辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件

1、辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件（上） (2009-2-14 19:49:32) 分類：合同范本 標(biāo)簽：房屋裝修 辦公室裝修 工程合同范本 裝修合同范本 裝修工程招標(biāo)文件 合同范本 |   辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件 投 標(biāo) 要 求     ××集團(tuán)辦公室位于南京市中山東路288號(hào)新世紀(jì)廣場(chǎng)A棟××樓×-××單元，這是坐落在繁華市區(qū)的高樓，氣勢(shì)雄偉壯觀，是南京靚麗的一景，因此對(duì)室內(nèi)的裝潢

2、也要求較高的檔次。   辦公室面積555m2，層高2,原有七室,擬改裝為12室，詳見平面布置圖（圖附后）。辦公室的裝修以此平面圖為依據(jù)，作進(jìn)一步的裝修設(shè)計(jì)，各投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，都要給出各室的裝修平、立面圖，以顯示各公司的科學(xué)性、創(chuàng)造性、先進(jìn)性、實(shí)用性的裝修理念。   由于房間布局的變動(dòng)，使原有的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、強(qiáng)弱電配置系統(tǒng)都產(chǎn)生很大變動(dòng)，故需重新布局。由于通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋屬專業(yè)性工程，故此二項(xiàng)工程擬在裝修進(jìn)行前先走一步，由專業(yè)公司改造完成。弱電系統(tǒng)也將由專業(yè)隊(duì)伍與裝潢工程同時(shí)進(jìn)行。   樓地面工程擬鋪瓷磚（600*60

3、0）及復(fù)合木地板；天棚裝輕鋼龍骨石膏板及礦棉板；墻面刷乳膠漆；柱面裝修由投標(biāo)方獻(xiàn)策；間隔以輕鋼龍骨石膏板為主，為了采光也可考慮板材、玻璃窗間隔；為節(jié)省地面，間隔門也可采用高級(jí)推拉門，但圓的部分要用扇門。   電氣工程是本裝修工程的難點(diǎn)之一，要求采用節(jié)能燈光設(shè)計(jì)，燈要漂亮、大方、滿足照度要求，五孔插座要送到辦公位置。   為確保裝修質(zhì)量及用電安全，望投標(biāo)單位獻(xiàn)技獻(xiàn)策，拿出保證質(zhì)量及安全的技術(shù)方案，拿出優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，爭(zhēng)取中標(biāo)。 附：工程量清單。分部分項(xiàng)工程量清單 序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程數(shù)量說(shuō)明 樓地面工程  &

4、#160;1塊料樓地面m2600*600瓷磚2復(fù)合木地板m2“圣象”橡木色3瓷磚踢腳線m2 4木踢腳線m2  天棚工程   5會(huì)議室礦棉板天棚吊頂m2Armstrong6輕鋼龍骨石膏板天棚吊頂m2 7刷噴涂料m2  墻柱面工程   8輕質(zhì)隔墻m2隔墻高(3.8-3.3)m9墻面刷乳膠漆m2 10塊料柱面m2 11石材窗臺(tái)板m2 12金屬門套m2 13窗簾盒m2  門窗工程   14推拉門

5、扇高級(jí)玻璃門15單開門扇木門 電器工程   16單、雙多控開關(guān)個(gè) 17普通五孔插座個(gè) 18電視、 、網(wǎng)絡(luò)插座個(gè)從電氣方面考慮19照明燈具套雙管日光燈20KBG電線管m 21電線m  其他工程   22拆除墻壁等m3 23裝不銹扶手m 24穿衣鏡塊  備注:此工程量清單供投標(biāo)報(bào)價(jià)參考,實(shí)際工程量在實(shí)施中會(huì)有變動(dòng),結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算 第一章    投標(biāo)須知 前附表 工程名稱×

6、×集團(tuán)辦公室裝修建設(shè)地點(diǎn)××路××號(hào)××樓×-××單元建筑規(guī)模555平方米招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍室內(nèi)裝修工程聯(lián)系人×××聯(lián)系 ××××××××開工日期二00×年×月××日工期要求70日歷天承包方式包工包料工程類別一類定額工期二個(gè)月投標(biāo)保證金×萬(wàn)元現(xiàn)場(chǎng)踏勘×月×日上午8時(shí)30分至下午4時(shí)30分答疑時(shí)間與踏勘同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)

