綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明(運(yùn)行使用部分)_final20090928

1、綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分）中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二九年九月說(shuō) 明綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則頒布以來(lái)，對(duì)指導(dǎo)綠色建筑事業(yè)健康發(fā)展起到了重要作用。為了更好地把綠色建筑的理念與工程實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，使細(xì)則更加完善，使綠色建筑評(píng)價(jià)更加嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，使評(píng)價(jià)結(jié)果更加客觀(guān)公正，更加具有權(quán)威性，我部建筑節(jié)能與科技司委托部科技發(fā)展促進(jìn)中心等單位共同編寫(xiě)了綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明（運(yùn)行使用部分）。其中“節(jié)地與室外環(huán)境”部分由張播、劉燕輝、陳蔚鎮(zhèn)、許荷等負(fù)責(zé)完成；“節(jié)能與能源利用”部分由楊建榮、李曉鋒、曹陽(yáng)、陸俊俊、馮瑩瑩等負(fù)責(zé)完成；“節(jié)水與水資源利用”部分由曾捷、趙鋰、李建琳、

2、呂石磊等負(fù)責(zé)完成；“節(jié)材與材料資源利用”部分由王昌興、韓繼紅、姜兆黎、趙平、馮躍等負(fù)責(zé)完成；“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”部分由林波榮、燕翔、譚華等負(fù)責(zé)完成，“運(yùn)營(yíng)管理”部分由王占友等負(fù)責(zé)完成。部科技發(fā)展促進(jìn)中心綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室宋凌、李宏軍、馬欣伯參與了組織管理及編寫(xiě)工作。此外，在2009年度首批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的評(píng)審過(guò)程中，許多專(zhuān)家對(duì)編寫(xiě)補(bǔ)充說(shuō)明也提出了寶貴的意見(jiàn)。他們分別來(lái)自中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、上海市建筑科學(xué)研究院、清華大學(xué)建筑學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院和北京首都開(kāi)發(fā)控股集團(tuán)有限公司。我們對(duì)參與編寫(xiě)的所有人員一并表示感謝。二九年九月 目 錄1總

3、則 12術(shù)語(yǔ) 13基本規(guī)定 14住宅建筑（補(bǔ)充說(shuō)明的條文） 24.1 節(jié)地與室外環(huán)境 24.2 節(jié)能與能源利用 34.3 節(jié)水與水資源利用 34.4 節(jié)材與材料資源利用 55. 公共建筑（補(bǔ)充說(shuō)明的條文）85.1 節(jié)地與室外環(huán)境 85.2 節(jié)能與能源利用 85.3 節(jié)水與水資源利用 95.4 節(jié)材與材料資源利用 105.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 11附表一 綠色建筑（運(yùn)行使用階段）評(píng)價(jià)要求補(bǔ)充說(shuō)明（住宅建筑）13附表二 綠色建筑（運(yùn)行使用階段）評(píng)價(jià)要求補(bǔ)充說(shuō)明（公共建筑）291 總 則1.0.1本補(bǔ)充說(shuō)明適用于參加綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)（運(yùn)行使用階段）的項(xiàng)目，說(shuō)明主要包括紙質(zhì)材料和現(xiàn)場(chǎng)審核兩部分要求以及部分

4、條文評(píng)價(jià)方法的補(bǔ)充說(shuō)明。1.0.2本補(bǔ)充說(shuō)明中的“證明文件”指由相關(guān)機(jī)構(gòu)提供的正式文件或復(fù)印件。1.0.3本補(bǔ)充說(shuō)明中的“圖紙”指加蓋竣工圖專(zhuān)用章的正式竣工圖紙資料。1.0.4本補(bǔ)充說(shuō)明中的“主要竣工資料”指建筑工程竣工資料中的主要部分，包括竣工圖（包括各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖紙）、設(shè)計(jì)變更文件、施工過(guò)程控制文件、竣工驗(yàn)收資料等。1.0.5本補(bǔ)充說(shuō)明中的“分析報(bào)告”指根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際條件進(jìn)行的分析計(jì)算報(bào)告，并需提供相應(yīng)的圖紙、運(yùn)行記錄等支持文件，并加蓋完成單位公章。 “模擬分析報(bào)告”中應(yīng)有對(duì)所使用軟件類(lèi)型、版本的簡(jiǎn)要說(shuō)明，以及對(duì)模型簡(jiǎn)化方法、主要參數(shù)設(shè)置的介紹。另外，模擬報(bào)告除需提供打印版本之外，還應(yīng)提

