wù)行政人群以及高校師生為主要服務(wù)對(duì)象， 在成都北部的商業(yè)發(fā)展中，發(fā)揮核心和帶動(dòng)作用。5.5.1.3 設(shè)置導(dǎo)向鼓勵(lì)設(shè)置：賓館酒店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、品牌餐飲店、大型超市、 文化體育休閑

15、娛樂(lè)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；適度設(shè)置：購(gòu)物中心、大型超市；限制設(shè)置：倉(cāng)儲(chǔ)超市以及各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在 22萬(wàn)平方米以內(nèi)，其中 新建1個(gè)市區(qū)型購(gòu)物中心。5.5.1.4 規(guī)劃重點(diǎn)結(jié)合城市建設(shè)，充分利用景觀小品、廣場(chǎng)、綠地和開(kāi)敞空間，配套停車場(chǎng)的 設(shè)施，營(yíng)造爽心悅目的休閑環(huán)境，開(kāi)辟舒適宜人的購(gòu)物空間，重點(diǎn)集聚人流、留 住各類人群，提升商業(yè)氣氛。以星級(jí)酒店建設(shè)為契機(jī)，盤(pán)活周邊商業(yè)資源，以現(xiàn) 代建筑風(fēng)貌為主，引入文化、娛樂(lè)、休閑設(shè)施、大型零售網(wǎng)點(diǎn)和品牌餐飲店、小 吃店等，融入現(xiàn)代化業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)理念，使該區(qū)域內(nèi)的城市風(fēng)貌、商業(yè)設(shè)施、商業(yè) 氛圍、商業(yè)建筑和娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施能滿足

16、人們的購(gòu)物、娛樂(lè)、游玩、休憩等多方位 需求。在主干三路北延線的新都大道北側(cè)城守片區(qū)商業(yè)用地內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)1個(gè)市區(qū)型購(gòu)物中心，建筑面積在10萬(wàn)平方米以內(nèi)；規(guī)劃在主干三路（興樂(lè)北路）兩側(cè)重點(diǎn)建設(shè)百貨店、大型超市、大型專業(yè)店 和專賣店、休閑娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；在新都大道與主干三路（興樂(lè)北路）交叉口設(shè)置1五星級(jí)酒店，并與主干三 路（興樂(lè)北路）兩側(cè)設(shè)置的網(wǎng)點(diǎn)共同支撐大型賣場(chǎng)聚集區(qū)；在馬超東路以東以街坊商業(yè)為主，主力業(yè)態(tài)為便利店、小超市為主；在主干二路以東、馬超東路以北、飲馬河以南區(qū)域集中建設(shè)寫(xiě)字樓、酒店、 百貨店、大型專業(yè)店和專賣店、餐飲店、文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)。5.5.2 寶光-桂湖商業(yè)中心規(guī)劃5.521 規(guī)

17、劃范圍規(guī)劃范圍為東到東環(huán)路、南抵湖濱路、西至寶光大道、北接寶光寺北側(cè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)金融用地范圍。5.5.2.2 定位與功能該區(qū)是新都區(qū)的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，成都北部的文化旅游商貿(mào)中心。以旅游者、商 務(wù)人士以及居民為主要服務(wù)對(duì)象，為旅游者和商務(wù)人士提供周到、便捷的商務(wù)服 務(wù)，滿足居民日常消費(fèi)需求，突出歷史人文景觀特色，集文化、旅游、娛樂(lè)、餐 飲、購(gòu)物于一體，是成都北部有文化底蘊(yùn)、服務(wù)特色和連通優(yōu)勢(shì)的商業(yè)區(qū)域。5.5.2.3 設(shè)置導(dǎo)向鼓勵(lì)設(shè)置：百貨店、專業(yè)店、專賣店、便利店、品牌餐飲店、文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)。 專業(yè)店、專賣店以文化體育用品、旅游用品、民俗用品、地方土特產(chǎn)品、手工藝 品、文物、古玩、服裝服飾、珠寶、醫(yī)

18、藥等為主；適度設(shè)置：購(gòu)物中心，菜市場(chǎng)，保留現(xiàn)有摩爾超市，不再新增大型超市；限制設(shè)置：倉(cāng)儲(chǔ)超市，購(gòu)物中心，以及機(jī)電、建材、生資、化工類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)； 規(guī)范經(jīng)營(yíng)殯葬等網(wǎng)點(diǎn)?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在18萬(wàn)平方米以內(nèi)，大型 網(wǎng)點(diǎn)控制在3-5個(gè)，其中新建1個(gè)購(gòu)物中心。5.5.2.4 規(guī)劃重點(diǎn)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，規(guī)劃改造、提升、規(guī)范現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)寶光一桂湖文化歷史文脈的傳承，體現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，過(guò)渡自然的商業(yè)區(qū)風(fēng)貌，突出老城區(qū)傳統(tǒng)的休閑購(gòu)物、金融貿(mào)易、服飾百貨、餐飲娛樂(lè)等功能；結(jié)合舊城改造，調(diào)整 商業(yè)業(yè)態(tài)布局，適當(dāng)增加大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，整合西街、東街、北街、南街、貓市巷、 三倒拐、新中路、上

19、升街以及寶光廣場(chǎng)、桂湖森林廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài)，改變現(xiàn)狀業(yè) 態(tài)繁雜，規(guī)模較小的狀況，進(jìn)而整體提升該區(qū)商業(yè)規(guī)模和檔次。在桂湖西路主要分布大型超市、百貨店、大型專業(yè)店和專賣店；在新都貿(mào)易市場(chǎng)及周邊地塊上整體改造為商業(yè)步行廣場(chǎng)；在西街和東街主要分布專業(yè)店、專賣店、超市、便利店等綜合商業(yè)；在上升街、桑園巷、三倒拐、貓市巷主要分布服裝服飾經(jīng)營(yíng)店；新中路為以精品服裝、珠寶、飾品專賣店、專業(yè)店為主的高品質(zhì)特色商業(yè)街； 在桂湖東路(現(xiàn)中心汽車站西側(cè)的商業(yè)金融用地)修建通訊城、家電城等大型專業(yè)店集中區(qū)，引導(dǎo)桂湖商城以及新中路通訊、家電商戶“退街進(jìn)店”；在東環(huán)路結(jié)合舊城改造，重點(diǎn)發(fā)展小商品、家居用品經(jīng)營(yíng)；引導(dǎo)寶光大道的