7、有效期投標(biāo)截止日后30日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)正副本各一套投標(biāo)文件遞交送交至××路××號(hào)×樓，投標(biāo)截止日期200×年×月×日下午3時(shí)30分開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)200×年×月××日上午9時(shí)在××路×××號(hào)×樓開標(biāo)評(píng)標(biāo)方法現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)后由招標(biāo)小組成員無(wú)記名方式投票投標(biāo)保證金   退回時(shí)間詳見招標(biāo)文件其他詳見投標(biāo)要求 一、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)     (一)投標(biāo)報(bào)價(jià)：

8、0;   1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其包括：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。    2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按以下方法計(jì)價(jià)：    投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）執(zhí)行。    3、可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件：    江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引

9、等）。     4、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求：    （1）不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行關(guān)于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知（寧建基字2004240號(hào)文）。    （2）投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮政策性調(diào)整、建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。    （3）工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，其內(nèi)涵：包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；包括完成各分部分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用；工程量清單項(xiàng)目中沒

10、有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而調(diào)整的費(fèi)用；因招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求而發(fā)生費(fèi)用。    （4）本工程部分裝飾材料在工程量清單中已提供暫定單價(jià)，投標(biāo)人按暫定單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。中標(biāo)后由發(fā)包人確定品牌、規(guī)格、型號(hào)、和單價(jià)后承包人采購(gòu)。工程量清單中部分材料已提供了產(chǎn)品品牌，投標(biāo)人要按照此品牌要求，自行詢價(jià)，自主報(bào)價(jià)，中標(biāo)后由承包人按發(fā)包人確定的單價(jià)自行采購(gòu)；其它材料均由承包人申報(bào)品牌，自行詢價(jià)，自主報(bào)價(jià)，中標(biāo)后由承包人按發(fā)包人確定的單價(jià)自行采購(gòu)。    （5）本工程由承包人采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)質(zhì)量后

11、方可進(jìn)行。材料的試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)包括在材料單價(jià)或其它費(fèi)用中，所有費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不再另行支付。    （6）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)清單中的每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)（包括綜合單價(jià)及單價(jià)及合價(jià)），如漏報(bào)或少報(bào)項(xiàng)目，則視為其費(fèi)用已含在其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)或合價(jià)中，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。    （7）清單中材料的暫定單價(jià)不能修改，如修改按廢標(biāo)處理。    （8）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)由造價(jià)工程師或具備相應(yīng)資格的造價(jià)編審人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。    （9）關(guān)于新增工程量或甲方提供工程量清單中漏項(xiàng)工程量的計(jì)算方

12、法，按2004年裝飾工程定額計(jì)算。二、投標(biāo)文件的編制    （一） 投標(biāo)文件的組成    1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：    （1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)擔(dān)保；（3）法定代表人資格證明書；（4）法定代表人委托代理人的委托書；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表（預(yù)算書）；（6）輔助資料表；（7）針對(duì)合同主要條款做出的必要承諾。     （二）   投標(biāo)擔(dān)保    1、投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 

13、60;                           2、投標(biāo)保證金采用：      現(xiàn)金×萬(wàn)元人民幣         3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件正本密封提交招標(biāo)

14、人。    4、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在買方規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后三十（30）天內(nèi)退還。    5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并按招標(biāo)人的要求交納了履約保證金后予以退還。    6、下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：     （1）投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；    （2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能：（a）根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同； （b）按招標(biāo)人的要求交納履約保證金。   

15、 （三）   勘察現(xiàn)場(chǎng)    1、投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。    2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論，理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。    （四）   投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署    1、投標(biāo)人必須投標(biāo)要求編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并在投標(biāo)文件封面

16、右上角明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。    2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人委托的代理人印簽或簽字。    3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)有投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 三、   投標(biāo)文件的遞交    （一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志    1、投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密

