總圖設(shè)計(jì)專業(yè)對控制工程造價的一些建議_工程管理

1、總圖設(shè)計(jì)專業(yè)對控制工程造價的一些建議1、與總圖設(shè)計(jì)專業(yè)有關(guān)的工程投資項(xiàng)目有：1.廠區(qū)土地征用費(fèi)和施工時需要的土地租用費(fèi)和復(fù)耕費(fèi)。2.廠區(qū)內(nèi)原有設(shè)施的拆遷費(fèi)及補(bǔ)償安置費(fèi)。3.廠區(qū)及施工區(qū)和廠外管線土石方工程費(fèi)。4.防排洪澇設(shè)施費(fèi)。5.廠區(qū)的護(hù)坡及擋墻費(fèi)用。6.廠區(qū)道路及廣場的費(fèi)用。7.廠區(qū)綠化費(fèi)用。8.廠外運(yùn)輸線路和設(shè)施費(fèi)用。9.大件設(shè)備運(yùn)輸措施費(fèi)等。本文就總圖設(shè)計(jì)專業(yè)在熱電廠設(shè)計(jì)過程中降低工程造價，提出一些詳細(xì)的建議1.掌握廠區(qū)用地，降低工程造價節(jié)省建設(shè)用地是一項(xiàng)基本國策，不行動搖，設(shè)計(jì)中應(yīng)“非常珍惜合理利用土地和切實(shí)愛護(hù)耕地”。熱電廠廠區(qū)征地地價一般為75225元/m。2.近年來還有普遍上調(diào)

2、的趨勢機(jī)組容量為4×50MW機(jī)組的電廠用地，按電力工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的原規(guī)定為15.75hm2，新規(guī)定則下降為13.25hm3.用地費(fèi)用節(jié)約187.5562.5萬元。掌握廠區(qū)用地的一些做法：1.1細(xì)心設(shè)計(jì)做好廠區(qū)總平面布置的優(yōu)化工作。做到因地制宜、緊湊布置，使工藝流程順暢。主要生產(chǎn)管線短捷、投資最省，用地指標(biāo)先進(jìn)使熱電廠建設(shè)用地指標(biāo)嚴(yán)格掌握在“限額指標(biāo)”以內(nèi)，同時總圖設(shè)計(jì)專業(yè)樂觀協(xié)作各工藝專業(yè)、并供應(yīng)需要的總圖資料和信息，作好廠區(qū)總平面布置方案的優(yōu)化，使工藝專業(yè)的設(shè)計(jì)也獲得最佳的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。掌握廠區(qū)的建設(shè)用地的削減工程的土地征用費(fèi)，達(dá)到直接降低工程造價的效果，而廠區(qū)用地面積的削減

3、明顯帶來土石方、道路廣場面積的削減。間接帶來降低工程造價的效益。1.2處理的影響廠區(qū)用地指標(biāo)的重要尺寸。影響廠區(qū)用地指標(biāo)的重要尺寸有二個：一是主廠房橫向尺寸、二是主廠房A列外側(cè)的管道走廊及主廠房固定端的管道走廊寬度，因此在方案設(shè)計(jì)階段和初步設(shè)計(jì)階段，就應(yīng)針對工程的建設(shè)規(guī)模、外部條件、工程特點(diǎn)與工藝專業(yè)一起規(guī)劃好總平面方案，對上述敏感性部位的尺寸避開寬打?qū)捰茫哉莆展こ淘靸r。1.3熱電廠內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物數(shù)量多，每個建筑物、構(gòu)筑物之間都會按要求留有肯定的間距，當(dāng)采納聯(lián)合建筑時，會降低工藝專業(yè)的投資，削減廠區(qū)用地，并改善電廠內(nèi)部的景觀和建筑物的使用效益。1.4當(dāng)土地使用比較緊急時，與工藝專業(yè)一起討論

4、采納更優(yōu)化和相宜的工藝布置，以取得更好的省地效果，如土地使用緊急，又遇當(dāng)?shù)匚鄯x嚴(yán)峻的地區(qū)，可建議電氣專業(yè)升壓站采納GIS以大壓縮廠區(qū)的橫向尺寸，達(dá)到削減用地的目的。1.5電廠的總平面布置方案肯定要因地制宜，使得設(shè)計(jì)的用地指標(biāo)與實(shí)際的征地?cái)?shù)盡量接近，不要因設(shè)計(jì)不合理而造成廠區(qū)外場地留有許多無法使用的邊角地帶而增加了實(shí)際的征地?cái)?shù)量，這種隱形的狀況工程中也會遇到。工程造價無形地增加了，但效益一點(diǎn)也沒有。2、做好豎向設(shè)計(jì)掌握工程造價廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)也是一個綜合性問題，它要依據(jù)生產(chǎn)運(yùn)輸、防洪排水、管線敷設(shè)、土石方工程量等的要求，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際狀況綜合比較后確定。2.1豎向設(shè)計(jì)時廠址場地標(biāo)高的選擇應(yīng)高于頻率

5、為1%的高水位。主廠房區(qū)域的場地設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)高于頻率為1%的高水位加0.5m.上述條件不能滿意時，廠區(qū)應(yīng)有防洪圍堤或其他牢靠防洪設(shè)施。2.2關(guān)于土石方工程量，設(shè)計(jì)中進(jìn)行多方案比選，以達(dá)到挖填平衡、運(yùn)距最短。3、做好司令圖設(shè)計(jì)，掌握工程造價初步設(shè)計(jì)經(jīng)評審后的審查看法，是施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，做好司令圖設(shè)計(jì)、落實(shí)審查看法是掌握和降低工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，總圖設(shè)計(jì)專業(yè)在司令圖設(shè)計(jì)階段要做好下列工作;3.1初步設(shè)計(jì)經(jīng)業(yè)主組織的專家和各方面人員的審查后，會有很好的修改看法，需要在司令圖設(shè)計(jì)階段中落實(shí)，施工圖設(shè)計(jì)中執(zhí)行。由于初步設(shè)計(jì)的總平面布置方案在初步設(shè)計(jì)階段經(jīng)各專業(yè)充分協(xié)商，在設(shè)計(jì)人員中有深刻影響，因此，司令圖設(shè)計(jì)要修改十，總圖設(shè)計(jì)人員應(yīng)分析是否可能造成與其他工藝專業(yè)、土建設(shè)計(jì)等產(chǎn)