新密建設(shè)項目投資估算表

1、建設(shè)項目投資估算表項目名稱：新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號：概(2013）011編制日期：2013年11月工程規(guī)模：總建筑面積53813.83概算總額:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)(元/）建設(shè)項目投資估算(元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積（）指標(biāo)(元/）占投資額（）建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用一建安工程費(fèi)用（一）基礎(chǔ)與主體工程91275964包含建筑、普裝、給排水、供電1商業(yè)建筑1095.471200.0018622991862299包含建筑、普裝、給排水、供電2商品房住宅45407。151600.006811072568110725包含建筑、

2、普裝、給排水、供電3地下室（含樁基及基坑支護(hù)）7100.983000.002130294021302940包含建筑、普裝、給排水、供電,同事考慮新密地質(zhì)復(fù)雜（二)專項工程188149781消防工程(含總平部分)53813。833513747。23513747。2住宅按10元/，商業(yè)按130元/，地下室按270元/，總平按100萬估算2弱電工程(含總平部分）53813。8330.001614414.91614414。9弱電工程包含對講、監(jiān)控、停車場系統(tǒng)、邊界、防盜等按總面積30元/估算建設(shè)項目投資估算表項目名稱:新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號:概（2013)011編制日期：2013年

3、11月工程規(guī)模：總建筑面積53813。83概算總額：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)(元/）建設(shè)項目投資估算（元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積（）指標(biāo)（元/）占投資額（)建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用3停車場系統(tǒng)工程1500609000090000包含標(biāo)線、標(biāo)牌、車檔、4天然氣工程戶5334500239850023985005熱力工程63626。325031813163181316新密地區(qū)按50元/m²，該費(fèi)用不含在配套費(fèi)中6電梯工程臺823000018400007高壓供配電工程KVA4260145061770006177000從外電網(wǎng)接低壓柜出端口位

4、置，(含高低壓配電柜、變壓器)（三）總平工程15359001景觀及綠化工程11889100118890011889002排水管網(wǎng)m30015045000450003給水管網(wǎng)m4005020000200004道路工程2350120282000282000二工程建設(shè)其他費(fèi)用(一）與土地有關(guān)的費(fèi)用288838001土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用項114684100146841009670.81475/1909 實際發(fā)生2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用項11419970014199700實際發(fā)生建設(shè)項目投資估算表項目名稱：新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號：概（2013)011編制日期:2013年11月工程規(guī)模：總建筑面積538

5、13。83概算總額:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)（元/）建設(shè)項目投資估算（元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積()指標(biāo)（元/）占投資額(%)建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用（二)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用1咨詢服務(wù)類項目42461661。1工程地質(zhì)勘察費(fèi)項1100000100000不含稅1。2工程設(shè)計費(fèi)用項11151400115140053813。8321。2小吳+城市規(guī)劃設(shè)計院1.3人防報建費(fèi)用項12250000225000015001500該費(fèi)用屬于行政收費(fèi),沒考慮減半1.4人防設(shè)計費(fèi)用33003099000990001。5施工圖審查費(fèi)53813.8321076

6、27.66107627。661。6工程監(jiān)理費(fèi)53813。8310538138。3538138.3合同待定,按10元/估價2相關(guān)報建費(fèi)87805。412.1編制項目建議書項25292。5025292.5053813。830。47計價格【1999】1283號，待完善2.2編制可行性研究報告項18834.8418834。8453813.830。35計價格【1999】1283號,待完善2.3項目建議書評估項7533。937533。9353813。830.14計價格【1999】1283號,待完善2。4可研報告評估項6457.666457.6653813。830。12計價格【1999】1283號，待完善2

7、。5環(huán)境影響評價項200002000053813。830。37實際發(fā)生建設(shè)項目投資估算表項目名稱:新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號：概（2013）-011編制日期：2013年11月工程規(guī)模:總建筑面積53813。83概算總額:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)(元/)建設(shè)項目投資估算（元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積（)指標(biāo)(元/)占投資額（%）建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用2.6環(huán)境影響評價報告專家會議項2152.552152。5553813。830.04計價格【2002】125號2。7防雷前期可行性報告項7533。937533。9353813。830

8、.14川價發(fā)【2005】197號3其他費(fèi)用項251310。63.1土壤氡濃度檢測項6457。666457.6653813。830.123。2建筑物沉降觀測費(fèi)項25292。5025292。5053813。830。47計價格【2002】10號3.3深基坑變形檢測費(fèi)項6457。666457.6653813.830.12計價格【2002】10號3.4防雷竣工驗收檢測費(fèi)項23139。9523139。9553813。830。43川價發(fā)【2005】197號3.5室內(nèi)環(huán)境污染物檢測項48970。5848970。5853813.830.913。6辦理各項驗收等費(fèi)用項18834.8418834。8453813.8

9、30.353.7房產(chǎn)面積測繪費(fèi)項96864.8996864。8953813。831。80國測財字【2002】3號3。8分理國土、產(chǎn)權(quán)證、分戶項25292.5025292。5053813。830.47建設(shè)項目投資估算表項目名稱：新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號:概（2013）011編制日期:2013年11月工程規(guī)模：總建筑面積53813。83概算總額:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)(元/)建設(shè)項目投資估算（元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積(）指標(biāo)（元/）占投資額（)建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用(三）地方行政收費(fèi)6995797。91建設(shè)項目報建費(fèi)（城市

10、配套建設(shè)費(fèi))53813。831306995797。9(四）銷售費(fèi)用29519901廣告費(fèi)元2039992250.003611997。68按鄭州市場詢價2銷售代理費(fèi)元2039992250。012039992。25按鄭州市場詢價3售樓部修建及裝修300000成本控制在30萬以內(nèi)(五)管理費(fèi)29000001工資性支出項2400000開發(fā)周期自2011年起，按4年計算2辦公及生活費(fèi)用項500000開發(fā)周期自2011年起，按4年計算三投資總金額匯總157943711。91四房屋銷售2295142251住宅45407.1545002043321752商業(yè)1095。4715000164320503車位個1755000087500004回遷原有住戶戶5590450025155000按照回遷交接表面積計算建設(shè)項目投資估算表項目名稱:新密明珠花園編制范圍：建設(shè)項目投資估算編號：概(2013）011編制日期：2013年11月工程規(guī)模:總建筑面積53813。83概算總額：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 元/序號項目名稱單位建筑規(guī)模估算指標(biāo)（元/）建設(shè)項目投資估算（元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注工程費(fèi)小計總建筑面積（）指標(biāo)(元/）占投資額（)建安工程費(fèi)器具、設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用五實際銷售產(chǎn)值四（1