17、封。    2、所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。    （二）投標(biāo)截止期    投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。四、評(píng) 標(biāo)    （一）評(píng)標(biāo)    1、評(píng)標(biāo)工作    評(píng)標(biāo)工作在招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督下工作。    2、本工程采用綜合評(píng)估法：對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)

18、價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。五、授予合同    （一）中標(biāo)    1、確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。    2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人即委托審計(jì)事務(wù)所對(duì)中標(biāo)單位的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行預(yù)算審計(jì)。中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)將符合要求的資料完整地遞交給審計(jì)事務(wù)所。中標(biāo)單位對(duì)審計(jì)事務(wù)所出具審計(jì)價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)后即簽訂施工合同并在7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保

19、證金不予退還并取消中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。     （二）合同簽定    1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件（下） (2009-2-14 19:51:56) 分類：合同范本 標(biāo)簽：房屋裝修 辦公室裝修 工程合同范本 裝修合同范本 裝修工程招標(biāo)文件 合同范本 | 第二章 合 同 

20、;發(fā)包人（全稱）  （招標(biāo)單位）                （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）  （中標(biāo)單位）                （簡(jiǎn)稱乙方）     依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等

21、、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。    一、工程概況：    本工程位于南京市中山東路288號(hào)，新世紀(jì)廣場(chǎng)A棟××樓×-××單元    資金來(lái)源：資金自籌，已落實(shí)    二、工程承所范圍    承包范圍：室內(nèi)裝飾工程    三、合同工期    開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。 &

22、#160;  竣工日期：       年       月        日    合同工期總?cè)眨簹v天70天。    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良    五、合同價(jià)款金額（大寫）：  （暫定中標(biāo)價(jià)） 元（人民幣）。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后，以預(yù)算審計(jì)審

23、定價(jià)格為準(zhǔn)。    六、保修    1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章規(guī)定；    2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。    七、分包轉(zhuǎn)包    本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天1000元罰款（從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日）。    八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的   （或人民幣&

24、#160;   元）向另一方支付違約金。    九、其他    1、本工程委托 ××（暫定） 監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。    2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi)，提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程竣工決算時(shí)，由于

25、工程量變更而引起合同價(jià)款的增減，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。    3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。    4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以500元/天的罰款。    5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計(jì)量，按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。    6、

26、甲方不提供住宿條件，乙方自理。    7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。    十、組成合同的文件    組成本合同的文件包括：    1、本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款）    2、補(bǔ)充協(xié)議    3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等    4、承諾書    5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書    6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變

27、更    7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求    8、工程預(yù)算    雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。    十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。    十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。    十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 

28、   十四、合同生效    合同訂立時(shí)間：      年     月     日    合同訂立地點(diǎn)：                         

29、; 本合同雙方約定   訂立             后生效。 發(fā)包人：（公章）                     承包人：（公章）住所：         

30、;                     住所：法定代表人：                        法定代表人委托代表人：   &

31、#160;                    委托代表人： ：                            

32、0; ： ：                              ：開戶銀行：                   

33、;       開戶銀行：帳號(hào)：                              帳號(hào)：郵政編碼：            

34、0;             郵政編碼： 第二部分    通用條款    此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款。 第三部分    專用條款    一、詞語(yǔ)定義及合同文件    1、合同文件及解釋順序    合同文件組成及解釋順序

35、：（1）本合同協(xié)議書。（2）本合同專用條款。（3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。（4）本合同通用條款。（5）投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。（6）施工圖紙。（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。（8）工程預(yù)算書,雙方有關(guān)工程的合同、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。    2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范    （1）本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用     /     語(yǔ)言文字    （2）適用法律和法規(guī)&#

36、160;   需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。    （3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范    適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第三章技術(shù)規(guī)范。    發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：               

37、0;         國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：                        3、圖紙    （1）發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后一周內(nèi)，叁套。     （2）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：使用圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：未

38、經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容。    二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)    4、工程師    （1）監(jiān)理單位委派的工程師    姓名：                職務(wù)：工程師    發(fā)包人委托的職權(quán)：依據(jù)監(jiān)理合同行使職能。    需要取得發(fā)