20、汽配機(jī)電建材經(jīng)營(yíng)戶外遷，對(duì)寶光大道進(jìn)行綜合整治；在寶光寺以東規(guī)劃建設(shè)1個(gè)社區(qū)型購(gòu)物中心，建筑面積在5萬(wàn)平方米以內(nèi)。5.6片區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃5.6.1 規(guī)劃范圍根據(jù)新都區(qū)發(fā)展趨勢(shì)，新都區(qū)片區(qū)商業(yè)中心由新繁鎮(zhèn)、大豐街辦、石板灘鎮(zhèn)的商業(yè)金融用地組成。5.6.2 地位與功能片區(qū)商業(yè)中心與王商業(yè)中心一起，輻射周邊地區(qū)，在城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系中處 于重要支撐節(jié)點(diǎn)地位，主要以本地及周邊居民為服務(wù)對(duì)象，是輻射力強(qiáng)、覆蓋面廣的區(qū)域性商業(yè)中心。5.6.3 設(shè)置導(dǎo)向片區(qū)商業(yè)中心主要設(shè)置在人流集中處， 以拉動(dòng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)為目標(biāo)，主要配 置居民消費(fèi)所需的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，以滿足本地及周邊居民購(gòu)物餐飲、娛樂(lè)休閑多 元消費(fèi)需求。要突

21、出大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的作用，提升該地區(qū)商業(yè)設(shè)施的檔次和規(guī)模。 要加強(qiáng)商業(yè)中心之間以及與相鄰地區(qū)重要商品市場(chǎng)之間的聯(lián)系。要與本地歷史文化風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，打造商業(yè)特色。在近期，要培育商業(yè)環(huán)境，初步形成商業(yè)中心。564 新繁鎮(zhèn)片區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃范圍及規(guī)模：根據(jù)新都區(qū)新繁鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃(20052020)»，本次規(guī)劃 新繁鎮(zhèn)片區(qū)商業(yè)中心用地范圍是繁江中路、錦水路、繁宗路和繁清路沿線兩側(cè)， 用地面積約33公頃。定位與功能：為新都西北翼片區(qū)商業(yè)中心，同時(shí)承擔(dān)重點(diǎn)鎮(zhèn)商業(yè)中心功能，以新繁鎮(zhèn)為中心，輻射新民鎮(zhèn)、清流鎮(zhèn)和龍橋鎮(zhèn)及周邊區(qū)市縣及農(nóng)村。鼓勵(lì)設(shè)置：百貨店、廠家直銷中心、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲 網(wǎng)點(diǎn)

22、、文化娛樂(lè)體育網(wǎng)點(diǎn)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；適度設(shè)置：購(gòu)物中心、大型超市、菜市場(chǎng)；限制設(shè)置：倉(cāng)儲(chǔ)式超市、各類批發(fā)市場(chǎng)?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在14萬(wàn)平方米左右，大型 網(wǎng)點(diǎn)控制在2-3個(gè)，其中新建1個(gè)社區(qū)型購(gòu)物中心，建筑面積不超過(guò) 50000平 方米。5.6.5 大豐街辦片區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃范圍及規(guī)模：根據(jù)大豐一天回城市分區(qū)規(guī)劃(2005-2020)»，本次規(guī) 劃大豐片區(qū)商業(yè)中心用地范圍是崇義橋北街、 崇義橋南街沿線商業(yè)用地，用地規(guī) 模約35公頃。定位與功能：由于大豐已經(jīng)納入成都市中心城區(qū)，本規(guī)劃只解決其零售業(yè)業(yè) 態(tài)和基本商業(yè)規(guī)模，其定位與發(fā)展趨勢(shì)由未來(lái)中心城區(qū)一并考慮，本規(guī)劃

23、暫定為新都區(qū)片區(qū)商業(yè)中心，同時(shí)承擔(dān)重點(diǎn)鎮(zhèn)商業(yè)中心功能，以大豐街道辦為中心，輻射大豐-天回片區(qū)及周邊地區(qū)。鼓勵(lì)設(shè)置：百貨店、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)體育網(wǎng)點(diǎn)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；適度設(shè)置：購(gòu)物中心、大型超市、菜市場(chǎng)；限制設(shè)置：倉(cāng)儲(chǔ)式超市、各類批發(fā)市場(chǎng)?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在18萬(wàn)平方米左右，大型 網(wǎng)點(diǎn)控制在4-5個(gè)，5.6.6 石板灘鎮(zhèn)片區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃范圍及規(guī)模：根據(jù)新都區(qū)石板灘城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃 (20062020)»，本次規(guī)劃石板灘鎮(zhèn)片區(qū)商業(yè)中心用地范圍是錦合紡織廠以南，東升玻璃廠以北， 德寶歐地雅家具廠以東的“三角形”地塊，用地規(guī)模約11

24、公頃。定位與功能：為新都東南翼片區(qū)商業(yè)中心，同時(shí)承擔(dān)重點(diǎn)鎮(zhèn)商業(yè)中心功能， 以石板灘鎮(zhèn)為中心，輻射泰興鎮(zhèn)、木蘭鎮(zhèn)及周邊區(qū)縣及農(nóng)村。鼓勵(lì)設(shè)置：百貨店、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè) 體育網(wǎng)點(diǎn)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)資供應(yīng)商店；適度設(shè)置：大型超市、菜市場(chǎng)；限制設(shè)置：購(gòu)物中心、倉(cāng)儲(chǔ)式超市?？刂浦笜?biāo)：規(guī)劃到2020年，零售商業(yè)面積控制在 4萬(wàn)平方米以內(nèi)，大型網(wǎng) 點(diǎn)控制在1-2個(gè)，其中新建1個(gè)大型超市，營(yíng)業(yè)面積在3000平方米以上。5.7 社區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃根據(jù)新都區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃（20072020）和城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范， 結(jié)合新都人口分布現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)， 本規(guī)劃在城區(qū)規(guī)劃建設(shè)14處社區(qū)商

