抵押合同律師編寫的合同范本

1、抵押合同 合同編號：抵押人（甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 抵押權(quán)人（乙方）： 為確保乙方與_簽訂的_號_借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方自愿將其享有所有權(quán)的財產(chǎn)抵押給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、甲方將其享有所有權(quán)的財產(chǎn)抵押給乙方（“抵押物清單”附后），甲方保證其對抵押物依法享有所有權(quán)和處分權(quán)，保證抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等情況。第二條、甲方應(yīng)在本合同簽訂時將抵押物權(quán)屬證明等證件交給乙方，在抵押期間該抵押物權(quán)屬證明等證件由乙方代為保管。第三條、甲方抵押物所擔保的貸款金額為（大寫）_元。貸款期限為_月，自_

2、年_月_日起至_年_月_日止。抵押擔保的期限自抵押合同生效之日起至該抵押物所擔保的債權(quán)全部清償之日止。第四條、抵押物擔保的范圍包括甲方的貸款本金及利息（包括罰息）、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費及評估費、拍賣費等處分抵押物的費用）。第五條、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第六條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損。第七條、抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方所得的損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可借乙方

3、選擇：一、提前清償貸款；二、轉(zhuǎn)為定期存款。存單質(zhì)押給乙方；三、經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。第八條、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔責任。第九條、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分本合同項下的抵押物。第十條、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償借款。第十一條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)對抵押物進行折價或者拍賣、變賣抵押物，乙方對折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償。第十二條、抵押期間，發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)解除借款合同，

4、并依法處分抵押物：1、借款期內(nèi)，借款人累計2個月（包括計劃還款當月）未償還貸款本息和相關(guān)費用的；2、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)生催款通知書之日起30天內(nèi)（以催款通知寄出時間為準），借款人仍未能清償貸款本息和相關(guān)費用的；3、借款人在本合同履行期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；4、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；5、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第九條、第十條約定或發(fā)生其他嚴重違約行為，導(dǎo)致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)?。第十三條、本合同項下的抵押財產(chǎn)共有人同意本

5、合同第一條所列抵押物用于抵押，同意受本合同約束。第十四條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。第十五條、乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1、支付處分抵押物的有關(guān)費用；2、清償借款所欠乙方或乙方擔保的借款本息（包括罰息）；3、清償借款人應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等；4、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方；若所得價款不足清償甲方所欠乙方借款，乙方可向甲方繼續(xù)追償。第十六條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十七條、本合同滿足以下條件后生效：1、本合同甲方為個人的，經(jīng)甲方簽字，乙方委托代理人簽字并加蓋公章,；本合同甲方為法人或其他組織的，經(jīng)甲方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章。乙方委托代理人簽字并加蓋公章；2、抵押物有共有人時，經(jīng)共有人簽字；共有人是法人或其他組織的，經(jīng)共有人法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章。第十八條 本合同正本一式 份。（后附抵押物清單）抵押物名稱： 為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其 ，車牌號 ，發(fā)