39、包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項(xiàng)；4.分包單位的確認(rèn)。    （2）發(fā)包人派駐的工程師    姓名：                   職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)代表       職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項(xiàng)；4、分包單

40、位的確認(rèn)等發(fā)包方行使的權(quán)利和義務(wù)。    5、項(xiàng)目經(jīng)理    姓名:                職務(wù):              三、施工組織設(shè)計(jì)和工期    6、進(jìn)度計(jì)劃    （1）承包人提供施工組織設(shè)

41、計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開工前一周內(nèi)提供。工程師確定的時(shí)間：承包人提交后三日內(nèi)。    （2）群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：                  7、工期延誤    雙方約定工期順延的其他情況：按合同工期每延誤一天罰款 10000 元，此項(xiàng)賠償費(fèi)的支付不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。    四、質(zhì)量與驗(yàn)收&

42、#160;   8、工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50201-2001）、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）及鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-2001）的規(guī)定。    9、  隱蔽工程和中間驗(yàn)收    雙方約定中間驗(yàn)收部分：發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。    五、安全施工    承包人在現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包

43、人負(fù)責(zé)。    六、工程付款    10、本工程不預(yù)付工程及材料款，工程款分如下階段支付：    （1）材料進(jìn)場(chǎng)50%并通過(guò)監(jiān)理及甲方代表核定驗(yàn)收，甲方支付合同價(jià)款的30%；    （2）乙方按期完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格，竣工資料齊全（含竣工圖和決算），再付合同價(jià)款的45%；    （3）經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格后，甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)（以預(yù)算審計(jì)為前提，匯總施工期間雙方及監(jiān)理確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更），決算審計(jì)審定價(jià)格作為最終工程價(jià)款

44、。除暫留決算審計(jì)審定價(jià)格的5%作為保修金外，其余未付工程款待審計(jì)報(bào)告后十天內(nèi)結(jié)清（付進(jìn)度款按比例扣回甲方供材及設(shè)備投標(biāo)價(jià)款）。    （4）從竣工之日算起兩年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，付清上述暫留保修金。    11、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：    （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量。    七、工程變更    按通用

45、條款執(zhí)行    八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算    12、竣工驗(yàn)收    （1）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后2日內(nèi)提供符合業(yè)主要求的竣工圖2份，竣工資料2套（原件資料）否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付 1000 元。    （2）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：             九、違約、索賠和爭(zhēng)議    13、違約  

46、;  （1）本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款規(guī)定；    本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定；    本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:               雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 

47、;   （2）本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:    本合同通用條款第條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工期每延誤一天罰款  10000 元。    本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:由于承包人原因工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人按合同總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金,在進(jìn)行整改后達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。    雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每周至少 5 天，每天至少 8 小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工，有事須經(jīng)發(fā)包人同意，若無(wú)正常理由不在工地

48、現(xiàn)場(chǎng)，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人按每天500元人民幣收取違約金，直至終止合同（累計(jì)達(dá)    天），并報(bào)相應(yīng)的建設(shè)主管部門處理。    14、爭(zhēng)議    雙方約定，在合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：向工程所在地人民法院起訴。    十、其他    15、工程分包    本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無(wú)    分包施工單位為：無(wú)    16、不可抗力 &

49、#160;  雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。    17、補(bǔ)充條款    1、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：    （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量    2、本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號(hào)令執(zhí)行。    3、未盡事宜，協(xié)議雙方另行商議。  

50、  18、合同份數(shù)    雙方約定本合同正本貳份，副本為貳份，共肆份，雙方各持貳份。 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：                                    承包人（全稱

51、）：                                        為保證 ××集團(tuán)辦公室裝修  （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽定工程

52、質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。    一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容    質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、層面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：室內(nèi)裝飾工程。    二、質(zhì)量保修期    質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。    雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)

53、定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：    本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號(hào)另執(zhí)行。本裝飾工程的保修期限為兩年。    三、質(zhì)量保修責(zé)任    3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，承包人應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。    3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在   小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故