5、供模擬過(guò)程中的相關(guān)電子文件（光盤(pán)版）。1.0.6本補(bǔ)充說(shuō)明中的“第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)”指通過(guò)國(guó)家、省級(jí)計(jì)量認(rèn)證（CMA）及國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAS）的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。1.0.7本補(bǔ)充說(shuō)明中的“評(píng)價(jià)報(bào)告”、“檢測(cè)報(bào)告”指由相關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、園林等管理部門(mén)或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的正式報(bào)告復(fù)印件，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的證明材料中應(yīng)包括該機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。1.0.8本補(bǔ)充說(shuō)明中的“運(yùn)行記錄”指所考查對(duì)象在正常運(yùn)行使用狀態(tài)下的運(yùn)行狀況記錄，提交的運(yùn)行記錄要求能對(duì)所考查對(duì)象的實(shí)際運(yùn)行狀況做出證明。2 術(shù) 語(yǔ)注：見(jiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2006。3 基本規(guī)定注：見(jiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5

6、0378-2006。4 住宅建筑（補(bǔ)充說(shuō)明的條文）4.1 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.3 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43、多層不高于28、中高層不高于24、高層不高于15。人均居住用地控制指標(biāo)即每人平均占有居住區(qū)用地面積的控制指標(biāo)，不同歷史時(shí)期城市居住區(qū)指標(biāo)有差異，本條標(biāo)準(zhǔn)主要參照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002）中小區(qū)級(jí)指標(biāo)上限值。一般項(xiàng)4.1.14 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類(lèi)型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m²綠地上不少于3株喬木。單一的大面積的草坪不但維護(hù)費(fèi)用昂貴，生態(tài)效果也不理想，其生態(tài)效益也遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于灌木喬木。以喬木為主，合理搭配喬

7、木、灌木和草坪，能夠提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景觀(guān)效益。因此，在景觀(guān)設(shè)計(jì)中應(yīng)避免單一大面積草坪的出現(xiàn)，增加喬木的數(shù)量。通過(guò)專(zhuān)家論證，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目，評(píng)價(jià)原則為：每100m²綠地面積原則上不少于3株喬木，且木本植物的數(shù)量滿(mǎn)足條文的要求，則判定本條達(dá)標(biāo)。優(yōu)選項(xiàng)4.1.17 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。地下空間的開(kāi)發(fā)利用與諸多因素有關(guān)，如應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域用地緊張程度以及地質(zhì)狀況，應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)地協(xié)調(diào)地上及地下空間的承載、震動(dòng)、污染及噪音等問(wèn)題，避免對(duì)既有設(shè)施造成損害，預(yù)留與未來(lái)設(shè)施連接的可能性，滿(mǎn)足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求。

8、由此可見(jiàn)對(duì)地下空間合理性的判斷也受很多方面因素的影響。通過(guò)專(zhuān)家論證，評(píng)價(jià)原則為：由專(zhuān)家根據(jù)建筑區(qū)位、場(chǎng)地條件、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑功能四項(xiàng)因素對(duì)其合理性進(jìn)行判斷。4.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)4.2.1 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能在施工圖審查階段要達(dá)到相關(guān)節(jié)能要求才能施工；在施工過(guò)程中，有工程監(jiān)理單位或相關(guān)管理部門(mén)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料或產(chǎn)品、施工的過(guò)程及施工質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，只有確保按施工圖施工，才能保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能滿(mǎn)足要求。一般項(xiàng)4.2.8 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。本條評(píng)價(jià)除需審核能量回收

