拆違施工方案

1、目 錄一、編制說明及依據(jù)1二、工程概況1 2.1施工特點與難點.1三、施工部署23.1組織機構(gòu)33.2勞動力準(zhǔn)備33.3材料準(zhǔn)備33.4機具準(zhǔn)備33.5作業(yè)條件4四、操作工藝44.1工藝流程44.2施工操作4五、安全環(huán)保5六、其它51、 編制說明及依據(jù)北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風(fēng)貌改造工程拆除違章建筑及清理施工障礙方案是根據(jù)南京路片區(qū)風(fēng)貌改造總體規(guī)劃、設(shè)計施工圖紙、招標(biāo)文件、補遺文件及相關(guān)文件，結(jié)合參考現(xiàn)行重慶市建設(shè)工程管理條例及拆違清障行政政策、法規(guī)、法令，結(jié)合目前項目進展情況編制。二、工程概況工程名稱：北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風(fēng)貌改造工程 工程地址：北碚區(qū)南京路 工程規(guī)模：北碚老城風(fēng)貌區(qū)，北

2、至濱江路、西至遼寧路、棟至南京路、南至朝陽路，整個改造片區(qū)18棟樓，沿街可視范圍內(nèi)建筑面積20萬平方米進行外立面風(fēng)貌改造，大部份為商住樓建筑總投資約1.2億，屬于區(qū)重點項目。 工程工期：本工程工期為8個月，開工時間以批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)。2.1工程內(nèi)容：主要包括第118號樓塔樓屋面、裙樓屋面，內(nèi)圈平臺部位的違章建筑及障礙清理工作，水平投影面積約31000平方米。2.1工程特點與難點：項目屬于老城片區(qū)改造項目施工前的違章建筑及障礙清理屬于施工前的“三通一平”工作：有彩鋼棚、小閣樓、菜地、雞狗棚、洗衣槽、苗木景觀、隔熱、地磚、隔墻等。重點和難點是居民的協(xié)調(diào)勾通，項目樓棟多、工期緊，施工期間居民照常生

3、活出行，首層全是商業(yè)門面照常營業(yè)，拆違、清障渣土的垂直運輸、安全管理等。1）. 拆違工作不能連續(xù)，居民協(xié)調(diào)通過一戶拆除清理一戶。2）、由于居民樓有斜屋面、預(yù)制板結(jié)構(gòu)承載力低，沒有安裝吊裝設(shè)備的部位，采用汽車吊成本高，所以拆除垃圾無法采用機械吊運，只能人工從樓梯間轉(zhuǎn)運至指定位。3）、每天拆除技工（電工、石工）、普工數(shù)難以固定。4）、確保通道的行人安全及清潔，嚴(yán)禁入戶打擾樓內(nèi)居民生活5）、住戶比較多，人口密度大，作業(yè)時間原則上上午7點前，中午11.30點至1點、下午18點，人工工效降低。三、施工部署3.1組織機構(gòu)成立拆違清障工作隊，街道（社區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)帶隊，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位相關(guān)人員參加。以街道（社

4、區(qū)）負(fù)責(zé)組織實施群眾工作，落實拆建及清障住戶，建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表密切配，施工單位組織勞動力及機械進行拆違清障。拆違清障組織管理機構(gòu)街道（社區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)單位監(jiān)理單位跟審人員現(xiàn)場代表計量人員監(jiān)理工程師計量人員施工單位3.2勞動力準(zhǔn)備計劃按拆違清障進度情況：至少每天準(zhǔn)備電工 2名，水電工2名，石工10名，普工20名。每天上班時間；早7點至11.30點，下午1點至6點。3.3材料準(zhǔn)備1、防水布：拆除彩鋼棚后應(yīng)進行臨時防雨措施。2、木枋、扎絲：支撐防水布用。3.4機具準(zhǔn)備1、電焊機、切割機。2、轉(zhuǎn)運工具：籮框等；3、外運工具：車輛；4、基層處理工具，沖擊鉆，鑿子，錘子。5、清潔工具：掃帚、鏟子等

5、。3.5作業(yè)條件1、社區(qū)（街道）拆違清障群眾工作已入戶協(xié)調(diào)到位方準(zhǔn)許進入勞動力進行拆除操作。2、根據(jù)工程量大小及拆除進度計劃安排，合理安排好每個工種人員，準(zhǔn)備好相應(yīng)的機械設(shè)備，并接通電源試機。確保安全的情況下操作。3 正式拆除前或操作過程中根據(jù)拆除部位由建設(shè)、監(jiān)理、審計、施工各方確認(rèn)需用人工、機械、材料、安全文明操作費用，按實簽證。4、操作現(xiàn)場環(huán)境遇雷電、暴雨不、大風(fēng)禁止拆違清障操作。四、操作工藝 41工藝流程 1. 拆違清障垃圾分類分類人工轉(zhuǎn)運拆除工作面及轉(zhuǎn)運通道清潔垃圾集中堆放點汽車外運至渣場。4.2拆違及清障操作、彩鋼棚拆除選定拆除順序，先拆除彩鋼板頂棚，拆除鋼立柱時需要動用切割設(shè)備時應(yīng)注意操作安全。移動拆除景觀、植物、水池、洗衣槽等物件時配合居民自己需要保留的移動至后續(xù)工序工作面以外。剔鑿地面磚、構(gòu)筑物、墻體時應(yīng)至上面下的拆除。、清掃轉(zhuǎn)運拆除物的通道、樓梯間、平臺應(yīng)指定專人進行清掃，確保居民的正常出行安全。、拆違清障工作面移交 每一處拆違清障工作面完成后，應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組進行驗收，工作面移交給施工單位。五、安全及環(huán)保1、拆違及清障時確保居民的正常生活、安全出行，主要通道口設(shè)立警示標(biāo)識。2、控制噪音。3、不得高空拋物