消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期

1、所所屬屬系系統(tǒng)統(tǒng)周周期期消防水源維護(hù)管理日消防水源維護(hù)管理月消防水源維護(hù)管理季消防水源維護(hù)管理年供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理日供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理周供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理月供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理季給水管網(wǎng)的維護(hù)管理日給水管網(wǎng)的維護(hù)管理月給水管網(wǎng)的維護(hù)管理季室外地下消火栓季室外地下消火栓年室內(nèi)消火栓半年供水管路月供水管路季自動噴水滅火系統(tǒng)日自動噴水滅火系統(tǒng)月自動噴水滅火系統(tǒng)季自動噴水滅火系統(tǒng)年水噴霧滅火系統(tǒng)日水噴霧滅火系統(tǒng)周水噴霧滅火系統(tǒng)月水噴霧滅火系統(tǒng)季水噴霧滅火系統(tǒng)年細(xì)水霧系統(tǒng)日細(xì)水霧系統(tǒng)月細(xì)水霧系統(tǒng)季細(xì)水霧系統(tǒng)年細(xì)水霧系統(tǒng)后續(xù)要求氣體滅火系統(tǒng)日氣體滅火系統(tǒng)月氣體滅火系統(tǒng)季氣體滅火系統(tǒng)年氣體滅火

2、系統(tǒng)五年后泡沫滅火系統(tǒng)日泡沫滅火系統(tǒng)周泡沫滅火系統(tǒng)月泡沫滅火系統(tǒng)半年泡沫滅火系統(tǒng)兩年干粉滅火系統(tǒng)日干粉滅火系統(tǒng)月干粉滅火系統(tǒng)年滅火器日滅火器月滅火器半月防排煙系統(tǒng)日防排煙系統(tǒng)月防排煙系統(tǒng)半年防排煙系統(tǒng)年消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)月消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)季消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)年火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日火災(zāi)自動報警系統(tǒng)季火災(zāi)自動報警系統(tǒng)年城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)日月半年年檢檢查查維維護(hù)護(hù)項項目目冬季每天對消防儲水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)和水溫檢測；當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5時需要采取措施；對消防水池、高位消防水池和高位消防水箱的水位進(jìn)行一次檢測；玻璃水位計兩端角閥不觀察時應(yīng)關(guān)閉；每季度監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水

3、能力1、每年對天然水源的常水位、枯水位和洪水位以及枯水位的水流量和蓄水量進(jìn)行檢測；2、每年對水井的常水位、最低水位、最高水位和出水量進(jìn)行一次測定3、每年應(yīng)檢查消防水池和水箱等蓄水設(shè)備的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；1、對穩(wěn)壓泵的停泵氣泵壓力和起泵次數(shù)進(jìn)行檢查記錄；2、對柴油機(jī)消防水泵的啟動電池電量進(jìn)行檢查；1、每周檢查柴油機(jī)消防水泵的儲油箱儲油量；2、每周模擬消防水泵自動控制條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次；1、每月應(yīng)對消防水泵手動啟動運轉(zhuǎn)一次并檢查供電電源情況；2、每月對氣壓水罐的壓力和有效容積進(jìn)行一次檢查；3、每月對柴油機(jī)消防水泵手動啟動運行一次；每季度對消防水泵的出水流量和壓力檢測一次

4、；每天對水源控制閥進(jìn)行外觀檢查并使系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；1、每月對控制閥門的鉛封或鎖鏈進(jìn)行檢查，有問題的及時處理或更換；2、每月對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測；3、在市政供水開啟狀態(tài)下每月對倒流防止器壓差進(jìn)行檢測；1、對室外閥門井進(jìn)行檢查，核實其處于全開啟狀態(tài)；2、每季度對末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動，報警功能以及出水是否正常；每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)；重點部位消火栓應(yīng)每年逐一進(jìn)行一次出水實驗；檢查出水壓力；每半年進(jìn)行一次全面的檢查維修；每月對鉛封和鎖鏈進(jìn)行檢查；對室外閥門井中進(jìn)水管控制閥每季度檢查一次；核實處于全開啟狀態(tài)；建筑管理使用單位至少每日組織一次

