城市規(guī)劃項目類型與各自收費標準

1、精選文檔城市規(guī)劃項目類型及各自收費標準 （2008年07月23日）目 錄一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃. 3二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃. 3三、城市總體規(guī)劃. 5四、分區(qū)規(guī)劃. 7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）. 7六、城市近期建設規(guī)劃. 8七、把握性具體規(guī)劃. 8八、修建性具體規(guī)劃. 9九、風景區(qū)規(guī)劃. 10十、旅游規(guī)劃.12十一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃. 12十二、環(huán)境景觀設計. 13十三、城市設計. 13十四、專業(yè)規(guī)劃.14十五、專項規(guī)劃. 15十六、城市交通規(guī)劃. 16十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）愛護規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃 . 17十八、規(guī)劃詢問. 17十九、編制標書. 18二十、規(guī)劃標底. 18二十一、電子

2、文件. 18二十二、參考系數. 18二十三、附則. 19一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1小于503.0250-1002.53100-2002.04200以上1.6注：（1） 表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總人口為準。 （2） 都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見執(zhí)行。 （3）在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，假如需要進行相關專題爭辯，應單獨計費。計費標準視專題爭辯范圍與深度確定：如專題爭辯對象為區(qū)域范圍的，則省域30萬元/專題、市域（地）20萬元/專題、縣域15萬元/專題；如專題爭辯對象為區(qū)域中心城市的，則特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市1

3、5萬元/專題、小城市10萬元/專題。（4） 計費基價為50萬元。二、 城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃1. 單獨編制城市空間進展戰(zhàn)略/概念規(guī)劃 序號城市規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（2050）2.83大城市（50100）2.54特大城市（100以上）2.0 注：（1）本計費以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標準。（2）如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費為城市總體規(guī)劃計費的50%-60%。（3）計費基價為50萬；2.概念規(guī)劃/概念設計 序號規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里）1小于22022-518351016410以上10注：

4、（1）計費基價為30萬；（2）基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設計，按1.2-1.5萬元/公頃計費。三、城市總體規(guī)劃1. 單獨編制城市總體規(guī)劃綱要序號城市規(guī)模（萬人或平方公里）計費單價（萬元/萬人）或（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（2050）2.83大城市（50100）2.54特大城市（100以上）2.0注：城市總體規(guī)劃綱要基價為50萬。 2.城市總體規(guī)劃 序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）1小城市（20以下）52中等城市（2050）4.53大城市（50100）44特大城市（100以上）3.5注：（1）本計費以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據，并按實際規(guī)劃用地面積

5、計費，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標準。本計費不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。（2）本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。（3）城市總體規(guī)劃計費基價為60萬元。（4）在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進行相關專題爭辯，應單獨 計費。計費為：特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15萬元/專題、小城市10萬元/專題。（5）編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現狀調研階段15-20%,綱要階段35%，總規(guī)編制階段35%，成果制作階段10-15%。（6）城市總體規(guī)劃分項收費比例：收費構成：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃30%，中心城區(qū)規(guī)劃70%。以中心城區(qū)規(guī)劃為100%，以下中心城區(qū)規(guī)劃中各分項內容的安排比例為： 性質規(guī)模

6、占5-10%； 空間進展與用地布局規(guī)劃（包括：空間管制、村鎮(zhèn)進展與把握、空間增長邊界確定、建設用地空間布局及把握要求等）占25-30%； 住房規(guī)劃、公共設施規(guī)劃等占5%； 對外交通與道路交通規(guī)劃占5-10%； 綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃占3%； 歷史愛護占5%（歷史文化名城可適當增加8%）； 舊城改造與地下空間規(guī)劃占5%； 市政設施規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、防災規(guī)劃等占20-25%； 近期建設規(guī)劃、空間進展時序、規(guī)劃措施與政策建議等占10%； 本分項中各內容均包括了各階段的工作內容。 四、分區(qū)規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬元/平方公里）1新區(qū)3.52建成區(qū)4.0注：（1） 城市中心區(qū)、改造更新地區(qū)增加系數1.

