項目樣板房(售樓處)軟裝設(shè)計及配飾采購招標(biāo)文件

1、工程樣板房(售樓處)軟裝設(shè)計及配飾采購招標(biāo)文件采購編號： 08 *工程一期樣板房軟裝優(yōu)化設(shè)計及配飾工程采購招標(biāo)文件 廣州市*房地產(chǎn)開發(fā)2021年11月 招 標(biāo) 文 件*工程一期樣板房軟裝優(yōu)化設(shè)計及配飾采購招標(biāo)邀請書 致：我司為廣州市*房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)擬就我司天河區(qū)廣氮地塊“*工程一期樣板房軟裝優(yōu)化設(shè)計及配飾工程采購進(jìn)行招標(biāo)。據(jù)悉貴司在軟裝設(shè)計、配飾采購方面具有豐富的成功經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的人力資源，現(xiàn)誠邀貴司參加此次招標(biāo)。請貴司于收到本邀請書后，于2021年 月 日前將應(yīng)標(biāo)回執(zhí)見附件三 至我司，以確定貴司是否參加此次投標(biāo)。本次招標(biāo)不設(shè)保底費(fèi)，所有投標(biāo)資料概不退還。本次招標(biāo)截止日期為2021年 月 日，請

2、在截止日期前按招標(biāo)文件要求將投標(biāo)文件遞交以下地址：標(biāo)書接收地址：廣州市 六層 廣州市*房地產(chǎn)開發(fā) 聯(lián) 系 人：聯(lián) 系 電 話： 020 廣州市*房地產(chǎn)開發(fā)2021年11月 日 1 工程簡介工程名稱：*位 置：位于廣州。占地面積：總占地面積 ,總建筑面積 .工程的外立面風(fēng)格： 2 投標(biāo)須知2.1 投標(biāo)人須知前附表 2.2 招標(biāo)內(nèi)容說明此次招標(biāo)為*工程一期樣板房軟裝優(yōu)化設(shè)計及配飾工程采購招標(biāo)，招標(biāo)范圍為工程一期5套樣板房，本次招標(biāo)分為2個標(biāo)的物進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)人初步確認(rèn)樣板房軟裝設(shè)計方案，投標(biāo)人第一局部是，對招標(biāo)人初步確認(rèn)方案、軟裝清單物品、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行報價，不得更改；投標(biāo)人第二局部是，保

3、證樣板房原軟裝設(shè)計方案整體效果，可進(jìn)行局部軟裝方案優(yōu)化調(diào)整，優(yōu)化調(diào)整范圍控制在20%以內(nèi),投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供軟裝優(yōu)化設(shè)計方案及軟裝采購清單進(jìn)行招標(biāo)工作，具體數(shù)據(jù)如下：標(biāo)段一：² 2 ；² 3標(biāo)段二：² 3棟D戶型樣板房：套內(nèi)面積 ²² 3棟 2.3 招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)形式，招標(biāo)人根據(jù)各方案的優(yōu)劣及報價，綜合考慮公司資質(zhì)、信譽(yù)業(yè)績、報價、售后效勞等，由本公司評定*工程一期樣板房設(shè)計及配飾工程采購的中標(biāo)單位。 2.4 招標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)機(jī)構(gòu)為廣州市*房地產(chǎn)開發(fā)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)公司資質(zhì)，負(fù)責(zé)發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及其它與招標(biāo)有關(guān)的組織活動

4、。2.5 投標(biāo)報價投標(biāo)貨幣：人民幣。本次招標(biāo)分為2個標(biāo)的物進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須對2個標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)，否那么作廢標(biāo)處理，2個標(biāo)的物分別是：² 標(biāo)的一：A、C+D共二套樣板房戶型， 套內(nèi)面積為：225.6。投標(biāo)報價為萬元；² 標(biāo)的二：D、E、F共三套樣板房戶型， 套內(nèi)面積為：228，投標(biāo)報價為萬元；投標(biāo)價格要求：² 確定方案報價：投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的*一期樣板房軟裝設(shè)計方案和軟裝物料清單物品、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行報價，投標(biāo)人不得更改方案和清單資料。² 化，優(yōu)化內(nèi)容不得超過20%；招標(biāo)人對優(yōu)化方案中的設(shè)計優(yōu)化、物品清單更改和報價進(jìn)行比照、說明，優(yōu)化方案報價不得超過