5、系統(tǒng)全面巡查；1、電機(jī)、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵（穩(wěn)壓泵）啟動運行測試2、噴頭完好狀況、備用量及異物清除；3、系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封和鎖鏈完好狀況檢查；4、給水設(shè)備氣壓、水位測試；消防水池、消防水箱水位以及消防用水不被挪用的措施；5、電磁閥啟動測試；6、水流指示器動作、信息反饋試驗；7、水泵接合器完好性檢查；1、報警閥組的試水閥放水及其性能啟動實驗；2、室外閥門井中控制閥門開啟狀況及其性能啟動實驗；1、水源供水能力測試；2、水泵接合器通水加壓測試；3、儲水設(shè)備材料結(jié)構(gòu)檢查；4、過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查；5、系統(tǒng)聯(lián)動測試；1、每天對水源控制閥和報警閥組進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；2、寒冷季節(jié)每

6、天對儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，不得結(jié)冰，室溫不低于5；1、每周對消防水泵和備用動力進(jìn)行一次啟動實驗；2、水泵為自動控制時，每周應(yīng)模擬自動條件啟動運轉(zhuǎn)一次；1、電磁閥每月檢查并進(jìn)行啟動實驗；2、每月對系統(tǒng)控制閥門的鉛封和鎖鏈進(jìn)行檢查；對系統(tǒng)的所有試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警和出水功能是否正常；每年對水源地供水能力進(jìn)行一次檢查，保證消防水不做他用；1、主備電源接通情況；2、消防泵組、穩(wěn)壓泵外觀和工作狀態(tài)；3、控制閥等各種閥門的外觀及啟閉狀態(tài)；4、系統(tǒng)儲氣瓶、儲水瓶、水箱的外觀和工作環(huán)境；5、釋放指示燈、報警控制器、噴頭等組件的外觀和工作狀態(tài)；6、系統(tǒng)的標(biāo)志和使用說明等標(biāo)

7、識狀態(tài)；7、閉式系統(tǒng)末端試水裝置的壓力值；8、系統(tǒng)保護(hù)的防護(hù)區(qū)狀況等；1、檢查系統(tǒng)組件的外觀是否有碰撞變形和其他機(jī)械性損傷；2、檢查分區(qū)控制閥動作是否正常；3、檢查閥門鉛封和鎖鏈狀態(tài)和閥門狀態(tài)；4、檢查儲水箱和儲水容器水位和儲氣容器的壓力；5、閉式系統(tǒng)利用試水閥對動作信號反饋情況進(jìn)行檢查；6、檢查噴頭外觀和備用數(shù)量；7、檢查手動操作系統(tǒng)的防護(hù)罩和鉛封是否正常；1、通過試驗閥對泵組式系統(tǒng)進(jìn)行一次放水試驗；檢查泵組啟動，主備泵切換和報警聯(lián)動功能；2、檢查瓶組式系統(tǒng)的控制閥是否正常；3、檢查管道和支吊架是否松動，連接件是否變形、老化和裂紋；1、檢測一次系統(tǒng)水源供水能力；2、對系統(tǒng)組件、管道和管件進(jìn)行

8、一次全面檢查；清洗儲水箱、過濾器，并對控制閥后的管道進(jìn)行吹掃；3、儲水箱半年換水一次；儲水容器內(nèi)的水按照供應(yīng)商要求進(jìn)行更換；4、進(jìn)行系統(tǒng)模擬聯(lián)動實驗；1、發(fā)現(xiàn)問題后要及時處理；2、系統(tǒng)檢查及模擬試驗后把所有閥門恢復(fù)至工作狀態(tài)；3、把檢查和模擬結(jié)果和調(diào)試驗收結(jié)果進(jìn)行比較，查看一致性1、氣體滅火控制器工作狀態(tài)正常，盤面緊急啟動按鈕保護(hù)措施有效，檢查主電是否正常，指示燈、顯示屏、按鈕、標(biāo)簽是否正常，鑰匙、開關(guān)是否在正常位置，系統(tǒng)是否在通常設(shè)置的工作狀態(tài)；2、每日應(yīng)對低壓二氧化碳儲存裝置的運行情況、儲存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查；3、選擇閥、驅(qū)動裝置上的表明工作保護(hù)區(qū)的永久性標(biāo)志明顯可見；4、保護(hù)區(qū)外專

9、用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器是否完好；5、防護(hù)區(qū)入口處滅火系統(tǒng)防護(hù)標(biāo)志是否設(shè)置且完好；6、預(yù)制滅火系統(tǒng)、柜式滅火系統(tǒng)噴嘴前2米內(nèi)不得有妨礙氣體噴射的障礙；7、滅火系統(tǒng)的手動控制和應(yīng)急操作處有防止誤操作的警示顯示與措施；1、對滅火劑儲存容器、選擇閥、液流單向閥、高壓軟管、集流管、啟動裝置、管網(wǎng)與噴嘴、壓力信號器、安全泄壓閥和檢漏報警裝置等系統(tǒng)全部組件進(jìn)行外觀檢查，鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；2、氣體滅火系統(tǒng)組件的安裝位置不得有其他物件妨礙；3、驅(qū)動控制盤面指示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置準(zhǔn)確，各連線無松動；4、火災(zāi)探測器表面應(yīng)清潔，無任何干擾或影響探測功能的擦傷、油漬和油漆；5、氣體滅火系統(tǒng)儲存容器內(nèi)的壓力，氣

