室內(nèi)裝修施工合同范本

1、裝飾裝修工程施工合同條款甲方發(fā)包方：乙方承包方：沈陽維度裝飾工程根據(jù)?中華人民共和國合同法?,結(jié)合本工程具體情況,本著公平、公正、平等、合理的原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守.第一條工程概況1.1 工程地點：安居一期門市森源板材1.2 工程內(nèi)容及做法詳見附表1:包括水電的一切材料,電視、網(wǎng)線、線家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表.1.3 工程承包方式,雙方商定采取以下第種承包方式:1乙方包工、包全部材料；詳見預算書.2乙方包工、局部包料,甲方提供主材；詳見預算書.3乙方包工,甲方包全部材料；詳見預算書.備注：甲方在所選材料確定簽字后材料下單

2、之前還能更換,如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用運費及搬運費及損壞的材料費由業(yè)主自行承當.1.4 工程期限天；開工日期年月日竣工日期年月日1.5 合同施工價款：本合同工程造價為人民幣247646.00元;優(yōu)惠后價為人民幣=220000.00元；金額大寫:_虱拾貳萬元整.第二條施工圖紙及預算、監(jiān)理本工程施工圖紙及預算、監(jiān)理分別由提供設(shè)計,提供預算,提供監(jiān)理,圖紙及預算一式兩份,甲、乙雙方各一份,作為本合同附件.第三條甲方工作3.1開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么；3.2免費提供乙方施工期間所需要的水、電

3、；3.3負責協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系；負責辦理物業(yè)治理部門開工手續(xù)和應當支付的有關(guān)費用.3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；3. 5施工期間甲方仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保護消防等項工作.3. 6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收.第四條乙方工作4. 1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,施工過程中出現(xiàn)平安事故乙方全部負責與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程；4. 2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境；4. 3保護好原居室的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通

4、.4. 4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.第五條工程變更5. 1工程工程或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更單,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)；雙方約定本工程工程采用固定單價、不可變更.具體如下：1);減項局部：根底裝修局部不得減價,主材局部根據(jù)折扣減價.簽訂減項單,在最后一次結(jié)算時減除.2);增項局部；根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項.簽訂增項單,同時將增項款交到公司財務.工程部接到財務通知單方能進行增項.3);工期；減項不減工期,增項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期.5. 2同一工程施工期間的變更不能超過三次,每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單,并提

5、前兩天完成,否那么導致工期順延和窩工的,甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償.第六條材料供給6. 1按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備,甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并交接手續(xù)；7. 2按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備,乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收.第七條工期延誤8. 1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力；國家節(jié)假日.(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準,甲方可向物業(yè)治理單位問詢)；(4)甲方同意工期順延的其它情況.7. 2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的

6、,工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承當,工期順延.8. 3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延并按本合同第五條承當相應的賠償款.7. 4因乙方責任不能按期完工,工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承當,工期不順延.第八條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標準執(zhí)行：(1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同標準,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責.第九條工程驗收和保修9. 1雙方約定在施工過程中分以下幾

7、個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)材料進場驗收；(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等；(3)中期驗收即工期過半木工收口;4竣工驗收；乙方應提前一天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單；9.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)工程結(jié)算單；3竣工驗收.9.3工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收,驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單.9.4雙方進行施工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安.9.5雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入

8、住視同驗收合格,因此而造成的損失由甲方承當.9.6竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定解決竣工驗收遺留問題協(xié)議前方可先行入住.9. 7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并并填寫工程保修單.第十條工程款支付方式10. 1雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額元第一次開工前二日25%:55000.00第二次瓦工進場前25%:55000.00第三次主材定制前25%:55000.00第四次木工進場前20%:44000.00第五次質(zhì)保金5%:

9、11000.00(2)其他支付方式:10 .2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結(jié)算,并告知甲方.甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款,然后乙方負責清理現(xiàn)場,收拾衛(wèi)生.第十一條違約責任11 1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；112未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責.113因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償

10、對方相應的經(jīng)濟損失一萬元整.114甲方未按期支付工程款,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.1元,超過5天,乙方有權(quán)撤場并終止合同,由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責；115由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理；116由于乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.1元.第十二條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按以下方式解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟.第十三條其它條款13.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由甲方指定地點,并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點.13.

11、2施工期間,甲方將外屋門鑰匙把,交給乙方施工隊負責人負責保管.工程竣工驗收并結(jié)算完畢后,應當如數(shù)交還.13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定,所有口頭承諾均無效.13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程工程及工程量.乙方為甲方施工的工程工程以報價單上文字寫明的工程和變更單為準,工程量根據(jù)工程中實際發(fā)生的為準.13.5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定,如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責.13.6乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價效勞,并代表乙方與甲方簽定合同.合同簽定后,乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理.甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決,以保證工

12、程中的統(tǒng)一指揮和治理.13.7施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點及保護,并且雙方須簽署“物品清單.簽定之后,如發(fā)現(xiàn)喪失或破壞的由乙方承當甲方損失.甲方應在開工前將原有的機等設(shè)備撤除乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備.13.8負責采購的主要材料、設(shè)備,應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供給到現(xiàn)場.如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成的損失由甲方負責.13.9工程由乙方負責采購的主要材料、設(shè)備,必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可,否那么對工程造成的損失由乙方負責.13.10施工過程中凡由甲方指定材料供給商情況,材料發(fā)生質(zhì)量問題造

13、成的退貨、換貨,以及因此延誤工期、窩工等,均由甲方承當責任；凡由乙方提供的材料,發(fā)生上述問題均由乙方承當責任.13.11除合同注明的以外,五金門鎖、門吸、水龍頭等、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等,如由甲方供貨到現(xiàn)場的,甲方必須及時提供.假設(shè)需要乙方負責,需要在預算中確定,否那么,在后期施工過程中需要乙方代購的,加收5%人工及差旅費.13.12如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時,需提前與乙方代表聯(lián)系,在雙方簽定變更單前方能進行該項施工.凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承當.為保證施工及效勞的質(zhì)量,乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易,請甲方配合

14、.13.13合同簽定后,如甲方的減項金額超過工程款的20%以上,甲方須向乙方支付工程總額的由于工程調(diào)度及人工等5%的變更損失費.假設(shè)甲方所減工程所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料往返運費、搬運費、材料損消耗及退貨費用,如果不能退貨,甲方需承當所有貨款.13.14根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線.甲方假設(shè)需改動上述管線,須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書,且改造驗收合格后,乙方只負責合同保修內(nèi)的維修責任,不負責其它賠償責任.13.15物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費用由甲方交納.13.16工程施工工期過半木工收口驗收合格后,甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結(jié)算根據(jù)工程變更、工程增減.甲方應在中期預結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財務部門交納中期款,否那么,乙方有權(quán)利將工程終止.甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結(jié)算,乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工,由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據(jù)本合同由甲方負責.13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結(jié)算.如甲方接到通知后,未按時參加,每超