9、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、效益分析、系統(tǒng)竣工圖之外，還要求審核相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明及型式檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)于通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定適用并安裝的能量回收系統(tǒng)，檢查實(shí)際運(yùn)行情況（竣工驗(yàn)收時(shí)其風(fēng)量、熱交換效率的檢驗(yàn)記錄，現(xiàn)狀下新風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)路是否通暢、過(guò)濾器是否定期維護(hù)，并查閱其風(fēng)量、溫度等運(yùn)行記錄）。4.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。在申報(bào)運(yùn)行使用階段標(biāo)識(shí)時(shí)，為方便評(píng)審人員核實(shí)水系統(tǒng)規(guī)劃方案的落實(shí)情況，申報(bào)單位應(yīng)提供在方案、規(guī)劃階段制定的水系統(tǒng)規(guī)劃方案（含水平衡圖或表）和后續(xù)過(guò)程中發(fā)生的變更說(shuō)明。完整的水系統(tǒng)規(guī)劃方案能全面系統(tǒng)地體現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目水資源的利用情

10、況。在設(shè)計(jì)階段制定的水系統(tǒng)規(guī)劃方案和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況可以有差別，但在運(yùn)行使用階段評(píng)價(jià)時(shí)，申報(bào)單位在申報(bào)文件中應(yīng)說(shuō)明造成這種變化的原因。4.3.2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。根據(jù)竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)核查管材、管件、閥門(mén)、設(shè)備的漏損情況和水表的安裝使用情況。水表應(yīng)盡量按層級(jí)設(shè)置，下級(jí)表設(shè)置與上級(jí)表閉合，無(wú)未計(jì)量支路。本條評(píng)價(jià)可根據(jù)各分級(jí)水表的計(jì)量記錄與報(bào)告分析用水情況，查找有無(wú)漏損。此項(xiàng)測(cè)試可由項(xiàng)目實(shí)施單位自行開(kāi)展。申報(bào)單位除提供分析報(bào)告外，還應(yīng)提供下列資料：1） 提供水表設(shè)置的平面示意圖，最好再能提供水表層級(jí)設(shè)置的示意圖，以便于標(biāo)識(shí)評(píng)定人員核查；2） 提供一個(gè)完整年度逐月的水表計(jì)量記錄。4.3.3

11、采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8。本條文具體包括以下三個(gè)方面的要求：1）所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；2）采用減壓限流措施，住宅入戶(hù)管表前供水壓力不大于0.2MPa；3）設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過(guò)長(zhǎng)。申報(bào)材料中應(yīng)包括：節(jié)水器具和設(shè)備的生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告或說(shuō)明。4.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不得對(duì)人體健康與周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。本條對(duì)缺水地區(qū)或使用了非傳統(tǒng)水源的項(xiàng)目為參評(píng)項(xiàng)。在運(yùn)行使用階段評(píng)價(jià)時(shí)，申報(bào)單位應(yīng)提供非傳統(tǒng)水源用水點(diǎn)的日常水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。目前，我國(guó)水資源短缺的形式大致分四種：一是工程型缺水，從地區(qū)的總量來(lái)看水資

12、源并不短缺，但由于工程建設(shè)沒(méi)有跟上，造成供水不足，這種情況主要分布在我國(guó)長(zhǎng)江、珠江、松花江流域、西南諸河流域以及南方沿海等地區(qū)；二是資源型缺水，當(dāng)?shù)厮Y源總量少，不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，形成供水緊張，如京津地區(qū)、華北地區(qū)、西北地區(qū)、遼河流域、遼東半島、膠東半島等；三是污染型缺水，水資源的污染加重了水資源短缺的矛盾，如長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲；四是設(shè)施型缺水，已建水源工程，由于不配套，設(shè)施功能沒(méi)有充分發(fā)揮作用所造成的缺水。由于我國(guó)水資源狀況比較復(fù)雜，可由評(píng)審專(zhuān)家根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目實(shí)際情況判定當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)。一般項(xiàng)4.3.7綠化用水、洗車(chē)用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。申報(bào)單位提供