10、動型氣動源的壓力不得小于設(shè)計的90%；6、對低壓二氧化碳液位計檢查，低于90%要立刻補充；7、預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運行狀況應(yīng)正常；1、可燃物種類、分布情況、防護(hù)區(qū)的開口情況應(yīng)符合設(shè)計；2、儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支架、吊架的固定，應(yīng)無松動；3、連接管應(yīng)無裂紋、變形及老化；4、各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞；5、對高壓二氧化碳儲存容器逐個進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得少于90%；6、滅火劑管道有損傷或堵塞時，應(yīng)進(jìn)行管道強(qiáng)度試驗和氣密性實驗，并吹掃；1、撤下一個防護(hù)區(qū)啟動裝置的啟動線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動檢查，應(yīng)啟動正常；2、對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動噴氣實驗。通過報警聯(lián)動，檢驗控制盤的功能，并進(jìn)

11、行自動啟動方式模擬噴氣實驗，檢查比例20%（最少一個區(qū)）；3、對高壓二氧化碳、三氟甲烷儲存容器進(jìn)行逐個稱重檢查；4、進(jìn)行預(yù)制氣溶膠滅火裝置、自動干粉滅火裝置的有效期限檢查；5、進(jìn)行泄漏報警裝置定量功能報警實驗，檢查鋼瓶的比例100%；6、進(jìn)行主用量滅火劑切換備用滅火劑的模擬切換試驗，抽查20%，不得少于一個區(qū)；7、滅火劑管道有損傷或堵塞時，應(yīng)進(jìn)行管道強(qiáng)度試驗和氣密性實驗，并吹掃；1、五年后每三年對金屬軟管連接管進(jìn)行水壓強(qiáng)實驗和氣密性實驗，如發(fā)生老化需馬上更換；2、五年后對釋放過滅劑的儲瓶、相關(guān)閥門等部件進(jìn)行一次水壓強(qiáng)渡和氣密性實驗，合格后方可使用；1、查看消防泵、控制柜、穩(wěn)壓泵、增壓泵和氣壓水

12、罐的外觀和工作狀態(tài)，泵房工作環(huán)境，查看消防水池的水位，查看補水措施和防凍措施；2、查看泡沫噴頭、泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫產(chǎn)生器、泡沫儲液罐、比例混合器外觀，查看泡沫液儲罐間環(huán)境、泡沫泵工作狀態(tài)；3、查看水泵控制柜儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)志；模擬主泵故障查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表和指示燈顯示；4、查看泡沫液儲罐罐體、銘牌及配件；5、查看相關(guān)閥門啟閉性能、壓力表狀態(tài)；6、產(chǎn)看泡沫產(chǎn)生器吸氣孔，發(fā)泡網(wǎng)以及泡沫噴射口是否堵塞；每周需要對消防泵和備用動力以手動和自動控制的方式進(jìn)行一次啟動實驗，試驗時泵可以打回流也可以空轉(zhuǎn)，空轉(zhuǎn)時間不宜大于5秒；1、對泡沫產(chǎn)生器、噴頭、固定泡沫炮、比例混合

13、器，儲罐的外觀進(jìn)行檢查；2、檢查固定泡沫炮的回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)和電動機(jī)構(gòu)；3、泡沫消火栓閥門要自由啟閉；4、壓力表、管道、過濾器、軟管等不能有損傷；5、對遙控功能和自動控制設(shè)施進(jìn)行檢查，符合要求；6、對儲罐上的低、中泡沫混合液立管進(jìn)行除銹；7、動力源電力工作設(shè)備狀況良好；8、水源及水位指示裝置要正常；對除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道，以及高炮產(chǎn)生器進(jìn)口段控制閥后的管道外，其余所有管道均應(yīng)全部沖洗，清除銹渣；1、對低倍的液上、液下、半液下噴射、泡沫噴淋、固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫實驗，并對系統(tǒng)所有管道、設(shè)施、組件和管件進(jìn)行全面檢查；2、高倍數(shù)泡沫系統(tǒng)可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行