25、業(yè)中 心（分布情況見(jiàn)附表2）。積極創(chuàng)造條件，增加商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的配置，逐漸形成較為完 善的社區(qū)商業(yè)中心，以方便和滿足居民的消費(fèi)要求。社區(qū)商業(yè)中心主要服務(wù)對(duì)象是居住區(qū)的常住人口，每個(gè)社區(qū)商業(yè)中心服務(wù)人口 35萬(wàn)人，以經(jīng)營(yíng)日常生活消費(fèi)品為主。業(yè)態(tài)以小型超市、便利店、菜場(chǎng)、 餐飲店為主體，同時(shí)配有一定規(guī)模的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，其經(jīng)營(yíng)規(guī)模應(yīng)按照城市居住 區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。用地面積每千人 600940平方米；建筑面積每千 人700910平方米；社區(qū)商業(yè)中心總規(guī)模1.52.5萬(wàn)平方米。5.7.1設(shè)置導(dǎo)向表5-1社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具體設(shè)置要求人口規(guī)模商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置要求2000人設(shè)置便利店、生鮮食品超市、書(shū)報(bào)亭、醫(yī)藥店、餐飲店

26、等網(wǎng)點(diǎn)5000人增設(shè)綜合超市、服務(wù)類店鋪20000人增設(shè)中型超市、生鮮肉菜超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、家電、 書(shū)店等）、餐飲店、再生資源回收點(diǎn)50000人增設(shè)社區(qū)型綜合超市、生鮮肉菜超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、 家電、書(shū)店、維修店、家政服務(wù)店、洗衣店等）、餐飲、旅店、文體場(chǎng)所、再生資源回收點(diǎn)5.8 商業(yè)街的規(guī)劃布局5.8.1 設(shè)置導(dǎo)向商業(yè)街的長(zhǎng)度在300米以上，專業(yè)店在60家以上。商業(yè)街要突出專業(yè)特色, 專業(yè)店網(wǎng)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)面積，應(yīng)占專業(yè)街總營(yíng)業(yè)面積的 60鳩上，要重點(diǎn)設(shè)置大型專 業(yè)店、品牌專業(yè)店和專賣店，其營(yíng)業(yè)面積占應(yīng)占商業(yè)街總營(yíng)業(yè)面積的 30鳩上。 規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展體現(xiàn)新都?xì)v史、文化特色的

27、商業(yè)街。5.8.2 布局要點(diǎn)到2020年，新都區(qū)城區(qū)要重點(diǎn)改造提升 2條商業(yè)街，新建2條重點(diǎn)商業(yè)街, 其中1條商業(yè)步行街。表5-2商業(yè)街一覽表名稱全長(zhǎng)(米)建設(shè)情況規(guī)劃內(nèi)容公園路-湖濱路-新加 坡環(huán)湖文化商業(yè)街1100改造突出桂湖文化特色，成為傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié) 合，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的 環(huán)湖文化商業(yè)帶西街商業(yè)街800保留、提升提升商業(yè)和設(shè)施的檔次和規(guī)模，是新都傳 統(tǒng)商業(yè)區(qū)中心商業(yè)步行街300新建位于新城區(qū)主商業(yè)中心內(nèi)，是新都核心商 業(yè)街，商業(yè)繁榮的標(biāo)志和象征興樂(lè)北路商業(yè)街500新建新都精品、高檔商業(yè)的主要聚集區(qū)5.9 “兩帶”的布局規(guī)劃5.9.1毗河生態(tài)旅游休閑商業(yè)帶以“生態(tài)毗河、居住

28、毗河、休閑毗河”為主題，著重突出休閑游憩特色、濱 水景觀特色、商旅互動(dòng)特色，依托沿線旅游景區(qū)及大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，鼓勵(lì)設(shè)置鄉(xiāng) 村酒店、商務(wù)會(huì)所、專賣店、餐飲店、便利店、文化體育休閑娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、生活服 務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；限制設(shè)置購(gòu)物中心、百貨店、大型超市、大型專業(yè)店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ) 式會(huì)員店以及各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。在泰興鎮(zhèn)以白鶴島風(fēng)景區(qū)為核心，打造集休閑、聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)、觀光、科考于 一體的綜合生態(tài)旅游區(qū)；在泥巴沱景區(qū)周邊完善生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；在木蘭鎮(zhèn)以木蘭山景區(qū)為核心，打造木蘭客家主題休閑園區(qū)；在斑竹園打造集商務(wù)、會(huì)議、度假于一體的新型旅游社區(qū)；在龍橋鎮(zhèn)以亞洲黑熊救護(hù)基地為核心，打造集青少年教育、拓展運(yùn)動(dòng)、兒童娛樂(lè)于一

29、體的科普旅游園區(qū)。5.9.2青白江鄉(xiāng)村休閑商業(yè)帶以“漁文化”為主題，突出鄉(xiāng)村、休閑、體驗(yàn)特色，沿青白江兩側(cè)，鼓勵(lì)設(shè) 置河鮮美食餐飲、鄉(xiāng)村娛樂(lè)、休閑垂釣等網(wǎng)點(diǎn)和設(shè)施，鄉(xiāng)村酒店，鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、 鄉(xiāng)村客棧、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；限制設(shè)置購(gòu)物中心、百貨店、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ) 式會(huì)員店以及各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。在青白江沿線，發(fā)展以溪流濕地田園為背景，以河鮮餐飲和捕魚(yú)文化為核心 的主題村落，鼓勵(lì)設(shè)置河鮮美食餐飲、鄉(xiāng)村娛樂(lè)、休閑垂釣等網(wǎng)點(diǎn)和設(shè)施；其中 重點(diǎn)在新繁鎮(zhèn)繁江漁村為中心，聯(lián)合清流鎮(zhèn)， 沿青白江區(qū)域開(kāi)發(fā)集餐飲、手工藝 于一體的主題園區(qū)，設(shè)置池塘捕魚(yú)、釣魚(yú)以及手工藝品制作等商業(yè)項(xiàng)目，舉辦河 鮮美食節(jié)，形成集餐飲、休