54、現(xiàn)場(chǎng)搶修。否則發(fā)包人可以委托他人修理，搶修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，承包人應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。    3.3 對(duì)于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)登記的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。    3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。    四、質(zhì)量保修金的支付    工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款

55、的5，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為決算審計(jì)審定價(jià)格的5。    本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為         （大寫）。    五、質(zhì)量保修金的返還    保修期滿后14天內(nèi)，發(fā)包人將剩余保修金無(wú)息返還承包人。    六、其他    雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：      

56、0;                本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，有施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。  發(fā)包人（公章）：                        承包人（公章）： 法定代表

57、人（公章）：                    法定代表人（公章）：   年      月     日                &

58、#160;         年    月     日 第三章  技術(shù)規(guī)范 本工程采用的技術(shù)規(guī)范為現(xiàn)行的法律法規(guī)，但不僅限于以下所列法規(guī)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同意標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）民

59、用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）人造板極其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2001）內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量（GB18582-2001）溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量（GB18581-2001）膠粘劑中有害物質(zhì)限量（GB18583-2001）壁紙中有害物質(zhì)限量（GB18585-2001）聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量（GB18586-2001）地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量（GB18587-2001）水性處理劑有害物質(zhì)限量（GB50325-2001）木家具中有害物質(zhì)限量（GB18584-2001）以上所列若與現(xiàn)

60、行要求不一致或需要補(bǔ)充的按國(guó)家、地方要求執(zhí)行。辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件（下） (2009-2-14 19:51:56) 分類：合同范本 標(biāo)簽：房屋裝修 辦公室裝修 工程合同范本 裝修合同范本 裝修工程招標(biāo)文件 合同范本 | 第二章 合 同 發(fā)包人（全稱）  （招標(biāo)單位）                （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）  （中標(biāo)單位） &

61、#160;              （簡(jiǎn)稱乙方）     依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。    一、工程概況：    本工程位于南京市中山東路288號(hào)，新世紀(jì)廣場(chǎng)A棟××樓×-××單元

62、0;   資金來(lái)源：資金自籌，已落實(shí)    二、工程承所范圍    承包范圍：室內(nèi)裝飾工程    三、合同工期    開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。    竣工日期：       年       月        日 &#

63、160;  合同工期總?cè)眨簹v天70天。    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良    五、合同價(jià)款金額（大寫）：  （暫定中標(biāo)價(jià)） 元（人民幣）。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后，以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。    六、保修    1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章規(guī)定；    2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。    七、分包轉(zhuǎn)

64、包    本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天1000元罰款（從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日）。    八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的   （或人民幣    元）向另一方支付違約金。    九、其他    1、本工程委托 ××（暫定） 監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。 

65、   2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi)，提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程竣工決算時(shí)，由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。    3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。    4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理

66、本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以500元/天的罰款。    5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計(jì)量，按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。    6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。    7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。    十、組成合同的文件    組成本合同的文件包括：    1、本合同（含協(xié)議書、通用條款

67、、專用條款）    2、補(bǔ)充協(xié)議    3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等    4、承諾書    5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書    6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更    7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求    8、工程預(yù)算    雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。    十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含

68、義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。    十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。    十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。    十四、合同生效    合同訂立時(shí)間：      年     月     日  

69、60; 合同訂立地點(diǎn)：                          本合同雙方約定   訂立             后生效。 發(fā)包人：（公章）     

70、                承包人：（公章）住所：                              住所：法定代表人：  &#

71、160;                     法定代表人委托代表人：                        委托代表人： ：   

72、;                           ： ：                       &

73、#160;      ：開戶銀行：                          開戶銀行：帳號(hào)：                 &#

74、160;            帳號(hào)：郵政編碼：                          郵政編碼： 第二部分    通用條款    此部分采用建設(shè)工

75、程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款。 第三部分    專用條款    一、詞語(yǔ)定義及合同文件    1、合同文件及解釋順序    合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書。（2）本合同專用條款。（3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。（4）本合同通用條款。（5）投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。（6）施工圖紙。（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。（8）工程預(yù)算書,雙方有關(guān)工程的合同、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 &

