維護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)版

1、協(xié)議范本系列維護(hù)效勞合同詳細(xì)版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編輯： 單位： 日期： 維護(hù)效勞合同詳細(xì)版提示語：本協(xié)議文件適合使用于明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、 并具有約束力和可作為憑證， 且 對 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約

2、束輕率反悔的行為。文檔所 展 示內(nèi)容即為所得，可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法 律、法 規(guī)的規(guī)走 ,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的根底上 ,就甲 方聘請乙方提供秩序維護(hù)效勞工作有 關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議 : 秩序維護(hù)效勞工作職責(zé)和內(nèi)容1、職責(zé)：甲方聘請乙方負(fù)責(zé) * 物業(yè)公司管理的 # 小區(qū)及集團(tuán)職工公寓的平安防范和秩序維護(hù)工 作。乙方自愿 承當(dāng)該項(xiàng)工作并接受執(zhí)行甲方制走的各 項(xiàng)管理方法及乙方 制走的? #小區(qū)及職工公寓平安 防范和秩序維護(hù)方案?內(nèi) 容。2、內(nèi)容：負(fù)責(zé) #小區(qū)的平安防范和秩序維護(hù)，保護(hù)小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)平安

3、。(2) 負(fù)責(zé) #小區(qū)的門衛(wèi)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行 ?#小區(qū) 門衛(wèi)秩序管理方法? ( 附后)。(3) 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)治安巡邏工作，嚴(yán)格執(zhí)行? # 小區(qū)秩 序維護(hù)巡邏工作規(guī)定? ( 附后)。(4) 負(fù)責(zé)單職公寓門衛(wèi)、巡邏工作。二、聘用秩序維護(hù)人員數(shù)量、要求 , 效勞期限和 效勞地 點(diǎn)八、1. 合同期限為一年，自日起至 2 日止。2?合同期內(nèi)乙方安排 13 名秩序維護(hù)人員 ， 包括隊(duì)長 1 名、值班隊(duì)員 12 名 z 其中 #小區(qū) 8 名，公寓 4 名， 負(fù)責(zé)甲方委托的秩序維護(hù)工作。3?乙方秩序維護(hù)人員效勞地點(diǎn)位于： #小區(qū)、*枠單職公寓。4?秩序維護(hù)人員要求：年齡 20-55 歲，五官端 正，身體健康，

4、身高 1.7 米以上 ，政審合格，無違法 犯罪 前科, 無傳染病 , 無不良嗜好 , 高中以上學(xué)歷 , 責(zé)任心強(qiáng) , 工作 熱情。三、秩序維護(hù)效勞費(fèi)用及付款方式秩序維護(hù)效勞費(fèi)為全年 元(其中： #/ 區(qū)秩序 維 護(hù)效勞費(fèi) 元 z 職工公寓秩序維護(hù)效勞費(fèi) 元)。甲 方每月支 付乙方秩序維護(hù)費(fèi)元。該費(fèi)用包括但不限 于秩序維護(hù)員的工 資、個(gè)人保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼、勞保用 品費(fèi)用、著裝費(fèi)用等。甲 方無需向乙方秩序維護(hù)員工 支付田可費(fèi)用。秩序維護(hù)效勞費(fèi) 付款方式 : 甲方于每 月 15 日前支付乙方上月秩序維護(hù)效勞 費(fèi)。在合同終 止時(shí)，如甲方對乙方所提供效勞質(zhì)量無異意時(shí)， 應(yīng)一 次性結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。()甲方1?

5、甲方有權(quán)根據(jù)合同約定終止或延續(xù)合同。2?甲方按合同約定定期、及時(shí)、足額撥付秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)。3?甲方為秩序維護(hù)人員提供必要的工作、生活條 件。4?甲方有權(quán)對秩序維護(hù)人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān) 督、檢 查和具體指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行? * 物業(yè)效勞公司 外包工程考核 方法?。所罰費(fèi)用均在秩序維護(hù)費(fèi)中一 并扣除。5、乙方及其工作人員未按照相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng) 職責(zé)給 甲方或他人造成損失的 , 甲方有權(quán)給予一定的 經(jīng)濟(jì)處分。同 時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況 , 要求乙方給 予經(jīng)濟(jì)賠償。6、甲方應(yīng)配合和支持乙方工作，對乙方書面提 出的安 全隱患提示及相應(yīng)的防范建議及時(shí)作出回應(yīng) , 采取適當(dāng)措施。二乙方1?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)并執(zhí)行