30、閑、娛樂(lè)、住宿于一體，特色鮮明的主題商業(yè)帶。5.10 商品交易市場(chǎng)規(guī)劃布局5.10.1設(shè)置導(dǎo)向按照統(tǒng)籌規(guī)劃、集中集約、優(yōu)化整合、提檔升級(jí)要求，抓住中心城區(qū)商業(yè)布 局調(diào)整的機(jī)遇，以商貿(mào)城建設(shè)為龍頭， 加快北部商城建設(shè)，積極承接中心城區(qū)各 類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)外遷，與物流中心、糧油批發(fā)市場(chǎng)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)同發(fā)展；同時(shí)將 將目前新都存在的化工、建材類市場(chǎng)， 整體搬遷到青白江區(qū)，生資市場(chǎng)部份的商 品由專業(yè)店和家居建材商店構(gòu)成， 集中布局在北部商城交易市場(chǎng)集中區(qū)內(nèi)。 整體 打造具有一定規(guī)模、配套設(shè)施齊全、服務(wù)一流、信息流通的面向國(guó)內(nèi)外的交易市 場(chǎng)。5.10.2布局要點(diǎn)本次規(guī)劃在北部商貿(mào)城組團(tuán)建立1個(gè)市場(chǎng)服務(wù)集中區(qū)

31、，在北部商城內(nèi)的物流 中心拓展區(qū)以西建設(shè)1個(gè)市場(chǎng)集中區(qū)，集中城區(qū)內(nèi)現(xiàn)有主要批發(fā)市場(chǎng)，引入中心 城區(qū)外遷批發(fā)市場(chǎng)，與其他商品交易市場(chǎng)一道，以專業(yè)店和家居建材商店集中布 局的方式，構(gòu)成新都商品交易市場(chǎng)體系。新建市場(chǎng)集中區(qū)要大力發(fā)展批發(fā)市場(chǎng)， 控制零售市場(chǎng)建設(shè)；大力發(fā)展經(jīng)營(yíng)品種關(guān)聯(lián)度高的專業(yè)市場(chǎng)， 控制建設(shè)經(jīng)營(yíng)品種 關(guān)聯(lián)度低的綜合性市場(chǎng)建設(shè)。結(jié)合新都各區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，鼓勵(lì)廠家與批發(fā)市場(chǎng)結(jié) 合，引導(dǎo)基地型、區(qū)域型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入。5.10.2.1 北部商貿(mào)城組團(tuán)市場(chǎng)服務(wù)集中區(qū)位于商貿(mào)組團(tuán)北新大道以西的城市綜合功能片區(qū)內(nèi)，規(guī)模約為62公頃。規(guī)劃 該區(qū)要為成都國(guó)際商貿(mào)城和北部商城市場(chǎng)集中區(qū)提供四大服務(wù)功能，

32、 即金融商務(wù) 服務(wù)、信息平臺(tái)服務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)、配套居住服務(wù)。5.10.2.2 北部商城市場(chǎng)集中區(qū)規(guī)模約為246公頃。規(guī)劃該區(qū)要集中新都區(qū)域內(nèi)的各類批發(fā)市場(chǎng)，并承接中 心城區(qū)外遷的批發(fā)市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)用產(chǎn)品、通訊電子、食品、紡織品、裝飾家 居、文化體育用品、旅游用品、機(jī)電等專業(yè)市場(chǎng)。由五金機(jī)電市場(chǎng)、西北建材城、 汽車配件市場(chǎng)、童裝批發(fā)市場(chǎng)和其他專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)組成。5.1023 汽車配件市場(chǎng)現(xiàn)在新都的汽車配件市場(chǎng)沒(méi)有形成規(guī)模，零散布局在老川陜路沿線一帶，規(guī)劃將汽車配件市場(chǎng)集中布局在物流中心停車場(chǎng)附近，其余地段原則上不再設(shè)置汽車配件市場(chǎng)，并對(duì)修理場(chǎng)地規(guī)模做專門(mén)控制。5.10.2.4 摩托、電動(dòng)車市場(chǎng)

33、位于新都鎮(zhèn)寶光大道。近期結(jié)合寶光大道整治，規(guī)范店面、店招，營(yíng)造良好 環(huán)境。遠(yuǎn)期規(guī)劃全部遷移到桂湖東路大型專業(yè)店集中區(qū)，進(jìn)入大型專業(yè)店集中經(jīng)營(yíng)。5.10.2.5 二手自行車交易市場(chǎng)位于新都鎮(zhèn)桂湖東路。規(guī)劃近期在桂湖東路新新市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立二手自行車交易 市場(chǎng)，其它地區(qū)不得進(jìn)行二手自行車交易。在遠(yuǎn)期，該市場(chǎng)要遷移到北部商城市場(chǎng)集中區(qū)內(nèi)。5.10.2.6 新繁家俱家居及林木交易市場(chǎng)位于新繁鎮(zhèn)“成都家俱產(chǎn)業(yè)發(fā)展園”東北角，用地規(guī)模 21.57公頃，成為園 區(qū)內(nèi)及周邊地區(qū)林產(chǎn)家具原輔材料展示、交易集中區(qū)，促進(jìn)新都家俱產(chǎn)業(yè)鏈的延 伸和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。5.10.2.7 四川省再生資源市場(chǎng)位于泰興鎮(zhèn)，距成綿高速

34、公路新都出口 3公里，與貨運(yùn)編組站毗鄰。規(guī)劃完 善基礎(chǔ)設(shè)施、擴(kuò)大規(guī)模，形成一個(gè)以回收利用為基礎(chǔ)、以加工為手段、以廢舊物 品增值為目的的再生資源市場(chǎng)。5.11物流中心規(guī)劃布局5.11.1設(shè)置導(dǎo)向以現(xiàn)有物流中心為龍頭，依托新都區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和生產(chǎn)資料市場(chǎng)優(yōu) 勢(shì)，堅(jiān)持市場(chǎng)創(chuàng)新與物流服務(wù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)相結(jié)合，物流基地布局與城市功能區(qū)域調(diào)整相統(tǒng)一，引入國(guó)際物流企業(yè)，發(fā)展物流市場(chǎng)，建設(shè)現(xiàn)代物流服務(wù)信息平臺(tái)。5.11.2布局要點(diǎn)新都物流的體系分為兩個(gè)層次：物流中心和物流服務(wù)站?？傮w布局為“一心 兩站”，即“一心”：新都區(qū)物流中心；“兩站”：新繁家具物流服務(wù)站、石板灘物 流服務(wù)站。5.11.2.1 新都區(qū)物流

