屋面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、重慶江河工程建設(shè)監(jiān)理有限公司慶源分公司 屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則渝東南綜合應(yīng)急救援指揮中心屋面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人 朱萬壽 審核人 重慶江河工程建設(shè)監(jiān)理有限公司慶源分公司渝東南綜合應(yīng)急救援指揮中心監(jiān)理部模板分項(xiàng)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程概況；項(xiàng)目名稱渝東南綜合應(yīng)急救援指揮中心建設(shè)地點(diǎn)黔江區(qū)正陽工業(yè)園區(qū)建筑面積13571.68m2建筑層數(shù)主樓7+1層；正陽中隊(duì)4層標(biāo)準(zhǔn)層高主樓3.9 m，正陽中隊(duì)3.6m建筑高度主樓28.5m；正陽中隊(duì)16.5m計(jì)劃工期6個月投資總額2700萬項(xiàng)目組成及建筑規(guī)模本項(xiàng)目為二類高層辦公建筑，由公安消防指揮中心、戰(zhàn)勤保障大隊(duì)及戰(zhàn)勤物資儲備庫、正陽消防中隊(duì)等工程組

2、成。主樓建筑面積為9200.63；地上7層，地下1層；建筑高度28.5米；正陽消防中隊(duì)建筑面積為4371.05；地上4層；建筑高度16.5米。主要建筑結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基；主體為框架結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年；本建筑工程設(shè)計(jì)等級為二級，鋼筋砼結(jié)構(gòu)抗震等級為3級，抗震設(shè)防烈度為7度。監(jiān)理期限2015年5月8日至完成工程資料備案為止建設(shè)單位重慶市黔江區(qū)公安消防支隊(duì)勘察單位重慶南江地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位華弘國際工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位重慶江河工程建設(shè)監(jiān)理有限公司慶源分公司施工單位重慶跨越建筑工程（集團(tuán)）有限公司（二）基本規(guī)定：屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理

3、使用年限，按不同等級進(jìn)行設(shè)防，并應(yīng)符合下表要求。 屋面防水等級和設(shè)防要求 （GB503452012規(guī)范表3.0.1）項(xiàng)目屋面防水等級建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾慕ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防

4、水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖；對屋面保溫層的厚度，應(yīng)通過計(jì)算確定。屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查

5、合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按GB502072012規(guī)范附錄A、附錄B的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。層面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時施工。施工環(huán)境氣

6、溫宜符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分，應(yīng)符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分 （GB50207-2012規(guī)范表3.0.11）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程屋面工程卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板材屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面屋面工程各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)批量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應(yīng)按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不

7、得少于3處。2 接縫密封防水，每50m應(yīng)抽查一處，每處5m，且不得少于3處。3 細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。（三）卷材防水屋面工程1、屋面找平層項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。2屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。一般項(xiàng)目1基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。觀察和尺量檢查。2水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拼命拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。觀察檢查。3找平層分格縫的位

8、置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量檢查。4找平層表面平整度允許偏差為5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2、屋面保溫層項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1保溫材料的堆積密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。一般項(xiàng)目1保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求：1.松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2.板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。3.整體現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。觀察檢查。2保溫層厚度的允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫

9、層為10%，5%；板狀保溫材料為±5%，且不得大于4mm。用鋼針插入和尺量檢查。3當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)層采用卵石鋪壓時，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)（重）量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和按堆積密度計(jì)算其質(zhì)（重）量。3、卷材防水層項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目1卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹

10、邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 觀察檢查。2卷材防水層上的撒布材料和淡淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪拔苗助長或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 觀察檢查。3排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 觀察檢查。4卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。觀察和尺量檢查。（四）涂膜防水屋面工程涂膜防水屋面找平層工程應(yīng)符合卷材屋面找平層（GB50207-2012規(guī)范表4.1）規(guī)定。涂膜防水屋面保溫層工程應(yīng)符合卷材屋面保溫層（GB5020

11、7-2012規(guī)范表4.2）規(guī)定。涂膜防水層項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1防水涂料和胎體增強(qiáng)必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。3涂膜防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目1涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。針測法或取樣量測。2涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查3涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿

12、、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂刷防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查。（五）剛性防水屋面工程1、細(xì)石混凝土防水層項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1細(xì)石混凝土的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。3涂膜防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目1細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。觀察檢查。2細(xì)石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量

13、檢查3細(xì)石混凝土分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量檢查。4細(xì)石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。2、密封材料嵌縫項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1密封材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。觀察檢查一般項(xiàng)目1嵌填密封材料的基層應(yīng)牢固、干凈、干燥，表面應(yīng)平整、密實(shí)。觀察檢查。2密封防水接縫寬度的允許偏差為±10%，接縫深度為寬度的0.50.7倍。尺量檢查。3嵌填的密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象。觀察檢查。（六）隔熱屋面工程1、架空屋

14、面項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。觀察檢查和檢查構(gòu)件合格證或試驗(yàn)報(bào)告。一般項(xiàng)目1架空隔熱制品的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固，縫隙勾填應(yīng)密實(shí)；架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm，架空層中不得堵塞，架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量檢查。2相鄰兩塊制品的高低差不得大于3mm。用直尺和楔形塞尺檢查。2、蓄水屋面項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1蓄水屋面上設(shè)置的溢水口、過水孔、排水管、溢水管，其大小、位置、標(biāo)高的留設(shè)必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察和尺量檢查。2蓄水屋面防水層施工必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有滲漏現(xiàn)象。蓄水至規(guī)定高度觀察檢查。3、種植屋面項(xiàng) 目檢驗(yàn)方

15、法主控項(xiàng)目1種植屋面擋墻泄水孔的留高必須符合設(shè)計(jì)要求，并不得堵塞。觀察和尺量檢查。2種植屋面防水層施工必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有滲漏現(xiàn)象。蓄水至規(guī)定高度觀察檢查。（七）細(xì)部構(gòu)造項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。2天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（八）分部工程驗(yàn)收屋面工程施工應(yīng)按工序或分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面工程驗(yàn)收的文件和記錄應(yīng)按下表要求執(zhí)行。屋面工程驗(yàn)收的文件和記錄 （GB50207-2012規(guī)范表10

16、.0.2）序號項(xiàng)目文件和記錄1防水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙及會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單2施工方案施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施3技術(shù)交底記錄施工操作要求及注意事項(xiàng)4材料質(zhì)量證明文件出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告5中間檢查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢查記錄、淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄6施工日志逐日施工情況7工程檢驗(yàn)記錄抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀察檢查8其他技術(shù)資料事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié)屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 卷材、涂膜防水層的基層。2 密封防水處理部位。3 天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法。4 卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。5 剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2 使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3 找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4 保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。7 涂膜