7、2-1.5。 （2）編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現狀調研階段15-20%，方案階段60-70%，成果制作階段15-20%。（3）計費基價為40萬元。五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1. 小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（1）編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（2）計費按規(guī)劃期末建設用地5萬元/平方公里計取，含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（3）規(guī)劃設計計費基價為30萬元。（4）假如進行專題爭辯，應單獨計費，計費為5萬元/專題。2.鎮(zhèn)區(qū)具體規(guī)劃（1）按規(guī)劃面積計費，參見相應的城市具體規(guī)劃收費。（2）計費基價為30萬元。3. 新農村規(guī)劃（1）如為村（鎮(zhèn)）域規(guī)劃，視同小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費

8、；如為具體規(guī)劃，參見鎮(zhèn)區(qū)具體規(guī)劃收費。（2）如進行專題爭辯，應單獨計費，計費為5萬元/專題。六、 城市近期建設規(guī)劃1. 單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費60-100%計取；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計取。2. 計費基價為30萬。七、 把握性具體規(guī)劃序號項目類別 計費單價（元/公頃）1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002建成區(qū)一般地段3000-35003重點地段、中心區(qū)4500注：（1）表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價增加500元/公頃。（2）如增加建筑形體方案示意，則計費單價增加2000元/公頃。（3）把握性具體規(guī)劃計費基價為30萬元。（4）編制把握

9、性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例： 建成區(qū)：現狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%； 新區(qū)：現狀調研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。 八、 修建性具體規(guī)劃1. 居住區(qū) 序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）120以下2.2220-502.0350-1001.54大于1001.2注：（1） 計費基價為30萬元。 （2） 建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則費用另計。 （3） 制作模型、動畫等費用另計。 （4）增加規(guī)劃方案時，按30%的規(guī)劃費用計增。2. 城市地段序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1一般地段、新區(qū)2.02重點地段、大型公建及交通樞

10、紐地區(qū)2.5注：（1） 計費基價為30萬元。 （2） 建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則費用另計。 （3） 制作模型、動畫等費用另計。 （4）增加規(guī)劃方案時，按30%的規(guī)劃費用計增。（5）涉及舊城改造、歷史文化名城愛護或歷史地段愛護更新時，提高30%收費。3. 公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（萬元/公頃）120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注：（1） 規(guī)劃設計計費基價為30萬元。 （2）制作模型、動畫等費用另計。（3）專類公園乘系數1.3-2.0；綠地設計收費為造價的7%-12%。（4）增加規(guī)劃方案時，按30%的規(guī)劃費用計增

11、。九、 風景區(qū)規(guī)劃1. 風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里）1小于500.92501000.731002000.542005000.45500以上0.3 注：（1）規(guī)劃設計計費基價為50萬元。（2）本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱。2. 風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里） 備 注1小于203基價50萬220-502.5基價70萬3大于502.0基價90萬注：（1）風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。（2）風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面按實際規(guī)劃利用范圍計算。 3. 風景區(qū)具體規(guī)劃序號規(guī)模（公頃） 計費單價（萬元/

12、公頃）1小于202.0220501.53501001.24100以上0.9注：規(guī)劃設計計費基價為30萬元。十、 旅游規(guī)劃1.旅游進展規(guī)劃 序號規(guī)模規(guī)劃期末旅游人口（萬人）計費單價備注1?。ㄊ?、區(qū)）域2萬元/10萬人基價150萬2市（省會、副省級、方案單列、地市）域基價80萬3縣（市）域基價50萬注：依據等級及簡單程度乘以1.0-1.5的調整系數。2. 其他旅游規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃、具體規(guī)劃收費以面積為基準，參考風景名勝區(qū)、公園、景觀規(guī)劃收費，在此基礎上增加30%-50%的旅游策劃費。十一、 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃1. 規(guī)劃建成區(qū)，計費單價1.5-2萬元/平方公里，計價30萬元；2. 市域/縣域，按規(guī)劃

13、范圍面積大小收取設計費，分類如下：（1）規(guī)劃面積小于1000k,計費30萬元；（2）規(guī)劃面積10002000k,計費50萬元；（3）規(guī)劃面積20003000k,計費70萬元；（4）規(guī)劃面積大于3000k,計費100萬元；注：規(guī)劃深度參照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制綱要（試行） 十二、環(huán)境景觀設計1.環(huán)境景觀設計指居住小區(qū)、城市街景景觀、校內規(guī)劃等城市各類景觀專項設計。2.環(huán)境景觀設計按15-60元/平方米收取。3.規(guī)劃設計計費基價為40萬元。十三、城市設計1. 單獨編制城市設計總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段，按2.5萬元/平方公里計費;具體規(guī)劃階段，按2.5萬元/公頃計費。2.不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內