14、噴泡沫實驗；3、系統(tǒng)檢查完畢后要沖洗放空，復(fù)原系統(tǒng)；1、噴頭外觀和周圍障礙物檢查；2、驅(qū)動氣體儲瓶、滅火及儲存裝置、干粉輸送管道、選擇閥、閥驅(qū)動裝置外觀；3、滅火控制器工作狀態(tài)外觀；4、緊急啟停按鈕，釋放指示燈外觀；5、干粉儲存裝置外觀；6、滅火控制器運行情況；7、啟動氣瓶和驅(qū)動氣瓶壓力；1、干粉儲存裝置部件；2、驅(qū)動氣體儲瓶充裝量，需要逐個秤重檢查；1、防護(hù)區(qū)及干粉儲存裝置間；2、管網(wǎng)、支架及噴放組件；3、模擬啟動檢查；重點單位每天至少巡查一次，其他單位每周至少巡查一次；滅火器的配置、外觀每月至少檢查一次；候車室、歌舞娛樂、人員密集、堆場、罐區(qū)、石化裝置區(qū)、加油站、鍋爐房、地下室每半月檢查一

15、次；1、查看機(jī)械加壓送排風(fēng)系統(tǒng)控制柜標(biāo)識、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕；用按鈕啟停每臺風(fēng)機(jī)，查看儀表和指示燈顯示；2、查看機(jī)械送排風(fēng)的外觀和標(biāo)志牌，在控制室遠(yuǎn)程手動啟停風(fēng)機(jī)，查看儀表和指示燈顯示；3、查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動和電動開啟；手動復(fù)位，查看動作和信號反饋情況；1、防排煙風(fēng)機(jī)手動或自動啟動試運轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕和螺栓松動；2、擋煙垂壁，手動或自動啟動，復(fù)位試驗，檢查有無升降障礙；3、排煙窗，手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無開關(guān)障礙；每月檢查供電線路有無老化，雙回路自動切換電源功能等；1、防火閥；手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，

16、確認(rèn)性能可靠；2、排煙防火閥；手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠；3、送風(fēng)閥；手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠；4、排煙閥；手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠；每年對所安裝的全部防排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動試驗和性能檢測，其聯(lián)動功能和性能檢測符合原設(shè)計要求1、每月應(yīng)檢查消防應(yīng)急燈具；如有故障需更換電池或通知供應(yīng)商人員進(jìn)行維護(hù)或更換；2、每月檢查應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器狀態(tài)，如有故障及時通知廠家維護(hù)；1、檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的指示狀態(tài)；2、檢查

17、應(yīng)急工作時間；3、檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)的控制功能；除季度檢查內(nèi)容外還應(yīng)增加1、對電池容量做檢測試驗；2、試驗應(yīng)急功能；3、試驗自動和手動應(yīng)急功能，進(jìn)行與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動試驗；每日均應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能1、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示；2、試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示；3、實驗水流指示器、壓力開關(guān)等的報警功能、信號顯示；4、對主用電源和備用電源進(jìn)行13次的自動切換試驗；5、自動或手動下列消防設(shè)備的控制顯示功能；1）室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；2）抽驗電動防火門，防火卷簾門，數(shù)量不少于25%；3）選層試驗消防應(yīng)急廣播設(shè)備，抽樣大于25%

18、；4）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示的設(shè)備；5）送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和擋煙垂壁的控制設(shè)備；6）檢查消防電梯的迫降功能；7）對不小于25%的消防電話進(jìn)行抽驗；每年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按照要求填寫相應(yīng)記錄；1、采用專用檢測儀器對所安裝的全部探測儀器和手動報警裝置試驗至少一次；2、自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)；3、對全部電動防火門和防火卷簾的試驗至少一次；4、強(qiáng)制切斷非消防電源試驗；5、對其他有關(guān)消防控制裝置進(jìn)行功能試驗；用戶 信息傳輸裝置、通信服務(wù)器軟件、報警受理系統(tǒng)軟件、信息查詢系統(tǒng)軟件、用戶服務(wù)系統(tǒng)軟件、火警信息終端軟件：1) 與相關(guān)系統(tǒng)、軟件的通信測試為 1 次/日。2) 與相關(guān)系統(tǒng)、軟件的時鐘檢查為 1 次/日。 每月進(jìn)行運行日志整理。1)對用戶信息傳輸裝置的主電源和備用電源進(jìn)行切換試驗，每半年的試驗次數(shù)不少于 1 次2）城市消防遠(yuǎn)程 監(jiān)控系統(tǒng)投入 運行滿 1 年后，每半年檢查錄音文件的保存情況，必要時清理保存周期超