5、確定方案報價。投標(biāo)人在投標(biāo)報價表上應(yīng)標(biāo)明貨物單價和總價。假設(shè)單價和數(shù)量的乘積與總價不符，那么以單價為準(zhǔn)，假設(shè)貨物總價大寫與小寫不符，那么以大寫為準(zhǔn)。每種貨物只允許有一個報價，任何有可供選擇的報價，招標(biāo)人不予接受。投標(biāo)價格即為貨物價格，包括的內(nèi)容：² 貨物原價。含原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、配套件及加工產(chǎn)品整個過程中的一切費(fèi)用并包括隨貨物供給的易損件、備品備件、專用工具和應(yīng)提供的圖紙資料等價格在內(nèi)。² 包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、材料供銷部門手續(xù)費(fèi)、材料驗(yàn)收之前的保險費(fèi)、效勞費(fèi)和各種稅費(fèi)含從國外進(jìn)口到境內(nèi)貨物應(yīng)付的關(guān)稅、增值稅、保險費(fèi)、清關(guān)費(fèi)等，其中運(yùn)輸費(fèi)系指由投標(biāo)人將貨物自制造廠運(yùn)

6、至交貨地點(diǎn)發(fā)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。² 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求報價，報價應(yīng)包含符合工程規(guī)定條件的包裝、運(yùn)輸、卸貨、擺放、交通管制及其它所有費(fèi)用。除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，制造詳圖設(shè)計屬于投標(biāo)人的工作范圍，其報價中亦應(yīng)包含相關(guān)費(fèi)用。² 本工程采用按實(shí)際工程量結(jié)算，投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的技術(shù)文件及清單對*工程一期樣板房軟裝的設(shè)計及采購活動家具、燈具及藝術(shù)品與配飾方案進(jìn)行局部深化設(shè)計及報價，投標(biāo)人之局部深化設(shè)計方案及一旦中標(biāo)及招標(biāo)人認(rèn)可后在工期、設(shè)計與施工質(zhì)量、工程造價等進(jìn)行按實(shí)結(jié)算，并確保裝修品質(zhì)、效果、工料標(biāo)準(zhǔn)等要求均完全滿足招標(biāo)人要求并到達(dá)各方面滿意程度。² 投標(biāo)人需按招標(biāo)

7、文件技術(shù)要求和招標(biāo)邀請規(guī)定時間提交活動家具、燈具及藝術(shù)品與配飾的深化設(shè)計方案含電子檔文件，并且均需提供實(shí)物圖片與效果圖。 ² 投標(biāo)人需提供藝術(shù)品供方單位名單、聯(lián)系方式等以供招標(biāo)人方考察、審核，經(jīng)招標(biāo)人方審核合格后才能作為投標(biāo)人的供給方。2.6 軟裝采購工作要求根據(jù)清單報價選中的采購中標(biāo)人應(yīng)完成以下工作：軟裝配飾的定制、采購與保管中標(biāo)人需對甲方已認(rèn)可的軟裝方案和清單中所有物品，包括家私、窗簾、燈具、床上用品、活動地毯、飾品、飾畫、植栽、戶外家具等深化設(shè)計中有的或樣板房所需的所有物品進(jìn)行采購或定制 。中標(biāo)人需提供家具實(shí)物或照片、設(shè)計圖紙對版，作為家具成品的參考。軟裝家具及飾品清單在制作前

