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文檔簡介
1、影響項(xiàng)目管理中成本的因素和管控措施影響項(xiàng)目管理中成本的三因素:施工技術(shù)。技術(shù)系統(tǒng)是三個(gè)因素的核心。施工活動(dòng)的關(guān)鍵是技術(shù)性活動(dòng),因此,確定科學(xué)、合理的施工方案與施工工藝是技術(shù)系統(tǒng)的重要內(nèi)容。管理者。施工項(xiàng)目是由人來操作的,故必定產(chǎn)生人與人之間的聯(lián)系,即構(gòu)成管理。項(xiàng)目管理,人是第一要素。工程施工項(xiàng)目的第一責(zé)任人項(xiàng)目經(jīng)理除必需具備較高的政治素養(yǎng)、具有較全面的施工技術(shù)學(xué)問、具有較高的組織領(lǐng)導(dǎo)工作力量,而這組織領(lǐng)導(dǎo)工作力量凹凸的體現(xiàn)關(guān)鍵就在于能否充分調(diào)動(dòng)廣闊勞動(dòng)者的樂觀性,這也是順當(dāng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的關(guān)鍵所在。資金。資金是項(xiàng)目管理施工系統(tǒng)的關(guān)鍵部分,是“目標(biāo)分系統(tǒng)”之一。工程施工是一種生產(chǎn)活動(dòng)過程,同時(shí)也是
2、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程。工程施工要投入“人、材、機(jī)”及資金,投入太多會(huì)造成鋪張,投入不足又會(huì)影響施工進(jìn)度與工程質(zhì)量。技術(shù)保障,管理者全盤方案與生產(chǎn)要素的投入是相伴隨而發(fā)生的,是一個(gè)投入和產(chǎn)生的系統(tǒng)。抓好項(xiàng)目責(zé)任成本的掌握堅(jiān)持成本最低化原則。施工項(xiàng)目成本掌握的根本目的,在于通過成本管理的各種手段,促進(jìn)不斷降低施工項(xiàng)目成本,以達(dá)到可能實(shí)現(xiàn)最低的目標(biāo)成本的要求。從實(shí)際動(dòng)身,制定通過主觀努力可能達(dá)到合理的最低成本水平。堅(jiān)持全面成本掌握原則。全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的管理,亦稱“三全”管理。項(xiàng)目成本的全員掌握應(yīng)有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等。項(xiàng)目成本的全過程掌握要
3、求成本掌握工作要隨著項(xiàng)目施工進(jìn)展的各個(gè)階段連續(xù)進(jìn)行。堅(jiān)持動(dòng)態(tài)掌握原則。施工項(xiàng)目是一次性的,成本掌握應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的中間掌握,即動(dòng)態(tài)掌握。由于施工預(yù)備階段的成本掌握只是為今后的成本掌握作好預(yù)備,而竣工階段的成本掌握,由于成本盈虧已基本定局,即使發(fā)生了糾差,也已來不及訂正。堅(jiān)持項(xiàng)目目標(biāo)管理原則。目標(biāo)管理的內(nèi)容包括: 目標(biāo)的設(shè)定和分解,目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行,檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果,評價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo),形成目標(biāo)管理的方案、實(shí)施、檢查、處理循環(huán),即PDCA循環(huán)。堅(jiān)持責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項(xiàng)目施工過程中,項(xiàng)目經(jīng)理部各部門、各班組在肩負(fù)成本掌握責(zé)任的同時(shí),享有成本掌握的權(quán)力,同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理要對各部門、各班組在成本
4、掌握中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評,實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本掌握,才能收到預(yù)期的效果。項(xiàng)目成本掌握措施組織措施。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理的第一責(zé)任人,全面組織項(xiàng)目部的成本管理工作,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)把握和分析盈虧狀況,并快速實(shí)行有效措施;工程技術(shù)部是整個(gè)工程項(xiàng)目施工技術(shù)和進(jìn)度的負(fù)責(zé)部門,應(yīng)在保證質(zhì)量、按期完成任務(wù)的前提下盡可能實(shí)行先進(jìn)技術(shù),以降低工程成本;經(jīng)營部負(fù)責(zé)合同實(shí)施和合同管理工作,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的計(jì)量與支付工作,處理施工索賠等問題;財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)工作,準(zhǔn)時(shí)分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支狀況,合理調(diào)度資金。技術(shù)措施。一是制訂先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)合理的施工方案,以達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成
5、本的目的。施工方案包括四大內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工挨次的支配和流水施工的組織。正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。二是在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等降低成本的技術(shù)措施。三是嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕返工現(xiàn)象,縮短驗(yàn)收時(shí)間,節(jié)約費(fèi)用開支。經(jīng)濟(jì)措施。一是人工費(fèi)掌握管理。主要是改善勞動(dòng)組織,削減窩工鋪張;實(shí)行合理的獎(jiǎng)懲制度;加強(qiáng)技術(shù)訓(xùn)練和培訓(xùn)工作;加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律,壓縮非生產(chǎn)用工和幫助用工,嚴(yán)格掌握非生產(chǎn)人員比例。二是材料費(fèi)掌握管理。主要是改進(jìn)材料的選購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等方面的工作,削減各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗,節(jié)省選購費(fèi)用;合理堆置現(xiàn)場材料,避開和削減二次搬運(yùn);嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度。三是機(jī)械費(fèi)掌握管理。主要是正確選配和合理利用機(jī)械設(shè)備,搞好機(jī)械設(shè)備的保
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