76、#160;  2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范    （1）本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用     /     語(yǔ)言文字    （2）適用法律和法規(guī)    需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。    （3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范   

77、 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第三章技術(shù)規(guī)范。    發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：                         國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：              

78、;          3、圖紙    （1）發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后一周內(nèi)，叁套。     （2）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：使用圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容。    二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)    4、工程師    （1）監(jiān)理單位委派的工程師    姓名： 

79、;               職務(wù)：工程師    發(fā)包人委托的職權(quán)：依據(jù)監(jiān)理合同行使職能。    需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項(xiàng)；4.分包單位的確認(rèn)。    （2）發(fā)包人派駐的工程師    姓名：      

80、             職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)代表       職權(quán)：1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項(xiàng)；4、分包單位的確認(rèn)等發(fā)包方行使的權(quán)利和義務(wù)。    5、項(xiàng)目經(jīng)理    姓名:              &#

81、160; 職務(wù):              三、施工組織設(shè)計(jì)和工期    6、進(jìn)度計(jì)劃    （1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開工前一周內(nèi)提供。工程師確定的時(shí)間：承包人提交后三日內(nèi)。    （2）群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：          

82、0;       7、工期延誤    雙方約定工期順延的其他情況：按合同工期每延誤一天罰款 10000 元，此項(xiàng)賠償費(fèi)的支付不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。    四、質(zhì)量與驗(yàn)收    8、工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50201-2001）、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）及鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-2001）的規(guī)定。&

83、#160;   9、  隱蔽工程和中間驗(yàn)收    雙方約定中間驗(yàn)收部分：發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。    五、安全施工    承包人在現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。    六、工程付款    10、本工程不預(yù)付工程及材料款，工程款分如下階段支付：    （1）材料進(jìn)場(chǎng)50%并通過(guò)監(jiān)理及甲方代表核定驗(yàn)收，甲方支付合同價(jià)款的30%；  &

84、#160; （2）乙方按期完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格，竣工資料齊全（含竣工圖和決算），再付合同價(jià)款的45%；    （3）經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格后，甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)（以預(yù)算審計(jì)為前提，匯總施工期間雙方及監(jiān)理確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更），決算審計(jì)審定價(jià)格作為最終工程價(jià)款。除暫留決算審計(jì)審定價(jià)格的5%作為保修金外，其余未付工程款待審計(jì)報(bào)告后十天內(nèi)結(jié)清（付進(jìn)度款按比例扣回甲方供材及設(shè)備投標(biāo)價(jià)款）。    （4）從竣工之日算起兩年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，付清上述暫留保修金。    11、雙方約定合同價(jià)款的其他

85、調(diào)整因素：    （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量。    七、工程變更    按通用條款執(zhí)行    八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算    12、竣工驗(yàn)收    （1）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后2日內(nèi)提供符合業(yè)主要求的竣工圖2份，竣工資料2套（原件資料）否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付 10

86、00 元。    （2）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：             九、違約、索賠和爭(zhēng)議    13、違約    （1）本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款規(guī)定；    本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通

87、用條款和招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定；    本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:               雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:    （2）本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:    本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工期每延誤一天罰款  10000 元。    本合同通用條款第15

88、.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:由于承包人原因工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人按合同總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金,在進(jìn)行整改后達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。    雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每周至少 5 天，每天至少 8 小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工，有事須經(jīng)發(fā)包人同意，若無(wú)正常理由不在工地現(xiàn)場(chǎng)，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人按每天500元人民幣收取違約金，直至終止合同（累計(jì)達(dá)    天），并報(bào)相應(yīng)的建設(shè)主管部門處理。    14、爭(zhēng)議    雙方約定，在

89、合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：向工程所在地人民法院起訴。    十、其他    15、工程分包    本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無(wú)    分包施工單位為：無(wú)    16、不可抗力    雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。    17、補(bǔ)充條款    1、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：    （1）發(fā)包人和承包人雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；    （2）發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；    （3）增減工程量    2、本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號(hào)令執(zhí)行。    3、未盡事宜，協(xié)議雙方另行商議。    18、合同份數(shù)    雙