8、需經(jīng)招標(biāo)人簽字確認(rèn)。家具成品應(yīng)與實(shí)物或照片、設(shè)計圖紙對版一致，不可偷工減料。中標(biāo)人在軟裝家私制作前需到工程現(xiàn)場進(jìn)行尺寸量度，確保軟裝物品與現(xiàn)場空間的協(xié)調(diào)性。軟裝配飾的運(yùn)輸軟裝物品運(yùn)輸前需知會招標(biāo)人到生產(chǎn)廠家進(jìn)行驗(yàn)貨，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后才可運(yùn)送到工程現(xiàn)場。軟裝擺設(shè)調(diào)整中標(biāo)人需安排相關(guān)人員為招標(biāo)人完成軟裝現(xiàn)場擺設(shè)，在現(xiàn)場擺放時需注意成品保護(hù)，防止硬裝與軟裝物品損壞，并在招標(biāo)人指導(dǎo)下進(jìn)行微調(diào)。擺設(shè)完成后，需與招標(biāo)人核對物品清單并簽字確認(rèn)。軟裝現(xiàn)場維護(hù)本工程所有采購軟裝物品保修期為貳年易損物品保修期為半年，在保修期內(nèi)中標(biāo)人需為非人為損壞的物品進(jìn)行免費(fèi)維修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付招標(biāo)人使用之日起計算

9、。軟裝效果保證在現(xiàn)場軟裝擺設(shè)調(diào)整施工前，中標(biāo)人需提供和安排符合招標(biāo)人要求的人員表包括設(shè)計和技術(shù)員、現(xiàn)場施工人數(shù)等。在軟裝擺場結(jié)束后，招標(biāo)人可視樣板房整體效果的需要，對飾品局部進(jìn)行調(diào)整，增加飾品局部的價格按實(shí)結(jié)算。2.7 工期要求及付款約定見?*工程一期樣板房軟裝配飾工程采購主要合同條款?。招標(biāo)人憑中標(biāo)人的合法有效發(fā)票履行付款責(zé)任。2.8 投標(biāo)文件要求投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，具體要求如下：資信標(biāo)壹式二份，所有資料均須加蓋公章² 提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書如有、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證書的復(fù)印件、法定代表人證明書、法人代表授權(quán)委托書等；² 提供

10、最近五年所完成類型工程的業(yè)績資料加蓋公章；² 投標(biāo)承諾書；技術(shù)標(biāo)：壹式四份，所有資料均須加蓋公章² 活動家具、燈具及藝術(shù)品與配飾的深化設(shè)計方案含電子檔文件，并且均需提供實(shí)物圖片與效果圖；² 投標(biāo)貨物的供貨清單，名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)清單； ² 售后效勞表；² 投標(biāo)人認(rèn)為有必要說明的問題；商務(wù)標(biāo)壹式四份，所有資料均須加蓋公章*工程一期樣板房軟裝配飾原設(shè)計方案采購報價表；附件一*工程一期樣板房軟裝配飾優(yōu)化設(shè)計方案采購報價表；附件二 2.9 招標(biāo)文件投遞要求投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)按正本和副本分別密封，并在信袋上標(biāo)

11、明“正本和“副本。封口騎縫處交叉加蓋投標(biāo)人單位公章及法定代表人印簽各兩枚。投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。裝投標(biāo)書的信袋上應(yīng)注明“工程名稱、“貨物名稱、“ 技術(shù)標(biāo)或“商務(wù)標(biāo)、“投標(biāo)單位、“投標(biāo)日期等字樣，按要求填寫。如果投標(biāo)人未按上述要求進(jìn)行投標(biāo)文件密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對由此造成投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)；同時招標(biāo)人有權(quán)拒絕投標(biāo)文件，并退還給投標(biāo)人。2.10 發(fā)標(biāo)時間經(jīng)審查合格的投標(biāo)公司于2021年11月 日下午17時到 領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。2.11 截標(biāo)時間各投標(biāo)公司應(yīng)于2021年11月 日下午17時前將投標(biāo)書報送廣州市 。2.12 評標(biāo)方法及中標(biāo)通知本次評標(biāo)以綜合評分法