35、中心位于毗河北岸、寶成鐵路兩側(cè)，規(guī)模3.37平方公里。是集信息網(wǎng)絡(luò)、商業(yè)配 送、展示交易、貨物倉(cāng)儲(chǔ)、貨物集散、貨運(yùn)站場(chǎng)、停車場(chǎng)于一體的成都北部市域 配送和區(qū)域配載的綜合性現(xiàn)代物流中心，是成都市物流體系的重要組成部分、 全國(guó)現(xiàn)代物流網(wǎng)絡(luò)中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。聯(lián)合青白江物流園區(qū)，滿足成都國(guó)際商貿(mào)城和北部商城運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、展示交易、信息等方面的需求，由管理辦 公區(qū)、集裝箱和散貨堆場(chǎng)區(qū)、物流處理區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、產(chǎn)品展示交易區(qū)、綜合 服務(wù)區(qū)、停車場(chǎng)等功能區(qū)組成。5.11.2.2 新繁家俱物流服務(wù)站根據(jù)新都家居工業(yè)集中發(fā)展區(qū)概念規(guī)劃，新繁家俱物流服務(wù)站位于新繁 鎮(zhèn)城區(qū)西南，西至成彭高速公路，東至老成

36、彭路，范圍在成都家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展園東 北角的倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)，用地規(guī)模約為13.54公頃，滿足園區(qū)內(nèi)家具生產(chǎn)企業(yè)和主輔 料材料市場(chǎng)商家的商品與物料的儲(chǔ)運(yùn)、中轉(zhuǎn)、配送需求，提供運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、展示交易、信息等現(xiàn)代物流服務(wù)，以新繁為核心，輻射成都、四川北部等 地區(qū)。5.11.2.3 石板灘物流服務(wù)站結(jié)合新都區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃(20072020)»和成都市食用農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)布 局規(guī)劃(2006-2020)» ,石板灘物流服務(wù)站位于石板灘鎮(zhèn)城區(qū)西側(cè)，鐵路站場(chǎng)附近，用地規(guī)模約7.21公頃。是集運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、流通功能于一體的以農(nóng)產(chǎn)品、 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料配送為主的物流服務(wù)站點(diǎn)，服務(wù)于新都、青白江、

37、龍泉驛、成華等 地區(qū)。5.12 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)布局5.12.1設(shè)置導(dǎo)向按照成都市食用農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)布局規(guī)劃(2006-2020)»要求，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)和大型農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品連鎖經(jīng)營(yíng)，建立新型、 高效的農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)；大力發(fā)展以社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為依托的農(nóng)產(chǎn)品零售渠道，改造菜市場(chǎng)，促進(jìn)菜市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化改造。到2020年,建立起以現(xiàn)代物流、連鎖配送、電子商務(wù)等現(xiàn)代市場(chǎng)流通方式為 先導(dǎo)，以批發(fā)市場(chǎng)為中心，以標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)、超市、便利店和直銷店為基礎(chǔ)，布 局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能齊備的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系。5.12.2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以新都糧油批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)為龍頭，整合現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，鼓

38、勵(lì)發(fā)展深加 工、精加工，引入新型交易方式，開(kāi)展配套的物流配送服務(wù)。規(guī)劃到2020年，全區(qū)重點(diǎn)打造2個(gè)市級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，1個(gè)區(qū)級(jí)農(nóng)產(chǎn)品綜 合批發(fā)市場(chǎng)。表5-3農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃表市場(chǎng)名稱規(guī)模位置等級(jí)服務(wù)范圍建設(shè)方式成都糧食物流園區(qū)約2000畝寶成線以西市級(jí)全國(guó)改造提升石板灘螺絲壩 蔬菜批發(fā)市場(chǎng)79畝石板灘螺絲壩市級(jí)成都、新都、青白江、 龍泉驛、成華等地區(qū)改造提升新繁綜合農(nóng)產(chǎn) 品批發(fā)市場(chǎng)-新繁鎮(zhèn)繁江路區(qū)級(jí)新都全區(qū)、彭州、卑B 縣等地區(qū)改造提升5.12.3菜市場(chǎng)和便民農(nóng)貿(mào)店5.12.3.1 城區(qū)菜市場(chǎng)拆除3個(gè)現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，到2020年城區(qū)共規(guī)劃30個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)（具體布局 見(jiàn)附表3），服務(wù)半徑50

39、0米左右，服務(wù)人口 1-1.5萬(wàn)人左右；經(jīng)營(yíng)范圍以蔬菜副 食品為主，經(jīng)營(yíng)方式以零售為主。具體見(jiàn)下表：菜市場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：菜市場(chǎng)的布局要結(jié)合社區(qū)商業(yè)中心和居住區(qū)建設(shè)進(jìn)度設(shè)置，目標(biāo)顧客為其服務(wù)半徑內(nèi)的居住區(qū)居民。1）主要功能：是居民日常農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)的主渠道，要體現(xiàn)新都城區(qū)蔬副食 品供應(yīng)特色和水平，并作為政府了解市區(qū)蔬副食品供求情況的主要窗口和調(diào)控蔬 副食品市場(chǎng)的基點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)門(mén)類和品種齊全，以滿足周圍居民的選擇性購(gòu)買需求。2）設(shè)置要求：?jiǎn)蝹€(gè)市場(chǎng)占地面積最大不超過(guò)3500平方米，設(shè)施先進(jìn)、功能 齊全，保證有足夠的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車面積；服務(wù)區(qū)應(yīng)為一個(gè)居民小區(qū)，服務(wù)半徑500米左右，服務(wù)人口 1-1.5萬(wàn)人