6、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章 制度和秩序維護(hù)管理方法，保證其對甲方提供的效勞 質(zhì)量2?乙方根據(jù)履行合同的需要 , 負(fù)責(zé)招聘符合要 求、能勝任秩序維護(hù)效勞崗位工作、且受過正規(guī)的安 保效勞培 i 丿啲 安保效勞人員派駐甲方 , 為其派駐工作 人員配備統(tǒng)一制服及 相關(guān)裝備，并負(fù)責(zé)派駐人員的在 崗培訓(xùn)、勞動(dòng)和平安管理 , 以及工資福利待遇、相關(guān) 保險(xiǎn)等一切與勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)的事宜。3?乙方及其工作人員 , 應(yīng)根據(jù)本合同及其相關(guān)附 件的 要求，做好合同約定效勞區(qū)域內(nèi)平安保衛(wèi)、巡查、消防、車輛管理等工作，并接受甲方監(jiān)督4 ? 乙方的秩序維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī) 定， 但有權(quán)對甲方的不平安隱患提出改良意見和措 施,

7、 甲方應(yīng)認(rèn) 真硏究改良。5. 甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí)，如遭受人身傷害等, 應(yīng)積極協(xié)助相關(guān)人員脫離危險(xiǎn) , 及時(shí)采取解 救措施， 使損失或傷害減至最低限度 ; 并根據(jù)具體情 況及時(shí)報(bào)警。6?乙方秩序維護(hù)人員在執(zhí)勤期間 , 應(yīng)當(dāng)著裝整 齊、精力充分、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種 專業(yè)、 謙恭、及時(shí)的態(tài)度。 禁止在工作期間處理與工 作無關(guān)的事情。7?乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進(jìn)行定期回訪 z 認(rèn)真聽取甲方訪應(yīng)為每月 的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反應(yīng)。定期對秩序維護(hù)工作的意見并采取措施進(jìn)行整改 , 將整改 進(jìn)行一次，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行8. 在甲方證明某個(gè)秩序維護(hù)人員不具備適當(dāng)履行 該職責(zé)的能

8、力時(shí)甲方將通知乙方，乙方應(yīng)在 10 日內(nèi) 選派一 名更有經(jīng)驗(yàn)和培 i 丿 11 經(jīng)歷的人來替換秩序維護(hù)人 員，但 不得向甲方提出費(fèi)用要求。9 ? 乙方應(yīng)盡可能保證符合要求的秩序維護(hù)隊(duì)員工 作的穩(wěn)定性 , 如確有特殊原因需要更換 , 應(yīng)提前十天 通知甲 方, 經(jīng)甲方確認(rèn)前方可更換。10、乙方工作人員，對效勞區(qū)域內(nèi)的各種建筑 物、構(gòu)筑物、裝飾物、公共設(shè)施、設(shè)備及甲方提供的 辦公設(shè) 備、工具、用具 , 均應(yīng)善意管理和使用。如故 意或因重大過 失造成人為的損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。11. 乙方所委派秩序維護(hù)效勞人員在工作期間 內(nèi)出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛和人身傷害時(shí)與甲方無關(guān)，由乙方自 行妥善 處理和解決。12 、未經(jīng)

9、甲方允許 , 乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用13、乙方有義務(wù)做好值班室及其附近的衛(wèi)生管理工作，特別是下雪、下雨后 , 要及時(shí)做好大門口附 近的場地、道路 清掃工作。14 、乙方工作人員在工作中遇到效勞區(qū)域內(nèi)發(fā) 生刑事、 治安案件和火災(zāi)事件 , 應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓?安、消防部門和甲 方，并同時(shí)采取適當(dāng)措施以防止事 態(tài)惡化。五、事故處理為明確雙方的平安生產(chǎn)責(zé)任 , 甲乙雙方簽訂?秩 序維護(hù) 平安管理協(xié)議?。如合同期間 , 發(fā)生重大傷亡 及其他平安事 故, 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)走立即上報(bào)平安質(zhì) 量管理部門 , 并承當(dāng) 相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。對于所有與甲方有關(guān) 的資 料和信息包括業(yè)主信息 ,

10、乙方均應(yīng)作為秘密信 息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可 , 或因政府部門及 法律法令的強(qiáng)制性要求而披露 ,乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該 秘密信息 , 并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第 三方 , 雙方均 承諾不將從對方取得的秘密信息披露或 泄露給無關(guān)的 人員。七、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽 1?在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下 , 甲乙 雙方 經(jīng)協(xié) ' 商可就合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。2. 因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù) 履行 的, 雙方可協(xié)商解除合同。3?方續(xù)訂或終止合同 , 該方應(yīng)于本合同期屆滿 前三 十天向?qū)Ψ教岢觥??由 30%以上業(yè)主認(rèn)為乙方所提供秩序維護(hù)服 務(wù)不合格，要求解除合同的，甲方有權(quán)解除合同5?乙方在管理上或其工作人員在日常工作中 , 因 成心或重大過失給甲方或業(yè)主造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán) 重不良影 響的, 甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。八、違約責(zé)任除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任 一條 款 , 該方應(yīng)根據(jù)對方造成損失情況承當(dāng)相應(yīng)違約 責(zé)任。九、爭議的解決本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行 或其 他田可方面發(fā)生爭議 , 應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 ,