12、打分，先開技術(shù)標(biāo)，打分完成后，再統(tǒng)一開商務(wù)標(biāo)，對方案、報價等內(nèi)容進(jìn)行談判后進(jìn)行評定打分；招標(biāo)通過比擬投標(biāo)單位的 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo) 綜合評判，兩個標(biāo)段分開打分；得分最高的為該標(biāo)段中標(biāo)候選人；一家單位只能中標(biāo)一個標(biāo)段，如均為第一名，那么中標(biāo)面積較大的標(biāo)段。確定中標(biāo)單位后，通知中標(biāo)單位和未中標(biāo)單位，具體通知時間另行確定；2.13 其他要求方案標(biāo)書須刻錄光盤一式四份一并封裝到標(biāo)書封袋里面。資信標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、方案標(biāo)分別密封包裝后封裝在一個外包裝內(nèi)，并在封口處加蓋公章。 所有標(biāo)書必須加蓋公章，標(biāo)書多頁的每頁蓋章或者蓋騎縫章，并要有法定代表人或者其委托代理人簽字。 *工程一期樣板房軟裝配飾工程采購合同主要條款

13、需方： 廣州市*房地產(chǎn)開發(fā)以下簡稱甲方供方： 以下簡稱乙方經(jīng)公開招標(biāo)，甲方同意委托乙方承當(dāng)*一期樣板房軟裝配飾的采購詳配飾采購清單工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包方式1、 承包方式：本工程按照本合同第二條所述 樣板房視中標(biāo)范圍而定，以下稱“場所的軟裝配飾物品深化設(shè)計和現(xiàn)場配置。2. 具體承包內(nèi)容如下(包括但不限于)：1 場所所需的所有配飾物品：活動家具、裝飾性燈具含吊燈、壁燈、臺燈和落地?zé)?、窗簾、植物、裝飾品及小件擺設(shè)，按甲方要求進(jìn)行的制作、采購、運(yùn)輸及安裝工作，具體詳見附件二配飾采購報價清單。2 場所所需的所有配飾的效果：提供樣板房軟裝方案優(yōu)化設(shè)計圖紙、清單報價和資料，以到達(dá)甲方確

14、認(rèn)的場所使用效果為準(zhǔn)。3 配合交叉施工及其趕工措施；4 成品保護(hù)措施；5 深化確定和定制采購前的現(xiàn)場尺寸丈量、確認(rèn)；6 施工措施及平安文明施工措施；7 二年質(zhì)量保修責(zé)任。三、交貨期限1、本工程合同交貨期如下：交貨日期為：甲方提前10個日歷天下達(dá)送貨指令，乙方即應(yīng)按甲方指令要求，將每批貨送至現(xiàn)場指定處。工期從合同簽訂之日起算，至工程安裝完畢、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、移交甲方之日止，共計40個日歷天，分批交付完畢。2、除不可抗力外，該工期不予調(diào)整。四、工程造價本工程總造價為： 元人民幣大寫： 元整包含加工采購前的現(xiàn)場度量、所有采購配飾的加工、采購、運(yùn)輸、裝卸、保險、現(xiàn)場安裝和擺放及過程中的成品保護(hù)，施工過

15、程中的水、電費(fèi)用及稅金等一切相關(guān)費(fèi)用詳見附件配飾采購清單,按實(shí)際工程量結(jié)算。五、付款方式1. 合同金額的30%即人民幣 元于合同簽訂且收到乙方開據(jù)甲方認(rèn)可的首期付款相等金額合同金額的30%的銀行支付保函原件(全部配飾到場并擺放完成后即退回保函)及付款申請、符合甲方要求的發(fā)票后,十個工作日 元。3. 工程竣工后由乙方通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后并辦理完結(jié)算手續(xù)、工程移交后10個工作日 元。4. 保修金在本合同質(zhì)量保修期滿未出現(xiàn)質(zhì)量問題后10個工作日 元。六、質(zhì)量、包裝等要求1. 質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證軟裝涉及的所有產(chǎn)品是全新的、未曾使用過的。2. 乙方在收到甲方預(yù)付款后，應(yīng)向甲方提交生產(chǎn)方案，視甲方需