40、左右；經(jīng)營(yíng)范圍以蔬菜副食品為主，經(jīng)營(yíng)方式以零售為主。3）控制標(biāo)準(zhǔn)：要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)進(jìn)行改造或建設(shè)，從場(chǎng)地、設(shè)施、場(chǎng)地布局、商品陳列與銷售、商品準(zhǔn)入、包裝、衛(wèi)生和管理等方面抬高“門(mén)檻”，進(jìn)行市場(chǎng)軟硬件改造，達(dá)到“環(huán)境整潔、布局合理、燈光明亮、服務(wù)規(guī)范”；分批次逐年推進(jìn)室內(nèi)化、大棚化建設(shè)，管理規(guī)范，商品歸行規(guī)市，攤位擺放整齊， 無(wú)占道經(jīng)營(yíng)，從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生良好；有農(nóng)藥超標(biāo)監(jiān)測(cè)點(diǎn)（站），配備專門(mén)的公平秤；給排水設(shè)施完善，公廁、垃圾站建設(shè)符合衛(wèi)生要求，有活禽銷售的市場(chǎng)設(shè) 立相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，污物（水）處置和消毒設(shè)施完善，實(shí)行隔離屠宰等。5.12.3.2 便民農(nóng)貿(mào)店（生鮮超市和農(nóng)產(chǎn)品便利店）在菜市場(chǎng)

41、未能覆蓋的區(qū)域，近期設(shè)置生鮮超市和農(nóng)產(chǎn)品便利店， 解決居民生 活需求；在遠(yuǎn)期必須按照規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)。生鮮超市和農(nóng)產(chǎn)品便利店服務(wù) 半徑為300-400米，服務(wù)人口 0.3-1.4萬(wàn)人。5.12.4 生豬屠宰定點(diǎn)在木蘭鎮(zhèn)天官村、斑竹園鎮(zhèn)福田村、新都鎮(zhèn)督橋村、新繁鎮(zhèn)薊家村各設(shè)一個(gè) 生豬定點(diǎn)星級(jí)屠宰場(chǎng)。每個(gè)屠宰場(chǎng)必須全面達(dá)到國(guó)家 豬屠宰與分割車間設(shè)計(jì)規(guī) 范（GB40317-2000標(biāo)準(zhǔn)。在遠(yuǎn)期，要根據(jù)城市化進(jìn)程逐步減少屠宰場(chǎng)數(shù)量。5.13 城鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃布局5.13.1 重點(diǎn)鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在新繁鎮(zhèn)設(shè)立1個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)商業(yè)中心、2個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。社區(qū)商業(yè)中心設(shè)置標(biāo) 準(zhǔn)參照新都城區(qū)；石板灘鎮(zhèn)設(shè)立1個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)商

42、業(yè)中心，由片區(qū)商業(yè)中心承擔(dān)對(duì)本 地及周邊地區(qū)居民的商業(yè)服務(wù)功能，不再設(shè)置社區(qū)商業(yè)中心。5.13.2 一般鎮(zhèn)基礎(chǔ)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在新民鎮(zhèn)、清流鎮(zhèn)、軍屯鎮(zhèn)、泰興鎮(zhèn)、木蘭城鎮(zhèn)、龍橋城鎮(zhèn)、馬家城鎮(zhèn)設(shè)置 一般鎮(zhèn)基礎(chǔ)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。基礎(chǔ)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要設(shè)置在鎮(zhèn)主要街區(qū)，農(nóng)資集散地周邊， 為本鎮(zhèn)居民和周邊村民提供日常商品供應(yīng)，提供生活與農(nóng)用服務(wù)，服務(wù)人口約1-2萬(wàn)人，基本商業(yè)面積8000平方米，鼓勵(lì)發(fā)展超市、菜市場(chǎng)、便利店、食雜店、餐 飲網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，控制發(fā)展大型商業(yè)設(shè)施。5.13.3 農(nóng)村新型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在35個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)均設(shè)置基礎(chǔ)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足本地居民生活消費(fèi)基本需求，安全、便利地提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和

43、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷服務(wù)。按不少于人均0.4平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置農(nóng)村新型社區(qū)基本商業(yè)面積，服務(wù)人口0.1-1萬(wàn)人。鼓勵(lì)設(shè)置：超市、便利店、餐飲、菜市場(chǎng)、農(nóng)資供應(yīng)、再生資源回收以及生 活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；控制設(shè)置：大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施。5.13.4行政村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)建設(shè)工程”建設(shè)為契機(jī)，以農(nóng)村商品配送機(jī)構(gòu)為依托，著 力拓展農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)功能。到2020年，未來(lái)所有行政村原則上至少設(shè)置1家具有工業(yè)品和農(nóng)產(chǎn)品的雙向 流通功能的“放心店”，服務(wù)人口 400-2000人，基本商業(yè)面積300平方米左右，形 成以農(nóng)村商品配送機(jī)構(gòu)為龍頭，鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干，村級(jí)店為基礎(chǔ)的農(nóng)村雙向流通市 場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系。引導(dǎo)各類大中型流通企業(yè)到鄉(xiāng)村投

44、資發(fā)展連鎖店，鼓勵(lì)各類中小型企業(yè)通過(guò)統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一建立銷售網(wǎng)絡(luò)的方式發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)。5.14 “198”區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃大豐西片區(qū)：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)由主要由街坊商業(yè)組成，人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積控制在0.3 平米。設(shè)置便利店、綜合超市、服務(wù)類店鋪、生鮮食品超市、書(shū)報(bào)亭、醫(yī)藥店、 餐飲店等網(wǎng)點(diǎn)和再生資源回收點(diǎn)。北郊片區(qū)：在回龍社區(qū)設(shè)置社區(qū)商業(yè)中心，零售業(yè)態(tài)設(shè)置參照新都城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)“ 198 ”區(qū)域均接受成都市中心城區(qū)、新都城區(qū)和附近地區(qū)社區(qū)商業(yè)中 心的大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施輻射。第六章主要零售業(yè)態(tài)規(guī)劃6.1 零售業(yè)態(tài)分類零售業(yè)態(tài)從總體上可以分為有店鋪零售業(yè)態(tài)和無(wú)店鋪零售業(yè)態(tài)兩類。按照零售業(yè)態(tài)分類原則分為食雜店、便利店

45、、折扣店、超市、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、 百貨店、專業(yè)店、專賣店、家居建材商店、購(gòu)物中心、廠家直銷中心、電視購(gòu)物、 郵購(gòu)、網(wǎng)上商店、自動(dòng)售貨亭、電話購(gòu)物等 17種零售業(yè)態(tài)(設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表4)。6.2 主要零售業(yè)態(tài)規(guī)劃(見(jiàn)附表5)第七章近期重點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃(2007 2010)近期圍繞四大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目：即成都國(guó)際商貿(mào)城配套市場(chǎng)服務(wù)功能區(qū)建設(shè)、 物流中心擴(kuò)建、寶光文化旅游商貿(mào)區(qū)建設(shè)、新都糧油批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，帶動(dòng)商業(yè)網(wǎng) 點(diǎn)建設(shè)的全面發(fā)展。規(guī)劃近期的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目是：7.1 加快商貿(mào)城組團(tuán)市場(chǎng)服務(wù)功能區(qū)建設(shè)；7.2 北部商城市場(chǎng)集中區(qū)規(guī)劃、宣傳；7.3 增加新城區(qū)商業(yè)配套、改善居住條件；7.4 寶光廣場(chǎng)商業(yè)運(yùn)作

