軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)報(bào)告

1、軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目第I標(biāo)段評(píng)標(biāo)報(bào)告（項(xiàng)目編號(hào)：JG2014-1100）招標(biāo)人：廣州市地下鐵道總公司軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目第I標(biāo)段評(píng)標(biāo)委員會(huì)2014年9月5日軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目第I標(biāo)段評(píng)標(biāo)報(bào)告軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目第I標(biāo)段（項(xiàng)目編號(hào)：JG2014-1100）于2014年9月4日上午9:30在廣州公共資源交易中心第4開標(biāo)室進(jìn)行收標(biāo)及開標(biāo)。之后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)國義招標(biāo)股份有限公司組織，于2014年9月4-5日在廣州公共資源交易中心進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)情況如下：一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)情況本次招標(biāo)內(nèi)容為軌道交通工程用地報(bào)批代理服務(wù)項(xiàng)目第I標(biāo)段。本項(xiàng)目于2014年7月

2、31日至8月7日在廣州公共資源交易中心網(wǎng)等媒體上發(fā)布招標(biāo)公告并在交易中心公開接受投標(biāo)報(bào)名，共收到7家投標(biāo)單位報(bào)名。7家投標(biāo)單位購買了招標(biāo)文件。本次招標(biāo)采用二次開標(biāo)（商務(wù)技術(shù)標(biāo)開標(biāo)和價(jià)格標(biāo)開標(biāo)）。2014年9月4日上午9:30,在廣州公共資源交易中心進(jìn)行收標(biāo)及第一次開標(biāo)（商務(wù)技術(shù)標(biāo)開標(biāo)）。投標(biāo)文件遞交情況如下：在舁廳P投標(biāo)單位名稱是否購買招標(biāo)文件是否遞交投標(biāo)文件1廣東中地土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司是是2廣東金蘭德房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司是是3'東財(cái)興資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司是是4廣東卓越土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司是是5惠州市恒止/、動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司是是6廣東思遠(yuǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨

3、詢有限公司是是7）、東公評(píng)房地產(chǎn)與土地估價(jià)有限公司是是詳見附表1:開標(biāo)記錄一覽表（商務(wù)技術(shù)標(biāo)）、評(píng)標(biāo)組織機(jī)構(gòu)本次招標(biāo)的評(píng)審專家組專家共5人，社會(huì)專家4人，業(yè)主專家1人，組成如下:4評(píng)委組成專家組成員備注評(píng)標(biāo)委員會(huì)社會(huì)專家（人數(shù)2/3）共4人業(yè)主專家（人數(shù)01/3）共1人三、評(píng)標(biāo)基本情況評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件、澄清補(bǔ)充文件和招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)所有的投標(biāo)文件進(jìn)行了認(rèn)真的評(píng)審，得出了最終的評(píng)標(biāo)結(jié)果。1、資格審查根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，7家投標(biāo)單位通過了資格審查。詳見附表2:資格審查情況報(bào)告。2、商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位的商務(wù)技術(shù)

4、標(biāo)進(jìn)行符合性審查，7家投標(biāo)單位通過了商務(wù)技術(shù)符合性審查。詳見附表3:商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查匯總表。3、商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)委會(huì)按照招標(biāo)文件商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)通過商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查的投標(biāo)人進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。詳見附表4:商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后，于2014年9月5日上午10:30在廣州公共資源交易中心進(jìn)行經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)。詳見附表5:開標(biāo)記錄一覽表（經(jīng)濟(jì)標(biāo)）。4、經(jīng)濟(jì)標(biāo)符合性審查根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行符合性審查，7家投標(biāo)單位通過了經(jīng)濟(jì)符合性審查。詳見附表6:經(jīng)濟(jì)標(biāo)符合性審查匯總表。5、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)

5、審。詳見附表7:經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)分表。6、投標(biāo)人綜合評(píng)分匯總評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照“投標(biāo)人綜合評(píng)分=商務(wù)技術(shù)評(píng)分X50%+經(jīng)濟(jì)評(píng)分X50%”的公式，計(jì)算各有效投標(biāo)文件的綜合評(píng)分，并按照綜合評(píng)分從高到低排列先后次序。投標(biāo)單位綜合評(píng)分匯總?cè)缦拢涸隰◤dP投標(biāo)單位名稱綜合評(píng)分排名備注1廣東中地土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司90.6122）、,東金蘭德房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司73.4933'東財(cái)興資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司65.3754）、,東卓越土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司93.7815惠州市恒止/、動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司69.3646）、,東思遠(yuǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司58.6077,東公評(píng)房地產(chǎn)與土地估價(jià)有

6、限公司60.226詳見附表8:綜合評(píng)分匯總及排序表。四、推薦中標(biāo)候選人根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定：1、根據(jù)本項(xiàng)目標(biāo)段劃分情況，每個(gè)投標(biāo)人最多只能中一個(gè)標(biāo)段，不可以兼中。2、若某個(gè)投標(biāo)人在兩個(gè)或以上標(biāo)段同時(shí)成為第一中標(biāo)候選人時(shí)，則將確定其投標(biāo)報(bào)價(jià)最大的標(biāo)段為第一中標(biāo)候選人；若某個(gè)投標(biāo)人已被推薦為第一中標(biāo)候選人，則該投標(biāo)人在其它標(biāo)段中不再作為中標(biāo)候選人；3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成所有標(biāo)段第一中標(biāo)候選人的推薦工作后，在各標(biāo)段剩余的候選人中按照投標(biāo)人總得分排名依次推薦每個(gè)標(biāo)段的第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人；4、若在推薦第一中標(biāo)候選人的過程中某標(biāo)段僅有唯一候選人，則該候選人將直接被推薦為此標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，以此類推

7、；5、若某一標(biāo)段無可推薦的中標(biāo)候選人，則該標(biāo)段重新進(jìn)行招標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合評(píng)分從高到低排列的先后次序及上述規(guī)定，向招標(biāo)人推薦第一中標(biāo)候選人至第三中標(biāo)候選人如下：第一中標(biāo)候選人：廣東金蘭德房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司,投標(biāo)報(bào)價(jià)：8148808.00元第二中標(biāo)候選人：惠州市恒正不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：8363510.00元第三中標(biāo)候選人：廣東財(cái)興資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：7241340.00元四、評(píng)標(biāo)過程見證廣州公共資源交易中心對(duì)評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行了全程見證。五、招標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程表格附表1開標(biāo)記錄一覽表（商務(wù)技術(shù)標(biāo)）（共1頁）附表2資格審查情況報(bào)告（共1頁）附表3商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查匯總表（共1頁）附表4商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（共2頁