16、要，甲方有權(quán)在乙方生產(chǎn)期間對生產(chǎn)的材料質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查。假設(shè)發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)材料及效果不能滿足甲方的要求時，乙方應(yīng)立即整改，拒不整改或三日內(nèi)整改仍不合格者甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價10%向甲方支付違約金，缺乏以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方索賠。3. 包裝要求：乙方提供的全部貨品,均須采用相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施包裝,以適應(yīng)于從生產(chǎn)廠至甲方指定的地點(diǎn)的運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨品完全無損地運(yùn)抵至指定地點(diǎn)。4. 貨到現(xiàn)場后，由甲方的現(xiàn)場代表對貨物進(jìn)行驗(yàn)收，假設(shè)數(shù)量、質(zhì)量或包裝不符合合同規(guī)定的要求，乙方須在2個日歷天 ： ，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工程的進(jìn)展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)

17、各方參加的工程會議，及時提出施工過程中的整改意見。3 負(fù)責(zé)對實(shí)際工程量的認(rèn)可，并按照合同規(guī)定辦理驗(yàn)收、付款和結(jié)算。2、 乙方責(zé)任：1 按照甲方認(rèn)可的配飾采購清單在合同工期 ： ；乙方派駐現(xiàn)場的代表不允許更換，并必須全面承當(dāng)合同中規(guī)定的責(zé)任。在現(xiàn)場軟裝擺設(shè)調(diào)整施工前，乙方需提供和安排符合甲方要求的人員表包括設(shè)計和技術(shù)員、現(xiàn)場施工人數(shù)等。6 做好防火保護(hù)工作，完成任何工作后須清理現(xiàn)場，清掃移去包裝物品等垃圾，乙方在工作過程中，假設(shè)發(fā)生漏水、失火、失竊及其他平安事故給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方所遭受的全部損失。施工現(xiàn)場不得生火、住人，乙方應(yīng)自行解決施工人員住宿。7 乙方應(yīng)確保平安施工，假設(shè)因乙方

18、不當(dāng)施工導(dǎo)致甲方財產(chǎn)、第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8 已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方承當(dāng)修復(fù)或更換工作以及因此而造成的費(fèi)用增加。9 施工中須對會所原有的材料設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止損壞并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理和監(jiān)督。10 工程竣工驗(yàn)收合格后三日歷天如經(jīng)驗(yàn)收合格，那么由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場，如驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到驗(yàn)收合格為止。九、工程質(zhì)量保修1、 本工程所有采購的配飾等物品質(zhì)量保修期均為 貳 年易損物品保修期為半年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日起計算。2、 在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，

19、在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的 或其它形式的通知后24小時內(nèi)，乙方須在不影響甲方正常使用會所和樣板房場所的前提下負(fù)責(zé)對質(zhì)量問題進(jìn)行無償整改和修復(fù)。3、 因乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量以及因乙方維修中給甲方及第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、 乙方未按約定承當(dāng)保修責(zé)任的，每遲延或拒絕維修一次，應(yīng)向甲方支付違約金1000元，甲方委托第三方維修的，甲方有權(quán)按已墊付費(fèi)用的150%向乙方進(jìn)行追償。十、違約責(zé)任1、合同各方之任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約。因違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承當(dāng)。2、除非雙方協(xié)議將合同終止，違約方承當(dāng)前述違約責(zé)任后仍必須履行合同。 3、如乙方對合同敷衍執(zhí)行，或無

20、視履行合同規(guī)定的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且從甲方要求其整改之日起5日 人民法院起訴。 十二、附那么1、本工程的招標(biāo)文件及附件、招標(biāo)答疑紀(jì)要如有均為合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。2、乙方的投標(biāo)報價書作為本合同的附件，同樣具有法律效力，如有與本合同矛盾時，那么以本合同為準(zhǔn)。3、在合同有效期內(nèi)，合同雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及徐州市有關(guān)條例規(guī)定。4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意后可再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 5、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份，經(jīng)雙方蓋章后生效。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系 ： ：地址：開戶銀行：戶名： 簽訂日期： 附件：附件一：配飾采購清單報價表原設(shè)計方案附件二：配飾采購清單報價表優(yōu)化方案比照附件三：應(yīng)標(biāo)回執(zhí)附件四：投標(biāo)書附件五：履約保函 聯(lián)系 ： ： 地址： 開戶銀行： 戶名： 簽訂日期：附件一 配飾采購清單報價表原方案*樣板房軟裝配飾報價