2021年商鋪買賣合同范本

1、2021年商鋪買賣合同范本1.2021年商鋪買賣合同范本（合同編號：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：國籍【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。

2、出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準機關(guān)為，商鋪預(yù)售許可證號為。_第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第【幢】_【座】【單元】_【層】號房。該商鋪的用途為，屬結(jié)

3、構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商鋪價款：1 .按建筑面積計算，該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。2 .按套內(nèi)建筑面積計算，該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。3 .按套（單元）計算，該商鋪總價款為（幣）千百拾萬千百拾元整。4._。第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計

4、價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1. 雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)2.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同

5、約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=X100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款：1.一次性付_。_款2.分期付。_款3.其他方式第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：1. 按逾期時間，分別處理（

6、不作累加）（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。2.2

7、021年商鋪買賣合同范本合同編號：甲乙雙方依據(jù)民法典規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品價格：具體見產(chǎn)品報價單二、技術(shù)資料提供：甲方向乙方提供經(jīng)批準有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求（甲方受控的39；電子文檔），圖紙編號為：三、樣品交期：雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂天之內(nèi)向甲方提供首樣，并附檢測報告，包括圖紙規(guī)定的各項技術(shù)要求指標。四、產(chǎn)品驗收及交付：1 ）產(chǎn)品驗收的依據(jù)：以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗標準為依據(jù)；2）驗收規(guī)范：乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個零件均經(jīng)甲、乙雙方確認簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格

8、標準；五、產(chǎn)品費用支付條件：1）產(chǎn)品模具費用總額元（含17%增值稅）；合同簽定7天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付產(chǎn)品模具費用總額的40，當(dāng)乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費用總額的40；樣品經(jīng)雙方確認驗收合格，模具經(jīng)由甲方批準合格，乙方開具產(chǎn)品模具費用總額元的含17%增值稅發(fā)票后，天內(nèi)甲方支付完尾款；六、變更管理合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費用雙方協(xié)商處理。七、知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密：1）乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并有責(zé)任保守甲方商業(yè)秘密、2）本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方

9、泄露和提供，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；八、所有權(quán)1 ）本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權(quán)。乙方負責(zé)保管的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費并賠償造成的損失。2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務(wù)對模具進行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運至甲方指定的地點，運費由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任：1 ）乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。2）甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。3）其他情況的違約責(zé)任按民法

10、典規(guī)定執(zhí)行；十、其它約定：1）運輸方式：由乙方負責(zé)送到甲方廠內(nèi)，費用由乙方支付1）本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）本合同未規(guī)定事宜均按民法典及相關(guān)法規(guī)處理。十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。十二、本合同有效期為年，自雙方簽字蓋章生效。附產(chǎn)品報價單及保密協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期3.2021年商鋪買賣合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條飼料的基本情況產(chǎn)品名稱商標包裝規(guī)格質(zhì)量數(shù)量計量單位單價（元）金額（元）衛(wèi)生指標主要營養(yǎng)指標純度凈度

11、水分合計人民幣金額（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另附頁或加項）第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：1 合同簽訂后，買方支付定金元；甲方交貨后，買方于年月日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2 合同簽訂后，買方在簽約地點當(dāng)場支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3 其他方式：。第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：4 合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。5 賣方于年月日送貨到指定地點，運費元由方承擔(dān)。6 買方于年月日到指定地點提貨。7 其他方式：。第四條質(zhì)量要求1飼料符合：國家標準行業(yè)標準企業(yè)標準其他標準：2飼料應(yīng)符合飼料衛(wèi)生標準等安全衛(wèi)生要求，不得含有

12、違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、使假。3其他雙方約定的質(zhì)量要求。第五條驗收1雙方約定于賣方交貨后日內(nèi)對飼料進行驗收。2賣方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和規(guī)范的產(chǎn)品標簽。3買方應(yīng)核對產(chǎn)品標簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。4其他驗收內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1交付的飼料產(chǎn)品不符合第一條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價款、補足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。2交付的飼料產(chǎn)品不符合第四條規(guī)定的質(zhì)量要求的，買方有權(quán)拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反飼料和飼料添加劑管理條例第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買方有權(quán)解除合同和向相關(guān)部門舉報，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