探討園林工程監(jiān)理存在的問題及對策

1、探討園林工程監(jiān)理存在的問題及對策摘要：分析了園林工程監(jiān)理存在的問題 , 包括業(yè)主、施工單位對監(jiān)理工作不夠重視 , 監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)較低等 , 并從注重與業(yè)主溝通、注重工程現(xiàn)場管理、注重提高職業(yè)素質(zhì)等方面提出了相應(yīng)對策 , 以期為促進(jìn)園林工程監(jiān)理工作的開展提供參考。 關(guān)鍵詞：園林工程 ; 監(jiān)理 ; 存在問題 ; 對策 監(jiān)理的基本職責(zé)是“三控三管一協(xié)調(diào)” , 即 : 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制 ; 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理和組織協(xié)調(diào)。但在工作實踐中也存在落實不到位的問題。我國園林工程監(jiān)理制度落實不是很到位, 主要是業(yè)主、施工方不夠重視, 從業(yè)人員自身素質(zhì)不高造成的 , 應(yīng)注重提高行業(yè)自身人員職業(yè)

2、素質(zhì)和工程管理, 確保監(jiān)理作用得到充分發(fā)揮。在此 , 筆者試對此問題作一分析和探討。1 園林工程監(jiān)理存在的問題及成因1.1 業(yè)主對監(jiān)理工作不夠重視在工程施工中 , 業(yè)主對監(jiān)理工作不夠重視 , 很多時候監(jiān)理不能真正起到作用。有些業(yè)主單位覺得綠化工程就是種幾株樹、修幾個亭子的小事, 不會出人命關(guān)天的大事 , 監(jiān)理實在是多此一舉 , 對監(jiān)理的意見往往也是不置可否, 總是出了問題才想到監(jiān)理。園林工程不可能像建筑工程一樣隨時開工。雖然現(xiàn)在反季節(jié)種植技術(shù)已經(jīng)比較成熟, 但在非種植季節(jié)苗木的成活率依然偏低, 成本偏高。而業(yè)主為了達(dá)到出效果、出政績目的 , 很多時候都不考慮選擇適宜的種植季節(jié)。 1.2 施工單

3、位對監(jiān)理工作不夠重視 有的園林施工企業(yè)規(guī)模較小 , 工程投資較低 , 人員素質(zhì)較差 , 進(jìn)駐現(xiàn)場的管理人員與投標(biāo)文件所承諾的不一致。監(jiān)理提議更換管理人員 , 往往得不到回應(yīng)。對于這種情況, 監(jiān)理只能發(fā)監(jiān)理通知單和監(jiān)理工作聯(lián)系單。還有的施工單位往往直到申請撥付工程款時才意識到必須得到監(jiān)理的簽字認(rèn)可, 而在施工過程中卻只唯業(yè)主馬首是瞻。有些業(yè)主在施工過程中憑自己喜好隨意發(fā)號施令 , 不考慮后果。甲方領(lǐng)導(dǎo)往工地一站 , 就在那里“指點江山” : “這里建個亭子” , “那里栽棵樹” , 施工單位則惟命是從, 完全不考慮當(dāng)初的施工設(shè)計圖紙和監(jiān)理的意見。1.3 監(jiān)理從業(yè)人員自身職業(yè)素質(zhì)較低園林工程與建筑

4、工程不相同 , 一般工期較短 , 造價較低 , 現(xiàn)場監(jiān)理人員較少 , 生活辦公條件較差。在某些工地 , 監(jiān)理人員的吃飯住宿問題都很難解決, 只好吃住在施工單位 , 給正常的監(jiān)理工作帶來一定的負(fù)面影響。有的監(jiān)理公司為了中標(biāo), 往往壓低工程報價 ,惡性競爭 , 降低收入 , 投入也就不足 , 影響公司人員整體素質(zhì)的提高。有的監(jiān)理公司為了降低企業(yè)運行成本, 掛證 ( 監(jiān)理人員把自己的執(zhí)業(yè)資格證給需要的單位注冊 , 單位給予一定的報酬 , 但本人并不在這個單位工作, 俗稱掛證 ) 及掛靠 ( 企業(yè)和個人 , 掛靠有資質(zhì)的企業(yè) , 承接經(jīng)營業(yè)務(wù) , 被掛靠方提供資質(zhì)、技術(shù)、管理等方面的服務(wù) , 掛靠方向

5、掛靠企業(yè)上交管理費的行為 ) 問題嚴(yán)重 , 大肆壓低普通監(jiān)理人員的工資。較低的工資使從業(yè)人員門檻不斷降低 , 最終導(dǎo)致行業(yè)工作人員整體素質(zhì)不高。 2 對策 2.1 注重與業(yè)主溝通 監(jiān)理人員能否在工程監(jiān)理中正常履行自己的職責(zé) , 把握工作的主動性 , 很大程度上取決于是否獲得業(yè)主的信任和支持。如果業(yè)主能堅定地支持監(jiān)理人員的工作 , 那么施工單位就不可能隨心所欲地欺騙業(yè)主 , 就不敢對監(jiān)理提出的各項整改措施置若罔聞。因此 , 監(jiān)理人員就需要注重與業(yè)主的溝通 , 取得業(yè)主的信任和重視 , 讓業(yè)主覺得自己確實是在設(shè)身處地地為他考慮 , 是在竭盡全力地維護(hù)業(yè)主的利益 , 使工程達(dá)到理想的效果。想做到這一

6、點 , 就需要監(jiān)理能深刻領(lǐng)會業(yè)主的需要 , 讀懂工程的設(shè)計意圖 , 從而提出科學(xué)、合理的建議 , 采取規(guī)范的措施 , 從而真正履行自己的職責(zé) , 保證工程的質(zhì)量 ,減少不必要的資源浪費 1 。2.2 注重工程的現(xiàn)場管理施工設(shè)計圖紙確定后 , 園林工程質(zhì)量的高低和美化效果的好壞主要取決于現(xiàn)場的施工情況。因此 , 監(jiān)理人員必須身臨一線 , 注重工程的現(xiàn)場管理。管理中 , 要切實負(fù)起責(zé)任 , 堅持按照監(jiān)理程序辦事 , 嚴(yán)格按照工程施工有關(guān)規(guī)范要求施工人員 , 做好進(jìn)入工地各種苗木材料的質(zhì)量把關(guān) , 確保施工質(zhì)量符合要求 2-3 。 2.3 注重提高自身職業(yè)素質(zhì) 監(jiān)理行業(yè)的不斷發(fā)展 , 對從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)也提出了更高的要求。監(jiān)理人員必須重視自身的學(xué)習(xí)提高 , 才能適應(yīng)工作的需要 4 。不僅要熟悉相關(guān)的法律法規(guī)和專業(yè)技術(shù)知識 , 還應(yīng)有良好的職業(yè)道德和一定的藝術(shù)修養(yǎng)。熟悉法律法規(guī) , 才能使工作有理有據(jù)。具備扎實的專業(yè)知識 , 才能取得業(yè)主和施工單位的信服 , 才能提出科學(xué)合理的建議。良好的職業(yè)道德可以保證從業(yè)人員不會為了個人私利 , 隨意給施工單位簽字。有了一定的藝術(shù)修養(yǎng) , 就可以做到胸中有丘壑。3 參考文獻(xiàn)1 林海森 . 園林行業(yè)全面實行監(jiān)理制的幾點思考 J. 長春大學(xué)學(xué)報 ,2005(2):87-88.2 黃惠忠 . 園林綠化工程監(jiān)理的幾點思考 J. 湖北林業(yè)科技