13、的資料應(yīng)體現(xiàn)利用非傳統(tǒng)水源替代市政自來(lái)水的有效性和規(guī)模性。建筑中水和市政再生水可優(yōu)先用于沖廁，滿(mǎn)足沖廁后尚有余量時(shí)，可依次用于綠化澆灌、水景補(bǔ)水、地面沖洗等。雨水收集可優(yōu)先用于冷卻塔補(bǔ)水，其次優(yōu)先用于綠化澆灌，尚有余量時(shí)可再應(yīng)用于道路澆灑、洗車(chē)等其他雜用水。在水系統(tǒng)規(guī)劃方案中應(yīng)進(jìn)行水量平衡分析，避免非傳統(tǒng)水源利用不足，技術(shù)經(jīng)濟(jì)性不合理，或者多用途利用但均不成規(guī)模的誤區(qū)。4.3.10 降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)包括雨水降雨量逐月收集與回用水量的平衡分析，和雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)容量的分析計(jì)算。相關(guān)計(jì)算內(nèi)容包括：當(dāng)?shù)刂鹪陆涤炅?、綜合徑流系數(shù)、雨水設(shè)計(jì)徑

14、流總量、設(shè)計(jì)流量、棄流量和收集量，雨水回用的用途和逐月的用水量、儲(chǔ)存設(shè)施的容量等，當(dāng)?shù)亟涤曩Y料、相關(guān)參數(shù)選擇必須在水系統(tǒng)規(guī)劃方案中詳細(xì)說(shuō)明。運(yùn)行使用階段應(yīng)核實(shí)設(shè)施的運(yùn)行情況和雨水回用的全年逐月水表計(jì)量記錄，并與設(shè)計(jì)水量進(jìn)行比較，判斷雨水利用的實(shí)際效果。4.3.11 非傳統(tǒng)水源利用率不低于10。非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算，在設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，要求將用水量折算為年用水量計(jì)算，計(jì)算公式中分子分母包括的各部分用水量算法必須一致，應(yīng)包含參評(píng)項(xiàng)目建筑紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有用水量。在運(yùn)行使用階段評(píng)價(jià)時(shí)，申報(bào)單位應(yīng)提供一個(gè)完整年度逐月的水表計(jì)量記錄，運(yùn)行使用階段應(yīng)按照全年用水量計(jì)量結(jié)果計(jì)算非傳統(tǒng)水源利用率。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)

15、由專(zhuān)家根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目實(shí)際情況判定。優(yōu)選項(xiàng)4.3.12 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30。參見(jiàn)4.3.11條說(shuō)明。4.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)4.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580GB 18588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。本條文包含兩部分內(nèi)容：建筑中所用的建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及放射性核素限量標(biāo)準(zhǔn)（GB 6566）；室內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)即GB 18580-18588的要求。一般項(xiàng)4.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70以上。本條中的“建筑材料”必須是證照齊全、有固定的生產(chǎn)廠(chǎng)

16、房和必要的生產(chǎn)設(shè)備的工廠(chǎng)生產(chǎn)，不包括總、分包商在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的加工制作。生產(chǎn)工廠(chǎng)與工地之間的距離以它們之間的最短的運(yùn)輸里程為準(zhǔn)?；靥钔敛荒芩阕鳌笆┕がF(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料”。4.4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。符合規(guī)范的抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值不低于295MPa的鋼材，如厚度不大于35mm的Q345級(jí)鋼，可視作滿(mǎn)足本條要求的高強(qiáng)度鋼。符合規(guī)范的抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值不低于360MPa的鋼筋，如RRB400級(jí)鋼筋、冷拉鋼筋、冷軋扭鋼筋及高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力鋼絲(索)等均可視作滿(mǎn)足本條要求的高強(qiáng)度鋼筋。當(dāng)采用抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值高于360MPa的鋼筋(絲、索)時(shí)，可按等強(qiáng)（抗拉能力設(shè)計(jì)值相等）的原則，