46、策劃；7.5 公園路-湖濱路-新加坡環(huán)湖文化商業(yè)街整治規(guī)劃；7.6 物流中心擴(kuò)建；7.7 成都糧食物流園區(qū)建設(shè)；7.8 加強(qiáng)旅游風(fēng)景區(qū)商業(yè)配套服務(wù)。第八章規(guī)劃實(shí)施8.1 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化協(xié)調(diào)運(yùn)作每年由區(qū)政府提出流通網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展的分類指導(dǎo)目錄，闡明鼓勵(lì)支持與限制發(fā)展的項(xiàng)目。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃一經(jīng)政府批準(zhǔn)，即應(yīng)列入城市建設(shè)規(guī)劃一并組織實(shí)施。8.2 嚴(yán)肅規(guī)劃實(shí)施，科學(xué)合理決策確立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理的法制化地位， 重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)各級(jí)商業(yè)中心、重要商業(yè) 街和商業(yè)設(shè)施物流配送中心規(guī)模、布局的管理。8.3 加強(qiáng)要素支持，合力推進(jìn)建設(shè)建立商貿(mào)用地預(yù)留制度，凡規(guī)劃涉及的商業(yè)用地都應(yīng)預(yù)留， 優(yōu)先滿足商貿(mào)基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并留有一

47、定的發(fā)展空間。8.4 強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，規(guī)范市場(chǎng)秩序抓緊開(kāi)展商貿(mào)業(yè)術(shù)語(yǔ)、計(jì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)、商貿(mào)業(yè)運(yùn)作模式與 管理標(biāo)準(zhǔn)的普及工作。強(qiáng)化實(shí)施商品品牌、服務(wù)品牌、企業(yè)品牌的品牌戰(zhàn)略。整 頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序。8.5 實(shí)施科教興商，培養(yǎng)商貿(mào)人才培養(yǎng)一批具有現(xiàn)代商貿(mào)理念和經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)的職業(yè)經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人才。 極鼓勵(lì)企業(yè)與科研院所開(kāi)展多種形式的合作，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研有機(jī)結(jié)合。8.6 加大開(kāi)放力度，合理利用外資積極鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)外資本進(jìn)入流通業(yè)。引導(dǎo)外商和民間資本重點(diǎn)投向?qū)I(yè)市場(chǎng)、 物流、連鎖經(jīng)營(yíng)、大型商貿(mào)設(shè)施和現(xiàn)代化商業(yè)業(yè)態(tài)等的建設(shè)。第九章附則9.1 本規(guī)劃經(jīng)新都區(qū)人民政府批準(zhǔn)后生效。審批期間，可參照本規(guī)劃進(jìn)行

48、 建設(shè)和管理。9.2 本規(guī)劃的有效法律文件是文本和圖則，參考性文件是規(guī)劃說(shuō)明書(shū)。9.3 根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，對(duì)本規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行局部調(diào)整或補(bǔ) 充，必須報(bào)請(qǐng)新都區(qū)人民政府批準(zhǔn)。9.5 文本中“黑體字”標(biāo)明的條例或語(yǔ)句為本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。9.4 本規(guī)劃由新都區(qū)商務(wù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。附表1 ：成都商業(yè)分級(jí)一覽表分類指標(biāo)設(shè)置 地域功能 定位服務(wù) 對(duì)象?服務(wù) 人口基本商 業(yè)面積基本設(shè)置業(yè) 態(tài)與業(yè)種配套 行業(yè)市級(jí)商業(yè)區(qū)城市規(guī)劃的 中心商業(yè)區(qū)； 歷史形成的 商業(yè)集聚地購(gòu)物、文化 娛樂(lè)休閑、 旅游并與金融、商務(wù) 結(jié)合國(guó)內(nèi)外及 本市消費(fèi) 者50萬(wàn)30力平米大型百貨店、 專業(yè)店、專賣 店、文化娛 樂(lè)

49、、餐飲旅館、金融 服務(wù)、旅游 服務(wù)、展示、 圖書(shū)報(bào)刊、 郵電業(yè)外圍組 團(tuán)商業(yè) 中心城市規(guī)劃的 外圍組團(tuán)中 心商業(yè)區(qū)；人 流集中，交通 便利的地段購(gòu)物、文化 娛樂(lè)、休 閑、旅游并 與金融結(jié) 合外圍組團(tuán) 居民，商 圈輻射范 圍及外來(lái) 消費(fèi)者25萬(wàn)20萬(wàn)12力平米購(gòu)物中心、百 貨店、超市、 專業(yè)店、專賣 店、餐飲、文 化娛樂(lè)旅館、金融 服務(wù)、旅游 服務(wù)、圖書(shū) 報(bào)刊、郵電 業(yè)片區(qū)商 業(yè)中心居民聚居區(qū)、 商務(wù)聚集地、 公共交通集 散地周邊購(gòu)物、文化 娛樂(lè)、休閑該地區(qū)及 外來(lái)消費(fèi) 者25萬(wàn)20萬(wàn)10力平米購(gòu)物中心、超 市、百貨店、文化娛樂(lè)、餐 飲旅游、金融 服務(wù)、圖書(shū) 報(bào)刊、郵電 業(yè)居住區(qū)商業(yè)人流集中、交