14、容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加規(guī)劃設計費：城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段增加30-50%設計費；控規(guī)階段增加80-100%設計費；修規(guī)階段增加50-80%設計費。3.規(guī)劃設計計費基價為30萬元。4.涉及舊城改造和歷史文化愛護地段提高30%收費。 十四、專業(yè)規(guī)劃序號專業(yè)規(guī)劃項目計費單價（元/平方公里）計費單價1（元/公頃） 備注1給水工程150004000 2排水工程180006000 3環(huán)境衛(wèi)生工程60003000 4電力工程100004000 5電信工程100004000 6供熱工程150004000 7燃氣工程150004000 8水系工程150005000 9水利工程15000

15、5000 10環(huán)境愛護180006000 11消防100004000 12防空80004000 13防震80004000 14防洪工程100004000 15管線綜合1500元/km1800元/km規(guī)劃綜合的各種管線的累計公里數注：規(guī)劃設計計費基價為15萬元。 十五、專項規(guī)劃專項規(guī)劃特指照明規(guī)劃、廣告規(guī)劃、服務業(yè)規(guī)劃、商業(yè)網點規(guī)劃等，則偏重于產業(yè)規(guī)劃基礎上的空間落實。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1小城市（20以下）1.52中等城市（2050）1.23大城市（50100）1.04特大城市（100以上）0.7注：（1） 專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。 （2） 規(guī)

16、劃設計計費基價為30萬元。 （3） 城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模。 （4） 托付單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應依據其規(guī)劃深度 和工作量增加狀況，乘以1.1-1.3的系數。 十六、城市交通規(guī)劃 序號 專業(yè)規(guī)劃項目 人口規(guī)模（萬人） 計費單價（萬元/萬人） 基 價（萬元）1城市交通進展戰(zhàn)略規(guī)劃小城市（20以下）2.130中等城市（20-50）1.8大城市（50-100）1.5特大城市（100以上）1.22城市綜合交通規(guī)劃小城市（20以下）3.550中等城市（20-50）3.0大城市（50-100）2.5特大城市（100以上）2.03城市公共交通規(guī)劃城市交通管理規(guī)劃城市交通平安規(guī)

17、劃小城市（20以下）1.830中等城市（20-50）1.5大城市（50-100）1.2特大城市（100以上）1.04交通組織方案城市重點地段、交通樞紐、大型公建及周邊地段4.0萬元/平方公里20城市一般地段3.0萬元/平方公里205交通影響評價城市重點地段、交通樞紐、大型公建及周邊地段2.0元/平方米建筑面積20城市一般地段1.5元/平方米建筑面積156交通節(jié)點規(guī)劃5萬元/個交叉口15 （1）城市交通規(guī)劃深度為城市規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。（2）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模和用地規(guī)模。（3）本計費未包含托付單位組織實施交通調查的工作量。（4）城市公共交通規(guī)劃、城市交通管理規(guī)劃、

18、城市交通平安規(guī)劃必需有先期編制的綜合交通規(guī)劃作為依據和基礎，如尚未編制，需要進行相應的交通調查和規(guī)劃爭辯，所增加的工作量與費用另計。十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）愛護規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃1.歷史文化名城（名鎮(zhèn)）愛護規(guī)劃以名城（名鎮(zhèn)）范圍內用地面積為準，按3.5萬元/平方公里計費；計費基價為30萬元；2. 歷史街區(qū)愛護規(guī)劃以歷史街區(qū)范圍內的用地面積為準，把握性具體規(guī)劃為0.6萬元/公頃；修建性具體規(guī)劃為3.5萬元/公頃，計費基價為35萬元。十八、規(guī)劃詢問1、本計費指各類規(guī)劃詢問的計費，工程詢問按國家現行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃詢問計費，按所從事的規(guī)劃項目規(guī)劃設計費的30%計取。3、專家詢問費為：如為個人，教授級高工8000元/工日，高工6000元/工日，工程師4000元/工日；如為項目團隊，則教授級高工團隊為1.5萬元/工日，高工團隊為1.2萬元/工日，工程師團隊為8000元/工日。團隊一般由3-8人組成。十九、編制標書1.編制標書，指規(guī)劃設計單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進行規(guī)劃標書制定的服務項目。2.編制標書計費，按所編制項目規(guī)劃設計費的510計取。規(guī)劃設計費在50萬以下的，按10計??；規(guī)劃設計費在50萬以上的，按5計取。3.編制標書計費基價為5萬元。二十、規(guī)劃標底2.規(guī)劃標底費，