17、將這些更高強(qiáng)度的鋼筋(絲、索)折算成HRB400級(jí)鋼筋。論證也是本條的一個(gè)實(shí)施途徑。有的申報(bào)項(xiàng)目，雖不能滿(mǎn)足本條的要求，但經(jīng)論證其所用材料是合理的。申報(bào)單位可提交一份報(bào)告，重點(diǎn)論證該項(xiàng)目在節(jié)材方面的合理性。4.4.6 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類(lèi)處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。開(kāi)挖基坑時(shí)挖出的土宜盡量用于基坑回填，但該回填土不能參與統(tǒng)計(jì)。4.4.8 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。 拆改和返工在工程中非常普遍，應(yīng)引起關(guān)注。施工過(guò)程中，若進(jìn)行過(guò)較大的修改，則判本條不達(dá)標(biāo)。優(yōu)選項(xiàng)4.4.10 采用資源消耗和環(huán)境影響小的

18、建筑結(jié)構(gòu)體系。應(yīng)注意磚混結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)的區(qū)別。我國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50003-2001中明確指出砌體結(jié)構(gòu)是“由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。是磚砌體、砌塊砌體和石砌體結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱(chēng)”。而磚砌體結(jié)構(gòu)又分為粘土磚砌體結(jié)構(gòu)和頁(yè)巖磚砌體結(jié)構(gòu)、煤矸石磚砌體結(jié)構(gòu)、粉煤灰磚砌體結(jié)構(gòu)等等。只有其中的粘土磚砌體結(jié)構(gòu)才是通常所說(shuō)的磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)體系所用材料在生產(chǎn)過(guò)程中大量使用黏土、石灰石等不可再生資源，對(duì)資源的消耗很大，同時(shí)會(huì)排放大量CO2等污染物。因此，采用粘土磚砌體結(jié)構(gòu)體系時(shí)，應(yīng)判不滿(mǎn)足本條要求。采用鋼結(jié)構(gòu)、非粘土磚砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系時(shí)

19、，則應(yīng)判定本條通過(guò)。根據(jù)建筑的類(lèi)型、用途、所處地域條件和氣候環(huán)境的不同，可能需要采用鋼結(jié)構(gòu)、非粘土磚砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系以外的其它結(jié)構(gòu)體系，從而達(dá)到資源消耗少、環(huán)境影響小的目標(biāo)。對(duì)于這種情況，申報(bào)單位可提交一份報(bào)告，重點(diǎn)論證所采用的建筑結(jié)構(gòu)體系的資源消耗水平以及對(duì)環(huán)境影響的大小。專(zhuān)家綜合考慮水平承重結(jié)構(gòu)體系（當(dāng)前大量建筑的樓、屋面板等為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不利于回收利用）等各方面因素后，也可能判定本條通過(guò)。5 公共建筑（補(bǔ)充說(shuō)明的條文）5.1 節(jié)地與室外環(huán)境一般項(xiàng)5.1.11 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。參見(jiàn)4.1.17條說(shuō)明。5.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1 圍護(hù)結(jié)

20、構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。參見(jiàn)4.2.1條說(shuō)明。一般項(xiàng)5.2.6 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。細(xì)則評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中提出“采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)設(shè)計(jì)與優(yōu)化自然采光與自然通風(fēng)效果”。對(duì)此條文的解釋為，采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)對(duì)天然采光和自然通風(fēng)效果進(jìn)行校核并滿(mǎn)足舒適性要求，或進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，本條均達(dá)標(biāo)。5.2.9 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)對(duì)于調(diào)節(jié)晝夜電力峰谷差異有積極的作用，能夠滿(mǎn)足城市能源結(jié)構(gòu)調(diào)整和環(huán)境保護(hù)的要求。常見(jiàn)的蓄冷蓄熱技術(shù)設(shè)備有：冰蓄冷、水蓄冷、溶液除濕機(jī)組中的儲(chǔ)液罐、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的蓄水池等。采用冰蓄冷、水蓄冷的