50、 通便利的地 段保障該地 居民的日常生活，提 供必要的 服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用?萬(wàn)2.5萬(wàn)平米超市、便利 店、醫(yī)藥店、 菜市場(chǎng)、餐飲生活服務(wù)、 圖書(shū)報(bào)刊、 郵電業(yè)街坊商 業(yè)街坊主要出 入口，居民主 要途經(jīng)地提供日常 必須商品 及便利服 務(wù)當(dāng)?shù)鼐用?.4萬(wàn)0.2萬(wàn)平米便利店、餐飲 店、生活服務(wù) 業(yè)專業(yè)街商業(yè)中心周 邊，交通便利 處提供專門(mén) 商品或?qū)?業(yè)服務(wù)購(gòu)買專門(mén) 商品，尋 求專業(yè)服 務(wù)的消費(fèi) 者街長(zhǎng)100米以上， 專業(yè)店30家以 上特色專業(yè)店、專賣店配套服務(wù)中心鎮(zhèn) 商業(yè)人流集中地購(gòu)物、旅 游、為農(nóng)服 務(wù)本鎮(zhèn)居 民、周邊 村民及外 來(lái)消費(fèi)者2 5萬(wàn)2力平 米超市、餐飲、 小商品市場(chǎng)、 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng) 資供應(yīng)

51、生活服務(wù)、 圖書(shū)報(bào)刊、 郵電、文化 娛樂(lè)業(yè)一般鎮(zhèn)商業(yè)鎮(zhèn)主要街區(qū)， 農(nóng)資集散地 周邊提供日常 商品供應(yīng)， 提供生活 與為農(nóng)服 務(wù)本鎮(zhèn)居 民，周邊 中心村村 民0.5 2萬(wàn)0.5萬(wàn)平米超市、便利 店、菜市場(chǎng)、 餐飲、農(nóng)資供 應(yīng)生活服務(wù)、 圖書(shū)報(bào)刊、 郵電、文化 娛樂(lè)業(yè)農(nóng)村商 業(yè)農(nóng)村新型社 區(qū)及附近農(nóng) 村購(gòu)物和消 費(fèi)，以及提 供農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)資料、農(nóng) 產(chǎn)品購(gòu)銷農(nóng)村新型 社區(qū)及附 近農(nóng)村村 民0.1 0.5萬(wàn)0.1萬(wàn)平米小型超市、便 利店、菜市 場(chǎng)、餐飲、農(nóng) 資供應(yīng)生活服務(wù)、 圖書(shū)報(bào)刊、 郵電、文化 娛樂(lè)業(yè)附表2:社區(qū)商業(yè)中心一覽表序號(hào)名稱位置人口 （萬(wàn)人）商業(yè) 面積 （萬(wàn) mf）1翠微湖社區(qū)商業(yè)中心位于

52、翠微湖東側(cè)4.52.252泥巴沱社區(qū)商業(yè)中心位于泥巴沱居住區(qū)31.53龍虎社區(qū)商業(yè)中心位于工業(yè)東區(qū)配套居住區(qū)52.54馬超西路社區(qū)商業(yè)中心位于芙蓉名城二期南側(cè)425團(tuán)結(jié)社區(qū)商業(yè)中心南三路與天緣路交匯處52.56二河場(chǎng)社區(qū)商業(yè)中心錦水河以南、緯一路以北商業(yè) 金融用地范圍內(nèi)3.51.757柏水堰社區(qū)商業(yè)中心柏水堰以南、南一路以北31.58新東社區(qū)商業(yè)中心金都實(shí)驗(yàn)中學(xué)西側(cè)31.59西北社區(qū)商業(yè)中心新新路以南、如意大道以北3.51.7510天蓉社區(qū)商業(yè)中心天緣路一段以東、金都街西側(cè)31.511城守社區(qū)商業(yè)中心成都醫(yī)學(xué)院北側(cè)4212物流社區(qū)商業(yè)中心物流中心以東、大件路以西側(cè)4213商貿(mào)城毗河北社區(qū)商業(yè)中

53、心毗河以北、北新干道東側(cè)2114商貿(mào)城毗河南社區(qū)商業(yè)中心毗河以南、北新干道西側(cè)21附表3:菜市場(chǎng)規(guī)劃分布一覽表序號(hào)市場(chǎng)名稱市場(chǎng)面積(mi)建設(shè)情況所在位置1紫瑞市場(chǎng)2000標(biāo)準(zhǔn)化改造新都鎮(zhèn)東環(huán)路2金都市場(chǎng)6207標(biāo)準(zhǔn)化改造，控 制規(guī)模新都鎮(zhèn)金光路1號(hào)3電子路市場(chǎng)9920標(biāo)準(zhǔn)化改造，控 制規(guī)模新都鎮(zhèn)電子路64號(hào)4正因綜合市場(chǎng)13333標(biāo)準(zhǔn)化改造，控 制規(guī)模新都鎮(zhèn)正因村5龍門(mén)市場(chǎng)3000標(biāo)準(zhǔn)化改造新都鎮(zhèn)施營(yíng)村6新新市場(chǎng)8000標(biāo)準(zhǔn)化改造，控 制規(guī)模新都鎮(zhèn)桂湖東路7馬超綜合市場(chǎng)3300新建新城區(qū)馬超東路北側(cè)8新葉蔬菜批發(fā)市場(chǎng)5000建議拆除區(qū)站路9紅星菜市場(chǎng)3500標(biāo)準(zhǔn)化改造新都大道南側(cè)紅星社區(qū)10城北市場(chǎng)2000標(biāo)準(zhǔn)化改造新都鎮(zhèn)西北村11新都貿(mào)易市場(chǎng)11000建議拆除新都鎮(zhèn)西街12冋仁菜市場(chǎng)5000建議拆除新都鎮(zhèn)冋仁村13福源綜合市場(chǎng)3500新建新都鎮(zhèn)福源小區(qū)14醫(yī)學(xué)院片區(qū)菜市場(chǎng)3500新建醫(yī)學(xué)院居民區(qū)15工業(yè)東區(qū)菜市場(chǎng)3500新建龍虎工業(yè)園區(qū)16學(xué)院路菜市場(chǎng)3500新建學(xué)院路東段與興路南段交 界地仃南一路東菜市場(chǎng)3500新建川音搬遷房對(duì)面18海都路菜市場(chǎng)3500新建海都路翠微湖片區(qū)19:翰香府菜市場(chǎng)3500新建原卓新公司所在地20二兀菜市場(chǎng)3500新建三元外國(guó)語(yǔ)學(xué)校以北，新 希望西南的片區(qū)21貨運(yùn)大道菜市場(chǎng)3500新建貨運(yùn)大道