21、空調(diào)系統(tǒng)，電驅(qū)動(dòng)溶液除濕機(jī)組中的儲(chǔ)液罐，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的儲(chǔ)水池均可利用夜間電力蓄能，起到調(diào)節(jié)晝夜電力峰谷的作用；而熱驅(qū)動(dòng)溶液除濕機(jī)組由于不使用電力作為動(dòng)力，故其儲(chǔ)液罐無(wú)法起到調(diào)節(jié)晝夜電力峰谷的作用，不屬于本條文中提出的蓄冷蓄熱技術(shù)。通過(guò)專(zhuān)家論證，合理采用蓄冷蓄熱的定量指標(biāo)為：用于蓄冷的電驅(qū)動(dòng)蓄能設(shè)備提供的冷量達(dá)到30%；參考公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，電加熱裝置的蓄能設(shè)備能保證高峰時(shí)段不用電，則判定本條達(dá)標(biāo)。5.2.10 利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。參見(jiàn)4.2.8條說(shuō)明。其中效益分析可參照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中5.3.14條的規(guī)定，或針對(duì)工程實(shí)際情況通過(guò)全年能

22、耗計(jì)算比較及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定優(yōu)選方案。對(duì)于通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定適用并安裝的新風(fēng)預(yù)熱(或預(yù)冷)系統(tǒng)，有條件時(shí)，應(yīng)對(duì)抽查的預(yù)熱（或預(yù)冷）處理裝置典型運(yùn)行工況的熱回收效率進(jìn)行測(cè)試和分析。優(yōu)選項(xiàng)5.2.16 建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80。標(biāo)準(zhǔn)中指出“設(shè)計(jì)建筑總能耗是指包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明用能源的總消耗”。公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中指出，應(yīng)進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，并對(duì)計(jì)算條件作出明確規(guī)定。計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑的能耗應(yīng)不超過(guò)“參照建筑”能耗的80，則判定本條達(dá)標(biāo)。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資

23、源。參見(jiàn)4.3.1條說(shuō)明。5.3.3 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。參見(jiàn)4.3.2條說(shuō)明。5.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。參見(jiàn)4.3.5條說(shuō)明。一般項(xiàng)5.3.6 通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。參見(jiàn)4.3.10條說(shuō)明。5.3.7 綠化、景觀(guān)、洗車(chē)等用水采用非傳統(tǒng)水源。參見(jiàn)4.3.7條說(shuō)明。5.3.11 辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%，旅館類(lèi)建筑不低于15%。參見(jiàn)4.3.11條說(shuō)明。非辦公樓、商場(chǎng)、旅館類(lèi)建筑，本條不參評(píng)。優(yōu)選項(xiàng)5.3.12 辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%，旅館類(lèi)建筑不低于2

24、5%。參見(jiàn)5.3.11條說(shuō)明。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580GB 18588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。參見(jiàn)4.4.1條說(shuō)明。5.4.2 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。為片面追求美觀(guān)而以較大的資源消耗為代價(jià)，不符合綠色建筑的基本理念。在設(shè)計(jì)中應(yīng)控制造型要素中沒(méi)有功能作用的裝飾構(gòu)件的應(yīng)用。為了體現(xiàn)建筑的文化和藝術(shù)內(nèi)涵，公建一般都需要通過(guò)一定的裝飾性或標(biāo)志性構(gòu)件來(lái)表達(dá)。為了鼓勵(lì)建筑師更多地從構(gòu)件和功能結(jié)合的角度表達(dá)對(duì)文化和藝術(shù)的追求，有必要對(duì)公建的純裝飾性、標(biāo)志性構(gòu)件的造價(jià)明確比例要求。通過(guò)專(zhuān)家論證，評(píng)價(jià)原則為：裝飾性構(gòu)件造價(jià)低于總造價(jià)的千分之五，且女兒墻高度不超過(guò)規(guī)范要求的兩倍，則判定本條達(dá)標(biāo)。一般項(xiàng)5.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上。參見(jiàn)4.4.3條說(shuō)明。5.4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。參見(jiàn)4.4.5條說(shuō)明。5.4.6 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類(lèi)處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。參見(jiàn)4.4.6條說(shuō)明。5.4.8 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施